Vente immeuble Haute-Vienne (87)

Limoges secteur rectorat rue françois. Chénieux immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place. Composition : quatre t1bis et deux t2. Actuellement un seul appartement vide. Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges chauffage individuel électrique pour les six appartements. Beau jardin et cour sur l'arrière. Concernant les dpe : 5 appartements sont classés en e; un appartement est classé en d. Dpe pour l'appartement le moins bie...

Découvrez ce vaste local commercial rénové et son appartement au 1er étage, idéalement situé, offrant de multiples possibilités d’exploitation ! : Profitez d’un espace spacieux et moderne, adaptable à tous vos projets. Les deux niveaux en sous-sol peuvent être utilisés comme surface de vente et de stockage ou transformés selon vos besoins : bureaux, salle de sport, ou même logement. ́ ̀ ́ : Un appartement à fort potentiel, à aménager en un ou deux logements selon vos envies et besoins. : • Jardin en contrebas : Un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de déte...

En centre ville de limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600 m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités. ), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi boutin » variant de 20 à 32 m². Tous les éléments meublants ces stu...

Sur pierre- buffière, nous vendons un immeuble de rapport d'une surface totale de 360 m². Il est composé d'un commerce de 120 m² en rez-de-chaussée et, au 1 er étage, de trois chambres sur 120 m², et au 2e étage, de 2 appartements mensardés sur 120 m². Idéalement situé sur un axe important de circulation, l'immeuble a une visibilité essentielle. Loyer pour l'ensemble, avec sous location autorisée : 1 600,00 eur nets de tva. Taxe foncière : 1 750,00 eur. Rendement brut proche de 8%. Prix fai : 241 120,00 eur dont honoraires d'agence, 9.6% ttc de la cession, à charge acquéreur, soit 21 120,00eur...

Situé à proximité de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble à deux pas du centre ville offre de nombreuses possibiltés. Composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et / ou professionnels il offre une rentabilité locative immédiate. Au-dessus se situe un appartement de 4 chambres, salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble peut être vendu pour du locatif ou permettre de faire une habitation principale en profitant de rentrées locatives mensuelles avec les locaux. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir que ce soit pour la partie habitation ou la partie prof...

Nous sommes au sud-est de limoges sur un axe entrant-sortant, à vocation commerce / résidentiel. Nous y vendons un immeuble de rapport de +/ -300 m² développés sur 3 niveaux, de chacun +/ -100 m², + combles accessibles mais perdus. Commerce en pied et place de parking dans cour avec locaux poubelles séparés. Pas de copropriété donc pas de syndic. Toiture et charpente saines. En rdc : local commercial de +/ - 100 m² avec extraction aux normes, autorisant la restauration. 2 entrées indépendantes. Chauffage et eau chaude par chaudière indépendante au gaz de ville. Loué par bail commercial récent...

Nous sommes dans le centre-ville de limoges, dans un triangle mairie / cathédrale / quais de vienne. Nous y vendons un immeuble de rapport d'une superficie de / -255 m² utiles (habitables ou exploitables) développés sur 4 niveaux + communs et circulations + cour / jardin. - en rdc : local commercial, récemment loué à association, d'une superficie de 102 m² (cavés sur / -30 m²), disposant d'une cour / jardin de / -60 m² avec petite remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé triphasé. Loyer jusqu'au 18 mai 2024 : 450eurnets de tva, hors charges; après :...

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du siège de legrand et d'un lycée. Nous vendons, sur un terrain de 428 m², cet immeuble de rapport, cavé sur +/ -50 m², comprenant : en rdc : deux locaux commerciaux (un de 50 m² loué 450,00eur, et l'autre de 51 m² loué 450,00eur) ; au niveau + 1 : un t2 de 41 m² (loué 370eur) et un t3 de 53 m² (loué 450eur) ; au nivean + 2 : un t3 avec mezzanine de 50 m² (loué 445eur) et un aurtre t3 de 53 m² loué 450eur). Les loyers s'entendent nets de tva, et la totalité est louée. Son grenier est accessible. L'ensemble est complété par 3 maisonnettes...

Limoges secteur proche de tous commerces et transports, immeuble de rapport de 7 logements tous loués. Chauffage individuel au gaz bon état général, construction pierre élevée sur cave, jardin sur l'arrière loyers annuels hors charges : 3 022 eur taxe foncière : 3 150 eur honoraires d'agence d'un montant de 22 500 eur (5% ttc du prix net vendeur) à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  réf ropert immo  : 3821 / pr87.

Special investisseurs : très bel immeuble de rapport rénové en 2018, très bon état général, composé : -au rdc : local commercial (65 m²) + garage (27 m²) loué à un professionnel 420€ ht soit 504€ ttc. -au 1er : appartement de type 4 avec 3 chambres de 72 m² + terrasse de 60 m² environ loué 690€ + 30€ de charges. -au 2ème étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 72 m² loué 550€ + 30€ de charges. -au dernier étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 55 m² (loi carrez), 72 m² au sol loué 366,92€ + 20€ de charges (bail très ancien). Rapport mensuel hors charges : 2110€ soit 25331€ a...

