Vente immeuble à Meuse (55)

Idéal investisseur avec une rentabilité brute à 10,62%. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, le long d'une route à fort passage, un ensemble composé d'un local commercial avec plusieurs bureaux, une réserve et un garage d'une surface totale de 290 m². Composition : Un bureau avec accueil, deux bureaux séparés, une salle de réunion de 25 m², une cuisine, 2 WC dont un avec douche et lavabo, une réserve de 50 m² et un garage de 125 m². 2 entrées : une pour les bureaux au niveau de l'accueil et une pour le garage et la réserve avec un rideau électrique de 2,90 m de haut. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, internet et fibre, tout à l'égout. Places de stationnement sur le devant. Il s'agit d'une vente en volume, c'est-à-dire sans copropriété, uniquement les murs du rez-de-chaussée sont à la vente. Les murs de l'étage et la toiture complète, accueillant 2 logements en locations, appartiennent au propriétaire du dessus. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au centre ville de verdun, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements t2 tous loués. Depuis une entrée sur un couloir traversant l'immeuble pour accéder à une cour, vous trouverez au rez de chaussée un premier logement de 35 m² complètement rénové, depuis la cour avec un accès indépendant un duplex de 35 m² rénové également intégralement. Ensuite depuis un escalier extérieur un appartement de 50 m² au premier étage et au deuxième étage un logement de 49 m² en excellent état tous les deux. Les revenus locatifs sont de 1570 € / mois et la taxe foncière de 1934 € / an les dpe sont tous en d aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david albert, tél. : 06 87 85 82 56, e-mail : david.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 811 623 446.

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Immeuble avec local commercial & grand appartement – Pour investisseur Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Bâtisse de 90 m² sur 2 niveaux avec eau et électricité située à thonne-les-près (55600). Beau potentiel avec une surface totale possible de 180 m², cette bâtisse peut-être transformée en habitation avec un ancien patio intérieur existant. Raccordement au réseau d'assainissement collectif possible juste devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Iad france - dominique weil vous propose : rare ! Special investisseur ! Opportunite a saisir vous désirez investir dans un immeuble à forte rentabilité locative, 16% en moyenne, alors venez vite découvrir ce bien composé de 3 appartements destinés exclusivement à de la location airbnb sur le secteur d'étain, service ménage en place fait par une personne autoentrepreneur du secteur avec buanderie (machine à laver et sèche linge). Chaudières au gaz desservant les 3 appartements boites à clefs extérieur ca annuel des 3 dernières années avec justificatifs airbnb. Factures et charges sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

'' nouvelle exclusivité '' à bar le duc proche de la gare, ensemble immobilier comprenant : un local de 400 m² à usage d' entrepot, d'atelier et de commerce avec grandes vitrines, sous sol et réserves en étage, libre à la vente. Une maison à usage d'habitation de 110 m² actuellement louée 541eur / mois. Idéal pour artisant, commercant, entreprise, investisseur., situé sur un axe trés passant !

Opportunité d'investissement à Montmédy – Immeuble de rapport à fort potentiel Franck DEMACON – SAFTI Immobilier vous propose un immeuble idéal pour investisseurs, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité. Situé à proximité des commodités, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : -Garage de 16 m² -Pièce de 12 m² -Pièce de 14 m² avec accès à un spacieux balcon -Pièce pouvant être aménagé en salle d'eau -Cave de 58 m² avec accès à un terrain et un second garage Possibilité de transformer le RDC en un 3 ? appartement après travaux. Au 1 ? étage – Appartement de 52 m² : -Salon / séjour ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle de bain Au 2 ? étage – Appartement de 41 m² : -Salon ouvert sur cuisine -1 chambre -1 salle d'eau Les points forts ? Toiture en ardoise refaite en 2022 – aucun gros travaux à prévoir de ce côté ? Possibilité de créer un troisième logement et d'augmenter la rentabilité ? Cave, jardin, garage – des atouts supplémentaires pour valoriser le bien ? Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation ? À prévoir : mise aux normes de l'assainissement et rafraîchissement des logements existants. Une occasion rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

À vendre - "le refuge des moines d'orval" pour les amoureux de la pierre et du patrimoine historique, voici une opportunité unique : un bâtiment en ruine à rénover, cédé au prix symbolique de 1 euro ! Situé au cœur de la citadelle de montmédy, ce joyau architectural, classé aux monuments historiques, est un témoin d'un riche passé à préserver. Construit en 1632, "le refuge des moines d'orval" offre une formidable opportunité pour un projet de restauration ambitieux. Un emplacement stratégique ce bien se situe en lorraine, dans le département de la meuse, au sein de la citadelle de montmédy, l'une des plus importantes fortifications du nord-est de la france, construite sous le règne de charles quint en 1545. Distances : 17 km de virton 17 km de stenay 20 km d'orval 35 km de longwy 72 km du luxembourg 96 km de metz 266 km de paris 398 km d'amsterdam un projet ambitieux en 2017, un projet de restauration en hôtel avait été envisagé, comprenant : 20 chambres un restaurant une salle de réunion pour accueillir des événements (séminaires, congrès, fêtes de famille. ) un cadre idéal pour les investisseurs la lorraine gaumaise, riche de ses paysages vallonnés et de son patrimoine exceptionnel, est une destination touristique en pleine expansion. Ce bien offre un potentiel unique pour les investisseurs et promoteurs prêts à relever le défi de redonner vie à ce témoin du passé. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 572402 ).

Centre ville de bar le duc, dans une rue commerçante, immeuble emblématique de bar le duc, ancien « café des oiseaux » et ancien cinéma immeuble historique de 1786 environ à la recherche de locaux de 331 m² découvrez cette opportunité en région grand-est. Grâce à ce site implanté à moins 1h30 votre activité profitera de son attractivité. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Des locaux à bar-le-duc accessibles en train, ces locaux, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département de la meuse (bar-le-duc). Le site est localisé à côté de culey. Transports à proximité : * à moins de 20 km : * la gare tgv de bar-le-duc * la gare de nançois-tronville * à moins de 50 km : * la gare tgv de meuse tgv * les gares de revigny-sur-ornain, de saint-dizier et de chevillon * à moins de 100 km : * les gares tgv de vitry-le-françois et de châlons-en-champagne * les gares de froncles, de vignory et de vraincourt-viéville les points forts des lieuxquel est le prix de vente de ces lieux ? Les lieux sont proposés à l'achat pour 420 000 €. Vous désirez vous installer dans la meuse et aimeriez davantage d'informations sur ces locaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information. Référence agence : 2020.

Situé sur le commune de clermont en argonne, en plein centre ville et au cœur de tous les commerces, cet immeuble sur 3 niveaux est composé de 3 appartements et d'un local commercial. Possibilité de faire un appartement type f3 au deuxième étage. Système de chauffage gaz et électrique. - studio surface 19 m² loué 240€ - f2 surface 32 m² loué 270€ - f4 surface 73m3 loué 450€ - bureau 40 m² loué 500€ possibilité de faire un appartement type f3 d'une surface d'environ 70 m² au deuxième étage. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528 893 480.

Immomad vous présente cet immeuble de rapport de 7 lots pour 500 m², situé au coeur de la commune de saint-mihiel, à 30 mn de verdun, 30mn de la gare meuse tgv et seulement 20 mn de l'autoroute a4. Il se compose comme suit : - un t2 de 65 m² - un t2 de 76 m² - un t3 de 85 m² - un t2 de 75 m² - un t3 de 65 m² - un t2 de 55 m² - un t2 de 75 m² structure en parfait état, architecture raffinée, ce bien développe un potentiel remarquable avec la possibilité de générer un revenu de 45.600eur à l'année après rénovation.

Montmédy (55600) est une charmante ville proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Cet immeuble de 437 m² situé à Montmédy, sur trois niveaux, représente une opportunité unique à rénover entièrement. Composé de deux maisons mitoyennes et d'une dépendance attenante, l'immeuble dispose d'une toiture neuve et d'une belle cave voutée. À l'arrière, une cour donne sur un vaste jardin et vergé offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une grande maison familiale, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 940130453.

! Sous offre ! Investissez dans un immeuble de rapport situé au cœur de la ville d'étain, proche des commerces et transports en commun, offrant une rentabilité brute de 9,79%. Comprenant 5 appartements loués : f3 de 89 m² f3 de 70 m² f3 de 76 m² f2 de 45 m² f2 de 42 m² rénovation de l'électricité dans chaque logement en 2024. Chauffage individuel au gaz. Toiture bon état. Place de parking et jardin commun sur une parcelle de 13 ares. Loyers annuels de 30360€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Découvrez Ce bien située en plein cœur de Revigny-sur-Ornain. Construite en 2022, Il offre une surface généreuse de 170 m² et se trouve en parfait état. Profitez de son parking extérieur pratique. IMMEUBLE, état impeccable avec double entrée, très belle construction de qualité. ce bien est neuf avec toutes les dernières normes, Espace extérieur avec deuxième sortie et accès Ce bien est situé dans une zone commerciale, avec une belle visibilité Bien rare À proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour toutes activités commerciales Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2480.

