Vente immeuble à Lalbenque (46230)

Très bel emplacement pour cet immeuble composé d'un local commercial, un studio indépendant de 53 m² à rénover, un duplex, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ideal investisseur 2 appartements dans charmant immeuble de rapport dans le centre du village de puylaroque. L'immeuble entièrement refait se compose de 2 appartements : - un t3 de 50 m² actuellement loué 500 euros + 100 euros de charges par mois (eau + elec) - un t2 meublé de 50 m² loué en air bnb possibilité de le louer à l'année 400 euros + 100 euros de charges par mois bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Au centre du village, immeuble composé d'un local commercial et d'un logement sur 2 niveaux, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, garage indépendant à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

46000 cahors immeuble avec 4 appartements loués et un local commercial. Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 389429 (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

46000 cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués. Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440 m² exploités, 327 m² chauffés. 6 appartements d'environ 90; 50; 45; 45; 28 et 28 m² et 3 locaux commerciaux. Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros. Chauffage gaz de ville et électrique. Prix 450.000, 00 euros honoraires charge vendeur. Dpe d immeuble en monopropriété, ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1080 et 1500 euros); dpe e, ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); dpe f, ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 6230 et 8430 euros). Taxe foncière 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) ref. Mandat 395990.

Situé dans le centre de Cahors, dans le département du Lot, cet immeuble représente une opportunité intéressante à explorer. La ville de Cahors est réputée pour son patrimoine historique, notamment avec son célèbre pont Valentré et sa cathédrale Saint-Étienne. En plus de son aspect culturel, Cahors offre une vie urbaine dynamique avec une variété de commerces, restaurants et services à proximité. L'emplacement de cet immeuble permet donc de bénéficier de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble est composé de deux appartements loués actuellement, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le premier étage abrite un appartement de type T2 d'une superficie de 44 m². Cet appartement se compose d'un salon / séjour avec une cuisine équipée et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type T3 s'étend sur une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, et d'un espace nuit accessible par un escalier. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal. En résumé, cet immeuble situé au cœur de Cahors représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois la possibilité de bénéficier de rendements locatifs attrayants et de profiter d'une vie urbaine animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Je vous propose à la vente un immeuble de rapport, cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79 m², 36 m², 40 m² (loué) - 1 t4 d'environ 90 m² (loué) - t3 d'environ 50 m² (loué) - 2 t2 avec balcon coté lot d'environ 45 m² (loué) - 2 studios d'environ 28 m² (loué). Loyer percu par mois : environ 3000€ mais possible de faire plus. Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux cahors historique, beaucoup de cachet, d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade, toiture suivie. Bon rendement investisseurs, je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Prix : 450 '000€ honoraires ttc charge vendeur marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an.

À vendre, dans le centre de cahors un immeuble de rapport de deux appartements loués le premier est un t3 de 100.64 m², en duplex avec une entrée, un beau séjour / cuisine, deux chambres, sdd, balcon. Cave. Le second est aussi un t3 de 67.33 m² en rz, une entrée, séjour / cuisine, une chambre et à l'étage une chambre avec sa sdd. Une jolie cour avec coin relaxation complet ce bien. Les deux appartements sont loués, 580€ et 500€ hors charges. Investisseurs, ne passer pas à côté. Prix : 200000€ honoraires ttc charge vendeur. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5167. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cahors centre-ville immeuble quartier sauvegardé (deux appartements) à rénover. Rez de chaussée : Appartement d'environ 28 m². Cuisine, salle d'eau wc, chambre. 1er étage appartement d'environ 109 m² habitable : séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau / wc. 2 éme étage : 3 chambres, wc, salle de bains. 3éme étage : 1 chambre. Grenier. Chauffage central gaz. Fenêtres bois double vitrage (1980) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez ce lieu de vie privilégié au cœur de la ville de CAHORS. Il vous séduira pour son cadre authentique. CAHORS offre une qualité de vie très appréciable, de part ses services, vie associative, culturelle et sportive. Cette authentique propriété de 700 m² habitables peut se décomposer en plusieurs appartements du 2 au 4 pièces, voir plus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À l'entrée de la ville de cahors, je vous propose d'acquérir un immeuble avec 3 t2 loués et avec des bons locataires. Le toit a été refait (4ans), le double vitrage est présent, le chauffage fonctionne à l'électricité, les ballons d'eau chaude sont individuels et électriques. Les dimensions de chaque t2 sont de : 28 / 30 / 36 m². Un parking est présent en face et gratuit. Le centre ville est à 2 mn à pied. Cependant, les premières nécessités sont présents (médecins, kiné, pharmacie, bureau tabac, épicerie, salon de coiffure, esthéticienne, assurance. ) la taxe foncière s'élève à 2580€. Une rentabilité de 8 % sur 15ans à vous de faire votre choix. Avis aux investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Situé dans le cœur de la ville de cahors et proche de tout commerces. Actuellement un groupe scolaire, immeuble année 1992 sur une parcelle de 715 m², sur 4 niveaux de 180 m² chacun avec ascenseur et deux cages d'escalier, de grandes pièces très lumineuses, des sanitaires à tous les niveaux, une grande cour de plus de 600 m² environ avec accès passage voiture si besoin. Idéal pour projets appartements ou bureaux. Me contacter pour plus d'informations. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 647 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Cahors Quartier sauvegardé immeuble élevé sur 4 niveaux : Rez de chaussée : local commercial loué 400euros / mois; couloir, jardin et terrasse 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 2018, petite terrasse. 2eme étage : 3 chambres, bloc sanitaire avec douche, buanderie et wc 3eme étage : combles parfaitement aménageables. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois Tout à l'égout. Fenêtres bois double vitrage (1980) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Investissement locatif : Situé sur la commune de Septfonds, au cœur du village, ensemble de deux lots au sein d'une petite copropriété bénévole. Le lot n°1 comprends des murs commerciaux en rdc (salon de coiffure en place depuis 19 ans) d'une superficie de 49 m² il se compose d'un espace coiffure avec grande vitrine, un WC et une réserve, clim réversible. Loué 400€ par mois Le deuxième lot est un appartement situé au 1er étage de type T5 avec une superficie de 120 m², il comporte également un accès sur des combles aménageables. Possibilité de modifier la structure pour créer deux logements supplémentaires. L'appartement est actuellement loué 580€. À voir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613.

