Vente immeuble à Provins (77160)

Iad France - Philippe Jorand vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment de 2 appartements à Provins Cet immeuble d'une superficie de 101 m² au total, datant de 1900, situé à Provins, représente une opportunité unique d'investissement. Avec ses 3 niveaux, il offre un potentiel incroyable pour divers projets, que ce soit pour de l'investissement locatif, ou la transformation de l'appartement du 1er étage. F1 en REZ DE CHAUSSEE Cet appartement de 39 m² dispose d une cuisine avec meuble évier, 1 salle à manger, 1 chambre de 20 m², 1 salle d'eau. Les différentes expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce logement profite de la cour commune et d un garage vélo. Il est inoccupé. F2 à l'étage Cet appartement de 62 m² dispose d une entrée, une cuisine avec meuble évier, 1 salle à manger exposée SUD, 2 chambres de 12 et 9 m², 1 salle d'eau, 1 WC, garage vélo. Les différentes expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est occupé pour 3 ans. Situé dans un quartier calme, cet immeuble est idéalement positionné pour attirer des locataires potentiels, gare à 3 minutes à pieds, ou pour mener à bien un projet de rénovation dans un cadre préservé. Les points d'intérêt aux alentours offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, centre ville à 3 minutes. L' immeuble a un classement énergétique en D, pas de travaux prévus, pas de procédure, monopropriété. Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement passionnant ou d'une opportunité de création sur mesure, cet immeuble à Provins saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Opportunité Exceptionnelle – immeuble de rapport de 6 appartements à Provins secteur de la gare à 5 min à peine du centre ville. Idéalement située cette immeuble est une vrai opportunité d'investissement. Le bâtiment s'étend sur 2 niveaux et à été pratiquement entièrement rénover, il offre ainsi une base solide pour de l'investissement locatif. il est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 2 appartements type F3 - Au premier étage : 2 appartements type F2 et F3 - Au deuxième étage : 2 appartements type F2 et F5 Deux débarras au deuxième étage pour du stockage, un cave, une cour avec coin jardin, 5 boxes et un garagae. Le tout génère une revenu locatif de 48 740 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bâtiment à Provins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel incroyable de cette immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura gea vous propose : opportunité exceptionnelle - immeuble pour investisseur avec un potentiel incroyable à provins à deux pas du centre ville, des commerces et de la gare. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de type f3 en duplex le tout est actuellement loué 1100 euros par mois par le même locataire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves à provins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre-ville de Provins, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble se compose de 5 appartements loués, dont 3 ont été rénovés récemment. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet avec une cave attribuée à chaque appartement et une section privative pour une surface totale d'environ 500 m² et 350 habitables. Au 1er étage, se trouvent deux appartements de type F3, entièrement rénovés en 2023 (incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie et la VMC). Au 2ème étage, il y a deux autres appartements : un F3 entièrement rénové en 2024 et un F2 qui nécessitera quelques travaux, étant occupé depuis plus de 30 ans. Le 3ème étage est un grenier aménageable de plus de 50 m², avec les arrivées et évacuations déjà prévues. Dans la cour, il y a une petite maison louée qui nécessitera également des travaux. Des places de stationnement sont possibles. Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de copropriété. Le revenu brut annuel s'élève à 28 392 €. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la SCI, incluant un autre immeuble à Donnemarie-Dontilly composé de 3 appartements, avec un revenu annuel de 16 740 €, d'une une valeur de 189 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 578409 ).

Iad france - jérôme poirier vous propose : aux pieds de la cité médiévale, en hyper centre ville basse découvrez cet immeuble en cours de rénovation il se compose au rdc : un local commercial de 33 m² et sa réserve de 10 m² environ au premier étage : un t2 de 48 m², un studio de 14,5 sera rénové intégralement au second étage : un studio entièrement rénové et actuellement loué jusqu en juillet 300 euros par mois au dernier étage : un duplex t3 de 58,5 m² avant rénovation revenu locatif : 2000 euros par mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville de Provins et proche de la gare, immeuble de 5 appartements loués dont 3 rénovés récemment. L'immeuble se compose d'un sous-sol total avec 1 cave par appartement et une partie privative. Au 1er étage 2 appartements F3, entièrement rénovés (isolation, électricité, plomberie, VMC…en 2023). 2éme étage, 2 appartements, F3 entièrement rénové en 2024 et F2 qui nécessitera quelques travaux (occupé depuis plus de 30 ans). 3ème étage : un grenier aménageable d'une surface de plus de 50 m² avec arrivées et évacuations prévues. Dans la cour, une petite maison louée qui nécessitera quelques travaux. Des places de stationnement sont prévues. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Pas de copropriété. Le revenu brut annuel est de 28392€ et il est possible d'acquérir la totalité de la SCI dont un autre immeuble à Donnemarie Dontilly de 3 appartements avec un revenu annuel de 16740€ d'une valeur de 189000. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 564084 ).

Iad france - bastien boulet vous propose : ensemble immobilier de 7 logements : 1 maison d'environ 100 m² avec 2 chambres loué 800 €. Dpe f & d 1 f2 d'environ 20 m² sur rue vide à rénover. Au rdc : 1 f2 d'environ 37 m² loué 530 €. Dpe e & b : 1 f3 d'environ 46 m² loué 530 €. Dpe f & c au 1er : 1 f3 d'environ 45 m² libre au 1er avril. Dpe e & b : 1 f3 d'environ 51 m² vide à rénover. Dpe f & c au 2ème : 1 f2 d'environ 44 m² libre. Dpe f & c potentiel de location annuel environ 46 000 € assainissement par micro station récente et entretenue. Chaque logement est indépendant en compteurs eau (neufs) et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * ideal investisseur * a 150m de la gare de longueville (paris en 40mn) et à proximité immédiate de tous les commerces. Immeuble loué dans sa totalité de 9 appartements de type f2 4 appartements de 35 m² environ en rez-de-chaussée 4 appartements de 35 m² environ au 1er étage 1 appartement indépendant de 48 m² environ avec jardin. Possibilité d'aménager en loft le grenier de 150 m² au sol. 8 caves, 3 places de stationnement et un appenti complètent ce bien. Chauffage électrique indépendant, fenêtres doubles vitrage pvc, volets roulants pour chaque appartement. Rénovation énergétique récente. Rentabilité d'environ 8% brut. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre-ville de Donnemarie Dontilly, bourg avec commerces, écoles, transports à environ 10 km de la gare, idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant : Deux maisons aves trois numéros postaux, trois entrées pour une surface habitable totale d'environ 190 m² plus les greniers aménageables. - La première comprend cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres, 2 WC, grenier aménageable et cave. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. DPE G. - La deuxième se compose d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, un salon séjour, de 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. DPE E. Deux granges sur 2 niveaux d'une surface au sol d'environ 37 et 23 m². Deux garages d'une surface d'environ 50 et 25 m². Deux dépendances extérieures d'environ 8 et 9 m². 3 caves. Le tout se trouve sur un terrain d'une surface cadastrale de 625 m² avec plusieurs jardins, plusieurs cours et avec un accès par 3 rues différentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 567253 ).

Opportunité d'Investissement Locatif – Cabinet Paramédical à Donnemarie-Dontilly (77520) Situé à Donnemarie-Dontilly, un bourg dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce cabinet paramédical constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Construit en 2005 et en excellent état, le bâtiment d'environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 480 m². Il comprend neuf salles de soins, deux salles d'attente, deux WC, un espace privé ainsi que plusieurs petites pièces de stockage. De plus, cinq places de stationnement lui sont attitrées, offrant un confort supplémentaire pour les professionnels et leurs patients. L'investissement est sécurisé avec quatre locataires en place générant un loyer annuel hors charges de 24 784 €. Deux locaux restent disponibles, permettant d'atteindre un revenu locatif potentiel de 31 984 € par an, avec un loyer minimum estimé à 7 200 €. Les baux sont signés pour une durée de six ans et tous les locataires participent aux charges, garantissant ainsi une stabilité financière. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 580605 ).