Vente immeuble à Montpellier (34000)

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter sur la commune de saint andré de sangonis (34725) proche gignac (34150) et 20 minutes de montpellier (34000) ; un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastré de 514 m² il se compose pour la partie habitable de : 2 t1,5 t2,1 t2 + , et 1 t4 représentant un total de 450 m² environ, + grand garage d'environ 160 m², + cour intérieure de 160 m² et annexes de 32 m² environ. Le prix de vente est de 880.000 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 310 / kwh / an / m² : e - emission de gaz à effet de serre 17kg / an / m² : c soit un coût annuel de : 11.790 à 16.050 cf. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 379208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 9 lots (). Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Situé dans une rue calme de l'écusson de Montpellier, charmant petit immeuble en R + 3 à rafraichir. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués. Immeuble travasersant, il offre à chacun des logements une vue sur rue et une vue dégagée à l'arrière du bâtiment. Le bien est raccordé à la fibre. Au rez-de-chaussé un studio d'une superficie de 18.53 m², il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Au premier et deuxième étage, les appartements sont sensiblement les mêmes, il s'agit de studios avec coin nuit d'une superficie d'environ 21 m². Au troisième et dernier étage, un grand studio avec mezzanine et espace rangement d'une superficie de 23.01 m² carrez pour une 42.59 m² de surface au sol. Idélament situé, à quleques pas de l'arret de tramway Louis Blanc, des comerces et de la faculté de droit. Cet immeuble offre un réél potentiel d'investissement avec une rentabilité nette de 6.83%. Chauffage électrique individuel.

Vente immeuble 10 pieces montpellier boutonnet exceptionnel ! Au coeur du quartier boutonnet, très bel immeuble de 10 pièces, 225 m² habitables environ, composé de 4 appartements (deux t2 et deux t3) + 5 garages et dépendances, sur terrain arboré de plus de 500 m². Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafond, carreaux de ciment au sol,. De nombreuses possibilités : rénovation en maison individuelle avec jardin et piscine, ou en plusieurs appartements. Emplacement de 1er choix à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : non soumis au dpe. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier place de la canourgue / ecusson / fac de droit, immeuble de rapport de 290 m² comprenant 5 lots (1 studio / 1 t2 / 1 t3 / 1 t4 / 1 maison de ville). Les 5 lots sont loués (45keur / an). Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! En très bon état général ! Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1705). Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier centre / boulevard de strasbourg, immeuble de rapport de 7 lots (2 grands garages, plus de 33 m², un local / remise de 36 m², 5 appartements f1 et f2 et 2 emplacements de parking). Revenus locatifs annuels : 38 000eur (possibilité d'augmenter de 5000eur en louant le local) soit 9% ! Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - plus d'informations sur cif-montpellier. Com cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente immeuble 10 min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du xixème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente immeuble 16 pièces 10min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique ensemble bourgeois et son annexe du xixème réhabilités d'une surface de 460 m² au sol, avec une grande cour privatisée. Il comprend 4 appartements : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces, et une maison 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles de bains, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente immeuble 13 pieces montpellier arceaux nouveauté ! Au coeur du quartier des arceaux, très bel immeuble rénové recemment de 334 m², composé d'un local professionnel de 112 m² au rdc, et de deux appartements au 1er étage : un beau t3 de 50 m² env. Et un magnifique t5 de 135 m² env. Avec cour arborée et dépendances. Très belles pièces de vie avec cuisines us équipées, sdb et sde, chambres confortables, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement de 1er ordre, à deux pas du peyrou et du centre historique, des commerces, des écoles et du tramway. Un bien rare en excellent état. À voir rapidement ! Classe energie : c acteur sud 04 67 03 03 81.

Montpellier proximite ecusson ensemble immobilier situé en bordure de l'ecusson. Ce joli immeuble en pierre, entièrement restauré il y a plus de 10 ans, est composé d'un local commercial en rdc et de 3 logements (2 t4 et 1 t2 duplex). Cet immeuble idéalement placé à proximité immédiate du tram, de la gare et des différentes commodités, représente un investissement sûr et patrimonial. À visiter rapidement. Immobis 04 67 60 38 38 ou honoraires ttc charge vendeur.

Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Agglomération de montpellier en exclusivité mur commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m² environ (une épicerie et une boulangerie) et à l'étage un appartement t4 de 100 m² avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ comprenant un parking libre devant les commerces idéalement situé au centre du village à 34660 cournonsec commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 rendement locatif mensuel actuel 1750€ - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 525000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal irina |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 79263538500034 - annonce rédigée par un agent commercial.

En Centre Ville, dans un calme verdoyant dû à son jardin intérieur, immeuble de rapport comportant 8 appartements renovés, dont certains proposent une une terrasse. Une cuisine collective, une buanderie et une piscine sont à disposition ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Opportunité de rénovation ! Au calme, ce bâtiment d'une surface de 200 m² environ, situé à Montpellier proche Près d' Arênes et Polygone, offre un immense potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. Construit av 1948, ce bien présente un niveau offrant diverses possibilités d'aménagement. Toit plat en grande partie. Actuellement, 4 lots avec compteurs EDF indépendants, laissant ainsi carte blanche à vos projets et à votre imagination pour créer un espace à votre image. Encore de l'espace non exploité parcelle de 325 m² env non aménagé sur sa totalité. Avec une configuration ouverte, vous pourrez concevoir des espaces de vie modernes et fonctionnels moyennant des travaux. Garages, caves et des extérieurs peuvent être envisagés pour compléter ce bien et offrir un confort optimal à ses futurs occupants. 1 étage supplémentaire à étudier. Situé dans un quartier prisé de Montpellier, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment vous propose une vraie opportunité de personnalisation pour en faire un lieu unique, à votre image. À saisir pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier en quête d'une belle opportunité à Montpellier. N'attendez plus pour transformer ce bâtiment en un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

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Batiment medical - montpellier prox. Chu lapeyronie. Situé à proximité du chu de lapeyronie, avec visibilité sur axe passant et accès facile véhicules, bus et tramway. Vente d'un terrain constructible d'une surface de 1 100 m² environ, destiné à acceuillir un bâtiment pour activité médicale d'une surface de plancher de 500 m² environ. Terrain vendu libre de toute construction avec un permis de construire purgé pour la construction du bâtiment. Idéal pour centre médical ou groupement de professionnels de santé. Pour plus de renseignements, contactez immobis entreprises au 04 67 60 38 38. Honoraires ttc charge vendeur honoraires ttc charge vendeur.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port Marianne depuis plus de 23 ans, vous présente une magnifique opportunité d'investissement au coeur de Jacou. Élégance et rentabilité – Immeuble de caractère à vendre Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, découvrez cet immeuble de rapport de 376 m² habitables, répartis sur 7 logements et implanté sur une parcelle de 679 m², avec 7 places de stationnement privatives. Le tout, sans charges de copropriété. Ce bien rare séduira les investisseurs à la recherche d'un patrimoine solide, bien situé, à proximité immédiate de Montpellier. Composition de l'immeuble : - Au Sud / Ouest, en rez-de-jardin, un T1 de 38,86 m² dont une pièce principale, avec une terrasse couverte exposée sud de 10,48 m² - loyer de 549,36 euros + 25 euros - bail en cours depuis le 20 / 05 / 2020. - A l'Ouest, au 1er étage, un T2 mezzanine de 39,21 m² dont deux pièces principales - loyer de 612,52 euros + 25 euros - bail en cours depuis le 16 / 07 / 2021. - Au Sud / Ouest, au 1er étage, un T2 mezzanine de 39,40 m² dont deux pièces principales, avec une terrasse non couverte exposée sud de 9,08 m² - loyer de 624,30 euros + 25 euros - préavis en cours et libre à compter du 05 / 05 / 2025. - A l'Ouest / Nord, en rez-de-jardin, un T3, en duplex, de 55,05 m² dont trois pièces principales, avec une terrasse non couverte exposée Ouest de 4,05 m² - loyer de 676,40 euros + 30 euros - préavis en cours et libre à compter du 12 / 05 / 2025. - Au Sud / Est, au 1er étage, un T3 de 58,92 m² dont trois pièces principales avec une terrasse couverte exposée Sud de 14,38 m² - loyer de 816,67 euros + 30 euros - bail en cours depuis le 12 / 02 / 2024. - Au Sud / Nord, en rez-de-jardin, un T3 traversant de 69,13 m² dont 3 pièces principales, avec un beau jardin exposé Sud de 28,09 m², entièrement clôturé, et disposant d'un local fermé à clé, sous escalier - loyer de 850 euros + 30 euros - bail en cours depuis le 10 / 10 / 2024. - Au Sud, une magnifique maison atypique, en duplex, de quatre pièces principales, et de type toulousaine, avec un adorable jardin exposé Sud de 32,30 m², entièrement clôturé, plus une terrasse au Sud de 24,57 m² - loyer 960,58 euros + 30 euros - à ce jour, libre de toute occupation. Prestations de qualité : - Appartement lumineux, aux volumes bien pensés, certaines poutres apparentes et charme de l'ancien - Volets roulants, double vitrage, chauffages radiants dans toutes les pièces principales et sèches serviettes et / ou soufflant dans les SDB - Alimentation eau froide et eau chaude fournie par des ballons de 150 litres ou 200 litres - Le ravalement de la façade vient d'être refait à neuf dernièrement., aucun gros oeuvre à prévoir. Point Important, 3 lots sont à présents libre de toute occupation, et un 4 ème prochainement. Une adresse idéale, à quelques minutes du centre de Montpellier, proche de l'aéroport et de la gare, tout en bénéficiant de la tranquilité d'une petite ville active et bien desservie. Proches : Clapiers, Montpellier, Le crès, Vendargues, Teyran, Castelnau le Lez, Saint-Aunès, Montferrier-sur-Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

À jacou. Beau potentiel pour ce bâtiment de 200 m² de plain pied, situé dans une zone d'activité professionnelle (bureaux, artisans. ). Un sous-sol de 200 m². Proche des commerces. Parcelle de terrain de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.41%.

V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grabels à 7km de montpellier - alerte investisseurs - immeuble locatif constitué de 6 appartements de type deux loués en baux de trois ans. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc : - rdc, 2 appartements de type deux pièces de 33,29 m² avec terrasse de 36 m² et 34,20 m² avec terrasse de 21,40 m² - r + 1,2 appartements de type deux pièces de 34,31 m² avec balcon de 4,60 m² et 34,43 m² avec balcon de 4,60 m² - r + 2,2 appartements de type deux pièces de 34,70 m² au sol 28,25 m² carrez et 34,59 m² au sol et 26,89 m² carrez - 4 places de stationnements privatives loyers : 41 028€ / an - soit : après retrait de la taxe foncière et des charges une rentabilité de 5,07%. Pas de frais de copropriété ! Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Très bel emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( electricité parties communes, ménage parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 848071.

Opportunité rare : Immeuble de 11 chambres, ideal pour location saisonnière ou meublée. Emplacement premium en centre-ville, proche commerces, plages et commodités. Excellente rentabilité assurée ! Investissement clé en main, à visiter sans tarder. En dernier étage avec un appartement T3, son salarium vue domiannte sur Palavas. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Vente immeuble pignan exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du xixème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente immeuble 16 pièces pignan exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique ensemble bourgeois et son annexe du xixème réhabilités d'une surface de 460 m² au sol, avec une grande cour privatisée. Il comprend 4 appartements : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces, et une maison 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles de bains, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Au coeur du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère, alliant le charme de l'ancien et la praticité : Au rez-de-chaussée : Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour le stationnement ou à louer. Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Au 1er étage : Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation, comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 EUR / mois, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. L'immeuble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour investisseur : possibilité de louer le T2 ou de l'occuper soi-même tout en profitant des revenus générés par le T3 pour alléger le remboursement du prêt. Le garage peut également être utilisé à titre personnel ou loué à un tiers, offrant une source de revenus supplémentaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABRÈGUES.