Vente immeuble à Haut-Rhin (68)

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Guebwiller. La bâtisse d'une superficie d'environ 227 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces loué 700 euros Hors Charges. Au 1er étage deux appartements de deux pièces Au dernier étage possibilité de deux logements supplémentaires de type 2 pièces et studio. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage. Les logements sont pourvus de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité.

Situé à 10 minutes de Colmar, au cœur d'un secteur recherché, cet immeuble de rapport en monopropriété est une véritable opportunité pour investisseurs en quête d'un bien stable et valorisable. L'ensemble immobilier se compose de 12 appartements répartis en : 6 T2 de 64 m², chacun avec balcon de 14 m² 6 T3 de 72 m², chacun avec balcon de 18 m² À cela s'ajoutent 12 caves privatives et 8 garages fermés, ajoutant de la valeur locative à l'ensemble. - État locatif & revenus À ce jour, 10 logements sont loués. Un T2 et un T3 sont vacants, offrant une opportunité immédiate de relocation ou de mise à niveau. Loyers actuels perçus : 6 818 € / mois Loyers visés après revalorisation à 13 € / m² : 10 573 € / mois Revenus annuels projetés : 126 876 € - Rentabilité & stratégie Rentabilité brute actuelle : 5,11 % Rentabilité brute projetée après revalorisation : 7,93 % Rentabilité nette nette après revalorisation (après TF, charges et travaux estimés) : jusqu'à 5,76 % Un rafraîchissement léger (15 000 € par logement) permettrait d'aligner les loyers sur le marché local, avec un excellent retour sur investissement à moyen terme. Informations complémentaires Bâtiment sain détenu en monopropriété, bien entretenue, l'ensemble des fenêtres changé dans les appartements Taxe foncière : 10 396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Iad france - pauline carpentier vous propose : un immeuble de caractère comprenant : - 2 appartements (1 duplex + 1 brut). - 1 restaurant avec 2 salles distinctes de 140 m² environ chacune + 1 grande terrasse. Biesheim – emplacement stratégique, clientèle fidèle et potentiel exceptionnel ! 2 appartements : du potentiel à ne pas manquer ! * appartement en duplex de 95 m² : parfait pour un propriétaire ou du locatif. (1 cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres, un séjour mansardé). * un second appartement à créer sur deux niveaux de 140 m² environ, avec poutres apparentes, un charme fou et une terrasse privée. * cour indépendante, un vrai plus pour les futurs occupants ! Le restaurant : les murs et le fonds de commerce. * deux salles de restaurant : une principale sur 2 étages, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde à l’arrière, avec un grand bar idéal pour des événements ou un service plus décontracté. * grande terrasse pour les beaux jours. * cuisine équipée, prête à régaler vos futurs clients. * situation idéale : proche de plusieurs entreprises locales = pour le service de midi. En bonus : une grange, idéale pour du stockage ou un beau projet d’aménagement selon vos envies ! Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, avec une belle réputation et un cadre plein de caractère ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 367 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet ensemble immobilier historique datant de 1893 à réhabiliter avec eglise, presbytère, espace extérieur et garage. Un appartement plein de charme d'environ 125 m² est habitable de suite. Plongez dans l'histoire avec ce bien d'exception et de caractère, proche du centre ville de colmar. Cet ensemble immobilier a su garder l'authenticité de l'époque avec ses parquets et ses boiseries d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle baltenweck, tél. : 06 82 40 74 61, e-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 849 216 643.

