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Vente immeuble à Maureilhan (34370)

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179 000 €

Immeuble 117 m²

Capestang (34310)

Iad france - alice boyet vous propose : * immeuble de rapport de 117 m² - local commercial de 57 m² + appartement t3 de 59 m² - idealement situe en centre ville - toiture recente - climatisation - double vitrage - parking en facade * située sur la commune de capestang, à 15 km de béziers, ville attractive avec toutes les commodités. Venez découvrir cette immeuble de rapport idéalement situé en centre ville avec un parking en façade et plusieurs à proximité immédiate. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez de chaussée (actuellement salon de coiffure) et à l'étage se trouve un joli duplex de type t3 de 59 m² avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, toiture récente, double vitrage et climatisation réversible, électricité récente. Loyer du local commercial : 541 e hors charges / mois loyer de l'appartement : 571 e hors charges / mois taxe foncière : 1350 e je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
259 000 € -13 %

Immeuble 258 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad france - karinne ramon vous propose : immeuble de 6 lots d’une superficie totale de 258 m² environ, situé en plein coeur du village. Cet ensemble comprend  : en rdc  : un local commercial de 22 m² environ et un t2 de 42 m² environ au 1 étage  : 2 t2 de 41 et 38 m² environ au second étage, un t2 bis de 71 m² environ et un t1 de 15 m² environ, possibilité de faire un seul appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial et appartements libres de toutes occupations. Revenus locatifs de 2505 euros / an soit 30060 euros / an foncier  : 2961 euros après travaux, cet immeuble permettra d’optimiser une meilleure rentabilité car il présente un énorme potentiel en revenus locatifs ne manquez pas cette occasion unique d’investir sur un village en plein expansion. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

222 000 €

Immeuble 207 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, immeuble de 207 m² comprenant un appartement de 72 m² et un local professionnel de 135 m². En RDC, local à usage commercial et où professionnel de 135 m² libre de toute occupation, comprenant plusieurs accès d'entrée, une grande salle modulable, un coin cuisine, 2 espaces toilettes dont un accès PMR. Au premier étage, un appartement de 72 m² qui se compose côté jour, d'un hall d'entrée desservant un salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse de 30 m², côté nuit 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Vue exceptionnelle de la chambre sur l'environnement extérieur. L'appartement refait à neuf offre un cadre de vie privilégiée offrant la possibilité de pouvoir exercer son activité professionnelle sur place de part l'existence du local où bien d'apporter un revenu complémentaire en le proposant à la location. Le local à usage professionnel entièrement rénové peut être aménagé en bureaux spacieux et modulables offrant une grande flexibilité pour l'organisation et l'aménagement de vos espaces de travail. Que vous soyez à la recherche de locaux pour une start-up ou une entreprise bien établie, cet espace s'adapte parfaitement à une variété d'activités professionnelles. Un coin cuisine avec un espace sanitaire complètent ce bien. Cet emplacement stratégique et privilégié constitue un environnement idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Caractéristiques Principales : Surface totale : 207 m² environ Appartement refait à neuf / prêt à vivre Climatisation réversible sur l'ensemble Localisation : Secteur privilégié et stratégique Stationnement : 3 parkings attitrés inclus Un Espace Fonctionnel et Polyvalent / possibilité de transformer l'appartement en bureaux Aucun travaux n'est à prévoir A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Immeuble 155 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad france - karinne ramon vous propose : en plein coeur de ville, immeuble de 155 m² habitables 2 locaux commerciaux et un appartement de 97 m² en rdc : 2 locaux commerciaux : - un  de 33 m² avec point d'eau + wc et climatisation réversible. - un de 19 m² avec pierre apparente comprenant point d'eau, wc, climatisation réversible. Au premier étage, belle entrée indépendante pour l'appartement de 97 m², avec en rdc 2 caves de plus de 30 m². De par un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m² avec beau balcon donnant sur la place du village, 3 chambres, deux de 12 et une de 9 m², grand dressing de 9 m², 2 salles d'eau, terrasse de 16 m² donnant sur un remise de 30 m². Possibilité de créer un autre appartement - au second  étage, combles de 30 m² aménageables les plus / store pvc + fenêtres pvc, climatisation réversible, chauffage central gaz. Chaque partie possède son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Travaux de réhabilitation à prévoir idéal investisseurs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
568 000 €

Immeuble 421 m²

Corneilhan (34490)

Exclusivité coup coeur à saisir, immeuble de rapport à vendre à corneilhan niché dans un village charmant et paisible à seulement 5 minutes de béziers cet immeuble de 422 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité est une opportunité unique pour un investissement rentable avec ses 6 appartements modernes et confortables cet immeuble offre une configuration idéale 1 spacieux 3 pièces de 60 m² 1 confortable 2 pièces de 50 m² 3 lumineux 2 pièces de 60 m² 1 cosy 2 pièces de 30 m² et 1 grand 4 pièces de 75 m² chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels générant une valeur locative mensuelle de 3450 euros soit 41400 euros par an. En plus un garage spacieux de 60 m² et 3 places de parking devant l'immeuble viennent compléter cette offre. La taxe foncière est de 3185 euros par an incluant 620 euros pour la taxe sur les ordures ménagères. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité au coeur d'une région en plein essor. Dpe en cours : prix de vente : 568 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat exclusif : 375850 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane velsch, au 06 35 52 78 71 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane velsch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 483174181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 483174181 -.

exclusivité
257 000 €

Immeuble 166 m²

Béziers (34500)

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements t2 dans bon quartier de béziers situé entre les allées paul riquet et le polygone, secteur avenue du président wilson / plateau des poètes. Rdc t2 de 43 m², 1er et 2ième étage t2 de 44 m² et t2 de 38 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes. ) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occupé. Les 3 logements vides sont rafraichis et en très bon état; équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints. Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Pour des loyers estimés à 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilité brute proche de 9%. Tf de 2 800 euros. Sa situation : béziers centre ville prix : 257 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

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