Vente immeuble à Guise (02120)

Situé à Guise (02120), cette ville historique et pittoresque offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles et services, Guise séduit par son ambiance conviviale et sa richesse culturelle, avec notamment le majestueux château fort et son parc. Idéalement située, cette commune propose un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. Cet immeuble de 145 m² sur un terrain de 312 m² à Guise se compose de trois logements. Avec sa surface habitable généreuse, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une belle opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent. Les bâtiments annexes ajoutent une plus-value à cette propriété, en offrant des espaces supplémentaires pour divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Immeuble a vendre à guise (02120). En coeur de ville au 51 et 53 place d'armes à guise (02) : une surface de 1200 m² à réhabiliter. (les propriétaires souhaitent vendre les étages mais pas le rez-de-chaussee occupé par l'enseigne zeeman). À vendre : - 1er étage : 683 m² environ (la surface au-dessus de la ruelle de la poste fait que nous avons plus de surface qu'au rdc) - 2nd étage : 275 m² environ (une grande partie est composée d'une toiture) - grenier : environ 275 m². Ainsi, la surface développée ou utile à rénover serait d'environ 1200 m². L'accès à l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (pas d'entrée séparée en devanture) et donc par la ruelle de la poste qui appartient aux propriétaires actuels. Le prix souhaité est de 50€ le m² soit 60 000€ net vendeur pour l'ensemble des 3 niveaux.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Opportunité rare pour investisseurs : immeuble locatif clé en main en centre-ville de RIBEMONT ! Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble parfaitement entretenu offre un fort potentiel de rentabilité avec un revenu locatif annuel estimé à 14 400 €. L'immeuble se compose de deux appartements T3 avec entrées indépendantes : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et toilettes séparées. Actuellement loué 596,50 € / mois, garantissant un revenu immédiat. Appartement 2 (duplex) : une pièce de vie avec cuisine à aménager, une salle de bain, deux pièces polyvalentes (chambres, salon ou bureau) et, à l'étage, deux chambres mansardées. Cet appartement est libre, idéal pour fixer votre propre loyer. Espaces extérieurs partagés : cour commune et cave commune. Potentiel supplémentaire : possibilité de construire des garages pour augmenter vos revenus. Les plus de cet immeuble ? Aucun travaux à prévoir : une gestion locative simplifiée dès l'achat. Emplacement idéal : en plein centre-ville, à deux pas des services essentiels, un atout majeur pour attirer des locataires à long terme. Rentabilité attractive : un excellent rendement pour sécuriser et maximiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant local commercial d'environ 100 m² et d'une habitation d'environ 190 m². Pour l'habitation : salle à manger / salon, cuisine. pour le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres, salle de bain, palier / bureau, partie stockage atelier avec accès au commerce. Grenier, cave et grand garage viendront compléter cet immeuble. L'activité commerciale cessera lors de la vente de l'immeuble.