Vente immeuble Maël-Carhaix (22340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien établissement bancaire située au centre ville de Rostrenen de 285 m² avec locataires en place. Exploité en SCI le bien fait actuellement l'objet d'une convention municipale garantissant un revenu évolutif de 1109 euros par mois. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage avec un accès indépendant un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet comprenant une partie technique avec chaufferie et une partie archives. Le sous-sol dispose également d'une impressionnante salle des coffres. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus, ils sont exploités en bureau avec un revenu garanti. La chaudière gaz est récente, le ballon d'eau chaude est neuf, l'immeuble dispose d'entrées séparés ainsi que de plusieurs compteurs. Le DPE est qualitatif. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous désirez vous installer à Rostrenen, cette ville dynamique et en plein essor ? Découvrez cet immeuble en pierre mixte exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Rostrenen, composé d'un local commercial et de 2 appartements ! Cet immeuble rénové est parfait pour les futurs commerçants, artisans ou pour ceux souhaitant investir dans un patrimoine de qualité. Rez-de-chaussée : - Local commercial, libre, d'environ 40 m², divisé en 3 pièces fonctionnelles donc une avec coin cuisine et Wc - Appartement T2, libre, d'environ 50 m² (situé à l'arrière du local commercial) avec suite parentale confortable en mezzanine - Dépendance de 23 m² à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel supplémentaire - Entrée commune avec 2 box de rangement A l'extérieur : - Terrasse baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente - Jardin charmant, parfait pour les amateurs de verdure Premier étage : - Duplex spacieux d'environ 80 m² - Deux chambres lumineuses - Bureau, parfait pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique au rez-de-chaussée plus un poêle à pellet dans le T2 - Chaudière neuve au gaz pour le duplex, assurant confort et économies d'énergie - Double vitrage pour une isolation optimale - Immeuble entièrement rénové avec des finitions de qualité - Tout à l'égout Points forts : - Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services de Rostrenen - Opportunité rare pour développer une activité commerciale ou artisanale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable - Potentiel d'investissement intéressant avec 2 appartement à louer, un local commercial et des espaces à rénover selon vos besoins et envies - Immeuble entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique tout en profitant des attraits de Rostrenen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 564566 ).

Carhaix-plouguer - très rare sur le marché - immeuble de 5 lots (possibilité d'en faire 7) - ce bien est situé en plein centre ville de carhaix. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les appartements sont en bon état et propre. L'immeuble se compose de : au rez-de-chaussée : - un appartement t2 de 32 m² loué 500 euros - un local commercial t3 de 42 m² loué 450 euros - un garage de 50 m² qui peut être aménagé en logement ou servir d'atelier ou de stockage pour soi ou en location (box) au premier étage : - un grand t3 de 65 m² loué 450 euros au deuxième étage : - un t2 de 32 m² loué 350 euros - un t2 de 32 m² loué 350 euros loyers au total : 2100 euros / mois les plus : compteurs eau et électricité indépendants, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur. Important : les loyers sont bas, gros potentiel d'augmentation des loyers à court / moyen terme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 872083.

À Carhaix, immeuble de deux appartements non loués. Garage. Cave. Terrain de 700 m². Idéal investisseurs. Plus de renseignements à l'agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble à vendre - investissement immobilier. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il est composé, au rez de chaussée : d'un local commercial, un espace arrière avec deux chambres froides ainsi qu'une cave. À l'étage nous avons un bureau, avec kitchenette et wc. Au 1er étage : un studio de 23 m² Au 2nd étage : Un duplex de 21 m² Au 3eme étage : Un studio de 20 m² Au 4eme étage : Un studio de 20 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 11588.

Immeuble à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un garage, en étage : deux plateaux à transformer (formant anciennement quatre appartements). Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Immeuble avec local commercial, partie habitation au rez de chaussée et étage. Commune locmaria berrien. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.