Vente immeuble à Montdidier (80500)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Rare opportunité à saisir Entrepreneurs, commerçants, investisseurs ou grande famille, ce bien aux multiples possibilités est fait pour vous. Situé dans une ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités (hôpital, lycée, supermarchés. ), ce local offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Atouts majeurs : Possibilité de division en 3 lots (accès par porche) Changement de destination à étudier (usage d’habitation) Accès indépendant pour la partie habitation Le bien se compose actuellement comme suit : Locaux commerciaux – environ 190 m² : Salle de restaurant : 39 m² (30 couverts) + 23 m² (14 couverts) + 18 m² (16 couverts) Bar : 12,5 m² Poste de dressage : 5 m² Cuisine : 38 m² Arrière-cuisine : 18 m² + 17 m² Réserves : 9 m² + 3 m² Vestiaire : 5 m² Sanitaires : 3,5 m² Appartement avec accès indépendant possible – environ 97 m² : Séjour + cuisine : 30 m² (40 m² au sol) Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 13 m² Chambre 3 : 12 m² Dressings ou bureaux : 8,5 m² + 8,5 m² Salle de bains : 9 m² Garage : 40 m² + 18 m², accessible depuis une seconde rue, ce qui renforce le potentiel de division du bien. Chauffage : fioul et pompe à chaleur air / air. Ce bien rare vous permettra de concrétiser de nombreux projets : activité commerciale, investissement locatif, division, ou habitation familiale avec locaux professionnels. Contactez-moi dès maintenant si votre budget est validé. Offre proposée par le réseau n°1 en France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Libre, aucun bail à l'année en place. Idéal investisseur ou artisan / libéral Immeuble desservant 3 espaces de 33 m² environ chacun. Local commercial avec rideau métallique et entrée indépendante (libre car utilisation personnelle actuelle mais précédemment loué 550€ en 2022) Studio meublé coté cour pour le calme (actuellement loué à la nuitée avec une belle rentabilité) Etage en duplex pour bureaux, nouvelle location en meublé ou autres avec actuellement un WC et un point d'eau. (potentiel de revenu locatif supplémentaire) Cave, courette, dépendance, petit jardin. Toiture neuve. Fibre. tout à l'égout. 2 compteurs électriques mais 1 seul est en service actuellement. Possibilité d'acquérir des garages à proximité via un autre mandat de vente. Belle occasion d'investissement à Montdidier proche gare et centre ville, commune de 6000 habitants avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80700 roye - ensemble de 2 maisons - 3 chambres -110 m² habitables ensemble immobilier sur une même parcelle, parfait pour un investissement locatif stable ou marchand de biens pas de charges de copropriétés ! 2 maisons déjà louées avec des locataires fiables depuis plus de 10 ans. 1er lot : maison t3 de 70 m² avec garage composée de 2 chambres plain pied loyer actuel : 550 euros / mois loyer non révisé depuis l'origine, potentiel d'augmentation 2eme lot : maison t2 de 42 m² composé d'une chambre, plain pied loyer actuel : 450 euros / mois travaux à prévoir lors du départ des locataires, offrant une opportunité de défiscalisation et valorisation patrimoniale. Chaque bien est équipé de compteurs individuels ( électricité gaz) bonne rentabilité immédiate avec de belles possibilités de revalorisation à moyen terme pour cette ensemble immobilier avantage fiscal : pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un rendement locatif des l'achat. Rentabilité 10% accès : dans le triangle roye / amiens / beauvais 20min de roye, 40min de amiens bourg avec ses commerces, médecins. Gare (1heure paris gare du nord) dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 126000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 391940.

Iad France - Charlène Herment vous propose : Ce bien, anciennement utilisé comme restaurant, offre un grand potentiel pour différents projets. Situé sur un axe très fréquenté, il comprend une grande salle de réception de 170 m², pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes assises et 150 personnes debout, un espace bar, ainsi qu’une cuisine à rénover, qui nécessite des travaux pour redonner vie à cet espace. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement. En face, une parcelle de plus de 5000 m², actuellement dédiée au stationnement, représente un véritable atout pour accueillir des véhicules, quel que soit votre projet. Cet espace supplémentaire met en valeur le potentiel de l’activité tout en garantissant une excellente visibilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Herment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique testu (propriétés-privees. Com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'amiens (moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134 m². Sur une parcelle de de 7159 m², il se compose : d'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher rdc de 439 m², une surface plancher combles de 439 m² et d'un sous complet de 422 m² d'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher rdc de 275 m², une surface plancher combles de 281 m² d'un 3ème bâtiment avec 8 appartements loués (revenus mensuels 5800 euros soit un peu moins de 70000 euros / an) d'une maison de 134 m² en cours de rénovation à l'entrée de la propriété. Tf foncière pour l'ensemble des bâtiments : 6800 euros bâtiment non soumis au dpe prix : 1 657 600 euros honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur, soit 1 600 000 euros hors honoraires pour visiter et / ou avoir plus de précisions sur ce bien, vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373767dtes- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -.

