Vente immeuble Haute-Vienne (87)

Panazol, Immeuble à rénover, offrant de nombreuses possibilités il se compose en rez de chaussée de deux appartement T2. Au premier étage un plateau de 70 m² et au second un grenier aménageable. Terrain attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE : quartier historique des Halles de Limoges, bel immeuble de rapport composé : Au rez-de-chaussée un local commercial loué, au 1er étage un grand T2 loué, au second un grand T2 loué, au 3ème également un grand T2 loué, au dernier étage un grand T2 vide avec possibilité de faire un duplex avec mezzanine eu une pièce au-dessus. Revenus annuels actuels : 24744€ charges comprises. Taxe Foncière : 2941€ Référence agence : 7470.

Immeuble situé secteur La Brégère, en très bon état général, chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée : un appartement type T3 de 57 m², loué, DPE D - au premier étage : un studio de 19 m², loué, DPE E un second studio de 19 m², vide, DPE E un studio de 36 m², loué Immeuble en bon état général, appartements revus en 2022, situation calme. Gestion assurée par notre agence, locataires sérieux. Référence agence : 7090.

Special investisseurs ! Immeuble r + 2 comprenant, 4 appartements de type 1 bis et 2 appartements de type 2. Situé secteur emile labussière, rue calme, stationnement facile et gratuit. Immeuble géré par nos soins, en bon état général, des travaux peuvent être envisagés. Chauffage et eau chaude en individuel électrique loyers / mois : 2003 € + 170 € charges référence agence : 6190.

Proche du centre-ville de Limoges, avec un accès rapide à toutes les commodités, Booster vous propose cet immeuble de rapport de 03 lots en excellent état ! il se compose en RDC de 02 appartement T2 d'environ 50 m² en duplex avec terrasse et jardin privatif, au 2eme étage un T3. Parking privatif devant l'immeuble. Parquet en chêne massif et cheminée en marbre dans chacun des appartements, aucun travaux à prévoir. Revenu annuel : 22080 euros Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Immeuble de centre ville composé de 2 plateaux de 226 et 165 m². Idéal investisseur, ce bien a fort potentiel vous offre une surface totale de 391 m² sur 2 niveaux. En rdc, local professionnel pouvant être réabilité en habitation et à l'étage un T4 à rafraichir. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien n'attend que votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé sur une commune au sud ouest de limoges, cet ancien hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique facilite l'accès aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, répondant ainsi aux attentes des potentiels investisseurs. Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par ses 15 places de parking minimum, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar et salles de restaurants, et un logement de fonction de 68 m². 10 chambres spacieuses avec chacune une salle de bain indépendante, donnent la possibilité d'hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Les équipements annexes incluent des garages, une chaufferie, des réserves, un grand cellier, une cave. Ce bien confère une grande fonctionnalité, idéale pour un investissement locatif ou redémarer une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

À chacun son projet ! Sur la commune de saint hilaire bonneval et a proximite de l autoroute a20, je vous propose ce local (atelier, bureaux, reserve stocage) ou type entrepot avec une belle hauteur sous plafond, d'une superficie de 203 m² avec un acces des 2 cotes du batiment sur un terrain de 3680 m². Vient completer cet ensemble une maison d habitation attenante de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine ouverte non equipee, une salle d eau et wc separe. Pour tout renseignement supplementaire merci de me contacter par telephone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 580305 ).

* investisseurs, saisissez cette opportunité ! * immeuble idéalement situé en plein cœur du centre de rochechouart, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (ancienne boulangerie) et d'une partie habitation aux étages. Potentiel locatif et / ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Immeuble de rapport rénové comprenant 6 appartements composés d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Un jardin commun et un garage complètent ce bien. Revenus annuels envisagés 41880€ hors charges. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Limoges – Quartier recherché Prix : 297 000 € Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble entièrement loué vous garantit une rentabilité immédiate. Composition : Local commercial loué T3 loué T4 en duplex loué Faibles charges & bonne rentabilité Contactez-moi vite pour plus d'infos et une visite ! Référence agence : 7427.

Saisissez cette opportunité d'investissement rare ! Cet immeuble bien situé et en parfait état comprend un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que 3 appartements à la rentabilité attractive. Caractéristiques : Local commercial d'angle d'environ 205 m² avec vitrines et accès direct sur rue, idéal pour tous types d'activités 3 appartements de 61,48 et 110 m², actuellement loués et en parfait état Emplacement de choix sur un axe circulant Revenus locatifs stables et attractifs pour un rendement sécurisé Avec des revenus mensuels de 3 050,00 EUR HT, cet immeuble est un investissement rentable, offrant à la fois un local commercial pour votre activité et une source de revenus passifs grâce aux appartements. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix de vente : 472 500,00 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (soit 450 000,00 EUR net vendeur + 22 500,00 EUR honoraires d'agence) Le Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 11 février 2025 indique des consommations entre 3907 EUR et 5285 EUR pour l'ensemble du bâtiment soit DPE D (191) et GES D (38) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4389 / MD87.

Situé au coeur du centre-ville de Saint Léonard de Noblat, immeuble à finir de rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une boutique, une arrière boutique et une cave. - au premier étage : un appartement de deux pièces et une pièce indépendante qui sera loué avec le studio. - au deuxième étage : un appartement de deux pièces et un studio - au troisième étage : un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. De nombreux matériaux restent en place afin de terminer les travaux ainsi que des radiateurs électriques.

Immeuble en plein coeur de la commune d'Ambazac à vendre. D'une surface au sol habitable avoisinant les 360 m², cet immeuble regorge de posssibilités. Il se compose d'une grange, d'une partie habitation et d'une partie actuellement commerciale, le tout avec un terrain sur l'arrière avec un double accès (accès rue et accès arrière avec parking). Caractéristiques : - un appartement en bon état (une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres) - une grange de 61 m² au sol (possibilité d'aménagement sur 3 niveaux) - des combles aménageables de 80 m² - une partie commerciale avec labo de 107 m² - une partie à rénover de 4 pièces - une parcelle de terrain représentant 973 m² Possibilité de réaliser au moins 6 logements et plus si agrandissement dans la grange. La partie commerciale peut désormais basculer en habitation auprès de la mairie d'Ambazac. Sur ce bien, vous bénéficiez de toitures en très bon état, d'un emplacement de choix et d'un parking sur l'arrière donc si vous souhaitez nous contacter, n'hésitez pas ! Référence agence : 6625.

Situé dans le centre-ville de Saint Léonard de Noblat, immeuble de rapport qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une boutique (loué 200€), 4 pièces servant de stockage et une cave. - Au premier étage : deux appartements dont un T2 de 38 m² à rénover et un T3 de 99 m² (loué285.20€). - Au deuxième étage : un studio rénové en 2014 (loué 300€) et un appartement T3 rénové en 2017 (loué 460€) tous deux loués. - Au troisième étage : grenier pouvant être aménagée.

Immeuble centre ville bâti sur cave libre de toutes locations. RDC : entrée, buanderie, T1 de 27 m², au dessus : T2 de 45 m². Au 2è T3 de 60 m² en duplexe. Chauffage collectif au fioul, cuisines équipées, salle de bains et douches, wc, sur vitrage, tout à l' égout. Terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Limoges proximité centre Saint Martial, Immeuble 156 m² habitables, composé en rez de chaussée d'un appartement de trois pièces avec jardin, et au premier étage un  autre F3 avec une petite terrasse. Au second étage un grenier. Travaux à prévoir. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien hôtel-restaurant avec 7 chambres possédant chacune une salle d'eau et wc, situé dans un cadre pittoresque, cette ancienne bâtisse à su préserver son charme et son authenticité. Disposant d'une grande salle de restaurant élègante, et d'un bar avec une splendide cheminée fonctionnelle, vous pourrez recevoir et vivre en famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, avec tous les commerces à pieds, Booster vous propose cet Immeuble de rapport de 07 lots comprenant 02 locaux commerciaux et 05 appartements T2 et T3 rénovés récemment. Tous les lots sont actuellement loués, revenu net hors charges annuel de 42 840 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires).

À seulement 15 minutes de Limoges et proche du bourg de Pierre Buffière où se trouve l'ensemble des commodités, Booster vous propose cet immeuble de rapport comprenant deux logements / maisons jumulée, tous deux avec jardin. Un logement type F5 pouvant être loué 700 euros mensuel, un second logement de type F3 loué 450 € HC. Les deux maisons sont racordés au tout à l'égout. Honoraires : 6,87 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires).

Immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements. Situé en plein cœur de Saint-Junien, emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec une rentabilité nette de 2400 € / mois, excellente opportunité pour les investisseurs. Chaque logement est équipé de l'électricité individuelle, facilitant la gestion locative. Un investissement clé en main dans une zone à forte demande  ! Référence agence : 8483.

À vendre proche gare de Limoges, Immeuble de rapport au calme. Entrée en colombage sécurisée par interphone. Cet ensemble comprend 4 appartements T3 dont deux avec terrasse, 2 appartements T2,1 studio, un garage, cave. Fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel électrique, cuisines aménagées. Proche commerces, écoles et crèches. Loyer annuel de 33 708€ Hors Charges. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Référence agence : 6478.

Limoges Est, immeuble de rapport de 4 logements en bon état et se composant ainsi : -En RDC, un studio loué 285 ? hors charges. -Au 1er, un T2 traversant loué 315 ? hors charges. -Au 2ème, un second T2 traversant loué 350 ? hors charges. -Au 3ème, un T1 bis loué 315 ? hors charges. Le tout pour un rapport annuel de 15 180 ? . Taxe foncière de 1 800 ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Immeuble de rapport composé de 3 appartements de 55 m² environ et garages. Au centre ville de Bellac, proche de toutes les commodités, écoles, hôpital, commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements (1 par niveau) : Au rez-de-chaussée, un appartement occupé d'environ 60 m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (de 15 m² environ chacune). Au premier étage, un appartement occupé d'environ 50 m², composé d'une grande cuisine un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé en enfilade. Au deuxième étages, un appartement de presque 50 m² occupé, composé lui aussi d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'immeuble bénéficie d'une petite cour et d'un petit jardin d'environ 150 m², ainsi que 2 garages et 3 locaux annexes. Chauffage collectif gaz de ville chaudière neuve. Sur la commune de Bellac un permis de louer et obligatoire. Celui-ci est conforme. Le tout, en bon état général et à 10 minutes à pieds de la gare, est idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Maison en pierre. -Toiture neuve de 2024. -Très beau jardin clos. -Les 3 appartements sont en bon état. -Isolation des combles fin 2024. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1887,00 euros. Idéal investisseur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi au 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet / fr Yann Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 577887 ).

Dans bourg tous commerces. Ensemble immobilier rénové avec : Un Appartement au rdc : cuisine / pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage autre appartement avec cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier, grenier aménageable au dessus. Cave, dépendance, jardin de 169 m². (possibilité de réunir en 1 seul logement) Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.