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immeuble pièces 376 m2 à vendre à Nérondes (18350)
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Vente immeuble 376 m² Nérondes (18350)
154 000 €

Immeuble Nérondes (18350)

Immeuble pour investisseur un très bel appartement loué 450 €, disposant de 4 grandes chambres (de 13,15, 16 et 20 m²), un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fermée de 11 m², une salle de bain toute neuve et un grenier. Un commerce d'une surface totale de 175 m² est également loué, avec 80 m² de surface de vente, une réserve, un bureau, un atelier, et une chaufferie dont l'accès se fait par la cour intérieure. L'immeuble est grevé d'un bail commercial et d'un bail à usage d'habitation, pour un total de 1000 € par mois, soit 12 000 € / an, vous avez rentabilisé votre investissement en moins de 13 ans. - lsi_1732184164.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
Pièces
  • 2 WC
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 376 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 500 et 8 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 500 et 8 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2017.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 154 000 € (soit 410 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NER2023/11
Aude Immo 18 agence immobilière Nérondes (18350)
Aude Immo 18

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