Vente immeuble Pons (17800)

Ideal investisseur a pons centre ville, à vendre immeuble de rapport comprenant un local commercial, un grand garage ainsi qu'un appartement d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée : -un local commercial loué depuis 2014 par bail commercial -un grand garage de 80 m² pouvant abriter de 2 à 3 véhicules -à l'étage, un appartement de 100 m² spacieux et lumineux comprenant une belle pièce à vivre, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant -une belle terrasse extérieure chauffage central gaz de ville. L'appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites. L'ensemble représente un rapport locatif annuel de 8% supérieur à 16000€ bonne opportunité me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 897182.

Maison de ville à Pons divisée en deux logements comprenant un T3 en rez-de-jardin : Cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains, WC, veranda, atelier, chaufferie, cave et jardin; un T2 en rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie. Ce bien est vendu loué 1.000€ mensuel hors charges Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble de rapport au coeur de Pons offrant une combinaison idéale de trois appartements, actuellement loués, bien agencés avec un cadre de vie confortable pour les locataires. Deux espaces commerciaux en rez-de-chaussée, dont un loué. Le + , les possibilités d'expansion ou d'amélioration pour maximiser davantage le rendement de votre investissement avec un grenier aménageable et une dépendance de 170 m² sur 2 niveaux (sous réserve des autorisations nécessaires). (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local à usage artisanal, industriel et / ou commercial sur la commune de montils à 20 minutes de saintes et cognac. Surface d'atelier en rez-de-chaussée de 264 m²sur dalle béton (12 mètres par 22) équipé de sanitaires, réseau d'air comprimé et 380 v. Facilité d'accès, parkings privé. Porte d'accès 4 * 4. À l'étage, se trouve un loft de 140 m² à usage d'habitation comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Ce bien se situe sur un terrain entièrement clos de 429 m² idéal artisan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Projet : occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise. Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements : t4 de 100 m² : actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 € hc., dpe; e t5 de 170 m² : déjà loué à 494,21 € + 75 € de charges. Dpe : c, fin du bail oct 2025 t3 de 40 m² : actuellement vacant, se louait 450 € hc. Dpe e. Tvx à prévoir les atouts de ce bien : électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents. Quelques travaux seront à prévoir, sur les chiffres; rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement ! Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : un 4 pièces, beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre à noter : raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. Traitement termites. (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.