Immeuble à vendre à Rimbach-près-Masevaux (68290)

Opportunité d'Investissement - Immeuble de 13 Appartements à Rénover à Saint-Maurice Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel de rendement ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de la charmante commune de Saint-Maurice. Cet immeuble spacieux de 782 m² habitables, composé de 13 appartements, offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Idéalement situé au pied des pistes de la station de ski du Rouge Gazon, cet immeuble promet un attrait tant pour les amateurs de sports d'hiver que pour les vacanciers cherchant à profiter de la beauté naturelle de la région tout au long de l'année. Actuellement, 11 des 13 appartements nécessitent une rénovation intégrale, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser et de moderniser chaque unité. Cette perspective de rénovation permet aux investisseurs de valoriser l'immeuble et d'optimiser ses rendements potentiels. L'emplacement stratégique de cet immeuble offre une polyvalence d'opportunités de location, qu'il s'agisse de locations saisonnières pour les passionnés de sports d'hiver ou de locations à plus long terme. Cette diversification des modes de location permet d'optimiser la rentabilité de l'investissement et d'assurer un flux de revenus constant tout au long de l'année. Potentiel de revenus annuel : 131 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rendement à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'avenir de votre portefeuille d'investissement commence ici ! Référence agence : 69.

Idéal Investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagements, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête de projets à fort potentiel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Deux logements de 220 m² au total (travaux de rafraîchissement à prévoir) - Locaux professionnels : 324 m², avec espace magasin de 265 m² (incluant une chambre froide, un espace cuisine et des toilettes) - Réserve : 138 m² avec un local supplémentaire de 67 m² - Ancien local commercial de 38 m² avec vitrine - Une surface totale du terrain de 21 ares dont 145 ares de Terrain constructible Ce bien se distingue par son grand potentiel : - Développement commercial : Idéal pour des commerces de proximité, des activités artisanales, ou encore du stockage. - Investissement locatif : Possibilité de rénover les logements existants et de développer des espaces supplémentaires. - Localisation : Parking public situé juste en face du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l'arrière du bâtiment, mais l'investissement en vaut la peine au vu du potentiel de développement possible. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets professionnels ou résidentiels dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, au centre du village, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans ou commerçants souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Ce bien se compose de : Deux logements indépendants pour une surface totale de 220 m², offrant chacun confort et luminosité. Le premier appartement côté rue dispose d'un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le second, accessible par l'arrière, offre un salon-séjour avec véranda, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 pièces supplémentaires, avec possibilité de créer un grand logement unique de 200 m² après quelques aménagements. Deux locaux commerciaux : un premier de 38 m² idéal pour bureau ou commerce de proximité, et un second de 285 m² avec entrée principale côté rue, espace de vente, chambre froide et potentiel pour cuisine ou activité commerciale variée. Parking facile juste en face, parfait pour accueillir vos clients. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser cet ensemble selon vos envies. - Emplacement central dans le village - Possibilité de fusionner les logements ou de développer une activité commerciale - Grandes surfaces et luminosité optimale - Potentiel d'investissement ou de projet familial / commercial mixte À discuter : le prix et les modalités sont ouverts à la négociation pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Une nouveauté - à découvrir Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Emplacement de qualité pour ce bel Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un garage loué 55€ / mois Au 1er étage : un appartement F2 d'env. 48 m² loué 420€ + 90€ de charges / mois Au 2ème étage : un appartement F2 d'env. 48 m² 430€ + 70€ de charges / mois Au 3ème étage : un studio d'env. 35 m² - libre. Rénovation en 2022 - chaudière gaz Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Thann, à proximité immédiate du centre et à seulement 25 km de Mulhouse, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et services. Un immeuble d'habitation de trois niveaux élevé sur cave.

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé à Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 4 logements : au RDC : un T2 / 3 de 53 m² avec terrain privatif et un T3 de 65.8 m², au 1er étage : un T3 / 4 de 76 m² et un T3 de 49 m² entièrement refait à neuf. Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine équipée. Le terrain de 382 m² est clos et aménagé avec une cour et un espace vert privatif à un des logement. Tous les logements sont loués. Avec un rendement annuel brut de 22 920 euros soit de 10.96 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que de 6 garages. Situé dans un quartier calme du Thillot, à deux pas des commodités, cet immeuble rénové récemment offre une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose de 6 logements; 3 F3 et 3 F4. Chaque logement dispose d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave privative. Les parties communes ont également été rénovées. Vous y trouverez un chauffage collectif au fioul, fonctionnel mais pouvant être remplacé pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique, et également la valeur patrimoniale du bien. Les loyers annuels sont estimés à environ 34000€ dans un secteur ou la demande locative est bonne, ce qui offre une rentabilité très intéressante proche des 12% bruts. Référence agence : 314.

Très bien situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, bel immeuble de rapport composé : - D'un appartement au rdc de 61,56 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, cave au sous-sol et place de parking loué depuis 2007 à la même personne - D'un appartement T4 de 84,34 m² en duplex avec cuisine – séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage au rdc, une cave au sous-sol, une place de parking loué depuis 2012 à la même personne - D'un appartement T2 de 32,73 m² au 1er étage avec place de parking, libre depuis peu mais à rafraichir - D'un garage pour 1 voiture non loué - D'un ancien local commercial avec réserve et salle d'eau + WC de 32,64 m² non loué. - D'un plateau à aménager au 1er étage de 2 grandes pièces de 68,97 m² : création possible d'un beau T3. Fenêtres double vitrage avec volets roulants déjà posés. - D'un grand grenier sous combles à aménager au 2ème et dernier étage de 70,57 m² carrez (87,76 m² utiles) Toiture entièrement refaite en 2017-2020. Bâtiment très sain. Chauffages et compteurs individuels. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 918900.

EXCLUSIVITÉ - CERNAY En vente proche de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, à CERNAY (68700), 4% immobilier Cernay vous présente cebel immeuble composé d'un local commercial libre d'environ 105 m². Il s'agit d'un immeuble mitoyen de standing de 2 niveaux. il date de 1981. Elle propose une cuisine indépendante et des toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. Le bâtiment est en bon état général. Le bien possède également un beau grenier d'environ 50 m² qui pourrait être aménagé en appartement, avec une entrée privative pour celui-ci. Pour une connexion internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique. Le terrain de la propriété est de 221 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans les alentours. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay.