Vente immeuble à Grignols (24110)

Au coeur d un village dynamique, immeuble composé d un commerce (boulangerie fabrication et vente) murs uniquement et d un vaste appartement à l étage, grand séjour, 3 chambres, salle d 'eau, avec local de stockage et cours attenante, bon rapport locatif Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

24000 périgueux à 20 mns 4 hangars d'une surface totale d'environ 1000 m² et un garage de 23 m² le tout en bon état. Un hangar dispose d'un quai de chargement et de 3 bureaux wc et local d'archive. La plupart des hangars sont équipés de racks à garder ou pas selon vos besoins. La parcelle de terrain de 4629 m² permet la bonne circulation entre les différents hangars. La proximité de l'autoroute a 89 sera un avantage pour les transports et les activités exercées soit 1 heure de bordeaux et 20 mns de perigueux. Ces bâtiments ne sont pas soumis au diagnostics de performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ces bâtiments à occuper dans la totalité ou à louer car la demande est au rendez vous. Alors parlons en. Budget : 240 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11000 euros soit 4.78 %. Mandat n° 393474. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

St astier centre, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement t4 en duplex au dessus. Le local est loué depuis le 01.01. 2022 930 € par mois. L'appartement est loué 500 € par mois. Référence agence : 0000.

Iad France - Virginie Duez vous propose : Investissez dans un immeuble à 5 minutes du centre de Périgueux. Découvrez cette opportunité immobilière, idéalement située, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cet immeuble de 278 m² habitables sur un terrain de 1723 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Caractéristiques principales : * Superficie : 278 m² habitables, divisés en deux logements communiquant par l'étage de 120 m² et 158 m², actuellement loués en bureaux et disponibles à partir de décembre 2024. * Terrain : 1723 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement grâce aux 2 entrées / sorties véhicules possibles et un grand parking avec un abri bois / garage. Raccordé au tout à l'égout. * Agencement : 12 pièces au total, incluant 2 espaces cuisines, 9 salles (chambres, pièces de vie et autre), 4 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. * Chauffage : chaudière gaz de ville pour le logement de 120 m², radiateurs électriques le second. Climatisation installée pour un confort optimal. Plusieurs cheminées en briquettes. * État : l'ensemble est en bon état, prêt à être réaménagé selon vos projets. Menuiseries double vitrage et volets roulants. * Potentiel d'aménagement : cette propriété peut être transformée en une seule grande habitation, en plusieurs appartements ou continuer à être utilisée comme bureaux, offrant ainsi de nombreuses options pour maximiser votre investissement. Pourquoi Investir ? * Emplacement de choix : proximité immédiate du centre de Périgueux et de ses commodités. * Grande flexibilité d'aménagement : possibilité de réaménager selon vos besoins et projets. * Libre en décembre 2024 : parfait pour préparer et planifier vos projets d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété aux multiples potentialités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Usage Polyvalent avec Parking - Idéal Investisseur - Coulounieix-Chamiers Découvrez ce bâtiment unique offrant une surface totale de 222 m² répartie sur 3 niveaux pour un total de 5 appartements dans la charmante commune de Coulounieix-Chamiers. Construit en 1949 et en bon état général, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité rare sur le marché. Le rez-de-chaussée composé d'un appartement T2 avec terrasse à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de bureaux, un appartement ou tout autre projet alternatif. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Au 1er étage vous trouverez un studio refait à neuf avec balcon et un appartement T2 avec balcon à rafraichir. Au 2e et 3e étage, 2 appartements de Type 3 (pièce de vie avec cuisine et 2 chambres) refait à neuf avec des matériaux de qualité. De plus, la situation exposée à l'Est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté équipements, vous bénéficierez du confort en termes de ventilation mécanique, d'un interphone et d'une porte sécurisée. Le système de chauffage individuel avec radiateurs, alimentés à l'électricité, assure un chauffage efficace tout au long de l'année. Le parking privé avec places de stationnement est un atout majeur pour accueillir vos visiteurs ou locataires en toute sérénité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de ce bâtiment et en faire un lieu d'exception correspondant à vos attentes et projets. * Total des loyers HC : 23 760€ (4 appartements loués sur 5) * Forte Rentabilité : 7% Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Coulounieix-Chamiers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre bourg, immeuble en bon état général comprenant un local commercial d'environ 36 m² en rez-de-chaussée et un appartement d'environ 50 m² avec cuisine / séjour, 2 chambres. Les deux lots sont vendus libres. Compteurs indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Situé au cœur de la commune de mussidan, 20 minutes de bergerac, 1 heure de bordeaux, accès gare et a 89 en quelques minutes, toutes commodités accessibles à pied, agréable appartement de 90 m² composé à l étage : d un palier, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle d eau, wc, 3 chambres dont une avec une porte donnant accès à un escalier qui mène à une cour de 50 m² et une jolie dépendances de 80 m² à restaurer. Au rez de chaussée : local commercial de 75 m² avec une sortie sur cour. Un accès indépendant pour l appartement et un autre directe pour la cour et la dépendances. Tout à l égout. À remettre au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Immeuble de rapport sans travaux à prévoir, comprenant 2 lots, un appartement en rdc d'environ 78 m² actuellement loué, un appartement au premier étage d'environ 60 m² libre. Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

Centre bourg, immeuble en pierre en bon état général, comprenant un local commercial d'une superficie d'environ 58 m² actuellement loué. Au premier étage un appartement type T2 d'environ 58 m² actuellement loué. Accès au stationnement à proximité. Compteurs électrique et eau séparés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Chancelade, proche Périgueux et des commodités, cette maison comprend deux appartements. Au RDC un T2 avec entrée indépendante loué 400€. À l'étage un appartement libre qui comprend : cuisine équipée semi-ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Grande véranda, terrasse, garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Belle rentabilité en perspective pour cette immeuble de 180 m² avec deux garages, caves et parking privé sur une parcelle de 450 m². Il se compose d'un local commercial et d'une maison attenante qui offre la possibilité de faire 2 t1 de 35 m² environ avec ses entrées indépendantes. Le local commercial dispose d'une terrasse extérieure, d'un parking de 4 places, et de deux grandes caves pour du stockage, et d'une belle devanture qui offre une visibilité accrue. Sa localisation proche des arrêts de bus, des commerces et des écoles est un vrai plus pour de futurs occupants. Orientation sud, taxe foncière de 2229 €, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements supplémentaires. Une belle opportunité pour investir, pour installer son commerce ou une activité libérale. À très bientôt pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 903119.

Situé en hyper-centre du village prisé de tocane-saint-apres, cet immeuble de rapport à rénover comprend trois niveaux. Il est possible de créer deux appartements avec entrées séparées et compteurs existants. La toiture est en bon état et les travaux de démolitions sont avancés : l'aménagement est facilité. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.