Vente immeuble à Saint-Raphaël (83)

Avis aux investisseurs malins ! Vous cherchez à faire fructifier votre argent plus vite qu'un ticket de Loto (et avec moins de risques) ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons trois pépites immobilières dans un même immeuble, en plein cœur de Saint-Raphaël. Le pack comprend : ? 2 studios ? (pour ceux qui aiment la simplicité et les rendements rapides) ? 1 T2 en duplex ? (pour ceux qui aiment les escaliers et l'espace) Localisation : 1er et 2e étage (sans ascenseur, mais avec du charme ! ), plein centre-ville ancien de Saint Raphaël. Pourquoi investir ? Emplacement hyper central : tout à pied, commerces, gare, plage ? Rentabilité béton : location à l'année ou en saisonnier ? Pas d'ascenseur = pas de charges inutiles (et un bonus cardio gratuit) À qui s'adresse cette offre ? - Aux investisseurs en quête de rentabilité et tranquillité - Aux amateurs de locations saisonnières ultra-prisées - À ceux qui veulent que leur argent travaille pendant qu'ils bronzent sur la plage Intéressé(e) ? Contactez-moi vite avant que quelqu'un d'autre ne mette la main sur ce petit trésor immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Coeur de ville de Saint Raphael, idéalement situé à 100 m de la plage et 50m de la gare, cet immeuble de rapport comporte 18 studios (de 15 à 20 m² équipés, sur 3 niveaux (7 loués en courte durée et 11 en bail meublé annuel), chaque appartement disposant de son propre compteur électrique, eau. 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée sous baux commerciaux, l'ensemble totalisant 472 m². Excellente rentabilité. Aucune vente à la découpe.

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente une résidence de vacances composée de 20 logements, allant du studio au 3 pièces, actuellement exploités en location saisonnière de mai à septembre. L'exploitation peut être reprise immédiatement avec la possibilité de conserver le fichier client existant. En parallèle, le bien offre une belle opportunité de revalorisation patrimoniale : transformation en copropriété avec revente à la découpe envisageable. La propriété bénéficie de nombreux atouts : vaste parking, piscine, court de tennis, et un accès direct à la mer. Dossier complet disponible sur demande : plans, étude de rentabilité locative, valorisation individuelle des lots, etc.

En exclusivité appart'hôtel + restaurant – emplacement exceptionnel à 30 m de la mer – entre les issambres et sainte-maxime situé dans un cadre idyllique à seulement 30 mètres de la mer, entre les issambres et sainte-maxime, cet appart'hôtel entièrement rénové est une opportunité rare sur la côte d'azur. Le bien se compose de 10 appartements, parfaitement équipés et décorés avec goût, prêts à accueillir une clientèle touristique ou de longue durée. Un restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en gestion directe ou en location à un professionnel de la restauration. Points forts : • emplacement privilégié à 30 m des plages • entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir • bonne rentabilité locative assurée • secteur très recherché, fréquenté toute l'année • idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration un bien clé en main, alliant confort, modernité et forte attractivité touristique. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 904306.

Ensemble immobilier. Aux Adrets de l'Esterel, à 5 mn de l'autoroute et 2mn à pied du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobilier avec vue sur les îles de LERINS. Celui-ci est composé de 5 appartements T2 et d'une maison type T3. Tous ont une valeur locative d'environ 700€ / mois. Le plus c'est la villa indépendante comprenant un salon, salle à manger, séjour, d'une suite parentale et une seconde chambre. Le tout donnant sur une double terrasse avec barbecue et accès à une très belle piscine entourée d'un magnifique jardin. Pour compléter le tout un très grand garage pour stocker, et deux plateformes de parking. Idéal pur les investisseurs car excellent rapport locatif ! À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble de rapport d'environ 160 m² sur 4 niveaux, composé comme suit : au rdc un studio avec jardinet et une pièce indépendante, au 1er étage : 1 t2 au 2ème étage : 1 t2 au 3ème étage : 1 t2 l'immeuble a été rénové (toiture, façade, électricité. ) mais nécessite encore des travaux de rafraichissement à l'intérieur, une cave commune vient compléter l'ensemble. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine filippi, tél. : 06 12 71 84 41, e-mail : severine.filippi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 824612741.

RETOUR A LA VENTE ! Situé dans la charmante ville du Muy (83490), cet immeuble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun tels que les bus, il est également à proximité des écoles, idéal pour les familles. À l'extérieur, l'immeuble dispose de 2 balcons offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Deux places de parking, essentielles en zone urbaine, sont également incluses, garantissant un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, cet immeuble de 177 m² se compose de quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes ainsi que deux appartements de 80 m² chacun. Avec son garage de 43 m², sa cave de 31 m², son grenier de 86 m², (aménageable en appartements) ce bien offre un large potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace de vie unique et adapté aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Appartement T3 bord de mer Superbe T3 Traversant de 48 m² à Mandelieu-La-Napoule – Deux Balcons, Terrasse Idéalement situé au cœur de La Napoule, à quelques pas du Château et du port de plaisance, ce magnifique T3 traversant de 48 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des plages et des meilleurs spots de la ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 48 m² 2 chambres lumineuses, chacune avec son balcon privé Séjour spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée Salle d’eau moderne avec WC Terrasse idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen Vue aperçue sur le port Exposition traversante offrant une belle luminosité naturelle toute la journée Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Autres atouts : ️ cave disponible (en supplément) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un T3 traversant avec espaces extérieurs dans un quartier recherché de Mandelieu-La-Napoule. Un véritable havre de paix combinant confort moderne et cadre idyllique. Disponible courant juin.

Appartement T4 bord de mer avec terasse sur le toit Superbe Appartement 4 Pièces en Dernier Étage à Mandelieu-La-Napoule – 2 Balcons, 2 Terrasses et Jolie Toit-Terrasse Tropézienne avec sa Vue sur la mer et le port. Situé en plein cœur de La Napoule, à quelques pas du célèbre Château et du port de plaisance, ce superbe appartement traversant de 78 m², en dernier étage, offre un cadre de vie idyllique. Idéalement placé à deux pas de la mer, à proximité immédiate des plages et des plus beaux spots de la ville, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter de la beauté de la Côte d’Azur. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 78 m² 3 chambres lumineuses, chacune avec son balcon privé Séjour spacieux de 35 m² Cuisine entièrement équipée 2 salles de douche et 2 WC Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée 2 terrasses + superbe toit-terrasse tropézienne, idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable Toutes commodités à proximité : restaurants, commerces et transports Autres atouts : ️ Garage ou place de parking disponible et cave (en supplément) Ce bien unique en dernier étage, avec ses multiples espaces extérieurs, offre un véritable havre de paix, combinant vue dégagée, confort moderne et proximité immédiate avec la mer. Projet en cours de rénovation – Disponible courant juin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Appartement T4 bord de mer Appartement 4 pièces Neuf et entièrement climatisé à Mandelieu-La-Napoule – Emplacement Exceptionnelle à 2 pas de la Mer. Situé en plein cœur de La-Napoule, à quelques pas du célèbre Château, cet appartement traversant de 75 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Idéalement placé en bord de mer, à proximité immédiate du port de plaisance, des plages et des plus beaux spots de la ville, il bénéficie d’une localisation privilégiée pour profiter de la beauté de la Côte d’Azur. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 75 m² 3 chambres lumineuses Séjour spacieux de 27 m² Cuisine entièrement équipée 2 douches et 2 WC Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle Terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen Toutes commodités à proximité, y compris restaurants, commerces et transports Autres atouts : Grande cave incluse dans le prix Garage ou place de parking disponible (en supplément) Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié à Mandelieu-La-Napoule. Un véritable havre de paix avec des vues imprenables, une grande cave, et tout le confort moderne pour un quotidien agréable. Le projet et en cours de rénovation et sera disponible courant mois de Juin.

Appartement T2 bord de mer Charmant 2 Pièces Neuf à Mandelieu-La-Napoule – Emplacement Idéal à 2 Pas de la Mer Situé en plein cœur de La Napoule, à quelques pas du célèbre Château et du port de plaisance, cet appartement 2 pièces climatisé de 38 m²vous offre un cadre de vie idyllique. Idéalement placé en bord de mer, à proximité immédiate des plages et des plus beaux spots de la ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Caractéristiques de l’appartement : Superficie : 38 m² 1 chambre lumineuse Séjour agréable et lumineux Cuisine entièrement équipée Salle d’eau moderne avec WC Offrant une belle luminosité naturelle Balcon + terrasse de 4 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen Toutes commodités à proximité, y compris restaurants, commerces et transports Autres atouts : ️ cave en supplément Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien neuf dans un quartier recherché de Mandelieu-La-Napoule. Un véritable havre de paix, combinant confort moderne et proximité avec la mer. Disponible courant juin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !