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immeuble pièces 320 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente immeuble 320 m² Gien (45500)
139 000 €

Immeuble Gien (45500)

Immeuble centre ville de gien avec accès côté rue et accès côté quai de la loire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une surface de 211 m² comprenant la surface de commercial, une réserve, deux caves, une cour, un atelier et un accès sur le quai de la loire. Au premier un appartement f3 libre dispose d'un accès indépendant, composé d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, au second une pièce de passage et une chambre. L'appartement dispose d'une agréable terrasse, un grenier complète ce bien. Investisseur une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 139 000 € (soit 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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immeuble pièces 320 m2 à vendre à Gien (45500)
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