Vente immeuble Ardèche (07)

Au cœur du village de JOYEUSE, immeuble de rapport, en pierre, composé : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec atelier et réserve (environ 67 m²) - au 1er : un appartement en duplex de type T2 (environ 43 m²) avec cour et balcon loué 420 € / mois / un appartement de type T2 (environ 58 m²) loué 383 € / mois - au 2eme : un appartement de type T3 (environ 52 m²) loué 470 € / mois - au 3eme et dernier étage : un appartement de type T2 avec 2 terrasses (environ 73 m²) loué 447 € / mois. Immeuble en bon état général - rapport locatif d'environ 7%. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de...

Annonay immobilier vous propose en exclusivite un ensemble immobilier en copropriété composé de quatre niveaux avec un pentiel de trois, voir quatre appartements. L'appartement du premier étage est quasiement terminé d'être rénové, le deuxième étage est bien avancé en termes de travaux, enfin les deux derniers étages sont à finir. Un potentiel d'investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'AUBENAS, au coeur du centre ville et ses commodités, Immeuble de 524 m² composé comme suit : - Au RDC : un local commercial loué pour un loyer annuel de 9 376€, - 3 niveaux de plus de 100 m² à rénover entièrement pouvant former un ou plusieurs logement par étage, - Terrasse, grenier et caves en sous-sol. - Parcelle de terrain de 231 m² avec accès privatif permettant la création de places de parking. Des travaux importants sont à prévoir.

Iad france - anne-marie piras (06 82 61 57 04) vous propose : je vous propose à la vente cet immeuble de rapport dans le centre historique de largentière, proche des commerces et écoles. Composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif, rentabilité immédiate 850 €  / mois. Appartement 1  : 48 m² -cuisine -séjour -1 chambre -salle de bain -wc appartement 2  : 60 m² -cuisine -séjour -2 chambres -salle de bain -wc appartement 3  : 22 m² -cuisine -une chambre -salle d’eau -wc un appartement à refaire entièrement, une cave et un grenier viennent compléter cet ensem...

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Situé au sud de Tournon-sur-Rhône, ce bâtiment d'une surface totale de 60 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses deux appartements déjà organisés sur deux niveaux et deux entrées distinctes, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Le projet d'une seule habitation est également envisageable et Ideal pour les primo accédants. À rénover entièrement, ces appartements ou cet appartement vous offrent la possibilité de concevoir un lieu unique et pe...

Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 €, soit 42 930 € par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 € / mois, EDF : 94 € / mois, eau : 57 € / mois) et une taxe foncière de 3 014 € par an, l'immeuble offre une rentabilité nette av...

Située dans la paisible commune d'Ardoix, cette ancienne bâtisse en pierre, chargée d'histoire, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation unique. Ardoix, village tranquille et verdoyant, bénéficie de la proximité des commodités et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bâtiment atypique, à rénover entièrement, propose de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un investissement permettant la création de plusieurs appartements ou pour une grande habitation familiale, les volumes et l'architecture offrent de multiples pe...

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : privas - en centre ville, avec stationnements à proximité immédiate, venez découvrir ce beau bâtiment, entièrement rénové en 2015, composé de bureaux et de salle de réunions. Nous retrouvons en rez de jardin une cour donnant sur une dépendance qui offre une cuisine et un bureau avec 2 entrées séparées. Au même niveau, dans le bâtiment principal, nous avons 2 salles de réunions très fonctionnelles, dont une immense de 82 m² environ avec accès sur la cour, et la seconde de 33 m² environ avec son bar. Au rdc, le bien dispose de 5 b...

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans le centre ville d'Aubenas un immeuble à vendre d'une surface de 650 m² avec destination commerciale et d'habitation. Datant de 1950 est construit en R + 3, cet immeuble est vendu libre d'occupation pour 6 appartements qui sont à rénover et deux locaux commerciaux loués. Le niveau Rdc sont à usage commercial, les locaux sont loués avec un loyer annuel de 11 880 € + 19258 € et les niveaux R + 1, R + 2 et R + 3 sont à usage d'habitation. Il dispose de six appartements soit 2 types 4,3 types 3 et 1 type 2. Proche toutes commodités. À découvrir sans tarder...

Vous cherchez à investir ? Alors cet immeuble est pour vous ! Situé en centre-ville de Vals les Bains, un immeuble à usage d'habitation et professionnel, comprenant : - au sous-sol : huit caves - au rez-de-chaussée : deux appartements composés chacun d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, - au 1er étage : un appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour, une chambre, un wc et salle d'eau et un appartement composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc - au 2ème étage : deux appartements identiques à ceux situés au 1er étage - au 3 ème étag...

Annoany immobilier vous propose en exclusivite un immeuble composé de trois appartements déjà loués. Cet immeuble possède aussi six stationnements dans un garage fermé ainsi qu'un box fermé. Un local commercial de 350 m² complète ce bien. Local qui pourrait tout à fait être transformé en trois appartements supplémentaires afin d'augmenter la rentabilité qui est déjà très correcte. L'isolation des appartement est récente et ceux-ci sont tous notés en c en dpe. Un beau potentiel d'investissement en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...

Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Bâtiment commercial polyvalent à Lablachère, Ardèche Opportunité rare sur la commune de Lablachère ! Ce bâtiment commercial, actuellement occupé par une activité de motoculture, sera bientôt disponible pour un nouvel usage. Possibilité de racheter le fonds de commerce et l’exploitation actuelle ou d’acquérir uniquement les murs, selon votre projet. Caractéristiques principales : •Superficie généreuse de 280 m² au sol, augmentée par un espace mezzanine de près de 70 m², ajoutant une surface précieuse à l’exploitation du bâtiment. •Ex...

Ce grand immeuble, avec du cachet, est situé en plein centre d'Annonay à proximité à pied de toutes les commodités. Un bel escalier central en pierres correspond à tous les étages. Au premier étage ainsi qu'au second deux grands appartements d'habitation d'environ 117 m² habitables chacun, composés d'un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC intégré ainsi qu'un WC séparé. Le troisième étage offre deux appartements non chauffés à rénover entièrement pour environ 104 m² (44 et 60 m²). Afin de mettre en valeur...

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc. - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon, - 2ème niveau : chauffage individuel gaz - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Enca...

* Annonce Immobilière : Opportunité Unique à Saisir * Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement située au cœur du village, cette propriété sur trois niveaux vous invite à réinventer ses espaces et à lui redonner tout son éclat d'antan. * Caractéristiques Principales : * - * Type de bien : * Maison de village à rénover - * Nombre de niveaux : * 3 - * Surface totale : * À définir selon vos plans d'aménagement - * Localisation : * Centre du village, proche de toutes commodités Cet...

Iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Offrant un potentiel de rénovation et d'investissement, cet immeuble en pierres situé au cOEur du village de Saint-Martin-de-Valamas représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs visionnaires. Caractéristiques principales : Superficie totale : 210 m² environ habitables et exploitables - Local commercial au rez-de-chaussée : Environ 22 m² - Deux appartements similaires en surface (1er et 2ème étage) : Chaque appartement fait environ 95 m². L'un d'eux bénéficie d'une grande terrasse extérieure de 50 m² côt...

Iad france - justine dupuis (06 20 03 33 68) vous propose : opportunité exceptionnelle à la voulte-sur-rhône pour les investisseurs ! Ce bâtiment spacieux de 140 m² réparti sur 4 niveaux est une perle rare sur le marché. Situé dans un quartier tranquille de la voulte-sur-rhône, il se compose de 3 appartements de type 2, et d'un local commercial le tout loué. Bien que nécessitant des travaux, ce bâtiment bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence du système de chauffage au gaz et d'un chauffage individuel offre des options flexibles...

Le pouzin immeuble de 2 etages d'environ 240 m² proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus. ) bel immeuble en parfait état sur trois niveaux, l'ensemble comprend : au rdc : 1 local commercial de 34 m² chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement t3 en duplex de 67 m² chauffage chaudière au gaz (2020) au 1er étage : 1 appartement t3 de 65 m² chauffage chaudière au gaz (2020) au second étage : 1 appartement t2 de 46 m² chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement de t1 de 27 m² (surface totale 40 m² avec hauteur sous pente) chauffage par radiateu...

Iad france - paul moulin (06 67 58 27 26) vous propose : terrain de 480 m² avec droit d'eau sur canal 2 chaudieres gaz dpe : f / conso a l'année entre 15750 et 21370 euros appartement 1 : 152 m² composé de 2 chambres appartement 2 : 131 m² composé de 3 chambres appartement 3 : 65 m² composé de 2 chambres appartement 4 : 76 m² composé de 2 chambres appartement 5 : 62 m² composé de 2 chambres travaux a prévoir taxe fonciere : 3194 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 73. Les infor...

AUBENAS, A 2 pas du centre ville et de parkings gratuits, Bel Immeuble de rapport comprenant 2 locaux professionnels, 2 places de stationnement, caves, garage de 43 m² et parcelle de terrain de 84 m². Le 1er étage se compose d'un local de 132 m² à rénover, ou à aménager en logement pouvant disposer d'un accès direct au jardin. Le 2ème étage est composé d'un local de 145 m² actuellement loué et offrant un revenu locatif annuel de plus de 13 000 euros.

Privas : immeuble de charme avec vue dégagée à rénover cet immeuble de caractère, rénové en 2023, offre un potentiel exceptionnel pour trois appartements. Sur un terrain de 414 m², il dispose de deux étages, d'une cave et d'une vue dégagée. À rénover selon vos goûts, il est isolé en placo et laine de verre, et sa toiture a été refaite il y a 15 ans. Proche de deux crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, il est également à 5 min en voiture d'un hôpital, de 34 médecins et de commerces d'alimentation. Un restaurant et des parcs sont à 15 min à pied. Éligible à la fibre...