Vente immeuble Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad france - geoffrey brock (06 31 44 41 95) vous propose : a vendre - saint leonard de noblat - hypercentre. Immeuble de rapport composé de quatre logements de type 2 et d'un local commercial au rez-de-chausée. Cet immeuble dispose également d'un agréable jardin. Travaux de rénovation à prévoir dont couverture. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . L...

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un garage de 55 m² et une cour, loué 70€ hc par mois. Au premier étage : un t3,2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc au total 60 m² habitable, loué 380€ hc par mois. Au deuxième étage : t3,2 chambres, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, salle de bain et wc au total 63 m² habitable, loué 379€ hc par mois. - lsi_1732184270.

Ideal investisseur immeuble de rapport composé de 5 logements les appartements sont tous loués pour un montant global hc de 1725 € soit une rentabilité brute d'environ 7% dpe classés d ou e selon les appartements quelques travaux sont à prévoir pour les années à venir, mais les logements sont louables en l'état côté rue : - appartement t3 de 57 m² - appartement t3 de 51 m² - appartement t2 de 30 m² côté cour : - appartement t3 de 46 m² - appartement t3 de 43 m² pour davantage de renseignements, je vous invite à me contacter, nous pourrons échanger sur votre projet les honoraires sont à la char...

Iad france - jean-françois monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : immeuble composé d'un grand local commercial avec remise et garage, pouvant être transformé en une ou plusieurs habitations. Un appartement t4 pouvant sortir sur une grande terrasse, place de parking et ou 2 eme garage privatif possible. À visiter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobi...

Dans le centre ville de Saint Priest Taurion, avec un accès à tous les commerces à pieds, Booster vous propose cet immeuble de rapport avec jardin, de deux lots. Il comprend en RDC un local commercial de 55 m² loué 496 euros, au 1er étage un appartement de 60 m² comprenant une vaste cuisine avec pièce de vie et balcon, 2 chambres, salle d'eau, loué 590 euros. revenu annuel de 12708 euros Honoraires : 5,59 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Cet immeuble de 215 m² comprend : une boulangerie avec fournil. Loué actuellement : 830€ / mois - bail de 9 ans. Un appartement de 56 m² environ à l'étage, à rénover. Une belle grange indépendante juste en face de 49 m² sur 2 niveaux. Vous pouvez me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial...

Immeuble de 375 m² à vendre sur le secteur de panazol. Ce bien peut peut convenir pour cabinet médical, entreprises de tout secteur, porcelainier, artiste, location de vacances, maison d'hôtes, gîtes. Vous serez séduit par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement. Chaque appartement à son entrée indépendante, de nombreux stationnements, le tout sur un terrain de 1250 m²environ avec une grande cour. Il se compose ainsi : au rdc d’un appartement de plain pied de 170 m². Avec une entrée, salon / séjour, arrière cuisine, un bureau. 1 suite parentale, une salle d’eau wc séparé. 1 cha...

Immeuble de 345 m² comprenant un local commercial avec une arrière boutique, un appartement en duplex de 85 m² à rafraichir et deux plateaux de 80 m² chacun à rénover. Une grange attenante d'une superficie de 60 m² au sol. Parcelle de 605 m² avec la possibilité de créer des places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre immeuble avec rez-de-chaussée et 3 niveaux situé sur le secteur d'Ambazac. Cet immeuble très bien entretenu de 244 m², construit en 1900, offre actuellement 15 chambres spacieuses. En bon état, il comprend un sous-sol, un grand parking extérieur et une terrasse. Idéal pour un projet d'investissement rentable : possibilité de créer plusieurs logements (studio, T1, T2. ) en vue de rapport locatif. Proche toutes commodités : santé, sports, écoles, commerces…, à seulement 15min de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Pascal BOFFE...

Plein centre bourg de Châteauneuf-la-Foret, investisseur, cette magnifique bâtisse de 154 m² avec terrain derrière, peut vous intéresser ! Proche des toutes commodités et commerces, cette immeuble en pierre de taille des années 1900, se compose de 3 appartements meublés et entièrement refaits aux normes. (43.56 m² - 52.78 m² - 43.56 m²). Peut convenir pour un projet touristique (maison d’hôtes. ) ou pour de l’investissement locatif. Cet immeuble bénéficie également d’un local commercial qui peut convenir pour une profession libérale, artisans ou commerçants avec de quoi stocker son matériel sa...

Immeuble de rapport bien entretenu et ayant bénéficié nombreux travaux de rénovation. Il est situé dans une rue bordée d’arbres et dans un quartier résidentiel et à 2 minutes à pieds du futur bus à haut niveau de services. Les locataires qui l’occupent, apprécient le supermarché accessible à pied. Possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue. Ce bien représente une opportunité incontournable pour les investisseurs. Son occupation a été supérieure à 98% sur les exercices 2021,2022 et 2023. Il offre un taux de rentabilité attractif supérieur à 8%. L’immeuble se compose de 8 app...

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En exclusivité à Limoges, dans le quartier « les casseaux » en plein réaménagement, avec commodités et zones commerciales à proximité, accès facile aux axes routiers, gare proche, au calme, je vous propose cet ensemble immobilier de rapport de 5 logements pour un total de 250 m² habitable sur une parcelle de 450 m² composé : D’un immeuble de 4 logements D’une petite maison De 4 pl...

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Limoges, Haute-Vienne, Construit en 1780, cet édifice de 208 m² en bon état, abrite 6 logements loués et un studio à finir de rénover offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire. Rapport annuel, si le studio est rénové : 35 520 € hors charges. Tous les appartements ont été refait à neuf en 2023. Le DPE pour chaque appartement est en C ! Taxe foncière : 3 012 € 8,8 % de rentabilité. Sa localisation privilégiée au centre-ville assure une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bie...

Limoges secteur rectorat rue françois. Chénieux immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place. Composition : quatre t1bis et deux t2. Actuellement un seul appartement vide. Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges chauffage individuel électrique pour les six appartements. Beau jardin et cour sur l'arrière. Concernant les dpe : 5 appartements sont classés en e; un appartement est classé en d. Dpe pour l'appartement le moins bie...

En centre ville de limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600 m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités. ), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi boutin » variant de 20 à 32 m². Tous les éléments meublants ces stu...

Situé à proximité de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble à deux pas du centre ville offre de nombreuses possibiltés. Composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et / ou professionnels il offre une rentabilité locative immédiate. Au-dessus se situe un appartement de 4 chambres, salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble peut être vendu pour du locatif ou permettre de faire une habitation principale en profitant de rentrées locatives mensuelles avec les locaux. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir que ce soit pour la partie habitation ou la partie prof...

Nous sommes au sud-est de limoges sur un axe entrant-sortant, à vocation commerce / résidentiel. Nous y vendons un immeuble de rapport de +/ -300 m² développés sur 3 niveaux, de chacun +/ -100 m², + combles accessibles mais perdus. Commerce en pied et place de parking dans cour avec locaux poubelles séparés. Pas de copropriété donc pas de syndic. Toiture et charpente saines. En rdc : local commercial de +/ - 100 m² avec extraction aux normes, autorisant la restauration. 2 entrées indépendantes. Chauffage et eau chaude par chaudière indépendante au gaz de ville. Loué par bail commercial récent...

Nous sommes dans le centre-ville de limoges, dans un triangle mairie / cathédrale / quais de vienne. Nous y vendons un immeuble de rapport d'une superficie de / -255 m² utiles (habitables ou exploitables) développés sur 4 niveaux + communs et circulations + cour / jardin. - en rdc : local commercial, récemment loué à association, d'une superficie de 102 m² (cavés sur / -30 m²), disposant d'une cour / jardin de / -60 m² avec petite remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé triphasé. Loyer jusqu'au 18 mai 2024 : 450eurnets de tva, hors charges; après :...

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du siège de legrand et d'un lycée. Nous vendons, sur un terrain de 428 m², cet immeuble de rapport, cavé sur +/ -50 m², comprenant : en rdc : deux locaux commerciaux (un de 50 m² loué 450,00eur, et l'autre de 51 m² loué 450,00eur) ; au niveau + 1 : un t2 de 41 m² (loué 370eur) et un t3 de 53 m² (loué 450eur) ; au nivean + 2 : un t3 avec mezzanine de 50 m² (loué 445eur) et un aurtre t3 de 53 m² loué 450eur). Les loyers s'entendent nets de tva, et la totalité est louée. Son grenier est accessible. L'ensemble est complété par 3 maisonnettes...

Limoges secteur proche de tous commerces et transports, immeuble de rapport de 7 logements tous loués. Chauffage individuel au gaz bon état général, construction pierre élevée sur cave, jardin sur l'arrière loyers annuels hors charges : 3 022 eur taxe foncière : 3 150 eur honoraires d'agence d'un montant de 22 500 eur (5% ttc du prix net vendeur) à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  réf ropert immo  : 3821 / pr87.

Très bel immeuble de rapport au coeur de la ville de Limoges. Cet immeuble en cours de rénovation est parfait pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Constitué de 7 appartements, il est idéalement situé puisqu'étant proche de la gare, de la mairie et donc de toutes les commodités. Actuellement, trois des sept appartements sont loués. Un quatrième est proprosé à la location courte durée et les trois autres sont en cours de rénovation mais seront terminés pour la vente. L'immeuble est très sain et les appartements ont été entièrement refaits à neuf. Douches à l'italienne dans...