Vente immeuble à La Châtre (36400)

Iad france - sylvia ballereau vous propose : à vendre – immeuble de rapport à la châtre idéal investisseur ! Situé au coeur de la châtre, cet immeuble comprend deux logements actuellement loués : logement 1 (côté rue) : 77 m², 3 pièces, loué 380 € / mois, chauffage gaz de ville. Logement 2 (côté cour) : 61 m², 3 pièces, loué 410 € / mois, chauffage électrique. Les deux logements disposent d’une petite cour commune séparée pour chaque logement. Rentabilité immédiate, aucun logement vacant. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de La Châtre, immeuble composé de 4 appartements et courettes. Il est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu de 1075€ mensuel et un logement libre composé d'une entrée, salle d'eau, WC, cuisine, salon / séjour, bureau, deux chambres, une trés jolie courette, garage et cave. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fiche Id-SIT156297 : À proximité des commerces, transports et commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble comprenant plusieurs logements. Composé de plusieurs niveaux, il offre déjà un appartement entièrement meublé et prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer soit un espace commercial soit un logement en duplex en réalisant les travaux de finition. Son entrée indépendante permettra à vos locataires d'accéder à leur logement sans perturber les usagers du rez-de-chaussée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat grâce à l'appartement déjà habitable. Rentabilité assurée dans un secteur dynamique et recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie biaunier (07 60 76 95 96) vous propose : en exclusivité, un immeuble à usage d'habitation et commerce comprenant, un local commercial composé de 2 salles de restaurant, d'un bar et d'une cuisine, une terrasse et une grande réserve à la cave. À l'étage, un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, une salle de bains et wc. Grenier. Très bon rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat e indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie biaunier ei (id 61568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble comprenant 4 logements locatifs dont 1 libre. Entièrement rénové il y a 3 ans (huisseries, chauffage, isolation), avec compteurs individuels. Très bien situé et avec une cour intérieure. Plus de 20k€ de revenus annuels. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein coeur de ville, immeuble composé d'un local commercial avec bureau et mezzanine. Un appartement en duplex avec cuisine ouverte et parquet ancien. Cave et balcon. Jolie point de vue sur les toits de La Châtre Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Local commercial entièrement rénové en 2013, d'une surface totale de 269 m² modulables, composé d'un grand espace de vente, deux bureaux, d'une salle de repos avec un coin cuisine, une salle d'eau, wc, des espaces de stockage et un SAS d'entrée sécurisé. Accès pour livraison et parking privé juste devant le local. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble au coeur du centre ville proche des commerces, idéalement situé, composé de 5 appartements loués, offrant une rentabilité locative attractive. Le lot de compose de 3-T2 et de 2-T3. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Le terrain d'environ 2000 m², sans vis à vis, offre un cadre agréable et paisible. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au coeur de Châteaumeillant, immeuble à rénover avec potentiel commercial et locatif. Situé en plein centre ville et sur un axe de passage fréquenté, les clients pourront stationner juste devant la boutique où de nombreux emplacements sont présents. La configuration actuelle se divise en deux parties distinctes. Partie Commerciale : Local spacieux d'environ 102 m², idéal pour une activité commerciale dynamique, un coin cuisine, un WC indépendant et trois caves voûtées. À l'arrière, une entrée privée. Partie locative : Une deuxième entrée comprenant deux petites pièces de rangements privés pour les deux appartements de l'étage. Au Premier Étage : un palier desservant deux logements distincts : Le T2 d'env. 40 m² comprenant un séjour de 25 m² avec un coin cuisine aménagée et semi équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le T3 d'env. 78 m² (en cours de travaux) comporte un couloir desservant un séjour de 24 m² avec cheminée, une cuisine de 11 m², une chambre de 10 m², une seconde chambre de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau et une pièce (branchements présents pour l'installation d'un WC et lavabo). Au deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 120 m² offrant la possibilité de créer un troisième logement de type T4 ou T5 selon vos projets ! Prévoir sur l'ensemble du Bien l'installation d'un moyen de chauffage. Double et simple vitrage bois et tout à l'égout présent. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au cœur de Châteaumeillant (18370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Châteaumeillant offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation centrale facilite l'accès aux services essentiels tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cet immeuble de 350 m² sur un terrain de 493 m² présente une opportunité unique d'investissement, comprenant un bar-restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Avec une surface habitable généreuse et une configuration modulable, ce bien promet un potentiel exceptionnel pour mener à bien un projet professionnel ambitieux au cœur de Châteaumeillant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.