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m². Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac / presse tenue par l'actuel propriétaire. le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.

À vendre sur la commune de limogne en quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280 m² pouvant accueillir diverses projets. Avec ses places de parking extérieur. Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix : 429'000€ ht et honoraires à charge vendeur ht. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5455. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble en pierre à usage mixte, 2 locaux commerciaux, 1 logement à rénover, diverses possiblité, chambres d'hôtes, table d'hôtes, accueil pélerin, terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6%.

46000 cahors immeuble composé de 3 appartements loués sur près de 215 m² habitables avec terrasses et jardin, dans une très belle maison bourgeoise xviième au sein d'un parc planté d'arbres centenaires d'environ 1000 m². Total de 9 pièces, 5 / 6 chambres réparties en 1 appartement t4 de près de 100 m² (2 chambres + bureau), un t3 de près de 65 m² (2 chambres) et un t2 de près de 51 m². Montant total mensuel des loyers hors charges 1450 euros. En rez-de-jardin, des caves, dont une voûtée de plus de 90 m², sont équipées d'eau et d'électricité. Greniers. Surface utilisable environ 650 / 700 m². Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e, ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 5 264 et 7 122 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 394389.

Cet immeuble est situé dans le centre du village médiéval de Caylus. Il dispose de trois appartements indépendants refaits à neufs ainsi que de deux caves. Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de sa propre entrée. En entrant on arrive dans la cuisine. Un couloir mène vers un petite pièce, ensuite il y un séjour, un salle d’eau avec douche, lavabo et toilette. Ensuite il y a le séjour et une chambre, séparé par une verrière. Une seconde porte d'entrée dessert les deux autres appartements. En entrant on arrive dans la partie commune. Un escalier mène vers le second appartement. Ici se trouve un salon ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d’eau avec cabine de douche, toilette et lavabo. Puis l’escalier mène vers le troisième appartement qui est située au second étage. En entrant, on arrive dans un couloir, à droite se une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche lavabos et WC et espace dressing, ensuite il ya une chambre. Et enfin à gauche du couloir se trouvent le séjour ouvert sur la cuisine ouverte. Cette belle pièce est spacieuse et très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et offres de belles vues sur le village et la vallée. Ensuite Il y a deux caves le 1er sous le premier appartement et est accessible par une petite ruelle. Et la seconde cave accessible par la partie commune du second et troisième appartements;.

Situé en plein coeur de la ville, cet immeuble avec pignon sur rue offre un fort potentiel pour divers projets. Au rez de chaussée un ancien local commercial, sur les étages un vaste espace lumineux ainsi que trois chambres et pour finir une partie sous combles pouvant être aménagée. Une terrasse vient compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Un Immeuble à rénover - Centre de Caussade - Quartier de l'église. Dans le coeur historique de Caussade, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour les investisseurs. Composé de 4 lots, il présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant. Lot 1 : Appartement T2 rénové, prêt à être loué. Lot 2 : T3 duplex avec une entrée indépendante, une cheminée, un rafraichissement à prévoir. Lot 3 : En rez de chaussée espace d'env 30 m² donnant sur la cour à rénover entièrement. Lot 4 : Dans les combles, un grand espace en duplex d'env 90 m² à rénover entièrement. Les points forts : - Emplacement privilégié dans un quartier charmant et central. - La diversité des lots permettant de multiples projets. - Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation. - Toiture refaite dans les années 90. Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le collège, le lycée, les commerces / services, l'église et les arrêts de bus, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale et pratique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à envisager les possibilités de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bel immeuble ancien situé au coeur de Caussade offrant un accés facile aux commodités locales et à la vie animée de la ville. Cet immeuble comprend 4 lots avec entrées séparées et compteurs eau + électricité séparés. Il comprend un appartement en rez de chaussée T2 libre de location 33 m², un autre T2 en rdc à réhabiliter 25 m², un appartement T3 de 91 m² au 1er étage en duplex libre de location et un autre futur T3 libre de location avec combles aménageables à restaurer 90 m². Cette structure possède une cour extérieure et un passage de sortie différente. Sa configuration vous offre une grande flexibilité pour envisager divers projets, que ce soit pour un investissement locatif oun même un projet commercial. Ce bien représente une opportunité à petit prix sur le marché immobilier de Caussade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans la charmante ville de Caussade (82300), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique et conviviale saura séduire aussi bien les investisseurs que les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet immeuble spacieux avec une surface habitable de 480 m², sur un terrain de 581 m², se compose de 17 appartements diversifiés (11 T1,5 T2,1 T3) proposant un potentiel locatif attractif. De plus, une maison indépendante d'environ 70 m² avec garage vient compléter cette propriété, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable et pérenne dans un environnement résidentiel prometteur. Tous les logements sont loués à l'année avec un revenu locatif brut de 60K€. Les logements sont en conformités avec le droit au logement mis en place par la mairie de Caussade. Investisseur, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.