Safti immobilier vous propose un immeuble de rapport situé sur la commune de moreuil, à environ 20 minutes d'amiens. Ce bien se constitue d'une surface totale de 633 m² répartie en 5 lots  : 1 local commercial au rdc de : 320 m², local adaptable pour divers types de commerces (supérette, showroom, atelier, ou pour accueillir des nouveaux logements, etc.). Et au 1 ? Étage, vous retrouvez 4 logements : - t5 de 110 m² (dpe : c et a) - t4 de 100 m² (dpe : c et a) - t3 de 70 m² (dpe : d et a) - t2 de 33 m² (dpe : d et a) chaque logement possède son compteur individuel, son système de chauffage individuel (électrique) menuiseries en double vitrage. Concernant la rentabilité : les logements sont loués pour un total de 2 075 € / mois charges comprises (poubelle + entretien), le local commercial est lui estimé à une valeur locative minimale de 1 000 € / mois soit une rentabilité globale estimée à 8 % par an. Vous souhaitez investir et pourquoi pas même ouvrir un commerce tout en profitant de revenus locatifs, alors ce bien est fait pour vous ! Situé secteur est, à 15 km d'amiens, moreuil est proche des grands axes, rocade, autoroute, commerces, écoles primaires + collège, et autres commodités (banques, boulangeries, tabac etc…) la taxe foncière pour 2024 est de 2 800 € je reste à votre disposition pour plus d'informations. Travaux à prévoir pour la partie commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy gaudiere, tél. : 06 75 41 95 81, e-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 940238132.

Moreuil immo vous propose à moreuil - a 150 mètres de la place de moreuil - un immeuble de rapport divisé en trois logements et un local commercial comprenant au rez de chaussée : un local commercial de 20 m², un appartement de type studio avec un jardin, au premier étage : un appartement, au second étage : un appartement. Chauffage et production d'eau chaude électrique - tout à l'égout. Revenus mensuels : 1400 euros / mois. Chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de Caractère à Réhabiliter, Idéal pour Projet de Réaménagement à Roye Un Bâtiment aux Possibilités Infinies - Un Blanchier de 144 m² Plein de Potentiel Situation Géographique : Niché au cOEur de la charmante commune de Roye, ce bâtiment à l'histoire riche et à l'architecture singulière attend son futur propriétaire pour lui redonner vie. Avec ses 144 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse datant de 1920 offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de rénovation à la hauteur de vos attentes. Potentiel du Bien : Ce bâtiment présente actuellement un agencement sans pièces de vie définies, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer de somptueux espaces à vivre. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour aménager des pièces à usage multiple en fonction de vos besoins. Ce potentiel d'aménagement flexible vous permettra de concevoir un lieu de vie unique et personnalisé. État Général du Bien : Bien que nécessitant une rénovation en profondeur, ce bâtiment offre une base solide et saine pour entreprendre des travaux de réaménagement. Avec un investissement approprié, vous pourrez redonner à ce bien tout son charme d'antan et en faire un véritable bijou architectural. Options de Confort et de Chauffage : Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le confort thermique du lieu selon vos préférences. De plus, la présence d'un système d'assainissement collectif assure un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Annexes et Commodités : Bien que ne disposant pas actuellement de parking ni de piscine, l'espace extérieur peut être aménagé pour accueillir ces équipements supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Atouts du Bien : - Situation géographique idéale au cOEur de Roye - Potentiel d'aménagement vaste et personnalisable - Bâtiment chargé d'histoire et de caractère - Système de chauffage individuel avec options multiples - Possibilité d'aménagement d'espaces annexes Ce bâtiment unique offre une occasion exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité et de concrétiser le projet de rénovation de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie à votre image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel insoupçonné de ce bien à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ou Bricoleurs Avertis ! Nous vous proposons un bâtiment à rénover d'une surface de 93 m², situé à Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête de projets stimulants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment à rénover est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Malgré l'état nécessitant des travaux, ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.