À 5 min de l'entrée de Limoges, Booster vous propose cette maison construite en 2011, composée de deux logements, elle se compose de plain-pied d'un appartement T3 de 68 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie et salle de bain, jardin privatif. Appartement actuellement loué 640 euros depuis Janvier 2027. Au 1er étage un appartement de 93 m² entièrement refait à neuf, comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, 03 chambres avec dressing, salle de bains, garage avec coin buanderie, jardin privatif et parking exté...

Secteur Saint Martial, immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux loués. Au premier étage un grand appartement type 4 de 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau libre est pouvant être loué 750 euros. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. Grande cour à l'arrière avec une dépendance de 60 m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Référence agence : 2775.

Situé au coeur du centre-ville de Saint Léonard de Noblat, immeuble à finir de rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une boutique, une arrière boutique et une cave. - au premier étage : un appartement de deux pièces et une pièce indépendante qui sera loué avec le studio. - au deuxième étage : un appartement de deux pièces et un studio - au troisième étage : un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. De nombreux matériaux restent en place afin de terminer les travaux ainsi que des radiateurs électriques. - LSI_1732184270.

Très bel immeuble de rapport au coeur de la ville de Limoges. Cet immeuble en cours de rénovation est parfait pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Constitué de 7 appartements, il est idéalement situé puisqu'étant proche de la gare, de la mairie et donc de toutes les commodités. Actuellement, trois des sept appartements sont loués. Un quatrième est proprosé à la location courte durée et les trois autres sont en cours de rénovation mais seront terminés pour la vente. L'immeuble est très sain et les appartements ont été entièrement refaits à neuf. Douches à l'italienne dans...

Très bel immeuble de rapport au coeur de la ville de Limoges. Cet immeuble en cours de rénovation est parfait pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Constitué de 7 appartements, il est idéalement situé puisqu'étant proche de la gare, de la mairie et donc de toutes les commodités. Actuellement, trois des sept appartements sont loués. Un quatrième est proprosé à la location courte durée et les trois autres sont en cours de rénovation mais seront terminés pour la vente. L'immeuble est très sain et les appartements ont été entièrement refaits à neuf. Douches à l'italienne dans...

Idéal investisseurs, immeuble d'hyper centre ville loué, composé d'un local commercial et d'un appt T3. Ce bien entiérement rénové et idéalement placé au coeur de notre cité gantiére, vous séduira par la qualité de ses prestations et sa bonne rentabilité. Une cour extérieure privative offre aux deux locataires un espace détente. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Isabelle Rébin (06 80 02 63 86) vous propose : Opportunité Rare : Immeuble rénové et meublé en parfait état, idéal pour investisseur qui cherche un placement rentable rapide. L'ensemble comprend 7 appartements avec un mix entre baux meublés et Airbnb pour plus d'attractivité. Le revenu locatif annuel se situe entre 42 000€ et 47 000€ (calculés sur la base d'un taux d'occupation à 70%) avec une rentabilité attractive. Les charges annuelles sont de 3600€, la taxe foncière de 3012€. Au cOEur de Limoges centre ville, découvrez ce superbe bâtiment rénové datant de 1780 sur 2 niveaux of...

Iad france - jean-françois monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : immeuble composé d'un grand local commercial avec remise et garage, pouvant être transformé en une ou plusieurs habitations. Un appartement t4 pouvant sortir sur une grande terrasse, place de parking et ou 2 eme garage privatif possible. À visiter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobi...

Iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : Immeuble de centre ville refait dans son intégralité depuis 2015 comprenant une entrée commune avec un grand espace et un garage en son rez de chaussée. Un premier lot loué (450 € dont 20€ de charge) qui est une maison individuelle avec coursive privative, un salon, une cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau. Un second lot libre (600€ dont 20€ de charges) situé au premier étage composé d'une piéce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Un dernier lot loué (683€ dont 20€ de charges) qui est un appartement avec p...

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : venez découvrir deux immeubles de rapport situé au 13-15 rue delescluze composé de 12 lots. l'immeuble du n°15 et composée de 8 studios et un local commercial l’immeuble du n°13 et composée d’un local commercial (restaurant indien), un t4 et un studio. rez de chaussée. - lot 11 : local commercial comprenant un restaurant indien de 70 m² actuellement loué 540 euros par mois. - lot 12 : local commercial vide de 24 m² possédant toilette et point d’eau. possibilité de faire une laverie car peu de studio ne possède de raccordement de mac...

Idéal investisseur, Immeuble de hyper centre de Saint Junien comprenant 4 studios, dont 2 deja loués. Immeuble proche de toutes commodités, stationnement facile. chauffage electrique. n'hésitez pas une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.