Vente immeuble à Haillicourt (62940)

Immeuble a usage mixte situé sur la commune de Haillicourt. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 150 m² La partie habitation comprend au rdc une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un wc, une buanderie. Étage : couloir, 3 grande chambres Cave, 2 garages, carport, grand jardin avec terrasse. Local commercial et habitation environ 260 m² Stationnement intérieur et extérieur et parking a proximité. Idéal investisseur pour faire plusieurs logement ou création de commerce. PVC double vitrage, pompe a chaleur air / air Taxe foncière : 2 518€ Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 06 69 65 09 34, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401.

Iad france - celine asquin vous propose : sur la commune d'haillicourt, immeuble de rapport composé de deux lots ! Lot 1 : appartement duplex en rdc d' une surface habitable d'environ 65 m² : grand hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine avec poêle à pellets, une salle de douche avec un meuble vasque et une douche. À l'étage une grande chambre. Jardin. Lot 2 : studio d' une surface habitable d'environ 30 m² : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de douche, deux pièces de 7 m² et 7,7 m² office de petites chambres ou bureaux. Les compteurs électriques sont indépendants, et un compteur d'eau commun pour les deux lots. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine asquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 924894173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble entièrement loué à usage mixte idéal investisseur. Situé à Bruay-la-Buissière (62700), il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet immeuble de 176 m² sur un terrain de 253 m² se compose de 2 lots distincts, comprenant une partie commerciale et une partie habitable de 120 m², les locataires sont en place depuis 4 ans. Investissement intéressant, bonne rentabilité locative de 9% et diversification puisque local et hangar encore a exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 06 61 98 10 71, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702.

Iad france - laurence quéva vous propose : immeuble de rapport mixte – rentabilité brute 11,9 % ! Compteurs eau et électricité individuels ! Toiture neuve – aucun travaux à prévoir. Opportunité rare ! Superbe immeuble de rapport composé de 7 lots : 2 locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué par un bar pmu. 5 logements (2 studios, 1 t2 et 2 t3), tous loués, garantissant des revenus immédiats. Autorisation de louer validée pour les logements dont les locataires sont entrés après l'entrée dans le périmètre du permis pour la rue. - idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec un excellent rendement et une mixité entre commerces et habitations. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bruay la buissière 62700 cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant; - une maison de type 5 sur deux niveaux, au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en l spacieuse et lumineuse, une buanderie, un couloir desservant un wc et une salle d'eau. À l'étage une première chambre avec mezzanine, un couloir desservant un espace dressing ou bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et des combles non aménagé. - un appartement de type 2 au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, un couloir desservant une chambre, une buanderie et une salle d'eau. - un appartement de type 5 à l'étage comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau et 3 chambres. - un ancien moulin offrant 4 plateaux de plus de 70 m² chacun. Un hangar, des dépendances et des extérieurs arborés complètent le bien. Tarif : 395 000 euros dont 4.71% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 377 225 euros hors honoraires. Mandat 907. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément lecourt au 06 35 31 67 57 ou par courriel à c.lecourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.71% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément lecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble de rapport constitué de 2 appartements un appartement actuellement loué 475 euros et un appartement libre d'occupation à finir de rénover C / c gaz pour l'appartement loué. Beaux rapports une visite s'impose. N'hésitez pas à vous renseigner.

