Vente immeuble à Routot (27350)

À Vendre un Immeuble de Rapport au Centre de Routot, Emplacement privilégié : en plein centre, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Routot, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 270 m² offre un excellent potentiel patrimonial et locatif. Composition de l'immeuble : 1 local commercial, garantissant un revenu stable. 4 logements, tous occupés 1 T2 de 43 m² 2 T3 de 56 m² et 59 m² 1 T4 de 91 m² Rentabilités et Atouts : Revenu locatif annuel : 26 000 € / an Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. Foncier 3082 € Immeuble relié au tout-à-l'égout Idéal pour un investissement pérenne avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577568 ).

Iad france - laurent cherel-gazeau vous propose : spécial investisseur ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de bourg-achard (27), à 35mn de rouen et 45mn de la côte normande. Il se compose au rdc d'un local commercial d'une superficie totale de 53 m² environ dont 33 m² environ de surface commerciale et 20 m² environ d'arrière boutique avec wc indépendant. Vitrine de 1,80m x 2m, cave de 26 m² environ et une place de parking privative dans la cours. Actuellement loué 730€ / mois charges comprises (bail de 9 ans signé le 30 / 06 / 2018). Au 1er étage avec accès indépendant dans la cours, appartement de type t2 composé d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage. Actuellement loué 490€ / mois charges comprises. Immeuble ravalé, taxe foncière : 1200€. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cherel-gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Immeuble avec habitation et commerces en plein cOEur de la vallée de la Risle. Idéal investisseurs ! Situé dans un paisible village, à proximité immédiate de Pont-Audemer et Brionne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux modulables, parfaits pour accueillir un bar, un restaurant ou toute autre activité. Une réserve attenante vient compléter cet espace, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. À l’étage, un appartement lumineux de 90 m² sur deux niveaux vous attend. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre. Un escalier vous mène au 2 -ème étage desservant 3 espaces chambres en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cet espace. À l’extérieur, un bâtiment annexe propose plusieurs locaux de stockage et une cour aménagée avec terrasse en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : À Vendre : Murs actuellement utilisé en Bar - Hôtel - Restaurant avec 9 chambres + Appartement (80 m²) mais libre de toute Activité– Idéal Investissement Situé sur un terrain de 660 m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480 m², comprenant : Un bar, un hôtel et un restaurant 9 chambres Un appartement de 80 m² avec 2 chambres.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet immeuble de 3 lots en vente dans le centre ville de duclair. Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble entièrement loué, avec un revenu locatif hors charge de 17 177€ par an; l'immeuble est composé d'un fond de commerce de 32 m² (loué 617,70€hc + 20€ de charges + foncier), un appartement t2 de 30 m² (loué 325€hc + 20€ de charges), un appartement t3 en duplex de 50 m² (loué 599.26€hc + 15€ de charges). Precisions : faibles charges et foncier - très bonne rentabilité notre instinct immobilier vous le conseille pour : ses très faibles charges, sa très bonne rentabilité.