Vente immeuble Indre (36)

Idéalement située cette maison de ville dispose de 2 logements actuellement loués : au rdc, appartement t2 offrant : séjour et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage, accès indépendant : un appartement offrant entrée, une terrasse couverte, cuisine / séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Cour commune et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette immeuble à saint-genou (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) immeuble de quatres grands appartements, toujours entretenus avec chacun leur terrain, indépendant et une grande cour commune. Ces appartements sont à quelques kilomètres de buzançais. Cette commune, a un bassin d'emploi assez important, ce qui permet de louer ces appartements sans difficulté. Les locataires actuels sont en place depuis plusieurs années. Vous trouverez dans cet immeuble un appartement de 80 m², un autre, 120 m² avec trois chambres, un troisième de 146 m² avec trois chambres également et le quatrième appartement de 140 m² avec quatres chambres. La rentabilité mensuelle de ces quatre appartements est d'environ 2000 € par mois hors charges. Et 20 € de charges par mois pour chaque appartement. Chaque appartement a son propre compteur électrique, et un compteur seul d'eau pour tous les appartements. Le système de chauffage est par radiateur électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage. L'appartement de 80 m², est classé en énergie e et les trois autres en énergie d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Hyper-centre, 5 studios en copropriété disposant chacun de leurs compteurs, rentabilité à prévoir de 20 % brut. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

VENTE d'un immeuble vide de 1250 m² à Châteauroux CENTRE VILLE, idéal pour investisseurs. RARE. - À VENDRE - CHATEAUROUX CENTRE VILLE - proche de la GARE, de Carrefour, d'Equinoxe. Nous vous proposons un immeuble situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, construit en 1990, est en bon état général et il vous offre une surface habitable généreuse de 1250 m², répartie sur trois niveaux. L'immeuble est actuellement vide, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne est idéal pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort thermique. Avec un total de 17 places de stationnement, cet immeuble dispose d'un espace suffisant pour accueillir vos clients ou vos employés, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que cet immeuble dispose d'un ascenseur. Sa conception sur trois niveaux permet une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou d'autres projets. Situé dans un quartier dynamique de Châteauroux, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur châteauroux quartier pmc, local commercial environ 437 m² (anciennement salle de sport) accompagné de sont jardin clôturé. Il y a deux vestiaires, d'un bureau et d'un local technique. À l'étage une appartement d'environ 74 m² cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et d'une jolie terrasse. L'immeuble dispose de 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Très bel investissement pour ce superbe immeuble en plein centre ville du Blanc, composé d'un grand magasin d'environ 100 m² très bien exposé avec des vitrines et rideaux de sécurité sur 3 rues car il fait un angle de la place. Au dessus du magasin se trouve un studio avec cuisine et un séjour pour déjeuner, wc avec lavabo, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol en pierre. Cet immeuble est composé également d'un bel appartement avec entrée indépendante, entièrement rénové composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et un bureau ou deux chambres. Une belle terrasse d'environ 34 m² très agréable pour profiter de l'extérieur. L'appartement est en double vitrage avec volets roulants électriques. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Immeuble de rapport composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, WC. Jardinet et dépendance. Au premier étage, un duplex comprenant une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, salle d'eau et une chambre en mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette belle opportunité au coeur de Châteauroux ! Cet immeuble au fort potentiel offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 400 m² aux multiples possibilités. Les grandes salles lumineuses vous permettront de laisser libre cours à vos projets professionnels ou créatifs. Un espace sanitaire est déjà aménagé. Profitez également d'un charmant jardin intime entouré de palmiers, idéal pour vous détendre à l'abri des regards et de ses 4 places de parking. À l'étage, un appartement T3 vous attend avec une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle d'eau, des WC, deux chambres et un grenier aménageable. Sa terrasse est un véritable atout supplémentaire pour cet investissement. Que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez réaliser un investissement intéressant, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter sans tarder ! Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frHonoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Offre en cours ! Immeuble idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Buzançais, comprenant un local commercial et un appartement. Chaque espace dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Grenier aménageable. Opportunité à saisir pour un investissement ou un projet personnel Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Immeuble rénové, divisé en 2 logements. RDC : studio avec pièce de vie, chambre, dressing, WC et salle d’eau. 1er étage : duplex avec pompe à chaleur, séjour au sol : tomettes, cuisine et salle d’eau avec WC. 2e étage : chambre, bureau et palier. Idéal investissement ou grande famille. Cave voutée, chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Immeuble comprenant un vaste local commercial avec de nombreuses possibilités et un jardin. Un appartement comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres. Une terrasse complète le bien. Le batiment dispose de 4 emplacements de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Pour investisseur, défiscalisation, lmnp, immeuble en bon état divisé en 2 logements prêts à la location : rez de chaussée : studio neuf de 37 m² avec pièce de vie munie de sa cuisine équipée, coin chambre, dressing, wc indépendant, salle d'eau. Etage : appartement de 74 m² composé ainsi : charmant séjour de 29 m² avec tomettes, cuisine, salle d'eau avec wc. En étage : une chambre, un palier et une pièce mansardée. Une cave et une chaufferie complètent l'immeuble. 2 entrées, 2 compteurs électriques et eau indépendants je suis à votre écoute pour visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 892832.

J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé en plein cœur de Châteauroux, dans un secteur recherché pour son dynamisme économique, sa proximité des commodités et son attrait locatif constant. Il s'agit d'un investissement clé en main, avec une rentabilité brute de 9,25 %, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en valorisant son patrimoine. Composition de l'immeuble : 4 logements allant de 8,5 à 52 m² actuellement loués en location nue 1 chambre entièrement équipée de 7 m² 2 locaux commerciaux sous bail commercial, assurant une stabilité des revenus L'immeuble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Revenus locatifs bruts annuels : 31 968 € Une étude d'investissement locatif complète est disponible sur demande pour vous permettre de vous projeter sereinement. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché castelroussin. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 892165.

VENTE d'un immeuble loué (120 m²) à Déols, idéal pour investissement. - À VENDRE : Immeuble loué à Déols, 36130 Investissez dans un bien immobilier en monopropriété avec cet immeuble de 120 m² + 80 m² de grenier aménageable, construit en 1900, idéalement situé dans la charmante commune de Déols. Ce bien, actuellement loué sauf le local commercial, représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que non meublé, il offre un espace généreux qui peut être aménagé selon les besoins des occupants. La localisation est un atout majeur situé en plein centre de Déols. Le loyer actuel est compétitif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une zone en pleine croissance, avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À chateauroux 36, en plein centre-ville de châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la république, immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place robert monestier est composé de 4 lots : -un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif entre 1900€ et 2000€ environ. Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 891646.

Maison séparée en 2 appartements à Luçay-le-Mâle 12 min de Valençay.(Possibilité vente à terme, pour en savoir plus contactez- moi) Imaginez-vous vivre dans un écrin de tranquillité et de charme, au coeur de la paisible commune de Luçay-le-Mâle. Cet immeuble, niché dans un cadre idyllique, vous offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 2 appartements, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux espaces de vie, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le terrain de 2000 m² qui entoure l'immeuble est un véritable havre de paix. Imaginez-vous flâner dans ce jardin verdoyant, entouré de fleurs et d'arbres, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature à l'état pur. Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble dispose d'un stationnement intérieur et de deux stationnements extérieurs, vous garantissant ainsi une place de stationnement sécurisée pour vos véhicules. Et ce n'est pas tout ! Une cave est également disponible, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. Situé à Luçay-le-Mâle, cet immeuble est proche de plusieurs commodités pratiques. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra PluviaudAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immeuble idéalement situé, composé au RDC d'un local commercial loué 327 €. Au 1er étage, un appartement T3 loué 437 €. Opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Immeuble composé d'un local commercial loué 450 € au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage loué 350 €, combles aménageables au-dessus. Cave. Rentabilité de 18 % brut. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Placé en plein centre ville proche de toutes les commodités, ce bel immeuble vous propose un local commercial en rez-de chaussée, composé de deux bureaux, un toilette avec lavabo pour une superficie d'environ 47 m², peut être transformé en appartement de plain-pied. Un appartement sur 2 niveaux avec entrée indépendante, composé au premier étage d'une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, au second étage une chambre, une salle d'eau avec wc, un joli terrain sans aucun vis à vis avec terrasse et entièrement clôturé. L'ensemble est en très bon état général. L'appartement est actuellement loué 420€ par mois. Le local commercial peux se louer entre 450€ et 500€, belle rentabilité pour cet immeuble. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Au centre de La Châtre, immeuble composé de 4 appartements et courettes. Il est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu de 1075€ mensuel et un logement libre composé d'une entrée, salle d'eau, WC, cuisine, salon / séjour, bureau, deux chambres, une trés jolie courette, garage et cave. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de rapport 7 appartements + parkings proche hyper-centre. Comprenant : 7 appartements avec chacun leur place de parking + 2 parkings encore à louer, un bureau (20 m²) pour la gestion de l'immeuble ou tout autre activité. - aucune charge de copropriété - compteur électrique individuel et chauffage électrique. Pour la sécurité des véhicules un parking fermé avec portail automatique - cave- atelier-réserve. L'immeuble est raccordé à la fibre. Taxe foncière : 5031 €. Tous les logements sont loués. Revenus annuels : 36 060 € hc + 2 parkings à louer (potentiel 800 / 1000€ / an).Logt a t1 45 m² : 380 € + 40 €logt b t2 60 m² : 440 € + 40 €logt c t1 + mezzanine 46 m² + 10 m² : 360 € + 40 €logt d t2 + mezzanine 53 m² + 28 m² : 460 € + 40 €logt e studio meublé 22 m² : 310 €logt f t2 duplex 49 m² : 380 € + 40 €logt rdc t2 56 m² : 500 € + 20 €votre contact : annabelle arnault (ei) agent commercial n° 800252900 rsac de châteauroux, tél : 07 60 90 09 08 par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr ou sur lifehome. Frle dpe inscrit correspond à l'appartement c. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : annabelle arnault-belsoeuragent commercial (entreprise individuelle) rsac 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéal pour les investisseurs ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé à châteauroux, offre une excellente opportunité. Au 1er étage, un studio de 23 m² env, meublé, loué 400€ charges comprises. Au 2éme étage, 1 studio de 25 m² env, meublé, loué 415€ charges comprises. Au rdc, un local commercial de 22 m² env actuellement libre, avec un potentiel locatif estimé à 500€. Trés bonne rentabilité. Une visite rapide s'impose pour profiter de cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant. Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 832 375 182 ei de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Frhonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : cindy gangneronagent commercial (entreprise individuelle) rsac 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre chateauroux (36) immeuble de rapport en parfait état comprenant au rdc : local commercial 34 m² env, un studio 42 m² env composé d'une grande pièce avec cuisine a / e, salle d'eau, wc, au 1er étage : un appartement 86 m² environ comprenant cuisine a / e ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable, hangar derrière l'immeuble.

Ancien hôtel restaurant / Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! \ Ancien hôtel restaurant comprenant : Au rdc : entrée, salle de réception, salle de bar, autre entrée (sas vers les sanitaires), cuisine, plonge, chambre froide, rangement cuisine, sanitaires, vestiaire (pièce condamnée). À l'étage (a réhabiliter) : couloir desservant sept chambres avec salle d'eau, dont l'une donne sur une terrasse, pièce avec accès 2ème étage. Au deuxième étage : grenier aménageable. Cave en totalité avec une partie voûtée et une partie chaufferie. Terrasse à l'avant et au premier; Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout à l'égout. Logement à consommation énergie excessive.

Investisseur, ce bien est pour vous. Un immeuble au coeur de Buzançais, offrant un local commercial loué en restaurant avec un appartement au dessus. Deux appartements T3 loués ainsi qune maison au fond de la cour. Possibilité de faire 2 logements supplémentaires dans une grange. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.