Iad france - maude ruggeri vous propose : immeuble spécial investisseur – rentabilité immédiate dans un quartier calme ! Situé dans une petite impasse paisible, légèrement excentrée du centre-ville, cet immeuble de caractère construit en 1949 est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. °actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de 17 400 €, garantissant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : •rez-de-chaussée : appartement t3 de 43 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •1er étage : appartement t3 de 47 m² 2 chambres salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque cour extérieure privatisée loué 500 € + 30 € charges •2e étage (sous combles) : appartement t2 de 33 m² 1 chambre salon cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) salle de bain avec douche, wc et meuble sous vasque loué 450 € + 30 € charges ° chauffage électrique dans chaque logement ° charges comprenant l’électricité des communs et l’eau ° diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe e ° localisation privilégiée : niché au coeur d’une petite impasse calme et à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. °investissement sécurisé avec forte demande locative ! ° contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maude ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Superbe Bâtisse située à Fellering. Cette magnifique bâtisse au charme indéniable offre une opportunité unique pour les professionnels de la restauration ou pour les investisseurs. Description du bâtiment : Au rez de chaussée, vous trouverez : ° Deux spacieuses salles de restaurant, dont une équipée d'un bar ° Une grande cuisine professionnelle ° Une seconde cuisine dédiée à la plonge ° Sanitaires aux normes PMR ° Accès direct à une agréable terrasse avec pergola et une véranda climatisée, parfaite pour la saison estivale. À l'étage, l'espace hôtelier comprend : ° Un appartement individuel ° Trois chambres d'hôtel ° Une salle d'eau commune sur le palier ainsi qu'un WC les combles, grâce à leur belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagées en un superbe plafond. Equipements supplémentaires : ° Bar d'été équipé d'une tireuse ° Un laboratoire de préparation ° Deux chambres froides (positive et négative) ° Un vaste étage de stockage Ce bien rare sur le marché, est une véritable opportunité pour une reprise immédiate ou un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Ancien Foyer communal à rénover entièrement de 852 m² sur un terrain de 35,19 ares. Le bien se situe à l'entrée du village à côté d'une route et d'une rivière. Il se compose au RDC 350 m² : une entrée, un grand hall, une grande pièce de vie et de plusieurs pièces. À l'étage : un plateau en béton de 350 m² avec plusieurs pièces avec douche, WC. Grenier aménageable de 270 m². Au sous-sol, WC, salle de bain, chaufferie, cave, remise, vide sanitaire sous la grande pièce. À l'extérieur, on trouve une dépendance, le tout sur un grand terrain arboré. Chauffage fioul - cuve 8000L, fenêtres simple vitrage, volets roulant manuel ou à chaine, assainissement fosse septique, connectique ADSL, la toiture est en bonne état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deutsch weiter unten rare à leymen – immeuble de standing avec grand terrain & potentiel locatif superficie : 517 m² au sol (349 m² loi carrez) emplacement : quartier résidentiel prisé, à deux pas de la suisse terrain : 11 ares 78 stationnement : 2 garages + 2 carports prix : 780 000 € une opportunité unique. Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cet immeuble de 2002 conçu par un architecte, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Il se compose de trois logements : deux grands duplex lumineux : 3 chambres, vaste séjour, salle de bain, salle d'eau, dressing un studio avec mezzanine et trois balcons atouts majeurs : indépendance : compteurs d'eau et d'électricité séparés confort moderne : deux pompes à chaleur neuves (2024) espaces annexes : caves privatives carrelées avec portes en bois massif bien-être : espace spa et sauna rentabilité : un duplex exploité en airbnb avec un bon potentiel locatif quelques rénovations sont à prévoir sur les balcons et garages, mais ce bien d'exception représente une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Selten in leymen – mehrfamilienhaus mit großem grundstück und mietpotenzial fläche : 517 m² gesamtfläche (349 m² wohnfläche nach carrez) lage : begehrte wohngegend, direkt an der schweizer grenze grundstück : 11,78 ar parkmöglichkeiten : 2 garagen + 2 carports preis : 780.000 € einzigartige gelegenheit. In einer ruhigen, grünen umgebung steht dieses architektonisch gestaltete mehrfamilienhaus aus dem jahr 2002 – ideal für kapitalanleger oder als mehrgenerationenhaus. Das gebäude umfasst drei wohneinheiten : zwei helle, geräumige maisonette-wohnungen mit jeweils 3 schlafzimmern, großem wohn- / essbereich, badezimmer, duschbad und ankleidezimmer ein studio mit mezzanine und drei balkonen hauptmerkmale : unabhängigkeit : separate wasser- und stromzähler für jede einheit moderner komfort : zwei neue wärmepumpen (2024) zusätzliche räume : geflieste keller mit massivholztüren für jede wohnung wellnessbereich : spa und sauna mietpotenzial : eine maisonette-wohnung wurde erfolgreich über airbnb vermietet einige renovierungsarbeiten an balkonen und garagen sind erforderlich, aber diese immobilie bietet eine hervorragende investitionsmöglichkeit. Kontaktieren sie mich jetzt für eine besichtigung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 759 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Dans un cadre bucolique, charmante auberge avec licence IV. Le restaurant n'est plus en fonctionnement, cependant l'activité de confection de repas avec livraison à domicile (maintien à domicile des personnes âgées) est en forte croissance et génère un chiffre d'affaire intéressant. Les nombreux marcheurs sont également en demande pour se désaltérer et déguster une bonne tarte aux myrtilles ou un bon repas. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bureau, d'un bloc sanitaire et de deux salles de restaurant dont une agrémentée d'un poêle à pellets ce qui offre une atmosphère chaleureuse. Les propriétaires proposent de vous épauler quelques temps afin que vous puissiez démarrer sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Munster (68140), cet immeuble offre une perspective unique d'investissement. La localité bénéficie d'une atmosphère paisible et authentique, propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante tout en étant à proximité de commerces locaux, restaurants et écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour les résidents. Cet immeuble spacieux de 372 m² se compose d'un restaurant générant un loyer mensuel de 2075€, ainsi que de quatre appartements. Deux T3 sont actuellement loués à 422€ et 389€ par mois, avec des DPE de classe D et E. Deux autres logements sont disponibles : un T3 entièrement rénové, offrant un potentiel locatif de 750€ (DPE D), et un studio transformable en T3, avec un loyer potentiel de 400€ en tant que studio ou 700€ en cas de transformation. Chauffage au gaz et électrique, cave. Des travaux récents tels que toiture, façade, électricité, plomberie complètent cet ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Belle opportunite saint-louis, cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des parcs, cet endroit offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou professionnels. Sur un terrain de 692 m², cette propriété comprend 5 places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. L'immeuble, de 4 niveaux sans ascenseur, présente une structure élégante avec deux entrées distinctes pour plus de praticité. Chaque appartement dispose d'une cave privative. Comprenant 7 appartements sur les 8 existants, cet immeuble propose 3 studios entre 21,49 m² et 22,18 m², ainsi que 4 appartements de type t2 entre 48,89 m² et 48,98 m². La plupart des logements sont loués meublés, assurant une rentabilité intéressante de 6,67 %. Avec un loyer annuel de 39 840 euros, une taxe foncière de 3036 euros par an et des dpe entre e et f, cette propriété offre un investissement attractif dans un secteur dynamique. Prix : 516 000 euros le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 516 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier de GUEBWILLER, ce bel immeuble totalisant une superficie d'environ 145 m², sur un terrain d'1 are 92. Il se compose comme suit : - au premier niveau d'un grand local commercial d'une surface de 72,6 m² vendu loué via un bail commercial classique - ensuite, au second niveau, un très grand appartement de 86,52 m² vendu avec une magnifique et rare terrasse de 50 m² - enfin, au troisième niveau, un dernier appartement de 81,52 m² Le bien propose également des combles aménageables, un garage double et un espace cave. Chauffage gaz déjà en place, fenêtres double vitrage et assainissement conforme. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric RENARD au 07 87 02 47 44, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 851 575 993.

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble jumelé situé sur la commune de Jungholtz, au calme édifié sur un terrain clos de 5 ares 34. La bâtisse d'une superficie d'environ 220 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un appartement de type 4 pièces avec 3 chambres d'une surface d'environ 77 m² loué à 740 euros hors charges. Au 1 er étage un appartement de type 4 pièces avec 2 chambres d'une surface d'environ 72 m² loué 620 euros hors charges. Au dernier étage un appartement type 4 pièces avec 2 chambres d'une superficie d'environ 72 m² loué pour un loyer de 600 euros hors charges. Le système de chauffage des appartements est assuré par une chaudière commune fonctionnant au gaz. L'extérieur profite d'une grande cour, de parkings et garages.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Commercial Polyvalent de plus de 800 m² - Wittelsheim Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent offrant une surface généreuse de 850 m²environ, situé dans la charmante ville de Wittelsheim. Construit en 2014, ce bâtiment est en excellent état et offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux. Le bâtiment se présente comme une toile vierge, prêt à être aménagé selon vos besoins. Avec une disposition intérieure modulable, vous avez la possibilité de créer des espaces adaptés à diverses activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce, un espace de coworking, un showroom ou tout autre projet, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Vous bénéficiez d'un spacieux bureau vitré, d'une cuisine, d'un espace sanitaire au normes PMR et d'une pièce à archives. La localisation de ce bien est stratégique, offrant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Niché dans un quartier dynamique, proche des commodités et des axes routiers principaux, il est idéalement placé pour garantir le succès de votre entreprise. Les caractéristiques de ce bâtiment incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéo, une pompe à chaleur air / air pour un confort optimal, et la climatisation pour une atmosphère agréable en toute saison. De plus, la possibilité de travaux est envisageable pour personnaliser encore davantage l'espace selon vos besoins spécifiques. Vous pourrez ainsi modeler cet espace exceptionnel pour en faire le lieu idéal pour votre activité professionnelle. Cette opportunité est rare et ne demande qu'à être saisie par un investisseur visionnaire. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet commercial dans ce bâtiment polyvalent de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel immeuble fraichement rénové de 215 m² à mulhouse, rue edmond rostand. Il comprend : 4 appartements dont 3 f3 et un studi dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et tous sont loués 600eur hc. Total loyer : 2400eur / mois hc. Taxe foncière : 2132eur dont 447eur de taxe d'o. M. Pas de travaux à prévoir, très bons dpe compris entre d et c. Prix de vente : 370 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 360 000eur net vendeur. Contact : agence a&v immo.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Un grand bâtiment des années 40 de 720 m² environ actuellement aménagé en menuiserie. Le propriétaire vient d'arrêter son activité. Le bâtiment dispose de 2 étages : Au rdc une menuiserie avec bureau, atelier, W.C. À l'étage un grand espace de stockage et au dernier étage sous les combles un grand loft. S'ajoute une verrière, 8 garages actuellement loués, 3 places de parking, une grande cour privative et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle de terrain est de 7.01 ares. Chauffage bois, fenêtres simple vitrage, ossature bois, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Rimbach-près-Masevaux - Ensemble immobilier aux pieds des pistes de ski sur un terrain de 43 ares. Le bien de situe dans un cadre idyllique à proximité de la nature. Il se compose de plusieurs lots : Un bâtiment principal de 310 m² avec au rez-de-chaussée : 8 pièces comprenant 3 chambres et 1 local commercial (bistrot). Sanitaires attenants au bistrot, Terrasse, WC et salle d'eau dans le F4. À l'étage : 11 pièces dont 7 chambres et 1 WC indépendant + 1 salle de bain indépendante à rénover. Point d'eau dans chaque chambre + salle d'eau dans 4 chambres avec WC. Prévoir des travaux d'isolation au niveau des combles aménageables. S'ajoute aussi un garage. Place de parking à l'arrière, Chauffage fioul ou bois, assainissement fosse septique Un chalet de 93 m² à rénover de 8 pièces comprenant 5 chambres (2 logements), WC indépendant et salle d'eau, un grand garage au sous-sol. Chauffage gaz, assainissement fosse septique. Un chalet de 20 m² avec piscine - sanitaires, sauna, piscine en bon état général (pompe avec filtre à sable et chauffage électrique, installation d'environ 5 ans). Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas si vous êtes intéressés pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble se compose d'un immeuble résidentiel de 203 m², comprenant deux appartements : un t2 généreux de 71 m² et un duplex t5 de 132 m², équipé d'un garage et d'un sous-sol, travaux énergétique à prévoir. La chaudière fioul n'est plus utilisé, remplacé par radiateur électrique. Le t2 est actuellement loué meublé 450 euros hors charges pour une durée d'un an, le duplex vient d'être loué pour un bail de 3 ans à 800 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damm, tél. : 07 78 01 46 66, e-mail : sebastien.damm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 979000395.

Immeuble à Blotzheim – 2 appartements à rénoverSitué dans la commune prisée de Blotzheim, cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale. Divisé en deux appartements, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Appartement de 67,82 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bain, et l'accès à une cave. 1er étage : Appartement de 141,77 m², composé d'une véranda, un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau, un grenier, une cave, ainsi que deux garages. Les deux appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos projets. Les vastes espaces et la disposition des pièces permettent une flexibilité d'aménagement, adaptée aussi bien pour un investisseur que pour une famille. Rénovation à prévoir : L'immeuble demande une rénovation complète afin de moderniser les espaces et de maximiser sa valeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5280.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, maison des années 1970 offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Cette propriété est composée de deux appartements : Rez-de-chaussée : Un appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'étage : Un second appartement nécessitant une meilleure redistribution des pièces pour optimiser l'espace. Bonus : Un grand terrain à l'arrière de la maison, idéal pour des aménagements extérieurs, un jardin ou même un projet d'agrandissement. Points forts : Surface généreuse adaptée à divers projets. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Structure solide des années 1970. Idéal pour : Investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Familles cherchant à personnaliser leur espace de vie avec un extérieur spacieux. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel pour en faire un bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 543 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis VOGT, Tél. : 06 86 40 50 85, E-mail : denis.vogt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498835388.

Situé à Orbey (68370), sur la rue Charles De Gaulle, cet immeuble est en face de l'Intermarché. Très proche des commodités : écoles, pharmacie, bus, commerces, médecins, maison de santée. Ce bien s'étend sur une surface environ 1290 m² de terrain actuellement exploité pour plusieurs fonctions : parking, enherbé avec un jardin, une balançoire, une cabane et une terrasse. À l'intérieur de cet immeuble de 375 m² réparti sur 3 étages. Au RDC, nous pouvons créer 2 locaux commerciaux d'environ 70 m² chacun, ou un grand local de 140 m². À proximité directe nous avons l'Intermarché, la nouvelle pharmacie et le magasin dynamique de fleurs / jouets l'Eden Weiss. Auparavant un café / restaurant exploitait le RDC. L'espace jardin peut être transformé en parking. (actuellement, Le RDC présente 2 appartements dont l'un avec une cuisine équipée récente et l'autre pourrait être refait). Le sous sol et les caves sont très saines, ils représentent environ 130 m², et peuvent être exploités par les locaux commerciaux ou les locataires. Deux accès possibles : par le jardin ou par l'arrière du bâtiment. Au 1er étage, un appartement d'environ 130 m² type F5, très bien entretenu et habitable immédiatement, est composé de 2 chambres, 2 salons, 1 bureau, une cuisine refaite à neuf ainsi qu'une salle de bain. Un balcon permet un accès à l'extérieur. Au 2ème étage s'ouvrent plusieurs portes sur des chambres ou petits appartements à aménager sur un total d'environ 105 m². Les combles peuvent aussi être aménagées en mezzanines. L'ensemble de cette maison de maitre est saine, de la cave au toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Bel immeuble de 310 m² avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de colmar à mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au rdc : actuellement un local à terminer de 55 m² avec accès handicapé au 1er étage il y a actuellement un grand f3 / f4 de 80 m² (libre) à rénover au 2ème étage un grand f3 / f4 de 80 m² (libre) à rénover au 3ème étage un f3 / f4 de 70 m² (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de mulhouse. Le vendeur va effectuer des travaux au niveau de la toîture et des chiens-assis pour la vente. Prix : 215.000eur honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086eur dont 849eur d'ordures ménagères contact : agence a&v immo à morschwiller le bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W. C, buanderie, local technique, réserve. S'ajoute à l'étage un grand logement de 110 m², 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W. C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. À l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"exclusivité "situé proche du lac blanc et des pistes, de colmar et de saint die des vosges. "idéal investisseurs" situé sur la commune du bonhomme cet immeuble composé de 5 appartements plus un volume de 85 m² pouvant recevoir un nouveau appartement. Totalisant un volume de 540 m² cet immeuble sur 3 niveaux est situé sur les hauteurs du village avec une vue remarquable sur la vallée. Composé de 5 appartements dont : au rez de chaussée : -1 appartement f2 de 45 m². Libre -1 volume pour la création d'un appartement de 85 m². Au1er étage : -1 appartement f4 de 95 m² actuellement loué. -1 appartement f3 de 90 m² actuellement loué. Au 2éme étage : -1 appartement f4 de 95 m² actuellement loué. -1 appartement f4 de 90 m² actuellement en travaux. Libre l'accès du 2ème étage se fait par une passerelle donnant sur le terrain, donc pas d'escalier. Travaux de rénovation des façades et nouveau système d'assainissement. Rapport actuel : 1840€ / mois rapport possible : 3100€ / mois voir + les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique micheler entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 573 642 greffe de epinal) 06 33 10 85 05 (réf. 572801 ).

En exclusivité, au centre du village de Fellering, je vous invite à venir découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, composé de deux logements pour une surface habitable totale de 200 m², de deux locaux commerciaux l'un de 38 m² et le second de 285 m². Les deux logements disposent d'une entrée indépendantes, le premier, côté rue, est agencé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier qui mène à l'étage dans un lumineux salon ouvert sur la cuisine. À ce même niveau vous découvrirez deux chambres et un toilette. Le second escalier dessert une salle d'eau et une spacieuse chambre avec rangements. Le second appartement, dont l'accès se fait par l'arrière, se compose d'une véranda faisant office d'entrée donnant sur un salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine est ouverte sur cette même pièce et, donne accès à une chambre, un couloir et une salle de bain. Depuis la salle de bain, on accède à l'espace nuit qui se compose d'une chambre et de deux pièces supplémentaires. Vous avez, si vous le souhaitez, la possibilité de créer un logement unique de 200 m² après quelques modifications. Le premier local commercial de 38 m² se compose d'un espace de vente ou bureau, d'un espace vestiaire avec toilette. Le second local commercial de 285 m² se compose d'une entrée côté rue avec auvent, portes coulissantes et rideau de fer, une seconde entrée se situe sur le côté du bâtiment. La surface du magasin est de 265 m² avec chambre froide, toilette et espace cuisine possible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux logements. Les locaux commerciaux présentent de belles surfaces à exploiter avec un accueil client facilité grâce au parking de l'église situé juste en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.