Vente immeuble 132 m² Orléans (45000)

Vente immeuble 132 m² Orléans (45000)

Exclusivite - immeuble de rapport à orleans en excellent état et situé aux abords de la gare, d'écoles et du parc pasteur. En 2012 cet immeuble a fait l'objet d'une profonde restauration encadrée par un cabinet d'architecture réputé. Il est composé de 2 studios (16 et 18 m²) au rdc, d'un f2 au 1 er étage de 45 m² et d'un f3 en duplex de 54 m² au second étage. Aucun travaux à prévoir. Compteurs séparés. Chauffage individuel électrique dans chaque logement. Tous les logements sont loués. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial serein. Tous les diagnostics sont réalisés. Dpe individuels en c pour deux logements et en d pour les deux autres. Le dpe de l'immeuble en d. Pour toute information concernant cet immeuble et son rendement locatif, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3
• Duplex

Environnement

• Quartier : gare, centre ville, parc pasteur, écoles

Etat

• Construit en 1900

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4
• Moyenne de la quote-part (an) : 720 €