Vente immeuble à Montigny-en-Gohelle (62640)

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 600 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain. À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme. À l'intérieur, cette imposante propriété de 280 m² se compose d'un local commercial spacieux de 100 m², d'un appartement en duplex de 180 m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdellatif EL FARI, Tél. : 06 61 70 23 23, E-mail : abdellatif.elfari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 509544847.

Courrières, 62710, immeuble, 8 lots, 360 m². Brunhilde vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la zone commerciale et des autoroutes (a1, a21), lille 28km, douai 18km, lens 11km. Ancien corps de ferme rénové, il offre 8 lots dont 1 local commercial, 3 studios, 3 t2 et 1 t3. Un large parking permet le stationnement des véhicules et pourrait accueillir des garages. Tous les compteurs sont séparés. La rentabilité annuelle brute est de 40120 euros. La taxe foncière se monte à 4557 euros dont une partie est supportée par le local commercial. Tarif : 438 000 euros dont 4.27% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Mandat 909. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !

Vous découvrez une annonce qui va vous faire rêver ! Niché au cœur de la charmante commune d'Hénin-Beaumont, cet immeuble mixte de 200 mètres carrés rénové en 2021 est une véritable perle rare. Vous serez séduits par son excellent état général, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux s'offre à vous, agrémenté de deux terrasses : l'une couverte de 15 mètres carrés pour profiter des journées ensoleillées et l'autre, non couverte, de 17 mètres carrés. Une dépendance avec évacuation d'eau ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Vous disposerez également d'une pièce principale spacieuse de 34 mètres carrés, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi qu'une salle de pause de 3 mètres carrés pour des instants de détente bien mérités. De plus, un WC indépendant de 2 mètres carrés et deux autres pièces de 8 et 11 mètres carrés complètent cet espace polyvalent. Sans oublier un local à vélo de 11 mètres carrés pour stationner en toute sécurité. Quant à l'appartement en duplex, il vous promet un cadre de vie des plus agréables. Au premier étage, une buanderie avec WC de 3 mètres carrés et une salle de bain de 4 mètres carrés vous offrent praticité et confort. Une cuisine lumineuse de 15 mètres carrés et un salon / séjour spacieux de 30 mètres carrés constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage supérieur, un hall de 8 mètres carrés dessert un bureau mansardé de 8 mètres carrés, idéal pour travailler depuis chez soi. Deux chambres mansardées de 15 et 21 mètres carrés, une salle d'eau de 7 mètres carrés et un WC indépendant complètent ce niveau. Hénin-Beaumont, située dans le Pas-de-Calais, est une commune dynamique marquée par son passé minier. Elle se distingue par un riche patrimoine culturel, des espaces verts attrayants et des infrastructures modernes. C'est une ville en plein essor économique et social, attirant de plus en plus de visiteurs et d'entreprises. La ville offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. N'hésitez pas à saisir cette chance et à planifier une visite pour découvrir par vous-mêmes tous les avantages que cet immeuble peut vous offrir !

Investisseurs, entrepreneurs, profession libérale, au coeur d'Henin Beaumont, situé sur l'axe principal commerçant, découvrez ce bel ensemble immobilier entièrement rénové jusqu'à la toiture, composé au RDC d'une cellule commercial, autrefois cabinet médical et à l'étage d'un appartement en duplex. -Emplacement n°1 pour le RDC commercial avec une surface de magasin de 35 m² suivi de différentes pèces avec sanitaire, couloir, réserves, et cuisine dont la baie vitrée donne sur la terrasse pour une surface totale de 100 m². À l 'extérieur, deux terrasses dont une couverte pour une superficie totale de 35 m² Chauffage central au gaz, volets électriques et une belle cave carrelée pour compléter le tout. -Superbe appartement de type 4 de 100 m²en duplex au 1er étage accessible par une entrée indépendante, avec terrasse et jardin en cour de finitions de rénovations complètes. Il est composé au 1er étage, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine avec baie vitré donnant sur une terrasse carrelée de 15 m², d'une salle de bain et toilettes séparée avec coin buanderie. Au deuxieme étage, par un bel escalier en colimaçon, trois chambres mansardées dont une plus petite mais également une salle d'eau et un WC séparé ! Chauffage electrique avec radiateur à inertie seche Double Vitrage PVC, volets electriques ! cat appartement dispose de deux terrasses dont une contrebas avec jardin et dépendance pour profiter des extérieurs ! Quand aux finitions, tous le matériaux vous seront fournis pour le terminer ! Rentabilté brut 10% Cet ensemble immobilier rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un superbe espace de vie en plein coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 854703.

Très bel Immeuble de 190 m² environs rénové, situé à Hénin Beaumont (62), est composé d'un local professionnel au rez de chaussée et d'une habitation aux étages. Le rez-de-chaussée est opérationnel pour un professionnel souhaitant s'installer de suite. Il comprend une surface commerciale ou bureaux de 32 m² environs, d'un espace pour cafés ou coin repas, d'un WC, de deux pièces et d'une cave de 28 m² et donne sur le jardin. L'habitation comporte un bel espace de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte sur une terrasse suspendue donnant accès au jardin, une salle de bain, WC et buanderie. Un escalier en colimaçon donne accès à un bureau et deux chambres d'une surface plancher de 15 et 18 m² environs, WC et salle d'eau. Cet immeuble est rénové dans son ensemble et quelques finitions d'équipements existants restent à réaliser au niveau de l'habitation. Une belle opportunité à saisir avec de belles prestations ! Je vous invite à venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112.

Iad france - hélène leclerc vous propose : en exclusivité, immeuble de rapport à hénin-beaumont composé de 4 lots vendus libres de toute occupation ! Rentabilité + surface totale de 150 m² composée comme suit : au rdc : un studio de 30 m² : vendu libre de toute occupation un studio de 27 m² : vendu libre de toute occupation au 1er étage : un appartement t1 de 37 m² environ : vendu libre de toute occupation au 2e étage : un appartement t2 de 47 m² environ : vendu libre de toute occupation montant de la taxe foncière à 2600€ environ. Compteur électrique et eau individuel, chauffage électrique individuel. Grand potentiel à l'arrière de l'immeuble pour plusieurs places de parking, garages, nouvelle construction pour maximiser la rentabilité. Idéalement situé à hénin-beaumont, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et offre un accès rapide aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans votre agence boost-immo ! Découvrez cet immeuble, idéalement situé en centre-ville d'hénin-beaumont, comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², deux pièces de stockage de 17 et 13 m² ainsi qu'une cuisine de 16 m². Au 1er étage : un grand appartement comprenant un vaste séjour de 30 m², une cuisine, un cellier de 4 m², quatre chambres de 14,11, 10 et 10,50 m². Une salle de bain, un wc. Au 2ème étage : une vaste chambre de 38 m², un bureau de 11 m² ainsi qu'un dressing de 5 m². Évidemment, un garage de 35 m², une terrasse ainsi qu'un jardin viennent combler vos attentes ! Faites vite ! Le bien en vaut la peine ! Contactez moi rapidement !

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé. Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation. Rez de chaussée : Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre ! À l'étage : Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie. Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon, la 1ere chambre et la salle d'eau. Enfin au 3ième étage, la 2ieme chambre avec sa baignoire. Double vitrage, chauffage électrique Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11% A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 863062.

Opportunité en plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 260 m² idéalement situé. Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes et offre de nombreuses possibilités ! Rez de chaussée : -Une cellule commerciale de 125 m², parfaitement agencée avec vitrine, réserve, sanitaires et une grande cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale. À l'étage : -Un superbe appartement en duplex de 135 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par son charme et ses espaces généreux. -Possibilité également également de créer un appartement supplémentaire de 50 m² à l'étage ! Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueillis par un vaste espace salon-séjour-cuisine de 56 m², magnifiquement aménagé sur parquet. La cuisine, entièrement équipée, fait face à un séjour spacieux, le tout ouvert sur un grand salon éclairé par des baies vitrées, parfait pour recevoir vos proches. Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres. L'une des chambres est aménagée en dressing avec salle d'eau, tandis qu'une autre, de 23 m², dispose de sa salle de bain avec baignoire. L'escalier en colimaçon permet également d'accéder aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon besoins ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 889821.

BOOST-IMMO vous propose un bien composé d'un rez-de-chaussée commercial et deux niveaux. En premier lieu, vous y trouverez un grand local commercial avec réserve, un appartement avec salon, une salle à manger et une cuisine, 3 belles chambres et une pièce de 30 m². Vous y trouverez également des combles aménageables d'environ 60 m². Ce bien est actuellement composé de 2 entrées distinctes, possibilité 3.

