Vente immeuble Saint-Quentin (02100)

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à saint-quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 22 m² - une pièce de 20 m² - une pièce - une salle d'eau avec wc a l'étage, - un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - une salle d'eau avec wc au second étage, - un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude volets roulants manuels toiture en ardoises cave quelques travaux de rénovation à réaliser immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 ).

Dpt (02) aisne, à vendre saint-quentin ensemble immobilier p13 d'environ 232 m², 6 lots. Ensemble immobilier à vendre – saint-quentin centre idéalement situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements rénovés et d'une maison louée avec garage. 5 appartements t2 (de 22 à 40 m²), récemment rénovés, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. Maison t3 de 78 m² avec entrée indépendante, garage, cour, sous-sol de 60 m², chauffage individuel électrique et double vitrage. Actuellement louée. Revenu locatif potentiel : 29 400 € / an dpe : immeuble d / maison f à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 581195 ).

Situé à Saint-Quentin (02100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement attractif proche des commodités telles que la gare l'IUT, centre de formation. Cet immeuble de rapport sur un terrain de 119 m² se compose d'un commerce avec terrasse et de 6 chambres, chacune louée 400€ par mois. Offrant une surface habitable de 200 m², cette propriété présente un potentiel attractif pour un investisseur. Avec zéro pièce délimitée, cette construction offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un projet de location offrant un bon rendement locatif. Possibilité d'acquérir une licence lV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.

Saint quentin centre ville, a vendre, immeuble de 470 m² sans copropriété composé d'un local commercial de 350 m², 2 appartements, terrasses et dépendances. La vitrine du local commercial, de 9 mètres linéaires, donne sur une des rues principales permettant d'accéder au centre ville. Le local est actuellement divisé en 15 bureaux, 2 espaces de stockages présentant une hauteur sous plafond de 5.80 mètres. Possibilité d'aménagements diverses et tout type d'activité commerciales, libérales, ou bureaux. L'immeuble est également composé de deux appartements t2 d'environ 55 m² chacun. L'un au 1er étage, l'autre au 2ème étage. Ils sont composés d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse et dépendance. Une cave complète cet ensemble. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare sncf de saint quentin à 500 mètres, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 896737.

Exclusivite - saint quentin 02 - a 2 pas de l'iut maison à rénover avec un fort potentiel – quartier en pleine transformation, à deux pas de la gare de saint-quentin à vendre : une maison spacieuse et pleine de caractère, offrant un énorme potentiel pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Localisation idéale : située dans un quartier en forte mutation, à seulement quelques minutes à pied de la gare de saint-quentin, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les trajets vers les grandes villes ou pour un mode de vie urbain pratique et connecté. Les atouts : • surface généreuse, permettant la création de plusieurs appartements (investissement locatif idéal). • parfaite pour une rénovation moderne : imaginez un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, ou des appartements contemporains avec tout le confort d'aujourd'hui. • jardin ou cour (selon les envies, un espace extérieur agréable peut être aménagé). Travaux à prévoir : cette maison demande une rénovation complète, mais les possibilités sont infinies pour en faire un lieu unique et adapté à vos projets. Pourquoi investir ici ? Le quartier connaît une forte dynamique de valorisation depuis plusieurs années : nouveaux commerces, réaménagements urbains, et un attrait grandissant auprès des familles et jeunes actifs. Une opportunité à saisir avant que les prix ne s'envolent davantage ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette maison a tous les atouts pour séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 821 585 - greffe de saint quentin) fabien delattre entrepreneur individuel 07 87 98 17 83 - réf. 876088.

À DÉCOUVRIR CHEZ SAFTI : Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, offrant de très nombreuses possibilités, situé quartier Saint-Jean à Saint-Quentin et proche de toutes les commodités ! Cet ensemble se compose comme suit : - Un lot de 10 garages de 15 m², chacun loué 60€ / mois, permettant ainsi des revenus mensuels réguliers ! - Un atelier de plus de 150 m², aujourd'hui exploité par un garagiste et idéal pour profession libérale ou artisanale, avec bureau et w-c ! De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bâtiment ! - Une maison de 103 m² entièrement rénovée composée d'une belle entrée distribuant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une chambre en rez-de-chaussée, une arrière cuisine, un spacieux salon / salle à manger, une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud ! À l'étage vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec terrasse ainsi qu'un espace bureau / dressing ! Une cave permettant du rangement supplémentaire vient compléter cette habitation. Une pièce attenante de 35 m² aujourd'hui exploitée par l'activité professionnelle vous permettra d'augmenter si vous le souhaitez l'espace de vie ! L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de moins de 3 ans ! Aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos meubles et profiter de ce superbe ensemble ! Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché trouvera rapidement sont futur propriétaire ! À visiter rapidement ! Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Immeuble rénové composé de deux logements et d'un garage, idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commodités (secteur Grand Frais). L'accès aux logements se fait par un couloir desservant : Un premier appartement d'environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 25 m², une cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau. Ce logement, récemment loué à 650 € / mois, peut être remis en location par le propriétaire si besoin. Un second appartement d'environ 46 m², actuellement loué 520 € / mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC et d'un accès à la cour. L'étage offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre. Le couloir mène également aux caves et à une cour commune aux deux logements. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en studio pour optimiser la rentabilité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Taxe foncière : 1 963 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.