Situé sur la commune de barlin, cet immeuble polyvalent offre un vaste espace de stockage et de travail, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou pour un investissement locatif en plusieurs logements. Il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un grand parking à l'avant, nécessaire pour ce type de projet. L'immeuble viabilisé dispose de 80 m², de pièce aménageable en bureau ou en un premier logement. L'entrepôt, d'une superficie de 350 m², offre un vaste volume de stockage et la possibilité d'aménager un espace de production, de logistique ou tout autre projet nécessitant un grand espace couvert. Points forts : emplacement stratégique, proche des grands axes 80 m² de bureaux aménageables selon vos besoins 350 m² d'entrepôt, idéal pour stockage ou activité professionnelle accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires grand parking à l'avant de l'immeuble cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Non soumis au dpe prix de vente 240 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Decouvrez à la vente un batiment de 464 m² pour tout usage et toutes activites situé à nœux-les-mines en bordure de la nationale axe arras-bethune, via autoroute boulogne et calais, avec ou sans : * un complexe de distribution de carburant (esso) : valeur ajoutée de 24 000 €. Sur 250 jours ouvrés. * un pont, un appareil à pneus, un compresseur 500 litres, une fosse, un totem, le tout érigé sur un terrain de 1 069 m² dont près de 700 m² en parking, avec un accès des bâtiments par trois grandes portes arrière et une à l'avant, un entrepôt de 147 m² avec toiture en bac acier récent et cabine d'atelier 3x3, un ensemble extérieur avec bardage sur maçonnerie, de vastes vitrines avec volets roulants électriques donnant sur la nationale idéal pour le commerce. À revoir le système wc et le tout à l'égoût. L'ensemble est vendu et valorisé sur la base d'un rapport explicatif au prix de 530 000 € ( 520 000 € pour la partie) immobilière" et 10 000 € pour la partie " implantation station " en reprise ou neutralisation. Venez nous rencontrer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud batique entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 051 964 greffe de arras) 06 23 67 31 49 (réf. 576560 ).

Iad France - Delphine Delvalle vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir - Bâtiment à Lapugnoy avec un potentiel incroyable ! Immeuble de rapport (ancien restaurant et ancien Moulin) de 800 m² répartis comme suit : le rez-de-chaussée comprend un bar, une grande salle de réception, des toilettes et un lieu de stockage, le premier étage avec un accès par l'extérieur, se compose d'un lieu de réception et une seconde pièce et le grenier de plus de 150 m². Sur le côté de ce bâtiment se trouve un hangar de plus de 250 m². Le tout sur une parcelle de plus de 1700 m². Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire avec un énorme potentiel et beaucoup de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Béthune à seulement 12km découvrez cet ensemble immobilier situé sur la ville de Marles-les-Mines avec beaucoup de potentiel. Cet ensemble immobilier peut être très facilement adapté à de nombreux projets grâce à : - Un grand local commercial bien situé et disposant d'une belle visibilité sur une artère passante de Marles-les-Mines. - Son habitation familiale et spacieuse, - C'est nombreux espaces de stockage (garage et hangar). Pouvant à la fois servir d'habitation avec activité commerciale sur place, celui-ci peut être également facilement divisé en 2 ou 3 produits d'investissement. Tout d'abord vous disposez d'une belle façade donnant sur la rue avec de grandes vitrines, un local spacieux et lumineux de 76 m² avec son bureau attenant de 15 m². Vous disposez également d'un garage attenant avec accès direct de 22 m² idéal pour du rangement, stockage de produits ou autre. En rez-de-chaussée : Le bien offre une habitation avec accès indépendant et place de stationnement privative. Entrée dans un hall desservant un Wc individuel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un espace salon avec cheminée, baie vitrée sur cour et d'une salle à manger de plus de 50 m². Une cuisine de 15 m² actuellement entièrement aménagée et équipée avec son espace dinatoire. Une véranda d'un peu moins de 20 m² avec accès de service sur une cour intérieure sans vis-à-vis. La maison offre également 40 m² de caves sèches et saines. Au 1er étage : Palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et douche. Trois chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés. Une 4éme chambre composée de 3 pièces en enfilade idéale pour une suite parentale avec (possibilité salle d'eau, chambre, dressing et bureau) ou un espace pour adolescent, salle de jeux. Les extérieurs : Vous disposez d'une cour intérieure d'environ 120 m² avec possibilité de rentrer vos véhicules. Mais aussi d'un hangar de 150 m² au sol et de son étage de 125 m². Idéal pour artisans ou espace de stockage. Possibilité de visite virtuelle sur ce bien après 1er prise de contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Réf. 888863.

