Vente immeuble à Maurs (15600)

Dans Maurs, immeuble de rapport de plus 800 m² bien situé pour faire du locatif est facilement divisable pour créer des appartements. La parcelle fait 1280 m² pour un jardin de 700 m². Beaucoup de potentiel pour divers projets. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez découvrir cet immeuble de 5 logements, allant du studio au T3, à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal pour de l'investissement locatif, cet ensemble nécessite quelques travaux de rénovation. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien situé en centre ville de Maurs, immeuble composé de 3 appartements, un T3 avec jardin loué, un T2 loué et un studio pouvant être agrandit en T2 à rénover. Belle rentabilité, a voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal pour investisseur, ancienne école de 800 m² facilement divisible pour réaliser des appartements, des salles de cours ou de récepetion. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble avec local commercial en rez-de-chaussée situé à Livinhac-le-Haut 12130 (Aveyron). Cet immeuble comprend un appartement d’une surface habitable de 83 m² qui se compose comme suit : au premier étage, une cuisine avec accès sur un balcon, un salon séjour avec accès balcon et un wc. Au deuxième étage se trouve la partie nuit, deux chambres, une salle d’eau avec wc. En rez-de-chaussée se trouve une cave, une cour intérieure et un local commercial de 20 m², huisseries bois simple vitrage. Huisseries pvc double vitrage en partie. Système de chauffage : gaz de ville / radiateurs Assainissement collectif / travaux à prévoir. Il est vendu avec l'immeuble un terrain de loisirs de 1000 m² environ situé sur la commune. Idéalement situé, sur le GR de Saint Jacques de Compostelle, proche des commerces, école et commodités. Idéale pour un investissement de création de gîte d’étape ou d’un commerce avec son logement. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boisse-penchot centre immeuble comprenant : rez-de-jardin (sous-sol) caves, chaufferie. Rez-de-chaussée : bureaux (ancien bureau de poste) et logement. Etage : 4 chambres, salle de bains. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À proximité immédiate de Figeac, en bordure d'un axe avec une excellente visibilité, locaux professionnels comprenant au RDC un premier espace de 300 m² avec point d'accueil. Au premier étage, un deuxième espace de plus de 200 m² avec sanitaires. À cela s'ajoute un appartement indépendant. Parcelle de 7380 m² avec places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Figeac centre historique, grand local professionnel d'environ 104 m² transformable en habitation. Il se compose d'une grande pièce de 35 m², d'une deuxième de 15 m² et d'un wc séparé. L'étage offre un espace mezzanine et une pièce supplémentaire de 11 m². Il est ainsi possible de créer un bel appartement en rez-de-chaussée hypercentre ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec écoles et commerces de proximité à 18 Km au Nord de Figeac. 2 bâtiments composent le bien : - Dans le premier bâtiment : un T3 duplex, un T3 au premier étage et un T5 au 2 ième étage. - Dans le 2 ième bâiment : un T1 et un T5. Les DPE s'échelonnent de 'C' à 'D' en fonction de l'énergie source. Autres photos intérieures disponibles prochainement. Le tout est en bon état sur 7200 m² de terrain avec vue dégagée. Restauration de qualité ( parquet chêne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut être qualifiée de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si nécessaire il peut être occupé immédiatement par le (s) futur (s) propriétaire (s). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans FIGEAC, à proximité de toutes commodités, grande batisse en pierre de plus de 900 m² exploitable pour la création d'appartements ou pour tout autre projet de grande envergure. Grande surface de terrain idéale pour aménager un parking. Possibilité de haute rentabilité après travaux. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé proche de la charmante ville de Figeac (46100), ce terrain de 1580 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain de 1580 m² bénéficie d'une surface habitable spacieuse, idéale pour la construction d'un projet sur mesure. Sa dépendance existante ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement diverses et intéressantes. Terrain à bâtir, cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement prisé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BARRAU, Tél. : 07 45 71 92 43, E-mail : mathieu.barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 792149809.