* à vendre : immeuble de rapport au coeur de saint-quentin * nous vous proposons  cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de saint-quentin. En bon état, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec trois appartements déjà loués : - * studio * : loué 305 eur par mois, avec chauffage électrique. - * appartement type 2 * : loué 500 eur par mois, avec chauffage électrique. - * appartement type 4 en duplex * : loué 945 eur par mois, avec chauffage électrique. - taxe foncière : 5200 eur cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. * à visiter sans tarder ! Faites-nous votre offre ! * annonce proposée par nicolas parent 06 14 98 55 79 agent commercial douai 518 898 606 rsac pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité chez safti ! Immeuble de rapport quartier saint-martin à saint-quentin, comprenant une maison de 70 m² actuellement louée 450€ par mois (loyer pouvant être réévalué car pas d'indexation des loyers depuis 20 ans) et qui se décompose comme suit : au rez-de-chaussée : un open-space, salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine de 30 m² un w-c une terrasse de 12 m² a l'étage : grand palier desservant 3 chambres de respectivement de 11,13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter cette partie. D'autre part, ce bien comprend une épicerie existante depuis plus de 80 ans dans ce quartier et qui constitue un véritable lieu de rencontre, d'authenticité et de qualité pour les habitants à proximité, pouvant être loué 500€ / mois, ou transformé en logement locatif avec de menus travaux. La surface de vente fait 33 m² ainsi qu'une réserve de 30 m². Possibilité de transformer la réserve en studio pour obtenir 3 lots ! Estimation des travaux réalisée ! Rentabilité de 12% brut pour ce bien ! Une visite s'impose ! Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément dallançon, tél. : 06 26 31 53 69, e-mail : clement.dallancon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de st-quentin sous le numéro 880852934.

Hyper centre ville saint-quentin - immeuble de rapport a renover dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville de saint-quentin, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. Il s'adresse également à une famille en quête d'un triplex modulable en plein centre ville. Caractéristiques de l'immeuble : 1/ surface totale habitable de plus de 300 m² sur 3 niveaux. 2 / un double garage de 120 m² donnant accès à un local chaufferie ainsi qu'à une belle cave voutée de plus de 80 m² 3 / au premier étage, un premier plateau d'habitation de plus de 200 m² avec cuisine équipée, salle de bains, wc et 3 chambres. Un balcon privatif de 15 m² complète cet étage. 4 / au 2e étage, un 2nd plateau d'habitation de plus de 80 m² avec salle d'eau et wc indépendant. 5 / au 3e et dernier étage, un dernier plateau de 80 m² avec un parquet bois rénové avec une très belle vue dégagée sur saint-quentin et ses environs. Les atouts de cet ensemble pour y vivre : - rapidement habitable après quelques aménagements et rafraîchissements, - nombreuses chambres spacieuses, - a proximité immédiate des commerces, de la gare de saint-quentin et de la place de l'hôtel de ville, - grand garage privatif de 3 vl. Les atouts pour investir : - les 3 plateaux peuvent facilement être indépendants les uns des autres et permettent d'imaginer une division en différents logements privatifs (du t2 au t3 / 5 à 6 appartements possibles), - pas de copropriété : syndic bénévole sans frais ni charges - eau et wc aux 1er et 2nd étage, - forte rentabilité attendue après aménagements (8 à 11 % bruts selon le niveau de rénovation mis en place). Pour plus d'informations et pour explorer les possibilités d'aménagement en fonction de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 821 585 - greffe de saint quentin) fabien delattre entrepreneur individuel 07 87 98 17 83 - réf. 881160.

