Vente immeuble Les Vans (07140)

Situé au cœur de la charmante commune des Vans (07140), cet immeuble se situe dans un emplacement privilégié sur la place principale du village. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Cet immeuble ancien se démarque par ses 5 appartements de type F2 avec balcons ou terrasses et ses 2 locaux commerciaux. Il offre une surface habitable généreuse de 350 m², avec des caractéristiques authentiques telles que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et un escalier en pierre pour les parties communes. Des travaux récents ont été effectués sur 4 appartements, notamment avec la mise en place de la climatisation, la VMC, les huisseries en double vitrage, l'isolation des murs et la toiture refaite il y a 12 ans. À noter cependant que des travaux sont à prévoir pour 1 appartement Cet ensemble immobilier a la rentabilité attrayante, offre la possibilité d'optimiser davantage le potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Exclusivité : Ardèche sud centre Les Vans Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial et 3 studios. L'ensemble loué pour un montant total des loyers cumulés de 1100 mensuel. honoraires agence à la charge du vendeur.

* Sud ARDÈCHE 07 - Opportunité d'investissement à Les Vans ! * Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué, garantissant un revenu stable. Les étages supérieurs abritent 4 appartements T2, dont 3 sont déjà loués. L'ensemble permettant de générer un revenu annuel net non négligeable d'environ 24 000 € soit une rentabilité de 7,5%. Avec un prix attractif de 319 000 EUR, ne manquez pas cette occasion unique d'investir au centre de Les Vans. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 9802.

Fiche id-sit136593 : au coeur du centre historique, immeuble à fort potentiel, ancien hôtel restaurant bar. Il offre de nombreuses possibilités d'accueil, d'un bar, d'une salle de restaurant avec patio, de cuisines. Une vingtaine de chambre avec salle d'eau, grand garage fermé. Au dernier niveau une belle terrasse solarium de 90 m². Après travaux, possibilité de plusieurs appartements, de commerces, etc. Idéal investisseurs. Réf / 2824 - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : Immeuble centre bourg LES VANS. Immeuble de rapport, avec travaux à prévoir, comprenant : - Rdc : Local commercial avec salle voutée 22 m² en très bon état et cave / cuisine à rénover de 38 m², - 1er étage : T2 41 m² à rénover, - 2ème étage : T2 40 m² à rafraichir avec une terrasse de 20 m², - 3ème étage : T2 sous combles 47 m² à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir sur l'intérieur de l'immeuble. Gros potentiel de location à l'année ou saisonnière ou annuelle. À découvrir sans attendre en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 9320.

Ref 9444 - A vendre dans le centre historique de LES VANS immeuble de rapport composé d'un garage, de caves, de 2 studios, d'un appartement T2, et de trois appartements T3 (dont l'un en duplex), l'ensemble loué et générant env. 26000€ de revenus locatifs annuel (nous consulter pour détails). Immeuble ancien en pierres raccordé à l'assainissement communal, toitures en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel (électrique). La taxe foncière est de 2195€. Absence de charges (hormis assurance de l'immeuble). Référence agence : 9444.

Ardèche sud : 07140 Les Vans Ensemble immobilier à rénover à usage commercial Immeuble ancien avec possibilité d'activité commerciale : salle de réception, bar, cuisine professionnelle, fournil avec labo, licence IV Possibilité de créer plusieurs logements avec terrasse. honoraires agence à la charge du vendeur.

Cet immeuble avec jardin à l’arrière est parfait pour un projet d’investissement. Rez-de-chaussée : T1 loué – Revenus immédiats T2 libre – À rénover ou aménager 1er et 2ème étages : Deux T4 spacieux – Nombreuses possibilités d’aménagement Greniers aménageables – Potentiel d’agrandissement et de rentabilité Atouts : Valorisation importante après travaux Espaces modulables adaptés à la demande locative Jardin – Un vrai plus pour les futurs locataires Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3448.

J'ai le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport situé sur la commune de bessèges. Cette bâtisse dispose de 4 appartements sur deux étages et deux entrepôts de stockage de 85 m² chacun en rez-de-chaussée. Les appartements du 1er étage sont classés d et ceux du second e. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, 3 des 4 appartements sont actuellement occupés. La valeur locative de l'ensemble est de 2050 euros par mois soit 24600 euros par an. Description : l'immeuble se compose en rez-de-chaussée de 2 entrepôts de stockage, au premier étage de 2 appartements l'un de type 2 et l'autre de type 5, au second étage 2 autres appartements l'un de type 3 et l'autre de type 4. La taxe foncière s'élève à 3347 euros. Les locataires ont la possibilité de louer un garage à proximité de cet immeuble. Pour de plus amples d'informations, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi. De 8h30 à 20h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 867520.

Bésseges, ville en Cévénnes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Immeuble d'environ 700 m², 22 pièces, avec terrasse et jardin Le bien dispose de deux Commerces en Rez de Chaussée : Une ancienne pizzeria d'environ 180 m² avec four à bois, cuisine professionelle, le tout fonctionnant et reconnu depuis 1989 (Départ Retraite) Un Local Commercial d'environ 130 m² à rénover Au 1er : Appartement T6 215 m² refait à neuf (Séjour / Cuisine US, 5 Chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau / wc) Au 2éme : 4 Chambres d'hotes indépendantes avec salle d'eau / wc, Gite T3, Salon Buanderie, local de rangement, 2 pièces avec accés indépendant (Possibilité de Chambres d'hotes complémentaires) L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ouvrant sur un jardin d'environ 400 m² Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Sud ardeche 07 - immeuble de rapport à vendre -secteur joyeuse - réf : 9602 immeuble de rapport comprenant au rdc : un local commercial; au 1er : un appartement sur deux niveaux et au 3éme : un appartement avec une entrée indépendante. L'ensemble actuellement loué 1.593€ par mois. Immeuble en bon état général, toiture refaite en 2011 ainsi que l'appartement situé au 2éme. Rendement locatif intéressant de 7%. Immeuble en bon état génaral sans travaux à prévoir. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le site . Référence agence : 9602.

En Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms d'Alès, immeuble de 300 m² Le bien dispose en Rez-De-Chaussée, d'un local commercial (60 m² environ) et d'un T3 70 m² A l'étage : Un T2 et un T3 avec terrasse 150 m² sous-combles à renover à souhait Compteurs séparés Caves voutées Idéal investisseurs Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Dans un Mas du 19ème siècle, vous disposerez d'un appartement de 160 m² avec 5 chambres, un studio de 15 m², et un appartement de 51 m² avec 2 chambres, le tout sur 3 niveaux avec une cour commune et 3 caves. Des places de parkings sont à disposition devant les logements. L'appartement de 160 m² est actuellement loué 980€ hors charges, celui en rez de jardin de 51 m² est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280 / 300€ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout. Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve. Un rendement mensuel de 1750€ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ ! À voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Immeuble locatif comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 5 pour 87,42 m² aujourd'hui libre d'occupation mais pouvant être loué 540€,€ puis à l'étage 3 logements : Un studio à rafraîchir de 38,18 m² libre d'occupation loyer mensuel estimé 260 € (hors charges locatives) un appartement à rénover de type 2 (loyer mensuel estimé 350 € €)et enfin un appartement de type 2 également loué 270 € € (hors charges) soit un potentiel locatif mensuel d'environ 1400 € ou 16.800 € par an. En dépendances : caves en sous-sol et hangar de belle dimension en rez-de-chaussée. Immeuble géré par nos soins depuis plus de 20 ans. Visites sur rendez-vous (locataires) Référence agence : 3232.

Immeuble de rapport à vendre sud ardèche - 07260 joyeuse - réf 6598 en exclusivité chez orpi, proche du village, immeuble indépendant des années 1980, d'une surface totale d'environ 275 m² habitables avec terrain attenant. Il est composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués - deux appartements sont situés au 1er étage, de type t3, environ 85 m² habitables et 2 autres au rez-de-chaussée, de type t2, environ 50 m² habitables, et de deux garages d'environ 30 m² chacun. Le revenu locatif de l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2070 € / mois. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rénovation orpi drome ardeche gard partenaire de votre projet immobilier référence agence : 6598.

Dans vos agences orpi, en exclusivité, sur la commune du martinet petit village des cévennes à 20 min d'ales. Fonds de commerce + mur à vendre du seul bar / tabac / fdj du village. L'immeuble est composé de trois logements, un logement loué 445€ hors charges, un second logement pouvant être loué 445€ hors charges également (aujourd'hui occupé par le patron) et enfin le bar loué 750€ avec grande terrasse. Le bar est vendu avec tous ses équipements et mobiliers, la licence iv, la réserve, le dépôt de tabac, le matériel de la française des jeux ? Plus de renseignements sur demande. Pour toute demande de visites, un dossier financier préalable sera exigé. Référence agence : 3371.