Vente immeuble à Mauves (07300)

Un ensemble de 10 appartements opportunité d'investissement exceptionnelle, cet ensemble immobilier constitué : - d'un immeuble r + 1 avec 6 appartements de type t2 et d'un petit ensemble dans la cour : - une construction plain pied, divisée en 4 appartements de type t2 sur un terrain d'une surface totale de 241 m² cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille. Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée, en plein cayenne, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité. Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier avec quelques travaux, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée. Projections financières : revenus mensuels : 6 450 eur revenus annuels : 77 400 eur en façade une maison en dur élevé sur rez de chaussée de 2 étages comprenant : au rdc, un t2 un appartement de type t2 en duplex au 1ér étage, 2 x studios au 2ème étage, 2 appartements de types t2 en duplex dans la cour une construction plain pied, divisé en 4 appartements de type t2 sur un terrain d'une surface totale de 241 m² profitez de loyers allant de 550.00eur à 700.00eur chaque mois logement à consommation énergétique excessive. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du vendeur - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire edmée maur jean, contact sur whatsapp au 06 94 26 35 76 e-mail : 3pour100guyane@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, au centre ville de la commune de Tournon sur Rhône (07300), immeuble actuellement constitué de bureaux sur 3 niveaux et équipé d'un ascenseur, un changement de destination en habitation peut être autorisé. Actuellement le lot 3 (zone bleue sur les plans) d'une copropriété dont la séparation est prévue dans les mois à venir. Syndic bénévole, pas de charges actuellement. Le chauffage est actuellement au fuel et l'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage de BUREAUX : 12120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géoriques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence De Maison Pierre.

Secteur tain l'hermitage, idéalement placée, monopropriété des années 1990 composée de 6 lots (t3=loyer 511 / 3t2 = 344 + 360 + 364 / 2t1 =98 + 370 =26 967 de revenus locatifs annuel. Bon état général. Rentabilité brute 6.4 %. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter le 04 75 70 72 60.

.À vendre à bourg les valence, grand tènement immobilier ideal famille nombreuse ou colocation ou artisan ou investisseur comprenant une habitation principale en duplex atypique entièrement rénovée (pompe à chaleur, cumulus solaire, volets électriques solaires, électricité, cuisine offrant de 134,82 m² environ, un séjour avec cuisine équipée 4 chambres dont deux sont équipée de salle d'eau, deux salle d'eau. La cuisine donne sur une vaste terrasse avec jardinet permettant l'accès à une dépendance constituée d'une chambre, un wc et une salle d'eau, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant d'une superficie de 52.01 m² environ, vendu libre de toute occupation. Ce bien dispose de nombreuses dépendances trois garages de 15 m² environ chacun et un atelier de 14,89 m², local chaufferie de 14.59 m² et une cave en sous sol de 11,45 m². Dpe : d honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https : .

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet immeuble de 251 m² sur 4 niveaux avec sa cours attenante de plus de 30 m² à rénover entièrement idéalement placé vers le centre du vieux Bourg les Valence. Si vous souhaitez investir et créer des biens destinés à du locatif n'hésitez pas à venir visiter ! Au sous-sol vous trouverez une ancienne surface commerciale constituée d'une entrée et deux pièces pour une superficie totale de 58 m². Le 1er étage est constitué d'une entrée, cuisine, salon, séjour, une salle de bain et une chambre. Le tout sur une superficie de 63 m². Au 2ème étage vous trouverez un nouvel appartement doté de 2 chambres, cuisine, salon / séjour, une salle de bain pour une superficie de 63 m². Puis le dernier étage mansardé composé de 4 greniers, 1 WC et un palier pour superficie de 50 m² loi carrez. Les diagnostics ont été effectué en janvier 2024. Pour toutes demandes complémentaires et venir visiter ce bien à fort potentiel, contactez M Mourad CHERAIFIA.

Bourg les valence, basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé, un appartement type 3 avec terrasse de 35 m², au 1er étage un type 3 de 75 m², au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros / Mois. 1.

À saint-peray, venez découvrir ce charmant immeuble composé de trois appartements dont deux vendus loués avec extérieurs, garage et stockage. - un t3 en rez-de-chaussée de 75.79 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w. C. Et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien. Actuellement libre. - un t2 au 1er étage de 36.81 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et d'un w. C. Un balcon complète ce bien actuellement loué 390€ par mois. - un appartement t3 en duplex au 1er étage de 86,11 m² composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un pallier et d'une seconde salle d'eau. Une terrasse complète ce bien actuellement loué 715€ par mois. À visiter sans tarder ! Karine labat (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 670 449 - romans.

Valence immeuble de deux appartements plus 4 garages 'exclusivité, ' valence, immeuble des années 1990 au centre ville proche de l'université, composé de deux appartements de type 2 de 45 m² et de 37 m plus 4 garages sécurisé avec porte électrique, a découvrir !

Exclusivité à saint marcel les valence, en centre du village. Maison pour investisseur composée de deux appartements loués. En rez-de-chaussée, un appartement t3 de 68 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une véranda. Avec une partie du jardin et un stationnement. Chauffage individuel au gaz. Actuellement loué 796,91 / mois. À l'étage, un appartement t3 de 78 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Avec une partie du jardin et stationnement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air. Actuellement loué 739,20 / mois. Rentabilité locative mensuelle 1536,11 (7,11% / an).

Immeuble à vendre au centre-ville de valence (26000) composé de 4 lots : 1 grand garage d'environ 69 m² et 3 logements (1 t2 de 55.58 m², 1 t2 de 59.5 m² et 1 studio d'une surface de 18.95 m²) ainsi que 2 caves. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif brut annuel hors provisions sur charges de 16183.08 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an (années de référence 2021-22-23 - dpe immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet immeuble vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Opportunité unique, en vente hôtel 2 etoiles sur la commune de Valence. Cet établissement actuellement en activité repond aux normes de securité 2022, offrant un fort potentiel de rentabilité. 16 chambres confortables et modernes avec salle d 'eau et WC privatifs. Climatisation Salle de restaurant spacieuse et bar licence IV. Grand sous sol de 150 m² environ, garage de 40 m². Belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de la restauration. Proche des axes routierset des commodités, ideal pour capter la clientéle locale et de passage. Une visite s 'impose ! DpeC / EI / RC33001948600037 / VF / Contact 06 64 95 16 22 1.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place de l'Université, cet immeuble à la vente représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble est composé comme suit : 4 lots de type T2 d'environ 34 m² chacun, composés d'une chambre, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC puis d'1 lot de type T4 situé au 3e et dernier étage, composé de 2 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'une salle de bains avec WC séparés, un sauna, de 2 mezzanines offrant un espace supplémentaire et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la place et sa Cathédrale ! Proche de toutes les commodités, transports, écoles, et commerces, cet immeuble est parfaitement adapté à un projet locatif dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo151 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Immeuble 7 appartements valence 'exclusivité, immeuble à valence proche centre ville comprenant 7 appartements : - 4 appartements t1 - 3 appartements t2 rapport locatif de 3300 euros / mois + panneau publicitaire 400 euros / mois, les appartements sont tous loués façade neuve isolation par l'extérieur, possibilité d'acquisition de toute occupation, idéal investisseurs, a découvrir!

En exclusivité, VALENCE, proche Parc Jouvet, emplacement de qualité et calme, tènement libre, composé au rdc d'un T2 d'env 45 m² et d'un T3 d'env 60 m² au 1er étage (possibilité de communication entre les 2 logements) avec terrasse, cour privative (30 m² env), terrasse (10 m²), 2 garages (dont un loué 65€ / mois), un garage à velo. Chauffage gaz. Idéal investisseur, profession libérale ou habitation principale. Honoraires inclus de 1804.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valence, centre ville, bon emplacement à deux pas de la gare dans une rue calme. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements t1 et t2. L'ensemble des logements sont loués. Chauffage individuel électrique. Loyers : environ 30 000eur hc / an. Les logements sont loués en location nue. Taxe foncière 2024 : 3 703 eur. Prévoir des travaux dans certains appartements.

Ancienne Ferme Rénovée avec Immeuble Locatif à Saint-Barthélémy-de-Vals Venez découvrir cette ancienne ferme en pierres de 1763. entièrement rénovée en maison de campagne. située à Saint-Barthélémy-de-Vals (26). dans le hameau de Villeneuve-de-Vals. À proximité des écoles. commerces. plan d’eau et hôpital. ce bien offre de grands volumes. un cadre paisible et allie charme de l’ancien et confort moderne. Ce bien comprend également un immeuble composé de quatre logements loués. d'une superficie respective de 60.55 m². 71.2 m². 79.65 m² et 75.8 m². générant un revenu locatif mensuel de 2 555 euros charges comprises. L’entrée de cet immeuble est indépendante de la ferme. et chaque locataire dispose d’un espace de stationnement ainsi que d’une terrasse. offrant la possibilité d’une revente à la découpe. L’ensemble des logements est classé en D. avec des locataires en place. garantissant un investissement sécurisé. Une opportunité rare à saisir ! La maison principale dispose d’environ 187 m² habitables. avec une possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de 80 m². Elle se compose de sept pièces. dont une véranda lumineuse de 18.5 m². cinq chambres (10.73 m². 25.37 m². 10.68 m². 12.07 m² et 10 m²) et un bureau de 7.4 m². Une grande pièce de vie de plus de 47 m². intégrant un salon et un espace dinatoire avec bar. apporte un bel espace de convivialité. La cuisine séparée et équipée de 16.2 m² donne accès à une terrasse plein sud. idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains comprend une douche. deux vasques et un WC attenant. Un espace cellier complète l’aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau et un insert bois. Le bien dispose également de nombreuses dépendances. dont trois caves voûtées. deux grands garages. un grand hangar. un espace cuisine extérieur et une ancienne porcherie. L’ensemble repose sur un terrain d’environ 4 000 m². comprenant une cour intérieure et une petite chapelle à restaurer. ajoutant un charme unique à la propriété. Prix de la maison seule (hors immeuble locatif) : 310 000 euros Pour plus de renseignements ou photos. contactez-nous par mail ou par téléphone. Ne manquez pas cette opportunité unique. que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement rentable. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité orpi trollat immobilier * idéal investisseur * venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre de taille entièrement rénové de 1790 composé de 3 habitations et un local commercial ! En plein cœur de saint-vallier, ce bien atypique est composé au rdc d'un local commercial, d'une cour avec accès aux logements et à 4 belles caves, d'une maison indépendante et de 2 appartement de type 2. Tous le bâtiment a été entièrement rénové (menuiseries, toit, climatisations, cuisines, salles d'eau, sols, peintures, électricité, cage d'escalier avec factures sur demandes). À visiter rapidement ! Référence agence : 907.

L'agence EuroSud Immo vous propose cet immeuble composé de 3 appartements identiques comprenant chacun une cuisine aménagée ouverte avec séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Situé en plein coeur de la commune de Saint-Vallier, vous êtes proches des commodités telles que les transports scolaires, la gare SNCF et les grandes surfaces qui se situent en plein centre de la commune drômoise. L'autoroute A7, les commerces et certains sites industriels se situent à proximité de votre bien. Vous trouverez un appartement par niveau (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage ). Les diagnostics ont été réalisés et sont à jour. Tout les appartements sont actuellement loués, pour un total de 1540 EUR / mois  Rentabilité brut de 8.78 % Tout à l'égout - Chauffage éléctrique - Double vitrage - Cave au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunite d'investissement rare ! Situé au coeur de st vallier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un emplacement strategique : profitez d'un immeuble, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Un cadre de vie attractif pour les locataires, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité. Composition de l'immeuble : l'ensemble immobilier se compose de 5 appartements déjà loués ainsi qu'un local commercial, offrant une diversité d'occupants et une source de revenus stable ! - 2 appartements t2 : - 34 m² ( loyer / mois : 335€ ) - 50 m² ( loyer / mois : 380€ ) - 1 appartement t3 : - 98 m² ( loyer / mois : 475€ ) - appartements t4 : - 76 m² avec garage : ( loyer / mois : 577€ ) - 95 m² avec terrasse (loyer / mois : 580€ ) - 1 local commercial de 197 m² ( actuellement vacant, mais pouvant être loué environ 350€ / mois) atouts de cet investissement : rentabilité immédiate, immeuble entièrement loué ( hors local commercial) assurant des revenus dés l'acquisition ne laissez pas passer cet opportunité ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant. Prix de vente 369000 € prix ttc et honoraires à charge acquereur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34445) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € prix ttc et honoraires à charge acquereur.

Au coeur de la ville, immeuble sur 4 niveaux comprenant un rez de chaussée un local commercial libre ainsi que la possibilité de créer deux ou trois appartements de 40 m² env. aux étages. À visiter sans tarder.

Situé en plein coeur de saint-vallier, cet immeuble sans copropriété représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif rentable. Tous les logements dont 1 avec garage sont déjà loués avec parking gratuit juste devant l'immeuble avec un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Une composition idéale pour optimiser votre investissement ! Cet immeuble comprend 5 appartements loués : - 2 appartements t2 50 m² loué 380€ 34 m² loué 335€ - 1 appartement t3 98 m² loué 475€ - 2 appartements t4 76 m² loué 577€ avec garage 95 m² loué 580€ avec terrasse un local commercial de 120 m² est également disponible et peut être loué 350€ / mois offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite ! Prix de vente 369 000 € honoraires : 5,43 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 5,43 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 369 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34452) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Investisseurs et marchands de biens, découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Vallier, au cœur de la vallée du Rhône. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 20 min de l'A7 (Chanas) et à proximité immédiate de la gare SNCF, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Cet immeuble à usage mixte permet diverses possibilités d'aménagement, incluant un local commercial transformable et plusieurs appartements actuellement occupés ou vacants, offrant ainsi une rentabilité optimale après optimisation. Détail des lots : - 1 local commercial : Surface : 296,75 m² + cave de 31,50 m² et terrasse / cour de 150 m². Idéal pour un commerce, bureaux ou transformation en minimum 2 logements. Anciennement loué à 1 500 € / mois HT, il est actuellement libre. - 8 Appartements : Lot 2 (T3 - 96,4 m²) : Prévisionnel de loyer 650 € / mois HC - vacant. Lot 3 (T3 - 63,2 m²) : Loué à 408 € / mois HC - occupé. Lot 4 (T3 - 65,65 m²) : Loué à 520 € / mois HC - occupé. Lot 5 (T2 - 50,1 m²) : Prévisionnel de loyer 400 € / mois vacant. Lot 6 (T2 - 43,35 m²) : Loué à 388 € / mois - occupé. Lot 7 (T2 - 52,85 m²) : Prévisionnel de loyer 450 € / mois HC - vacant. Lot 8 (T3 - 64,8 m²) : Loué à 436 € / mois HC - occupé. Lot 9 (T3 - 73,4 m²) : Prévisionnel de loyer 700 € / mois HC - vacant, avec deux terrasses de 33,90 m² et 10,70 m² et magnifique vue sur le Rhône. Possibilité de transformer en T4. Chaque logement bénéficie d'un accès à une place de stationnement privative. Chiffres clés et performance : Revenus locatifs prévisionnels après optimisation : entre 60 000 € / an et 67 000 € environ. Taxe foncière annuelle : 7 206 €. Rentabilité brute : entre 9,30 % et 10,30 % après location des lots vacants. Rentabilité nette estimée : entre 7,2 % et 8,20 %, après prise en compte des charges d'entretien et de la taxe foncière. Les atouts de cet immeuble : - Emplacement stratégique : Situé dans une ville attractive et dynamique, avec des connexions rapides vers Lyon (1h), Valence (30 min), et les axes autoroutiers majeurs (A7 Chanas en 20min et Tain L'Hermitage en 25min). - Potentiel de valorisation : Un local commercial transformable et des logements vacants facilement louables pour optimiser les revenus. - Stationnements inclus : Chaque logement bénéficie d'une place dédiée, atout très apprécié par les locataires. - Diversité d'usages : Convient aussi bien à une gestion locative pérenne qu'à des projets de découpe et revente. - Possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec portail motorisé pouvant accueillir minimum 4 véhicules. Etat du bien : Le DTA indique que l'immeuble est en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Immeuble en mono propriete (avec un règlement de copropriété pouvant vendre lot par lot) centre ville de romans en bon etat general comprenant : un local commercial, 1 garage, 2 t2,2 t4,1 t3 revenus par mois 2 679.65 / mois soit 32 155.80 / an possibilité de vendre les parts de la sci a vendre par l agence immo de france hybord tél 04 75 70 72 60.

Iad france - sandrine chauvin vous propose : opportunité d'investissement à romans sur isère, centre historique, immeuble de rapport de 3 étages, comprenant 6 appartements et un local commercial : au rez-de-chaussée un local commercial de 88 m² au premier étage : t3 de 55 m² / t2 de 57 m² au deuxième étage : t3 de 63 m² / t2 de 63 m² au troisième étage : t3 de 65 m² et studio de 48 m² immeuble doté d’un ascenseur rénovation à finaliser (second oeuvre et finitions) revenus locatifs potentiels importants a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d'environ 50 m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. Les appartements sont loués : pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.