Vente immeuble à Montbard (21500)

À vendre – immeuble situation idéale au cœur de montbard (21500) caractéristiques du bien : immeuble de 489 m² habitables, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), offrant 14 pièces aux beaux volumes dont 9 chambres meublées d'environ 20 m² chacune, avec salle d'eau et wc privatifs. Idéal pour projet hôtelier, chambres d'hôtes, colocation, immeuble de rapport ou même transformation en appartements. Les atouts : emplacement central à montbard, ville dynamique avec gare tgv (paris à 1h05) belle architecture ancienne avec cachet d'origine très beau potentiel d'aménagement possibilité de division ou de rénovation complète selon votre projet pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez romuald fougère – optimhome immobilier au 06 37 88 32 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romuald fougere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 184 481 greffe de dijon) 06 37 88 32 11 (réf. 583123 ).

Ensemble immobilier montbard, quartier animé, tgv paris 1h02. Rdc : local commerciale de 59 m², magasin et réserve. Loué 350 euros / mois. 1er étage : appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m² avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros / mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 895365.

À 5mn de montbard ! Belle affaire ! Bon rendement locatif ! Situé à 55 minutes en train de paris et 2 heures en voitures, 35 km d'avallon, 46 km de chablis et 1 heure de dijon. Au bord du canal de bourgogne et de la brenne. Sur le village prisée de saint remy ensemble de 500 m² d'appartements (5) et un local à usage de restaurant. Vendu totalement loué (revenu annuel 47500€), refait à neuf, très belle prestation. Il se compose d'un t2 de 55 m² (chambre de 13 m² séjour de 35 m²), d'un t5 de 102 m² (4 chambres de 14 m² séjour de 56 m²), d'un t3 de 53 m² (2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²) avec terrasse de 35 m², d'un t3 de 61 m²(2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²), d'un t3 de 64 m² ( 2 chambres de 14 m² séjour de 35 m²), d'un restaurant (en cours de finition avec un bail 3,6,9 déjà signé) de 165 m² avec terrasse arrière de 450 m², dépendance, parking privé, pierres apparentes, menuiserie aluminium. Dpe nouvelle version, dans l'ordre respectif ce d (228) ges b (7) estimation conso annuel 801€ à 1083€, ce d (180) ges a (5) estimation conso annuel 1106€ à 1490€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 815€ à 1103€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 910€ à 1230€, ce d (210) ges b (6) estimation conso annuel 826€ à 1118€. Copropriétés 8 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l'unique propriétaire. Mandat 6836.530000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ne le laissez pas filer cette opportunité ! Pour les dpe les prix indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris - lsi_1745685212.

À montbard, zone saint roch, proche gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon, 35 min de dijon. Nous vous proposons ce grand magasin en excellent état, composé de deux étages de 425 m² chacun. Parking à disposition. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Situé à Venarey-les-Laumes (21150), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique avec sa gare à seulement 5mn à pieds et ses commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Cet immeuble de 340 m² sur un terrain de 1046 m² offre un potentiel diversifié. Composé de deux logements distincts, il se compose : D'une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une habitation de 112 m². Entrée sur séjour / salon, une chambre, cuisine fermée, véranda, une autre chambre, un cellier, une salle de bain, un wc, une cour devant et un terrain derrière. Un garage. D'un appartement indépendant au 1er étage de 72 m² avec ses propres espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour / cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc. Actuellement loué 470€ D'un salon de coiffure indépendant entièrement équipé, de 176 m², avec des pièces dédiées à l'esthétique, Actuellement loué 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Iad france - samantha fricant vous propose : opportunité rare : s. C.I. À céder avec 22 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. Détails des lots : - lot 1 : 12 maisons – 700 000 € - lot 2 : 10 maisons – 500 000 € - ensemble complet : 22 maisons – 1 200 000 € points forts : - d. P.E. Des logements compris entre c et e - village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - proximité avec les gares sncf (nuit-sur-armançon et tonnerre) pour des liaisons rapides vers paris (1h45) et dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! Collaborateurs et agences, prêts pour une collaboration réussie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À semur-en-auxois (21140), au cœur de la cité médiévale - commerces et commodités accessibles à pied - autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 34 photos sur demande * ancien hôtel particulier « guéneau d'aumont » du xviii ème siècle, composé de 4 appartements loués et d'un jardin en terrasse d'environ 400 m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. Revenu locatif brut annuel = 25.200 € pas de charges locatives – pas de copropriété la composition des 4 appartements est la suivante : t5 de 110 m² au 1er étage (fond de cour) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, parquets t5 de 115 m² au 1er étage (sur rue) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures t3 de 75 m² au 2ème étage (fond de cour) – chauffage electrique avec espace à vélo au rdc / cour + grenier derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures t1 de 39 m² au rdc (fond de cour) – chauffage electrique avec atelier 25 m² au rdc / cour derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, isolation) tout-à-l'égout – vmc – double vitrage - grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l'eau. - les taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate les combles d'environ 200 m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d'appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) secteur locatif porteur ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d'alésia, le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 846620.

À Laignes, village avec commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, médecin, école, collège. ), idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble élevé sur cave, en très bon état composé de cinq appartements : un appartement loué actuellement 340euros hors charge, un appartement louable immédiatement, deux appartements nécessitant des travaux d'isolation et rafraîchissements et un appartement à rénover en rez-de-jardin. En rez-de-chaussée surélevé, entrée sur large hall d'accueil commun desservant : - un premier appartement en duplex (60 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Travaux d'isolation et rafraîchissements à prévoir. - un deuxième appartement (50 m²) sans travaux, entrée, cuisine équipé, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Louable. En demi-étage, dégagement desservant un troisième appartement (46 m²) sans travaux, pièce d'entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 340euros / mois hors charge. Au premier étage, dégagement desservant un quatrième appartement (50 m²) avec rafraîchissements et travaux d'isolations à prévoir : entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. En rez-de-jardin, accès individuel à l'arrière de l'immeuble à un appartement à rénover (43 m²) qui bénéficie d'un jardin discret, potentiel entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel électrique pour l'ensemble. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 2355euros. Nombreux travaux et équipements récents. Fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.