Vente immeuble 224 m² Harnes (62440)

Vente immeuble 224 m² Harnes (62440)

Immeuble de rapport a usage mixte commerce et habitation de 224 m² harnes ideal investisseur ou personne desireuse de developper son activite professionnelle a 10 mn de lens, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et de toutes les commodités. Details du bien : local commercial rdc 124 m² avec accès privatif o show-room (55 m² environ) avec accès pmr et rideau métallique électrique o cuisine aménagée de 16,50 m² avec accès cour intérieure (8,90 m²) et cave o wc o local de 4 m² pouvant être exploité en petite réserve o 2 pièces de 14 m² et 14,50 m² pouvant servir de bureau, réserve ou chambre chauffage mixte fioul et électrique appartement t4 type duplex 100 m² avec accès privatif 1er etage o belle pièce à vivre très lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et cellier o sdb de 7 m² avec douche et baignoire o wc séparé + local ballon d'eau chaude 2ème etage (3 chambres avec vélux) o chambre 1 de 18 m² o chambre 2 de 12 m² o chambre 3 de 12 m² chauffage électrique sur les 2 niveaux compteur électrique indépendant vmc, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels fibre toiture en bon état revenus potentiels de l'ensemble : 22000 € annuel taxe foncière : 2553 € libre de toute occupation possibilite d'envoyer visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 219 223 - greffe de lille) philippe bailly entrepreneur individuel 06 18 90 04 60 - réf. 887129.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 224 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Construit en 1930
• Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)