Immeuble en pierre situé dans le centre historique de FIGEAC comprenant : Un appartement de type 3 (78 m²) pouvant évoluer en type 5 (40 m² de plus) Idéal pour un investissement locatif de type colocation afin d'avoir un rendement optimal ! À cela s'ajoute un local commercial loué 500 € / mois A proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble situé à figeac comprenant : un appartement de type 4 entièrement rénové en 2006 (loué 700 €), pac air / air, huisseries dv bois et insert bois. Un appartement entièrement rénovée (2023 / 2024) d'environ 101 m² de type 4 comprenant : huisseries dv pvc, isolation des murs en 100 et placo. Un loft de 46 m² à créer. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti : - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R + 3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R + 3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et / ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la 'loi Malraux'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. - > Le bâtiment principal R + 3 se compose : - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). - > L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R + 2 d'environ 30 m² / niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la 'cour des miracles'. Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement : - > à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et / ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la 'loi Malraux'. - > ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons rénovées plus une partie à restaurer (possibilité d'un agrandissement ou création d'un loft de 46 m²). Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 750 €, l'autre est disponible actuellement. Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air / air pour l'autre et insert bois. Deux places de parking pour chacune des maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le coeur historique de figeac, immeuble de rapport offrant en rdc, un studio loué 300 euros et un t3 duplex au 1er étage. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Immeuble construit sur cave situé à l'entrée de figeac comprenant : un grand appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage fioul, une place de parking un garage. Un appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage gaz, une place de parking et un garage. À cela s'ajoute un puit pompe. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bâtisse et terrain constructible en zone urbanisée de Figeac. Sur le terrain d'environ 5000 m² une ancienne maison de maître qui une fois aménagée, peut procurer 800 m² de surface habitable (un projet de 10 logements de standing est d'ailleurs disponible). La bâtisse constituant le contenant en bon état de gros oeuvre du projet précité dont le permis de construire est déjà obtenu. À côté la réserve foncière (pour 2500 m² environ) permet d'autres projets. L'exposition est ouverte et la vue est belle et dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour investisseurs / promoteurs.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Bel ensemble immobilier situé dans un environnement paisible et naturel, au nord du Lot, à proximité immédiate du Lac du Tolerme et de nombreux sites touristiques. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, deux grandes salles, une cuisine professionnelle et une véranda pouvant accueillir les clients pour les petits-déjeuners. À l’étage, un logement privé avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi que quatre chambres d’hôtes (2 x 2) avec salles d’eau, accessibles de manière indépendante par l’extérieur. Le second bâtiment, situé à quelques mètres, propose plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives, l’ensemble étant en bon état général. De nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs offrent un cadre agréable pour les visiteurs comme pour les exploitants. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'accueil touristique ou d’investissement local. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immonbilier composé de deux logements indépendants, d'un local commercial (atelier et bureau) sur sous sol complet. Un logement T6 et un T2 avec possibilité d'aggrandissement. Un grand sous sol complète cet ensemble. Terrasse extérieure et jardin. Ensemble idéal pour artisan ou projet d'investissement locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact visites Fr Cohard 06 71 27 42 05 RSAC 508490877 Honoraires TTC charge vendeur.

Immeuble au centre ville de Decazeville. Il se compose de 2 logements de 2 pièces sur le 1er et le 2éme étage, un local commercial en rez-de-chaussée et un jardinet. Libre de tout occupation. Tout à l'égout. Travaux à prévoir : Chauffage, electricité, plomberie, isolation. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 14.81%.

Decazeville plein centre ville ensemble immobilier composé de 2 immeubles avec 2 boutiques (130 m²) au rdc + surface commerciale 165 m² sous le magasin. Ateliers, caves. Grand appartement principal de 147 m² 7 studios et 3 f2. Sous-sol total. Gros travaux de rénovation à prévoir. Terrain 805 m² sous offre ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Immeuble en plein coeur de Decazeville. Il est composé de 5 lots avec cour, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial de 59 m², un appartement de 59 m² à rénover, au 1er étage 2 appartements de 59 m² et de 76 m², au second étage un studio à rénover de 27 m². Immeuble libre. Tout à l'égout, tout à l'égout. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de 3 appartements proche du centre de Decazeville. un T2 Duplex de 45 m² loué 290€ / mois, un T2 de 40 m² loué 290€ / mois et un T3 Duplex loué 460€ / mois. Toiture révisée en 2025, Tout à l'égout. Travaux de raffaichissement à prévoir. Revenu annuel de 12480 € / an soit une rentabilité brut de 9.60%. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.