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Vente immeuble à Nouzonville (08700)

4 annonces

Immeuble  123 m² à vendre à Nouzonville (08700)

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iad france
32 900 €

Immeuble 123 m²

Nouzonville (08700)

Iad france - jérémy charlot vous propose : .

Immeuble  240 m² à vendre à Nouzonville (08700)

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iad france
75 000 €

Immeuble 240 m²

Nouzonville (08700)

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité d'investissement à saisir : Immeuble de rapport à rénover entièrement situé à Nouzonville Il comprend : Au rdc : un local, salle à manger et cuisine. Au 1° étage : 1 appartement T3 avec terrasse. Au 2° étage : 4 chambres et salle de bains. Au 3° étage : 4 chambres et grenier. À la recherche d'un projet ambitieux dans le secteur de la rénovation immobilière ? Cet immeuble de 240 m² à réformer offre un potentiel incroyable pour réaliser une transformation d'envergure et créer un bien d'exception à Nouzonville. À trois niveaux, cette propriété demande une rénovation complète afin de révéler tout son charme et son potentiel. Idéalement située, cette bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : création de plusieurs appartements, transformation en loft, ou tout autre usage résidentiel ou commercial. Ce projet de rénovation représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité en redonnant vie à un bâtiment chargé d'histoire. Situé dans un quartier offrant un cadre de vie agréable, ce bâtiment à rénover est une opportunité rare sur le marché. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, de la gare deux minutes à pied, il bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. La rénovation de cette propriété permettra de créer un bien unique, répondant aux normes actuelles et offrant un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de rénovation ambitieux et de donner une nouvelle vie à ce bâtiment plein de potentiel à Nouzonville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  125 m² à vendre à Nouzonville (08700)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
65 000 € -13 %

Immeuble 125 m²

Nouzonville (08700)

Iad france - jérémy derrière vous propose : sur la commune de nouzonville ! Changement de destination possible au rdc en habitation ! Découvrez cet immeuble offrant de multiples perspectives et idéalement situé dans la commune de nouzonville. Ce bâtiment des années 50, d'une surface de 125 m² environ présente un fort potentiel pour une rénovation ou une reconversion avec un grenier aménageable de 65 m² pour un 3eme lots potentiel doté de deux niveaux, cette construction anciennement une pharmacie est actuellement libre de toute occupation et au rdc composé d'une partie magasin (un plateau de plus de 40 m²) et un atelier à l'arrière de plus de 20 m². Un f3 de à l'étage (ancien appartement) aisni qu'un grenier avec possibilité d'aménager un 2eme f3 de plus de 65 m². Une cave. Cet immeuble dispose d'une cour de 30 m². Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 502 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  180 m² à vendre à Nouzonville (08700)

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iad france
Prix en baisse
50 000 € -33 %

Immeuble 180 m²

Nouzonville (08700)

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Sur la commune de Nouzonville ! Découvrez cet immeuble offrant de multiples perspectives et idéalement situé dans la commune de Nouzonville. Ce bâtiment des années 50, d'une surface de 180 m² environ présente un fort potentiel pour une rénovation ou une reconversion. Doté de deux niveau, cette construction ancienne est actuellement occupé par un fonds de commerce de fleuriste au RDC composé d'une partie magasin une véranda et un atelier à l'arrière. Un espace de stockage de 3 pièces à l'étage (ancien appartement) ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Une cave. Cet immeuble ne dispose pas d'espaces extérieurs. Local commercial libre, changement de destination possible. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immeuble  142 m² à vendre à Montcy-Notre-Dame (08090)

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iad france
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231 490 €

Immeuble 142 m²

Montcy-Notre-Dame (08090)

Iad france - richard tunick vous propose : a saisir - immeuble de rapport entièrement rénové à neuf sur la commune de montcy notre dame. Ce bien offre diverses possibilités, soit de la location longue durée ou bien courte durée. Rénovation globale : electricité, isolation, placo, chauffage, menuiseries etc. Rdc : - f3 de 53.20 m², composition : cuisine ouverte sur salon salle à manger, une grande cour, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique. Loué actuellement 550 eur / hc. 1er étage : - f3 de 56.25 m², composition : cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique. Loué actuellement 580 eur / hc. 2ème étage : - f2 de 32.25 m², composition : cuisine ouverte su salon salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un bureau. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible. Loué actuellement 410 eur / hc. Une cave. Dv pvc, toiture récente. Points forts : - possibilité de racheter directement la sci et ainsi économiser sur les frais de notaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  270 m² à vendre à Damouzy (08090)

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SAFTI
80 000 €

Immeuble 270 m²

Damouzy (08090)

Grange et écurie offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de stockage, une activité professionnelle ou la création d'appartements. Surface au sol : 270 m² hauteur permettant 2 a 3 niveaux exploitables. Située dans un village équipé de l'assainissement collectif, facilitant les raccordements. Cette propriété constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets. Pour plus d'information contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Immeuble  120 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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iad france
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exclusivité
129 000 € -7 %

Immeuble 120 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - ivan leiva vous propose : immeuble de rapport. Secteur prisé du theux, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseur. Immeuble comprenant deux appartements t3 avec deux entrées séparées. Deux duplex, sans parties communes. Chaque appartement a sa propre entrée et son propre numéro. Premier appartement : 51 m², anciennement loué 490 € + 30 € de charges (incluant l’eau, les ordures et l’entretien de la chaudière gaz). Deuxième appartement : 68 m² au sol (56 m² habitables), anciennement loué 520 € + 30 € de charges (incluant l’eau et les ordures et l'entretien de la chaudière gaz). Ancien rendement locatif annuel hors charge : 12 120€. Rentabilité brute : environ 9.5%, offrant un excellent rendement locatif. Rentabilité net : environ 8.1%. Taxe foncière : 1 070 €. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. L’immeuble est en excellent état. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine sécurisé, rentable et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ivan leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  490 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)
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iad france
exclusivité
515 000 €

Immeuble 490 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Immeuble hôtelier à vendre en hyper-centre de Charleville-Mézières. Ancien hôtel toujours en activité, vendu en tant qu’immeuble. environ 490 m² sur trois niveaux plus un rez-de-chaussée. 20 chambres, dont 18 pour la clientèle et 2 pour le personnel. Chauffage électrique individuels sur tous les étages, climatisation réversible au bar. Connexion fibre et Wi-Fi disponible. Caméras de surveillance. Taxe foncière : 3 000 € par an. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée de 150 m² : accueil, réception, bar, cuisine, salle de restauration, sanitaires, lingerie. 1er et 2e étages : 7 chambres par niveau. 3e étage : 6 chambres supplémentaires. Plusieurs possibilités d’investissement : Reprise de l’activité hôtelière. Location courte durée ou coliving. Logement pour salariés d’entreprise. Transformation en appartements de standing. Immeuble situé en hyper-centre, emplacement stratégique. Forte rentabilité possible selon le projet. Très belle opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  628 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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iad france
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444 000 €

Immeuble 628 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - richard tunick vous propose : idéal investisseur. Exclusivité - immeuble sur charleville mezieres entièrement rénové et idéalement situé proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Analyse de rentabilité et potentiel d’investissement : - prix d’achat : 444 000 € - frais de notaire estimés : 33 300 € - loyer mensuel : 4 280 € - rentabilité brute : 11,58 % - rentabilité nette (après taxe foncière) : 10,23 % composition : rdc : - un local commercial rénové entièrement + 2 bureaux. - un entrepôt de stockage de 200 m² environ avec sous sol d'une superficie de 230 m² environ. Loué actuellement 1990€. 1er étage : - magnifique loft comprenant : une entrée avec placard, une cave à vin, une grande pièce de vie de plus de 50 m² environ. À l'étage, une grande cuisine équipée, 2 suites parentales avec salles de bains privatives, dont une avec baignoire de 350 litres, un wc, une buanderie. Poêle à pellets + adoucisseur d'eau, dalle béton. Loué actuellement 930 eur / hc. 2ème étage : - f4 de 110 m² environ avec terrasse. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 50 m² avec balcon, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains. Poêle granule et chauffage électrique. Loué actuellement 730 eur / hc. 3ème étage : -f3 entièrement rénové : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, deux chambres, wc, salle de bains. Actuellement loué en courte durée 70€ / nuit (revenu potentielle entre 900€ et 1200€ / mois). Location possible 630eur / hc en longue durée. Tf 6000eur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  135 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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iad france
165 000 €

Immeuble 135 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - carine gennesseaux vous propose : opportunité à saisir : bâtiment historique charleville-mézières centre ! Cette immeuble de rapport, construit en 1923, réparti sur 3 niveaux, offre une surface totale de 134,98 m². Son emplacement privilégié au coeur de charleville-mézières en fait un bien recherché pour son investissement locatif à valoriser. Il comprend 3 appartements : - au rez-de-chaussée : 1 appartement de type 2 avec cour de 47,48 m² : entrée, salon, chambre, cuisine équipée, salle de douche avec wc. Cc gaz. Dpe : e - ges : e. Loué 450 € + 50 € charges (comprenant eau, entretien chaudière et taxe ordures ménagères) - au 1er étage : 1 appartement de type 2 avec terrasse de 32,69 m² : entrée, salon, chambre, cuisine équipée, salle de douche avec wc. Chauffage électrique. Dpe : e - ges : b. Loué 390 € + 40 € charges (comprenant eau et taxe ordures ménagères) - au 2ème étage : 1 appartement de type 2 en duplex de 54,81 m² : entrée, salon, chambre, cuisine équipée, salle de bain avec wc, cellier. Chauffage électrique. Dpe : g - ges : c. Loué 465 € + 35 € charges (comprenant eau et taxe ordures ménagères) revenus annuels locatifs : 15 660 € taxe foncière : 1 893 € rentabilité brute : 9,49 % avec son emplacement stratégique, en plein coeur de la ville de charleville-mézières, ne manquez cette opportunité ! Pour plus d’infos ou une visite ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  400 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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Immeuble 400 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - franck bortzmeyer vous propose : charleville-mézières – ensemble immobilier avec bonne rentabilité - baisse de prix – opportunité rare d’investissement à charleville-mézières : ensemble immobilier composé d’un immeuble de rapport datant du xixe siècle et d’une maison individuelle de 63 m², le tout vendu loué. L’immeuble de rapport : il comprend 5 appartements actuellement loués, allant du t2 au t3, avec des surfaces comprises entre 50 et 60 m² : t2 de 50 m² : 400 € / mois hc t2 de 50 m² : 400 € / mois hc t2 de 60 m² : 450 € / mois hc t2 de 60 m² : 450 € / mois hc t3 de 60 m² : 450 € / mois hc un local commercial (à rafraîchir) + un appartement à l’étage étaient loués ensemble 1 160 € / mois hc. Potentiel supplémentaire : création possible d’un nouvel appartement au rez-de-chaussée réhabilitation d’un ancien fournil avec étage en maison indépendante au fond de la cour la maison individuelle (63 m² – type 4 – louée 625 € / mois hc) normes pmr, composée de : rdc : garage et buanderie 1er étage : séjour, cuisine séparée, salle de bains, une chambre 2e étage : deux chambres rentabilité brute actuelle : 7,95 % rentabilité brute avec le local commercial + appart à rénover : 11,27 % possibilité de rentabilité supplémentaire avec l’aménagement du rez-de-chaussée et la réhabilitation du fournil proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel d’évolution. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  290 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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iad france
235 900 €

Immeuble 290 m²

Charleville-Mézières (08000)

Iad france - jordan fichet vous propose : immeuble de rapport à charleville mézières – 290 m² – 5 logements – 4 locatifs en place – bonne rentabilité en exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport d’une surface totale de 280 m², idéalement situé à charleville-mézières, et composé de 5 logements, dont 4 sont actuellement loués. Composition du bien : •appartement 1 (rez-de-chaussée) : 37,4 m² – 1 chambre – vide actuellement (ancien loyer : 340 € + 40 € de charges) •appartement 2 (rez-de-chaussée) : 57,63 m² – salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre – loué 425 € + 45 € de charges •appartement 3 (1er étage) : 55,90 m² – salon séjour, 2 chambres – loué 455 € + 50 € de charges •appartement 4 (2e étage) : 42 m² – 1 chambre – loué 320 € + 39 € de charges •maison indépendante (à l’arrière) : 88 m², 3 chambres, salle d’eau, wc. 300 m² de terrain – terrasse, cave – louée 625 € + 89 € de charges revenus locatifs mensuels actuels : 2 165 € (en prenant l’ensemble des logements loués) équipements et prestations : •chaudières individuelles à condensation leblanc dans chaque logement, entretenues régulièrement •parties communes •charges communes incluant : électricité des communs, provision d’eau, entretien des chaudières, ordures ménagères •immeuble en très bon état général (à prévoir un démoussage de toit) informations complémentaires : •diag en cours de réalisation •taxe foncière annuelle : 5 030 € (dont 750 € de teom) une belle opportunité à charleville-mézières pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable, avec potentiel de valorisation. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  204 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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Prix en hausse
464 000 € +36 %

Immeuble 204 m²

Charleville-Mézières (08000)

En exclusivité chez orpi Foch ! Immeuble de rapport à Charleville ! Immeuble refait à neuf à Charleville-Mézières ! Idéalement situé, à 5 minutes de l'IUT, des fac, et 10 minutes du centre de Charleville. L'immeuble comporte 3 lots vendu meublés. Au rdc, un appartement type F3, deux chambres composé chacune d'une salle d'eau, salon-sejour, cuisine, wc. DPE E Au 1er étage, un appartement type F4, trois chambres et une salle de bain par chambre, salon-sejour, cuisine, WC. DPE D Au 2e étage, un appartement type F4, trois chambres composé d'une salle de bain chacune, salon-sejour, cuisine et wc. DPE D Les locataires dispose également d'un jardinet et d'une cour intérieure commune ! Le tout intégralement loué en colocation pour un loyer annuel de 30 720 euros. La copropriété autorise la location courte durée dans l'immeuble ! (airbnb,. ) Pour maximiser votre investissement, vous avez la possibilité d'acheter en plus 2 pavillons loués actuellement en airbnb en fond de cour de l'immeuble ! Informations et photos sur demande ! À visiter sans attendre ! (ref331gd) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 556.

Immeuble  225 m² à vendre à Nouvion-sur-Meuse (08160)

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SAFTI
Prix en baisse
exclusivité
295 000 € -1 %

Immeuble 225 m²

Nouvion-sur-Meuse (08160)

Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate, aucun travaux – locataires en place Idéalement situé à 15 minutes de Sedan et Charleville, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare), cet immeuble en monopropriété vous offre une opportunité rare : un bien sain, bien entretenu, et déjà entièrement loué, générant 2 040 € de revenus mensuels, soit 24 480 € par an (charges comprises) Vous cherchez un investissement rentable sans tracas ? Vous êtes au bon endroit. À l'intérieur, quatre logements confortables, tous occupés : -Un T4 lumineux avec un bel espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, trois chambres. -Un second T3, en rez-de-jardin, avec cuisine, salon avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, deux chambres. -Et deux T3 en duplex, parfaits pour de jeunes actifs ou couples, chacun avec balcon. Chaque appartement dispose d'un espace cave pour du rangement supplémentaire. Le bâtiment a toujours été suivi avec sérieux. Les chaudières gaz sont entretenues régulièrement, les huisseries sont en excellent état, et la toiture a récemment bénéficié d'une rénovation partielle encore sous garantie décennale, gage de tranquillité pour les années à venir. Et côté performance énergétique ? Pas d'inquiétude : le bien est classé D au DPE, donc entièrement conforme aux normes actuelles. Aucune interdiction de louer, ni obligation de travaux imposée par la loi : vous investissez dans un bien stable et pérenne. -Prix de vente : 295 000 € -Taxe foncière : seulement 1 500 € / an -Rentabilité brute : 7.84 % -Rentabilité nette après taxe foncière : 7,33 % Un placement sécurisé, rentable dès l'acquisition, sans travaux, ni imprévu. À visiter sans tarder. Diagnostic disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Immeuble  90 m² à vendre à Revin (08500)

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105 000 €

Immeuble 90 m²

Revin (08500)

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m² 1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres 2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m² sous-sol : cave idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 105 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Immeuble  250 m² à vendre à Revin (08500)

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263 500 €

Immeuble 250 m²

Revin (08500)

08 revin. Pour investisseurs ! Immeuble de rapport. 4 appartements et 1 local commercial en centre ville. Rez de chaussée : entrée immeuble, local vélo et local commercial libre d'occupation, au 1er étage : 1t5 libre et 1 t2 loué, au 2ème étage : 1 studio loué et au dernier étage un t2 duplex libre. 1er étage : 1 t5 duplex libre d'occupation. Pouvant être loué 580 euros. Classe energie e : 287kwh / m2 / an et classe climat e : 53kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 01 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min : 730 euros / an max : 1030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 580 euros cc / mois soit 460 euros de loyer et 35 euros de charges. 1 t2 loué, loyer : 350 euros / mois charges comprises, 300 euros de loyer et 50 euros de charges provisionnelles. Classe energie e : 260kwh / m2 / an et classe climat e : 60kgco2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 01 / 2023.2ème étage : studio loué. Loyer : 360 euros charges comprise. Classe energie et classe climat : vierge diagnostic de performance énergétique réalisé le 05 / 03 / 2018.3ème étage : 1 t2 duplex libre. Potentiel loyer : 420 euros charges comprises, 380 euros de loyer et 40 euros de charges provisionnelles. Classe energie e 321kwh / m2 / an et classe climat b 10kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts d'énergie mini : 680euros / an et maxi : 970 euros / an. Prix énergie référence 2021. Prix : 263500 euros frais d'agence charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Immeuble  138 m² à vendre à Revin (08500)

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iad france
Prix en baisse
95 000 € -10 %

Immeuble 138 m²

Revin (08500)

Iad france - max lambert vous propose : un immeuble d’une surface de 138 m² à usage mixte située à revin (08500) composée : -cave. -rez-de-chaussée : salle de bar parfaitement équipée de 56 m², une salle de réserve, sanitaire et wc. Au 1er étage un appartement de 87,70 m². Composée : un palier desservant wc, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -étage 2 : une grande chambre. Cet appartement offre un potentiel locatif de 480€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m max lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  170 m² à vendre à Boulzicourt (08410)

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Propriétés Privées
exclusivité
172 000 €

Immeuble 170 m²

Boulzicourt (08410)

Pourquoi ce bien est une opportunité ? Deux logements déjà loués, générant 1 100 euros mensuels hors charges (13 200 euros / an) localisation favorable, avec un bon potentiel de stabilité locative description des logements : au rez-de-chaussée ? F2 de 70 ? M², loué 430 ? Euros / mois : - entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - chambre avec rangement intégré - salle de bains fonctionnelle + wc séparés - cave privative 1er étage f5 duplex de 100 ? M², loué 670 euros / mois hc - entrée indépendante - salon / séjour - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - trois chambres (dont une à l'étage) - salle de douches, wc séparés - grenier aménageable confort et équipements : - chauffage électrique performant dans les deux appartements - fenêtres pvc double vitrage avec volets persiennes - toiture neuve couverte par garantie décennale prix de vente : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avantages clés : - rendement locatif immédiat et stable - aucun travaux à prévoir, pas de frais toiture potentiel d'optimisation : aménagement du grenier, amélioration énergétique prêt à franchir le pas ? Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Résumé express : - immeuble rentable avec 2 logements - revenus locatifs : 1 100 ? Euros / mois hc - zéro travaux requis - toiture neuve, confort assuré - potentiel d'évolution f2 rdc - dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. F5 duplex 1er dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Immeuble  300 m² à vendre à Floing (08200)

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iad france
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Immeuble 300 m²

Floing (08200)

Iad france - guewen bonarini vous propose : immeuble 7 lots (maison, deux f2, deux f3, un studio, un local commercial. Rdc : un studio loué en rbnb, un local commercial. 1er étage : 2 appartements de type f2 (loué 295 et 365 hc) 2ème étage : un appartement de type f3 (loué 425 hc) un appartement de type f2 (loué 330 hc maison 121 m² ( loué 550 hc) composée : une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, un wc. 1er étage un palier desservant deux chambres spacieuses de 17 et 13 m² une salle de douche entièrement carrelée, un wc. Un grenier aménageable. Pas de terrain. Simples et doubles vitrages. Chauffage gaz. Ensemble immobilier actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 965 € (soit 23 580 € annuels), hors revenus supplémentaires potentiels liés à l'activité airbnb (non inclus car variables). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  200 m² à vendre à Floing (08200)

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iad france
exclusivité
89 900 €

Immeuble 200 m²

Floing (08200)

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover de 200 m² sur la commune à Floing ! Vous recherchez un projet de rénovation et de création ? Idéalement situé, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour créer un ou plusieurs appartements. Ce bien, actuellement composé de deux lots, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer en plusieurs type logement Type 1 - Type 2 - Type 3 ou même en un espace commercial ou médical exceptionnel. Doté de 3 niveaux, vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir des espaces fonctionnels. Le premier lot de 128 m² environ offre plusieurs possibilité de création de 2 ou 3 appartements supplémentaires. * Il se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² environ et d'une cuisine de 32 m² environ, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. - Au 1er étage : 2 grandes chambres, ainsi que plusieurs plateaux bruts. - 2ème étage : un plateau brut de 100 m² environ au sol. Le second lot est un appartement de 80 m² environ à rénover. * il se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine. - Au 1er étage : d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon, d'une salle a manger, et d'un WC indépendant. - Au 2ème étage : une chambre et un grenier. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner à ce bâtiment tout son potentiel, cet investissement vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser un projet sur-mesure, adapté à vos besoins et vos aspirations. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment à offre un potentiel immense pour réaliser le projet de plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Floing. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et lancez-vous dans ce projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouzonville (08700) : à voir aussi