Vente immeuble à Montréjeau (31210)

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Bâtiment Historique à Réhabiliter à Montréjeau Entre Océan et Méditerranée, au milieu des montagnes de Haute Garonne et à l'entrée des vallées Pyrénéennes, dans un site privilégié avec un accès facile par l'autoroute A64 se situe MONTREJEAU ancienne bastide Royale du XIIIème siècle. L'ensemble immobilier est réparti sur une parcelle de plus de 6000 m². Ces bâtiments d'exception datant d'avant 1850 offrent​, ​sur une surface totale de 3052 m², un potentiel incroyable pour un projet de réhabilitation. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'une histoire riche et d'un caractère unique qui saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités. Ces bâtiments, actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrent un terrain idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un projet sur mesure. Sur plusieurs niveaux de construction, ces bâtisses historiques présentent de vastes espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Outre l'immense potentiel de réhabilitation, ce site est un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Composé aujourd'hui d'un parking (très grande capacité), d'une ancienne chapelle désaffectée, de locaux, d'appartements et de l'ancienne Orangerie convertie, en partie, en restaurant. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'investissement. Un bien rare à ne pas manquer​ ! Mettez en valeur votre vision et transformez ces bâtiments historiques en une perle rare à Montréjeau ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet ensemble d'exception et organiser ​votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal invesstisseur. Immeuble en monopropriété au centre-ville de Montréjeau. Composé de 2 lots : un T2 loué 400€ / mois et un T3 avec travaux pour améliorer la performance énergétique (était loué 550 €). Emplacement central, proche des commerces et commodités. Bonne rentabilité à prévoir, ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 9.74%.

Venez découvrir ce bel immeuble à Montréjeau qui propose une vue sur les Pyrénées. Il se compose de 3 appartements, accompagnés de deux garages. Il est lumineux et plaisant. Il n'y a pas de copropriété en place. Emplcement idéal, positionné près de tous les commerces et commodités. Conditions idéales pour effectuer un investissement Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

31210 montréjeau suite à un grand nombre de demandes journalières de location dans la région, nous avons réussi à dénicher ce bâtiment mythique de la région commingeoise, idéalement situé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes ! Cette ancien hôtel composé d'un garage de 190 m², d'un sous sol avec différentes parties de 250 m² et d'un accès au jardin. Un niveau rdc de 340 m², un premier étage de 200 m², composé de 12 chambres, un second étage de 200 m², composé de 7 chambres et 1 appartement. Il y a tellement de choses à voir pour s'imprégner et comprendre les possibilités de ce bien que seule une visite permettra de comprendre la rentabilité possible. Je reste donc à votre disposition pour vous faire visiter l'ancien hôtel leclerc de montréjeau. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cet immeuble situé en plein centre de Montréjeau, comprenant cinq unités, dont quatre résidences et un espace commercial. Tout est disponible à la location, un complément d'espace peut être mis en place offrant une vue directe sur une cour. Cette propriété est parfaite pour un investisseur, offrant un rendement de 10 %. Honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

Immeuble situé au cœur de la ville. Un emplacement parfait pour un magasin de proximité. Des volumes splendides et des espaces astucieusement agencés et organisés. Un bien qui est rare à la vente. Idéal pour une entreprise en quête de perspectives professionnelles. Il est nécessaire d'agir sans retard. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Ideal investisseur ! Idéalement situé à 20 min de saint gaudens et à 5 min de l'autoroute, dans la jolie commune de montréjeau avec commerces et services de proximité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en monopropriété, composé de 4 lots : un t3 de 47 m² et de trois t2 de 50 m², 39 m² et 25 m², pour un loyer mensuel de 1 421€, soit une rentabilité de 10%. Avec sa localisation stratégique et ses revenus stables, cet investissement est une porte ouverte sur une belle rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - guelfucci jonathan - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - 05 61 87 27 56. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 01 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Immeuble de rapport proche du lycée technique et du CFA, idéal pour investisseurs, belle rentabilité. Cet immeuble bien situé, se compose de huit studios répartis sur deux niveaux (quatre par niveau), offrant une partie habitable d’environ 164 m² et des parties communes d’environ 50 m². Un potentiel important d’agrandissement s’offre à vous grâce aux combles aménageables de 130 m², parfaits pour la création d’appartements supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin commun de 200 m² exposé plein sud, idéal pour offrir un espace de détente à vos futurs locataires. Côté technique, le bâtiment dispose de la fibre optique et est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants (manuels et électriques), ainsi que d’un compteur Linky par appartement. Une isolation des combles permettrait amplement d'améliorer la note énergétique de cet immeuble. Concernant les logements, certains appartement disposent déjà d'une note énergétique bien meilleure que celle de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif tout en valorisant un immeuble avec de belles possibilités d’aménagement futur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gourdan-Polignan, bel immeuble, qui comprend 8 lots, chaque lot représentant un studio. L'isolation des combles à permettrait d'obtenir une meilleure classification énergétique. 4 studios ne nécessitent pas de rénovations énergétiques. Ce bâtiment a été complètement rénové. Idéalement situé à proximité des commodités et du lycée. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le complexe est magnifique, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et la cathédrale de St Bertrand-de-Comminges. Il comprend trois édifices principaux et deux édifices annexes (lingerie et restauration). C'est un terrain de 21 HA. Un cadre tranquille et paisible. Ce projet immobilier présente de belles opportunités d'aménagement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.97%.