Iad france - sebastien bacquet vous propose : en exclusivité – bâtiment, entrepôt, local, bureau, industriel de 1 500 m² à marles-les-mines. Idéal pour votre activité professionnelle, ce bâtiment industriel de 1 400 m² bénéficie d’un accès pour les poids lourds, facilitant la logistique et les manoeuvres. Caractéristiques du bien : grande porte motorisée pour un passage facile des véhicules espace bureaux comprenant 3 bureaux, wc et un réfectoire surface polyvalente, idéale pour stockage, production ou activité industrielle parking à 10 mètres du bâtiment une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 503 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur Noeux-les-Mines, grand ensemble immobilier mixte de 900 m² sur une parcelle 1400 m², idéalement situé sur un axe passant et très visuel. Partie habitation : D'une surface de 311 m², cette maison se compose de : Un salon de 11 m² Une salle à manger de 13 m² Deux chambres a l'etage face a la route principal de 14 m² et 16 m² + 1 grande chambre parentale avec dressing Une cuisine de 13 m² + hall + dressing 14 m² Au dessu de la cuisine, une troisième chambre de 13 m², A l'etages une salle de bains de 16 m² Un bâtiment de 95 m² actuellement utilisé en salle de jeux. Petit jardin cour interieur un bureau très spacieux de 77 m² rez-de-chaussée face rue Nationale Partie professionnelle : Cette partie de 600 m² propose un grand espace divisé par des cloisons amovibles, idéal pour de nombreuses activités. À l'étage, un espace de stockage de 55 m² peut être réaménagé en cinquième chambre attenante à l'une des chambres existantes. Extérieurs : Carport pour une voiture Parking privé de 360 m² avec une entrée indépendante. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec habitation attenante, ou la possibilité de réaménagements selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 (réf. 573582 ).

Bethune centre ville : emplacement n°1 pour cet immeuble commercial de 3 étages avec rdc commercial de 39 m². Prix : 228 800 € dont honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bethune centre ville : idéal investisseur ! Immeuble à usage commercial loué 950 € ht / mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix : 133 000 € dont honoraires 6.40 % ttc inclus charge acquéreur soit 125 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Situé dans la charmante ville de Béthune (62400), cet immeuble de rapport en colocation offre un cadre de vie dynamique et agréable. Béthune, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est également dotée de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique, proche des grands axes routiers, permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. L'immeuble, d'une surface habitable de 164 m², Idéal pour un investissement locatif, il est spécialement aménagé pour la colocation avec ses 6 chambres (entre 19 et 22 m²) toutes louées 450 € par mois, et ses 3 pièces d'eau. Ses chambres sont généreuses offrent de belles perspectives d'aménagement et de rentabilité. Avec un emplacement recherché et un potentiel locatif attractif, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bien immobilier prometteur. 32 400 € de revenus locatif / an, une taxe fonciere à 3150 € soit une rentabilité à 10 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Bethune immeuble à usage de bureaux offrant un volume d'environ 350 m², comprenant : au rdc : réserves, point d'eau, et pièce annexe; à l'étagle 4 bureaux, salle de réunion. Terrasse. Places de stationnement. Les espaces sont modulables, et offrent de nombreuses possibilités. Chauffage gaz. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d prix : 324 000 € dont honoraires 4.52 % ttc inclus charge acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.

Olivier Plantaz, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements de 76 m², avec garage et jardin, 47 m² et 39 m². Ce produit, rare sur Béthune, à la rentabilité intéressante, se trouve à proximité des grands axes dans un quartier calme, puisque la rocade a détourné le flux de véhicules. L'appartement de 76 m² nécessite une rénovation importante (création de déficit foncier) en laissant libre cours à vos idées puisqu'il possède un accès direct sur le jardin. Les deux autres appartements ont été récemment rénovés et ne nécessitent pas de travaux importants. Revenu locatif prévisionnel 19000€. L'appartement 2 est actuellement loué (fin de bail Juillet 2025).Ces appartements possèdent chacun une cave individuelle en rez de chaussée, avec accès par les communs. À noter que cet immeuble peut être concerné par des aides à la rénovation de type ANAH ou autre. Compteurs Linky individuels. TF 2994€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Bethune au coeur du centre-ville, à 2 pas de la grand place, bel immeuble, comprenant : rdc à usage professionel, et 3 appartements. Le tout vendu occupé ! Idéal investisseur, bien rare sur le secteur. Faire vite ! Prix : 262 500 € dont honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Caroline Nowak vous propose : Immeuble de Caractère - Proche Centre-Ville Découvrez ce superbe immeuble polyvalent, offrant une opportunité rare à ne pas manquer. Avec 200 m² au rez-de-chaussée et 150 m² à l'étage, cet espace spacieux est parfait pour répondre à divers besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La cour extérieure, d'une superficie généreuse de 400 m², permet le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, une commodité précieuse en centre-ville. Caractéristiques Principales : Surface Totale : 350 m² Assainissement : Raccordé au tout à l'égout Améliorations Récentes : Menuiseries modernes en PVC double vitrage, assurant un confort et une isolation optimaux Isolation intérieure et extérieure Toiture rénovée pour une durabilité accrue Chauffage : Chaudière à gaz Un Potentiel Exceptionnel : Avec son vaste espace et ses améliorations modernes, cet immeuble est idéal pour la création de logements ou l'accueil de diverses activités commerciales. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, ajoute à son attrait unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BETHUNE En centre-ville très bel immeuble d'investissement, comprenant : 4 appartements type 2 occupés, et 4 garages occupés. l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète. Revenus locatifs mensuels : 2370 € Prix : 390 350 € dont honoraires 5.5 % TTC inclus charge acquéreur soit 370 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Mullie vous propose : Bien atypique et rare sur le marché : 2 maisons + un hangar + un grand garage + des dépendances + un terrain constructible Situé au cOEur de Labourse, à deux pas des écoles et commerces, ce bien est implanté sur une parcelle d’environ 2 670 m² et offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une longère entièrement rénovée en 2008, divisée en deux logements indépendants, d’un vaste hangar, d’un grand garage, de dépendances et d’un terrain constructible d’environ 1 400 m². Détails du bien : - 2 logements indépendants (60 et 67 m²) composés chacun d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un cellier, d'une salle de bain et de 2 chambres et un bureau, d'un wc séparé. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, électricité refaite, tout-à-l’égout, places de stationnement. - un Hangar semi-ouvert d'environ 600 m², ancien manège à chevaux, offrant un espace polyvalent. - un garage de 55 m² avec 3 portes, idéal pour véhicules, stockage ou transformation en 3ème logement plain pied - des Dépendances d'environ 200 m² (ancienne écurie avec de nombreux box à chevaux), parfaites pour aménager ou utiliser en rangement. - un Terrain constructible d'environ 1 400 m² à l’arrière du hangar, en retrait de route au calme, offrant un potentiel supplémentaire. Atouts : Idéal pour investisseurs, artisans, entreprises, stockage, gites, passionnés de chevaux, centre équestre. Bonne rentabilité locative avec encore du potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer habitation, investissement et projets professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mullie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sains en gohelle, sur l'axe arras-béthune, bel immeuble rénové récemment proposant : - un local commercial ou professionnel d'environ 100 m² - un garage de 70 m² - possibilité d'aménagement d'un appartement d'environ 60 m² double vitrage pvc, chauffage climatisation et électrique. Parking public gratuit. Prix : 189 000 euros (honoraires agence charge preneur inclus 5%). Dpe : vierge. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - tony moulin 06 25 17 73 37 ou tonymoulin@icommeimmo.fr secteur : aix-noulette 62160 - bouvigny-boyeffles 62172 - bully les mines 62160 - noeux les mines 62290. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian.

Iad france - gérald collobert vous propose : immeuble comprenant une surface commerciale libre de 28 m², 2 pièces au rdc avec sanitaires a l'étage 4 pièces pour créer un appartement. 108 m² habitable grand garage sur l'arrière du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 272 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald collobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport 7 lots – Opportunité rare proche centre-ville et gare ! Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et durable. Composition du bien Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts : T1 bis en duplex – 28 m² T1 bis en duplex – 25 m² T2 en duplex – 32 m² Studio – 24 m² avec cour extérieure privative T2 – 35 m² T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif T1 bis – 28 m² avec jardin privatif Garage une voiture Caractéristiques techniques et confort : Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l'eau Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) Chauffage : Électrique, avec ballons d'eau chaude individuels Performances et rentabilité Loyers hors charges annuels : 40 560 € Charges annuelles : 3 984 € Rentabilité brute estimée : 9,54 % Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,8 % Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers. Pourquoi investir ? Localisation stratégique : Proche des commodités et transports Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locataires Cette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.