À proximité du centre ville, venez decouvrir ce très bel immeuble de rapport (actuellement loué) comprenant : 7 lots, 4 appartements de type 2, un local commercial, un grand type 1, une maison avec cour de type 2 pour un rapport de 38400EUR / an. Les appartement disposent de compteurs individuels. Investisseurs à vos téléphones !

En plein centre ville d'henin beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² en retrait de chaussée entièrement rénové et idéalement situé. Il est composé de trois unités distinctes libres d'occupation. Rez de chaussée : une cellule commerciale de 70 m², parfaitement agencée avec terrasse et vitrine et sanitaires. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre ! À l'étage : deux superbes appartements de 70 m² chacun accessible par une entrée indépendante. Ils se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Un bel ensemble immobilier sans travaux, avec parking gratuit a proximité pouvant présenter un rapport locatif brut minimum de plus de 10% a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 863282.

Opportunité d'Investissement à Courrières ! À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier à la façade impeccable et entièrement rénové ! Idéalement situé, il se compose de deux appartements de type 3 loués, en RDC, d'une cellule commerciale de 100 m² avec vitrine, et un hangar de 100 m² servant d'atelier, loué également, accessible par une rue perpendiculaire. Chaque appartement bénéficie d'une entrée distincte du commerce, assurant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée, vous trouverez le premier appartement, rénové avec soin, offrant 70 m² de confort avec une belle terrasse et un jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse de 15 m² et d'une autre pièce de 7 m² pour une petite chambre. Au premier étage, le deuxième appartement de type 3, également rénové, propose une cuisine aménagée et sa propre terrasse extérieure, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Les caractéristiques incluent le double vitrage PVC, le chauffage électrique et des compteurs indépendants, offrant ainsi un confort optimal et une gestion simplifiée. L'ensemble immobilier est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 33 000€, soit plus de 9 % brut, avec aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 861547.

Immeuble de rapport a usage mixte commerce et habitation de 224 m² harnes ideal investisseur ou personne desireuse de developper son activite professionnelle a 10 mn de lens, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et de toutes les commodités. Details du bien : local commercial rdc 124 m² avec accès privatif o show-room (55 m² environ) avec accès pmr et rideau métallique électrique o cuisine aménagée de 16,50 m² avec accès cour intérieure (8,90 m²) et cave o wc o local de 4 m² pouvant être exploité en petite réserve o 2 pièces de 14 m² et 14,50 m² pouvant servir de bureau, réserve ou chambre chauffage mixte fioul et électrique appartement t4 type duplex 100 m² avec accès privatif 1er etage o belle pièce à vivre très lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et cellier o sdb de 7 m² avec douche et baignoire o wc séparé + local ballon d'eau chaude 2ème etage (3 chambres avec vélux) o chambre 1 de 18 m² o chambre 2 de 12 m² o chambre 3 de 12 m² chauffage électrique sur les 2 niveaux compteur électrique indépendant vmc, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels fibre toiture en bon état revenus potentiels de l'ensemble : 22000 € annuel taxe foncière : 2553 € libre de toute occupation possibilite d'envoyer visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 219 223 - greffe de lille) philippe bailly entrepreneur individuel 06 18 90 04 60 - réf. 887129.

Situé à Dourges (62119), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville se distingue par son atmosphère chaleureuse et son accessibilité à divers commerces, écoles, et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de sérénité en conservant une facilité d'accès aux services. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 979 m², offrant places de parking, un jardin privé, un garage pour chaque maison, ainsi qu'une grange de 100 m² pouvant aménagée sur 2 niveaux + mezzanine pour 2 logements supplémentaires ou loft. L'immeuble se présente comme un véritable corps de ferme regroupant 3 maisons indépendantes, chacune composée d'un salon, séjour, cuisine, 2 voir 3 chambres à coucher, et une entrée privative, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents au sein d'un environnement spacieux et accueillant. Deux logements sont libre. À noter, des travaux seront à prévoir pour développer la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 380 334.

Nouveauté Orpi Lens ! Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 3 lots, tous loués ! Au rez-de-chaussée, un lot de 88 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, 3 belles chambres ainsi qu'une cave. Au premier étage, un appartement de 43.82 m² comprenant un séjour avec cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, un appartement de 42,35 m² où vous y trouverez un séjour avec cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre. Idéalement situé, proche des commodités, des axes autoroutiers et des écoles. Les compteurs eau / gaz et électricité sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 8967.

Sallaumines (62430), Immeuble de rapport constitué de deux appartements indépendant à l'étage, un salon, cuisine ouverte, complètement équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Total 79 m² + comble aménagé et Garage 26 m², alimentation par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de 47 m² composé d'une cuisine, ouverte sur salon de 27 m², chambre, indépendante de 15 m², salle de bain et cour indépendante + cave commune. Entièrement rénové situé en zone urbaine. À proximité des écoles, le lycée et le collège, un emplacement idéal pour les familles. La présence de lignes de bus rend les déplacements aisés pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed ID MANSOUR, Tél. : 06 71 12 21 13, E-mail : mohamed.idmansour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 817815590.

Cet immeuble de 119 m² offrant un large espace à aménager selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Idéal pour un investissement ou une transformation en logements, cette propriété offre un potentiel certain pour ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure. Avec sa structure solide et ses possibilités d'aménagement variées, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. Chaudière de 2009 hauteur sous plafond 2,80 mètres renseignements et visites possibles 7 jours sur 7 cabot graziella 06 75 24 60 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

Au centre ville de Pont à Vendin se situe cet immeuble composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un T3 d'environ 75 m², au 1er étage un T3 loué, d'environ 44 m² et au dernier étage un T3 d'environ 30 m². Possibilité commerce ou installation d'une profession libérale en RDC. Travaux à prévoir. Nouveauté Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Beau potentiel pour cette maison bourgeoise du centre ville de Carvin. Vous serez charmé par les pièces du rez de chaussée, avec leurs parquets, leurs plafonds hauts et leurs cheminées, à l’étage, 5 chambres et un très grand grenier aménageable. Vous y trouverez également une cave saine. L’habitation principale nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Un porche permet d’accéder à une cour qui peut servir de parking pour le bâtiment annexe de plus de 200 m² (ancien cabinet médical). Sa situation idéale et ses beaux volumes en font un bien attractif pour les investisseurs, les professions libérales ou médicales… Parking à proximité Chauffage gaz de ville Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants. Toiture bonne Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la ville d'avion, à proximité de lens, 15 min d'arras, et 30 min de lille, je vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport de 700 m² habitables, sur une parcelle de plus de 2000 m². Cet immeuble est composé de 9 logements dont 8 sont actuellement loués pour un montant de 5745€ hors charges. Ils disposent tous d'un compteur linky et de compteurs d'eau individuels. À noter que l'immeuble présente encore un potentiel supplémentaire à exploiter. Du terrain constructible permettrait la création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations), ainsi que 2 espaces de stockage qui pourraient être aménagés. Le bien comporte également nombreuses places de parking. Informations et visites possibles 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms ou mail le dimanche) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 784 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

En exclusivité sérénity spécial investisseur situé en hyper centre ville de lens, à proximité immédiate des commerces et de la gare très belle opportunité dans le secteur du triangle d'or de lens, à une minute de la rue basly venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de : 2 appartements t3 et t2 avec terrasse '65 m² et de 78 m² l'appartement t3 du rdc est dans le prolongement d'un garage de 40 m², pouvant à l'avenir être un local commercial associé au logement. Valeur locative 1950€ / mois pour l'ensemble honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 18 m² avec une partie réserve, bénéficiant d'un accès indépendant. À l'arrière, une habitation de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, un appartement indépendant de type 3 d'environ 58 m², libre d'occupation, offrant une belle opportunité locative (potentiel de location estimé à 650 € / mois). L'ensemble se complète par un atelier d'environ 95 m² avec un étage de 85 m² sur dalle béton, offrant la possibilité d'être transformé en 2 à 3 logements supplémentaires, selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'un jardin sur l'arrière et de plusieurs places de stationnement privatives. Les éléments de confort comprennent un accès indépendant pour chaque partie, un compteur d'eau général avec sous-compteur pour l'appartement, ainsi qu'une toiture et une chaudière récentes. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2018, incluant l'installation d'une chaudière gaz de ville et la réfection de la toiture de l'atelier. Un bien rare avec un fort potentiel à exploiter. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.