Vente immeuble Lavardac (47230)

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Immeuble avec 2 logements à Nérac sur un terrain de 2000 m² Situé sur un terrain de 2000 m² avec une vue dégagée sur la Baïse, cet immeuble, construit en 1974, offre une opportunité rare pour une habitation double ou un investissement locatif. Avec ses deux niveaux distincts et des équipements pratiques, il répondra parfaitement à vos besoins. Le premier logement de 86 m² environ, situé au rez-de-chaussée, est habitable immédiatement. Il comprend un salon lumineux, une cuisine dînatoire indépendante, trois chambres confortables, une salle d’eau et des...

Iad france - aniko duffiet vous propose : immeuble à usage mixte - idéal investisseur rentabilité potentielle : 1000 - 1100 € / mois idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville de nérac, cet immeuble à usage mixte représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 80 m², actuellement aménagé avec plusieurs bureaux. Ce local est modulable en fonction des besoins et dispose d’un wc avec lavabo. Le chauffage est électrique. Un grand garage complète cet espace et offre une utilisation polyvalente. Une cave d...

Situé à Nérac (47600), cette immeuble de 278 m² offre un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son exposition ouest promet une belle luminosité. L'immeuble s'étale sur trois niveaux, abritant un local commercial avec une cave et 4 appartements dont 2 T3 et 2 T2. Avec une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 100 m². Idéal pour un investisseur cherchant à exploiter l'espace commercial et les unités résidentielles, il présente un potentiel intéressant pour des revenus locatifs avec une bonne re...

Au coeur de Nérac, immeuble composé de trois niveaux et un jardin. Permis de construire délivré pour rénovation et aménagement des combles. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Belle opportunité : Bâtiment historique à rénover avec un petit extérieur (venelle). Vous recherchez un projet d'exception ? L'ancienne mairie de NERAC 'la Mairerie', avec une surface totale de 137 m² répartie sur 2 ou 3 niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer un espace unique. Ce bâtiment médiéval du XIVème siècle avec son beffroi et sa cloche, entièrement reconstruit en 1611 après un incendie, nécessite une rénovation complète. Cependant, son architecture singulière et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. L'int...

Iad France - Bruno Duca vous propose : À vendre : Immeuble - Local commercial de 460 m² à Nérac, bord de Baïse Découvrez cet immeuble en pierres de 460 m², situé au bord de la Baïse à Nérac, anciennement un bar-discothèque bien connu. Ce lieu chargé d'histoire offre un immense potentiel pour un restaurant, bar, guinguette ou salle de réception. Caractéristiques : Rez-de-chaussée (320 m²) : hall d'accueil, grande salle de restauration, bar cosy, cuisine professionnelle, toilettes et terrasse avec vue. À l'étage : trois studios aménagés, espace de rangement, et 70 m² supplémentaires à finir d’am...

Ensemble immobilier, situé au coeur de Nérac, composé de deux appartements de type T3, un au rez-de-chaussée avec cour et un au 1er étage en duplex avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Édifice médiéval remanié au début du XVIIe siècle, qui fut l'ancienne maison commune de la ville de Nérac. Situé dans le secteur sauvegardé, il offre environ 140 m² au sol et il est possible de réhabiliter un étage. Ce bien nécessite une restauration complète cependant la toiture a été refaite. Honoraires inclus dans le prix : 9.09%.

Iad france - vincent fargal vous propose : immeuble composé de 2 appartements t2 et t3 avec entrées indépendantes - le premier appartement (t2) est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Refait à neuf le deuxième appartement (t3) est composé d'une entrée donnant sur un dégagement avec une cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres (15 m² et 22 m²) dont une avec cheminée d'époque. Appartement t3 : cuisine (15 m²), salon (16 m²), degagegement rdc (4 m²), salle d'eau (4 m²), wc (1...

À deux pas de la bastide de damazan, je vous propose cet immeuble d'une surface totale de 400 m². Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial dédié à la boulangerie pâtisserie avec une surface de vente de 25 m², d'un fournil de 67 m², d'un atelier de préparation de 21 m² et d'une réserve de 37 m². À l'étage vous disposez d'un appartement d'environ 115 m² à rénover avec 3 chambres, séjour, salle d'eau, buanderie. Vous bénéficiez également d'une cour (45 m²) et d'un jardinet (100 m²) entièrement clos actuellement loué 807 € / mois soit 9 684 € annuel. Bail 3 / 6/9 débuté en mars 2014....

Confortable appartement T3 niché dans un cadre exceptionnel : un authentique château médiéval classé à l'inventaire des monuments historiques. De ses fenêtres : une vue à 360° sur les vallées du Lot & Garonne. Des éléments de ce site restent à restaurer : muraille, tour, donjon. Beau projet pour les 'Amoureux' de la pierre. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Hébergement touristique à vendre cause départ en retraite. Niché dans la vallée de la Garonne, le cadre inspire calme et sérénité. De construction récente, il peut accueillir 15 personnes, avec accès PMR. Sa cuisine professionnelle et sa pièce de vie commune permettent des repas conviviaux. Gites insolites possible sur 3Ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En plein cœur d'Aiguillon, dans le magnifique Lot-et-Garonne ! À deux pas de l'autoroute et de la gare, découvrez cet immeuble au potentiel incroyable, situé sur une place rénovée et attractive. Au rez-de-chaussée : l'opportunité de créer 2 à 3 locaux commerciaux avec accès indépendants ! À l'étage : un grand plateau + combles, idéal pour développer plusieurs appartements. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elisabeth BORREGO CHAMARD au 07 68 22 10 37 ou par mail.

Fiche id-sit165951 : centre aiguillon à proximité de tous commerces très bel immeuble en pierre comprenant 3 locations loués dont 2 commerces et un spacieux logement. Offrant un commerce de très gde notorieté de 6 pièces un autre également très bien implanté de 2 pièces, et un appartement de t4. Trés grand sous sol. Loyer annuel 18526 euros. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 211 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffu...

Iad france - anthony pain vous propose : immeuble comprenant un local commercial pour une profession libérale ou autre et un appartement de type 2. Les atouts sont : un garage, grande demande locative, visibilité, stationnement facile et terrain de 900 m².\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr pain anthony - ei (id 75155) mandataire indépendant en immobilier (sans détentio...

Au cœur du village de mezin, immeuble de rapport de 430 m² environ sur 3 niveaux. Une partie de l'immeuble (75 m²) est actuellement loué et génère un revenu annuel de 7200€. Une partie du rez-de-chaussée ainsi que les deux autres niveaux sont à réhabiliter complètement (355 m² environ). Idéal investisseur ambitieux. Taxe foncière 1873€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr...

Dans une petite ville avec commerces, école et collège à 10 minutes de Nérac, immeuble de rapport composé de trois appartements loués. Un appartement de type T3 bis de 121 m² en duplex, un appartement de type T3 de 67 m² et un appartement de type T5 de 104 m²en triplex. Chaque appartement possède son entrée privative Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.