Vente immeuble 104 m² Redon (35600)

Vente immeuble 104 m² Redon (35600)

Emplacement idéal en hyper-centre à quelques mètres de la mairie. À rénover entièrement. Idéal pour un déficit foncier ! Disposé sur 3 niveaux de 26 m² chacun plus un sous sol de même superficie. Tout projet possible. La rénovation de cet immeuble vous appartient néanmoins d'après nos analyse voici la manière la plus efficace de l'exploiter : RDC : 1 T2 de 26 m² environ - LCD - 1 100eu / mois 1er étage : 1 T2 de 26 m² environ - LLD - 510eu / mois 2ème et 3ème étage : 1 T3 en duplex de 45 m² environ - LCD - 1 480eu / mois Total mensuel : 3 090 Total annnuel : 37 080 Concernant ce projet vous avez la possibilité de passer par vos équipes d'artisans concernant l'aménagement du bâtiment. Nous avons fait chiffrer ce projet par notre partenaire en maîtrise d'oeuvre locale Avenue Travaux. Les chiffrages sont déjà prêt et ils peuvent s'occuper de vous livrer le projet clef en main. Les calculs de rentabilité sont fait à partir des devis que nous avons. Dossier complet sur demande. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3
• Duplex

Etat

• Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre