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immeuble pièces 151 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente immeuble 151 m² Latresne (33360)
550 000 €
-5.17 %

Immeuble Latresne (33360)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, situé à Latresne (33360), cet immeuble offre un cadre de vie attractif avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services de santé. Cette petite ville dynamique saura séduire les familles et les actifs à la recherche d'un emplacement pratique et fonctionnel pour leur quotidien. Cet immeuble R + 1 de 151 m² sur un terrain de 104 m² est composé de deux appartements bien entretenus. Le rez-de-chaussée propose un appartement 3 pièces rénové en 2021, avec 2 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un autre appartement 4 pièces en bon état offre 2 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes. Loués respectivement 750 € et 741 €, ces logements constituent un investissement locatif aux rendements attractifs. Des places de parking gratuite à proximités sont disponible. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 104 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet immeuble

  • 550 000 € (soit 3 642 € / m²)
    -5.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.17 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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