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Iad France - Nathalie Ayissi vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à Réhabiliter sur 3 Niveaux - Saint-Quentin Situé à Saint-Quentin, cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les professionnels du secteur immobilier. Avec une surface totale de 335 m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment présente une excellente opportunité de rénovation et de transformation pour en faire un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement, l'immeuble dispose de bureaux, toilettes. La condition générale de l'immeuble nécessite une réforme complète pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie ou d'activité moderne et attractif. Les équipements préexistants tels que l'interphone, les radiateurs et le chauffage au fioul offrent une base sur laquelle s'appuyer pour la rénovation. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des commodités et des axes de transport, offrant un emplacement stratégique pour un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseurs a saisir immeuble de rapport se composant de trois appartements de type f2 et de 2 garages. Rapport annuel de 16 800 euros.

Situé dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cet immeuble à rénover sur 3 niveaux offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un particulier cherchant à créer un projet sur mesure. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité fait de cet emplacement un choix attractif pour les familles en quête de commodités à portée de main, dans un environnement urbain dynamique. Cet immeuble, d'une surface habitable de 130 m², présente une toile vierge pour laisser libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Avec zéro pièce prédéfinie, ce bien offre une flexibilité totale pour créer un espace à la mesure des besoins et des envies de son futur propriétaire. Idéal pour une transformation en plusieurs logements ou en un espace commercial, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une localité prometteuse et bien desservie en infrastructures éducatives et de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Immeuble de rapport composé de 6 logements à louer (valeur globale estimative de 2840,00 euros charges comprises) situé dans le quartier st martin proche de toutes les commodités et qui possède un garage pouvant être aménager en logement. Les valeurs locatives sont réparties comme suit : Logement 1 Rez de chaussée : 330 euros + 20 euros de charges Logement 2 Rez de chaussée : 500 euros et 30 euros de charges Logement 3 au dessus du garage : en étage au dessus du garage : 500 euros + 30 euros de charges Logement 4 Étage droit : 420 euros + 30 euros de charges Logement 5 Étage gauche : 420 euros + 30 euros de charges Logement 6 Rdc (garage à aménager) : 500 euros + 30 euros de charges Les logements sont tous équipés d'un point d'eau au minimum voir douche et évier pour certains, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la taxe foncière actuelle est de 2000 euros. Nous pouvons à la demande gérer la recherche des locataires et s'occuper de la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LERICHE, Tél. : 06 13 90 33 69, E-mail : kevin.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929264372.

IMMEUBLE de Rapport au Cœur de SAINT-QUENTIN : Opportunité Exceptionnelle pour un Investissement Locatif Rentable et Attractif. Cet immeuble, idéalement situé dans le centre historique de Saint-Quentin, représente une chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Avec un rendement brut de 11%, il offre des perspectives de rentabilité très intéressantes. Les atouts clés de cet investissement résident dans 2 éléments majeurs : la surface des appartements et leur localisation. Ces deux facteurs garantissent une mise en location rapide et aisée, répondant parfaitement à une demande croissante pour ce type d'habitat avec espaces communs, favorisant le lien social entre les locataires. Points forts de l'investissement : - Attractivité locative immédiate : L'agencement des 7 studios, 25 m² chacun, combiné à des espaces partagés tels qu'une grande cuisine équipée et une vaste pièce de vie, répond à un besoin de plus en plus recherché par les locataires : un cadre de vie alliant confort privatif et interaction sociale. Ce type d'aménagement est en forte demande et assure une occupation rapide des logements. - Rentabilité garantie : Profitez d'un revenu locatif minimum de 3 300 € par mois, avec un potentiel de croissance grâce à l'ajout d'aménagements supplémentaires dans les espaces communs, tels qu'une buanderie ou un espace détente. - Aucuns travaux à prévoir : Le bâtiment, entièrement rénové sur 4 niveaux, est prêt à être exploité immédiatement. - Emplacement stratégique : En plein centre de Saint-Quentin, cet immeuble bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports, assurant une demande locative forte et pérenne. Pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir ? L'agencement des espaces et la localisation stratégique répondent à une demande grandissante pour des logements offrant des espaces communs, créant ainsi un environnement propice aux échanges entre locataires. Ce type de configuration attire particulièrement une clientèle en quête de convivialité et de confort moderne, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité accrue. Un air d'auberge espagnole au cœur de Saint-Quentin ? Si vous êtes séduit par l'esprit de l'auberge espagnole, où chaque locataire trouve à la fois son espace privé et la possibilité de partager des moments de vie dans des espaces communs conviviaux, cet immeuble est fait pour vous ! Cet investissement propose un cadre de vie où se mêlent rencontres et échanges, idéal pour répondre aux nouvelles attentes du marché locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf. 856227.