! Exclusivité capifrance ! À st gaudens, dans un quartier prisé, au calme, très bel immeuble bourgeois, à proximité du centre-ville, ecoles et commerces, comprenant : 7 appartements avec balcons, sur 3 niveaux, soit 2t2 (56 et 60 m²), 2t3 (60 et 68 m²), 2t4 (84 m²), 1t5 (128 m²), pas d'ascenseur, 2 appartements sont équipés de pak (2024), menuiseries pvc double-vitrage, chauffage gaz de ville, compteurs individuels pour chaque appartement, eau-electricité-gaz, tout à l'egout, jardin, cour intérieure cimentée, 7 places de parking privatives, 5 garages, stationnement libre devant l'immeuble, loyers annuels 45.000€uros, rendement locatif 8,35%, i. Foncier 8.600€uros, autoroute a64 à 5mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 894347.

À vendre immeuble à saint-gaudens 31800 venez vite découvrir un immeuble dans l'hyper centre de saint-gaudens de 390 m². Il se compose d'un appartement t5 de 130 m², d'un t2 et d'un grand local commercial avec deux entrées (possibilité de diviser le local en deux), le tout pour une rentabilité de 9,62 % brut. Des travaux sont à prévoir sur les deux appartements et les parties communes. Une fois réalisés, la rentabilité du bien pourra être améliorée. Bonne opportunité pour un investisseur ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Idéalement situé à lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'a64, de la zone commerciale carrefour et de la zone industrielle de peyrehitte, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Un emplacement stratégique et un fort potentiel implanté sur une parcelle de 2 500 m², entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment de deux niveaux offre des prestations attractives : 5 locaux aux surfaces variées 30 places de parking accès sécurisé par digicode ascenseur pour accéder à l'étage deux locaux loués. Revenu locatif actuel 22600 € une configuration idéale pour diverses activités rez-de-chaussée : local commercial de 170 m², offrant une belle visibilité sur rue, avec terrasse. Local de 390 m² avec double entrée et terrasse, pouvant être divisé en deux espaces distincts. À l'étage : trois bureaux de 91 m², 93 m² et 126 m², chacun disposant d'un accès à une grande terrasse. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou entrepreneur en quête d'un espace adapté à votre activité, cet immeuble mérite toute votre attention. Une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 889957.