À l'écart et au calme, très bel immeuble composé de 5 logements loués, sur un terrain de 1221 m². - au rez-de-chaussée, avec entrées indépendantes en façade, 2 f3 de 48 et 53 m². - au 1er, entrée par un escalier commun sur l'arrière, 2 f1 de 24 et 31 m². - au 2ème, entrée par l'escalier commun sur l'arrière, 1 f1 de 23 m² meublé, sous pente. Double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique indépendants, compteurs edf et eau séparés, assainissement en fosses toutes eaux avec épandage. Parking et terrain privés. Revenu locatif annuel de 20100eur, rentabilité brut à 8,81%. Pour plus de renseignements, contactez fabrice collot réseau idlr au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr cette annonce vous est proposée par collot fabrice - norsac : 889306882, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le charmant village de Brandeville (55150), cette belle grange mitoyenne d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Proche des villes de Montmédy (20 km) et Stenay (17 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une grande surface habitable d'environ 120 m², cette grange à fort potentiel se distingue par son terrain clôturé et arboré de 456 m². Avec une entrée donnant sur un chemin à l'arrière, une grande porte en bois récente, un sol en béton, l'électricité disponible, un vaste grenier avec plancher en bois sur une partie de la surface, une cave ainsi qu'une possibilité de transformation en maison d'habitation. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique dans un village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Idéalement située au cœur du village d'Écouviez, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements loués, générant 1 240 € / mois de revenus. La maison principale Rez-de-chaussée : -Entrée avec couloir desservant les différentes pièces -Cuisine équipée de 14,86 m² -Salon / salle à manger lumineux de 53,1 m² avec poêle à bois -Buanderie (2,17 m²) et chaufferie (9,83 m²) -WC indépendant 1er étage : -Palier desservant une salle de bain avec WC (14,38 m²) -Deux chambres spacieuses (20,35 m² et 14,22 m²) 2e étage : -Trois chambres (de 12,11 m² à 14,31 m²) -Salle de douche (9,59 m²) -WC indépendant -Accès à un grenier aménageable de 40 m² Les appartements : En complément, trois appartements indépendants sont inclus avec la maison. Tous sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable. Confort et équipements : -Chauffage mixte : chaudière au fioul et poêle à bois dans la maison, chauffage électrique pour les appartements -Menuiseries double vitrage avec volets roulants -Pompe à chaleur réactivable -Toiture rénovée récemment avec panneaux photovoltaïques pour la production électrique Extérieurs et environnement : -Garage avec porte automatique -Terrain et cour clôturés par une haie de sapins -Accès aux appartements via un couloir commun -Aucun vis-à-vis -Un emplacement privilégié Écouviez, village du nord meusien, est idéalement situé à la frontière belge. Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : -Boulangerie dans le village -Montmédy (7 min) côté français -Virton (10 min) côté belge -Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Optimhome immobilier vous propose à la vente un immeuble de 390 m², ancien hôtel restaurant au cœur de la petite bourgade dynamique de damvillers. Situé sur un emplacement privilégié, sur un axe routier stratégique et passant et à proximité de la belgique et du luxembourg, cet immeuble d'une superficie généreuse de 390 m² habitables offre un fort potentiel pour de multiples projets. Le bâtiment se compose comme suit : au rez de chaussée : une spacieuse entrée, deux vastes pièces de 60 m² et 30 m² pouvant accueillir une salle de restauration ou un espace commercial grâce à ses baies vitrées. Sur le même niveau, une vaste cuisine professionnelle avec cellier et chambre froide, un wc et deux caves en sous-sol. Une douzaine de chambres, chacune équipée d'une pièce d'eau attenante avec wc ainsi que des bureaux sont repartis sur le premier et le deuxième étage. * menuiseries en pvc double vitrage datant de 2022 * chauffage central au gaz de ville (chaudière chappee de 2019) * aux normes incendie pour accueillir du public * assainissement : l'installation raccordée au tout à l'égout sera à conforter * ses atouts : -stationnement aisé grâce au parking communal juste à côté. - fort potentiel pour investissement rentable selon vos besoins ! Que vous souhaitiez le réhabiliter en hôtel restaurant, créer un commerce dynamique, aménager des bureaux ou coworking, transformer l'espace en appartements, ce bien présente une opportunité rare sur le marché ! Idéal principalement pour les investisseurs et les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu de caractère ! Ce bien vous plaît et vous souhaitez le découvrir d'avantage !? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 576747 ).

Situé à Stenay (55700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé proche du centre-ville offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, supermarché, boulangerie, crèche, cinéma, et autres commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour des investissements locatifs. Cet immeuble à fort potentiel locatif se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 60 m² environ avec arrière-cuisine et toilette, chauffage électrique. Le premier étage propose un appartement de type F2 d'une surface de 54 m² avec chauffage électrique et doubles vitrages PVC. Enfin, le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable. La toiture a été récemment refaite à neuf, et un grand parking à proximité facilite le stationnement des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Une belle opportunité d'investissement vous attend à Montmédy Franck DEMACON – SAFTI Immobilier vous propose un immeuble de rapport à fort potentiel. ? Un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et transports, qui garantit une forte demande locative. ? Un bien aux multiples possibilités pour optimiser votre rentabilité. Composition du bien : -Appartement T2 de 50 m² : spacieux, lumineux, immédiatement habitable ou louable. -Studio indépendant de 41 m² : à rafraîchir pour valoriser encore plus ce bien. -50 m² d'espace supplémentaire à aménager : idéal pour les investisseurs avertis ou les passionnés de rénovation, avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire disposant d'un balcon privatif, cave privée, jardin et garage. Une occasion rare d'accroître votre rendement locatif et la valeur du bien. Les + du bien : -Toiture refaite en ardoise en 2022 – aucun gros travaux à prévoir de ce côté. -Potentiel de valorisation élevé après rénovation. -À noter : l'assainissement est à mettre aux normes. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Découvrez cette exceptionnelle bâtisse historique datant du 19éme siècle, construite avec des pierres locales, offrant un cadre unique et plein de charme. Ancien pensionnat, cette propriété de 250 m² au sol s'étend sur 3 niveaux, avec de belles caves voûtées et un grenier aménageable. Au 1er étage, vous trouverez une superbe chapelle peinte en 1876, un véritable joyau du patrimoine, qui témoigne du passé spirituel de cet édifice. Ce lieu empreint d’histoire offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en préservant son caractère authentique. Cette bâtisse représente une occasion rare d’acquérir un bien d'exception, idéal pour une résidence, un projet culturel, une activité touristique ou tout autre projet. Pour visiter ce bien contactez votre conseillère nadine janus (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03 29 06 31 02 arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Proche de la Belgique et du Luxembourg, une superbe affaire à vendre en exclusivité, un immeuble à usage d'habitation et de commerce en plein centre-ville, situation de 1er choix bénéficiant de stationnement à proximité  ! Cette bâtisse se compose d'une partie commerciale en rez de chaussée, ancien café-bar vendu avec sa licence 4, il comprend sur 104 m², la salle de bar, cuisine, WC, toilette Homme-Femme, une pièce avec accès sur terrasse couverte de 37.50 m², une entrée indépendante pour deux appartements en étage. Au 1er étage, un appartement de 68.70 m² très lumineux, entièrement rénové comprenant Entrée avec placard, salon-séjour et cuisine intégrée sur 41.50 m², une chambre de 12.35 m², salle de douches avec WC. Au 2ème étage, un appartement de 67.80 m² très lumineux, à rafraîchir, comprenant, l'entrée, cuisine intégrée, salon-séjour, salle de douches, WC, une chambre et un bureau. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique. Très belle affaire pour une personne qui souhaite créer une activité commerciale en plein centre-ville et sa résidence principale ou investisseur souhaitant faire 3 locations. À saisir rapidement  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 574473 ).

Immomad vous présente, en exclusivité, cet immeuble de 600 m² situé en plein coeur de saint-mihiel, à 30 mn de verdun, 30 mn de la gare meuse tgv et seulement 20 mn de l'échangeur a4. Il comprend 9 lots à rénover, soit : - un t3 de 88 m² - un t3 de 57 m² - un t4 de 91 m² - un t3 de 67 m² - un t3 de 80 m² - un t2 de 63 m² - un t2 de 43 m² - un t2 de 50 m² - un t2 de 58 m² - un grand garage de plus de 50 m² potentiel élevé, rentabilité projetée à 15% avec 52.800eur de revenus à l'année une fois rénové. Absence d'amiante, absence de plomb, dpe projeté déjà réalisé.

Situé dans la paisible commune de CHARDOGNE, cet immeuble entièrement rénové et loué vous offre une opportunité idéale pour percevoir des revenus locatifs immédiats et renforcer votre patrimoine immobilier. Composé de trois appartements aménagés avec soin, il offre confort et praticité. Un triplex de 113 m², dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse et terrain, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cave voûtée et d'un garage couvert. Loyer mensuel : 580 euros. Un duplex de 63 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un parking couvert. Loyer : 440 euros. Un T2 de 46 m², propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une place de stationnement extérieur. Loyer : 290 euros. Avec ses prestations attractives et son emplacement recherché, cet immeuble est une valeur sûre. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs et / ou stationnements privatifs, des atouts très appréciés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

Immeuble mixte de rapport avec trois appartements et un local commercial, destiné à la location. Il se compose : En rez-de-chaussée, d'un local commercial d'une superficie d'environ 115 m², celui-ci dispose d'une grande vitrine. Au 1er, deux appartements lumineux entièrement rénovés, un T4 en duplex d'environ 87 m² ainsi qu'un T3 d'environ 79 m² (tous deux loués) Au 2ème, un T3 d'environ 76 m², entièrement rénové (loué) En plein centre ville, bénéficiez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de parkings gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.