immeuble  pièces 104 m2 à vendre à Redon (35600)
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Vente immeuble 104 m² Redon (35600)
95 500 €

Immeuble Redon (35600)

Nous sommes ravi de vous présenter ce projet d'immeuble à rénover entièrement à Redon. Emplacement idéal en hyper-centre à quelques mètres de la mairie. Impossible de faire mieux ! Cet immeuble est inhabitable en l'état il faut tout reprendre de 1 à 2. Idéal pour un déficit foncier ! Disposé sur 3 niveaux de 26 m² chacun plus un sous sol de même superficie. Tout projet possible. La rénovation de cet immeuble vous appartient néanmoins d'après nos analyse voici la manière la plus efficace de l'exploiter : RDC : 1 T2 de 26 m² environ - LCD - 1 100eu / mois 1er étage : 1 T2 de 26 m² environ - LLD - 510eu / mois 2ème et 3ème étage : 1 T3 en duplex de 45 m² environ - LCD - 1 480eu / mois Total mensuel : 3 090 Total annnuel : 37 080 Concernant ce projet vous avez la possibilité de passer par vos équipes d’artisans concernant l’aménagement du bâtiment. Nous avons fait chiffrer ce projet par notre partenaire en maîtrise d’oeuvre locale Avenue Travaux. Les chiffrages sont déjà prêt et ils peuvent s’occuper de vous livrer le projet clef en main. Les calculs de rentabilité sont fait à partir des devis que nous avons. Dossier complet sur demande. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 95 500 € (soit 918 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85570050
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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