BAISSE DE PRIX ! Cet ancien hôtel-bar-restaurant, d'une surface totale de 866 m² répartie sur 4 niveaux, est une excellente base pour des projets de rénovation et de reconversion. Que vous soyez investisseur, promoteur ou porteur de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 866 m² Année de construction : 1966 Terrain : 1 500 m² arboré Chauffage : Gaz + cheminée Sécurité : Digicode Exposition : Nord / Sud Répartition des Espaces : Rez-de-chaussée : Bar-restaurant, salle de jeux / banquet, espace commercial indépendant, local technique, buanderie, chambre de congélation, accès à un parc arboré de 1 500 m². Premier étage : Espace d'accueil, grand salon / salle à manger de plus de 100 m², cuisine spacieuse d'environ 50 m² adaptée aux groupes, une belle terrasse plein sud donnant sur le parc. Deuxième étage : 8 chambres rénovées avec salle de bain et WC individuels. Troisième étage : 9 chambres dont 3 rénovées avec salle de bain et WC individuels. Localisation Idéale à La Barthe-de-Neste : Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités : école, commerces, médecins, kinésithérapeutes, etc. Infrastructures à proximité : Équipements sportifs (football, équitation, tennis, paddle) et futur centre aquatique en construction à seulement 5 minutes. Accessibilité et Desserte : Accès rapide : Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A64, reliant Toulouse (1h) et l'océan Atlantique (2h). Gare SNCF : La gare de Lannemezan, à 5 minutes, offre des liaisons ferroviaires régulières, facilitant l'accès aux grandes villes et aux activités locales. À Proximité des Activités Touristiques : L'immeuble se situe sur la route des stations de ski renommées comme Peyragudes, Piau-Engaly, Saint-Lary et Balnéa à Loudenvielle, toutes à environ 30 minutes. C'est un emplacement idéal pour des séjours de montagne et des activités sportives. La région est également prisée par les amateurs de vélo, avec les cols mythiques des Pyrénées comme le Tourmalet à proximité. Pour les passionnés de pêche, les rivières locales et lacs offrent de nombreuses possibilités. Atouts du Bien : Superficie importante : 866 m², idéal pour des projets hôteliers, centre d'accueil, appartements ou espace commercial. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux. Charme & potentiel : Bâtiment de caractère à rénover, offrant une grande flexibilité d'usage. Possibilités de Reconversion : Hébergements collectifs : Colonies de vacances, séminaires, locations de courte durée. Résidences spécialisées : Résidence pour seniors, maison d'enfants, foyer de vie. Projet d'investissement : Résidence hôtelière, hébergement touristique ou transformation en logements locatifs. Cet immeuble est vendu suite au départ à la retraite du propriétaire, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les multiples possibilités de transformation. Prix de vente 480 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 500 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

St-Gaudens dans quartier résidenciel. Immeuble en cours de construction à finir, possibilité 4 appartements, joli parc clos et arboré, 4295 m².  Divers projets possilbles.

Idéal investisseurs, immeuble de rapport au cœur de la ville de Saint Gaudens. Il est composé de 3 appartements loués et d'1 commerce en rez-de-chaussée vide où tout est possible. Il est situé dans une zone très commerçante avec des places de stationnement devant. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cet ensemble immobilier est composé de 2 appartements indépendants. Le T3 de 85 m², déjà loué, offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le T4 est libre de toute occupation. Les deux biens sont en très bon état et disposent chacun d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Au cœur de la ville, découvrez cet immeuble alliant commerce et résidence, avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en privilégiant une certaine tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bien d'exception, ancien cloître en centre-ville de Saint-Gaudens composé de 6 lots, 4 locaux commerciaux, deux maisons d'habitation de 75 m² et 175 m² dont une avec jardin privatif, 2 garages et une cour intérieure commune. En projet de reconversion ou en investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rentabilité + de 10 % Brut Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la ville de Saint Gaudens, nous vous proposons ce très bel ensemble immobilier composé de 7 appartements, 22 parkings et 4 garages dont un pour pour camping car. Le tout dans un parfait état. C'est un bien avec une très bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bel immeuble au cœur de la ville, tous les appartements sont loués et en très bon état. Il y a 4 lots : 1 studio 1 T3 1 T4 1 T2. Le tout offre une très bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

! Exceptionnel capifrance ! Quartier gare sncf à st gaudens, à 400m de la collégiale, ecoles, commerces et commodités, immeuble de 3 appartements, comprenant : rdc : t2 de 58 m² (loué 450€uros), chauffage electrique, 1er etage : type 4 de 110 m² (loué 690€uros) chauffage gaz de ville, type 2 de 50 m² (valeur locative 450€uros) chauffage electrique, menuiseries double vitrage, 3 garages fermés, jardin, tout à l'égout, i.Foncier 2600€uros, pas de travaux à prévoir, rendement locatif 8,9%, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886566).

Idéal investisseurs, bien vide composé de trois commerces et 4 appartements. Vous pourrez à votre grès modeler chaque plateau et doubler ainsi la surface locative. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif, idéalement situé à proximité des commerces, transports et services. Il se compose comme suit : 3 appartements actuellement loués, 2 appartements à rénover et un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.