Vente immeuble à Tarare (69170)

Exclusivite logideal : votre agence spéciliste du secteur vous propose à la vente ce bel immeuble de 12 lots situé en hyper centre de tarare. Composé au rdc de 3 locaux commerciaux, de 3 t2 au premier étage, 3 t2 au 2ème étage et d'un t2 + 2 t5 au 3ème et dernier étage. L'ensemble est loué pour un montant total de 6 500eur cc / mois ! Son gros point positif ? Son ascenseur, hyper rare sur le secteur, qui lui permet de n'avoir aucune vacance locative. Amis investisseurs, n'hesitez plus, contactez nous ! 1.

En hyper centre de Tarare, nous vous proposons de visiter cette ancienne usine d'une surface totale d'environ 1000 m². Actuellement à destination d'habitation, un permis de construire purgé a été accepté pour la création de 11 logements (certains avec cave et terrasse). Une partie des travaux de maçonnerie ont déjà été effectués. Plans, permis de construire et étude patrimoniale disponible sur demande. N'hesitez plus, contactez Florian SANTIER ! 1.

Trop tard, vendu ! Au centre de tarare, accès à pied aux commerces, écoles, transports en commun, à 5 minutes de la gare, immeuble situé sur la place du théâtre, dans un quartier calme. Cet immeuble en pleine propriété (pas de copropriété), entièrement loué et en bon état a tous les atouts pour vous intéresser. Dossier complet sur demande. Pour un aperçu du bien, consultez la visite virtuelle du f5. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06 76 87 83 47, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Exclusivite : idéal investisseur, situé à 15min d'amplepuis, sur la commune de régny, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements à rénover dont 1 t4,1 t3 et 2 t2, ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée déjà loué, rendement immédiat ! Vous retrouverez également une parcelle de jardin non-attenante de 250 m². Idéal pour déficit foncier et rendement locatif. À découvrir sans plus attendre ! Pour plus d'informations contactez matéo au 07 69 86 43 36.

Exclusivite : centre amplepuis, découvrez cet immeuble offrant plusieurs possibilités ! Au rez de chaussé un local commercial acutellement loué, à l'étage un appartement sur deux niveaux pouvant être cindé en deux, ainsi que des combles aménageables. Cave, dépendances et terrain attenant ! À découvrir au plus vite ! Contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Réf 07-4867. Rare. Amplepuis. Situé à une heure de lyon, 25mn de roanne, 45mn de villefranche-sur-saône et 5mn de la gare d'amplepuis (ligne roanne -lyon). Dans une copropriété, plateau de 250 m² à aménager. Idéal activités tertiaires, zone commerciale dynamique avec parking gratuit à disposition. Plus d'informations contact au 06 28 95 83 48. Réf 07-4867.

Special investisseur ! Venez découvrir cet immeuble ancien vendu loué édifié sur sous-sol et comprenant 2 étages. Usage habitation uniquement. L'immeuble se compose de 7 appartements tous loués. Il est situé en plein centre du village de saint-laurent-d'oingt et est en bon état. Pour plus de détails contactez-nous ! Statut du négociateur : négociateur salarié.

Special investisseur ! Centre village cublize à 2 pas du lac des sapins (plus grande piscine naturelle d'europe) à 6mn d'amplepuis (gare, commerces. ), immeuble en mono propriété, entièrement libre comprenant 3 appartements t3 d'environ 67 m² chacun, 2 garages, un atelier de 74m pouvant être transformé en garage collectif, 140 m² de caves, 60 m² de grenier et un jardin d'environ 120 m². Rénovation à prévoir. Fort potentiel. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial, roland brunat, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 01 / 2025. T3 1er étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 2ème étage : logement à consommation énergétique excessive. Dpe : g. T3 3ème, hors dpe. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635 00033.

Panissieres immeuble de rapport composé de 4 logements plus un commerce un appartement de 4 pièces de 125 m² en duplex avec terrasse, garage et une dépendance. Un local commercial de 2 pièces d'une surface de 46 m² belle situation dans la rue principale de panissières. 1 studio au rez-de-chaussée de 20 m², et deux appartements de 38 m² au 1er et 2e étage, actuellement un loyer annuel de 3100 euros. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 896427.

Panissieres immeuble de rapport en pierre composé de 2 appartements de 3 pièces + cuisine de 60 m² chacun avec un garage par appartement. Un sous-sol avec cave. 2 garage au rez-de-chaussée. 1er étage un appartement 3 pièces, et au 2e étage un autre appartement identique. Structure en bon état, rafraichissement à prévoir. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 847705.

Votre agence chalton dubanchet vous propose en exclusivite sur la commune de st just la pendue, cet tenant immobilier de 480 m². Il se compose d'un immeuble comprenant au rdc un local commercial refait à neuf en avril 2022 (loué actuellement 700 € / mois). Les deux derniers étages sont des plateaux à réhabiliter en partie, et attenant une maison de 166 m². Idéal investisseur. À visiter rapidement ! Contacter votre agent aurélien combe 06 63 11 25 00 aurélien combe (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité, grandris centre village, l'agence baptistea immobilier vous propose une ancienne maison bourgeoise offrant 5 appartements dont trois type1, un type 2 et un type 3, ainsi qu'un deuxième immeuble comprenant un studio et un appartement type 4. Une dépendance. Caves. Terrain attenant. Assainissement collectif. Ref 346. Performance énergétique e émissions de gaz à effet de serre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 € et 5020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour tout renseignement, tous nos biens sont sur notre site baptista immobilier. Vous souhaitez acheter, vendre, faire estimer votre bien immobilier, contactez jean baptista, agent immobilier à votre service depuis 17 ans sur toute la vallée d'azergues et le beaujolais.

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur du village, immeuble en pierres dorées de 1733 rénové en 2008 d'environ 162 m² habitables comprenant 3 appartements (1 T2 et 2 T3). De plain-pied, un appartement 2 pièces (libre) comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte voûtée avec poêle à bois ouvrant sur cour d'environ 10 m², 1 chambre, rangement, salle d'eau, wc avec buanderie. Au 1er étage, le 2ème appartement 3 pièces (loué) comprend : entrée sur séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, l'appartement mansardé 3 pièces (loué) comprend : entrée sur séjour / cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Les 2 appartements 3 pièces sont vendus loués (500 EUR / mois chacun). Immeuble présentant une belle situation et une belle esthétique avec sa façade en pierres jointées et sa montée beaujolaise. Plus de photos et / ou renseignements sur la commune de Bagnols (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06 20 08 29 25.

La société epargne et patrimoine a le plaisir de vous proposer ce plateau de 110 m² au sol. Ce bien est destiné à un investisseur afin de faire environ 300 m² d'appartements. Il sera possible de faire trois niveaux d'environ 100 m² habitables. Au sud de cet immeuble, il y a environ 4m de profondeur entre le bâtiment et la limite de propriété, permettant de créer de belles terrasses. Deux caves complètent ce bien. La charpente et la toiture datent de 2015. Compteur electrique. Commune en rnu. Bien non soumis au dpe. Visite virtuelle possible après premier entretien téléphonique. Levasseur pascal conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858 o6 37 27 11 45 mail : levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - lsi_1733376341.

Iad France - Noah Jarrousse vous propose : Immeuble à rénover à Cottance (42) – 330 m² aménageables – Toiture refaite À vendre en plein cOEur du bourg de Cottance (42360), un immeuble traversant sur 3 niveaux, d’une surface au sol de 110 m², soit 330 m² potentiels à aménager. Détails du bien : -Prix de vente : 85 000 € (soit 257,58 € / m²) -Surface : 110 m² au sol x 3 niveaux = 330 m² -Taxe foncière : 154 € / an -Toiture et charpente refaites à neuf en 2015 -Zone : RNU (pas de PLU restrictif) -Type : Immeuble à rénover entièrement -Raccordé au tout-à-l’égout -Arrivée d’eau présente -Façade sur rue avec bonne visibilité -Petite cour privative (superficie à confirmer) -2 caves en sous-sol Un bien à fort potentiel d’aménagement, plusieurs projets envisageables : -Création de 6 appartements T2 -Commerce au rez-de-chaussée + 2 à 4 logements ou bureaux -Garage / atelier en RDC + logements à l’étage Possibilité de défiscalisation des travaux engagés dans le cadre d’un projet locatif, un permis de construire a déjà été obtenu, facilitant le démarrage des travaux. Les + du bien : -Traversant : luminosité naturelle toute la journée -Cour côté sud : possibilité de créer terrasses ou balcons -Bâtiment sain, murs en bon état -Environnement calme et village dynamique -À seulement 15 min de Feurs, situé entre Roanne et Saint-Étienne et à 1h de Lyon Ce bien rare, à fort potentiel, offre une liberté totale d’aménagement dans un cadre calme et accessible. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ancien, valoriser un patrimoine, ou développer un projet personnel ou professionnel à proximité immédiate des grands axes de la Loire. Appelez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Jarrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924519077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 05-5005. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare SNCF d’Amplepuis, Immeuble en pierre, élevé sur cave voûtée, comprenant trois niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, un ancien fonds de commerce. Au premier étage, un appartement de 78 m². Au deuxième étage : un appartement de 80 m². Combles au-dessus. Loyer potentiel annuel de 15 000 € environ. Logements à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

En exclusivite, au centre de thizy-les-bourgs, idéal investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation. Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec garage, cave et entresol. Superficie de plancher : 128 m² sur 3 niveaux et 3 plateaux : aux étages : 1er étage : 42 m², 2ème étage : 38 m², 3ème étage : 41 m² budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété. Non soumis au dpe : absence de système de chauffage prix : 76 000 euros honoraires inclus 7.94 % charge acquéreur soit 70 410 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382095 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente. Produit rare ! Situé au cur de thizy, à 10 min d'amplepuis et la gare sncf et seulement 20 min de roanne : fort potentiel pour ce joli bâtiment aménagé actuellement en locaux professionnels mais pouvant faire l'objet de création d'appartements. Plus de 550 m² à exploiter, répartis sur 3 niveaux. Bien entretenu et lumineux, cet immeuble se compose à ce jour d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, d'un vaste espace showroom, de plusieurs bureaux, de salles d'archives, d'une réserve, d'un réfectoire et wc à chaque étages. Equipé d'un monte-charge, celui-ci peut être remplacé par un ascenseur. Il dispose également d'une cour de 127 m² permettant de stationner facilement. Chauffage au sol, chaudière fuel, assainissement au tout à l'égout, toiture en bon état. * visite vidéo réaliste disponible sur notre site * mentions légales : dpe c - ges d. Taxe foncière 1268 / an notre barème : consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant roland brunat spécialisé sur le secteur au 06 09 81 71 97, statut agent commercial rsac villefranche / tarare.

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport composé d'un local commercial commercial, de quatre appartements et de garages. L'ensemble necessite des travaux de rafraichissements (défiscalisation). L'ensemble est composé comme suit : au RDC un local commercial de 120 m² environ, un duplex de 56 m², et deux garages. Au premier étage : un appartement de 78 m² et un appartement de 88 m². Au 2ème étage : un autre appartement de 78 m² et un appartement de 88 m². L'ensemble est élevé sur caves. Chaudières individuelles au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Tout-à-l'égout. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses afin d'optimiser ce bâtiment notamment en rez-de-jardin. Tel : 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Dans le village de st symphorien de lay - 42 - sur la route nationale 7 - l'ensemble de 382 m² au sol se compose au rez de chaussée d'une salle bar, un bureau administratif, des sanitaires, une salle restaurant, une terrasse côté route et une ombragée côté cour. Une cuisine équipée composée d'un point chaud et une partie plonge. À l'étage un couloir dessert la partie hotel 10 chambres avec salle d'eau privative. Au second étage, 5 chambres également. Double vitrage pvc, chauffage fioul. Dans l'arrière cour vous trouverez diverses dépendances ainsi qu'un parking privatif. Pour programmer une visites ou obtenir des renseignements, contacter tiffani au 06 46 20 91 07.

Exclusivite : immeuble de style 18ème, élevé sur 4 niveaux, comprenant 5 appartements. En rez-de-chaussée : un studio de 30 m² avec mezzanine (environ 50 m² au sol), prêt à louer au 1er étage un appartement t3 de 67 m² en bon état avec un grand jardin clos et entrée indépendante, terrasse, cave, dépendances et point d'eau. Loué. Au 2ème étage : un appartement t3 de 65 m² avec balcon + annexe et grenier. Loué. Au rdc : un appartements de 32 m² avec mezzanine (55 m² au sol) et au 3ème étage : un appartement de 34 m² à rénover, compteurs en place. Un garage pour 2 à 3 véhicules complète l'ensemble. Loué. Baux en cours rapportant 1287 euros mensuel. Taxe foncière 1265 euros. Immeuble en monopropriété, très bien situé en centre bourgs, proche des écoles et des commerces. Possibilité de rénover 2 appartements pour augmenter le rendement locatif ou de diviser en 5 lots en créant une copropriété. Rendement annuel brut possible : 9.8% video de présentation sur demande dpe e - ges e : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1650 euros et 2280 euros prix : 233 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395365- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - sur la commune de neronde à moins de 10 min de l'a89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés f1 déja loué et f2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m² avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Opportunité investisseur – ancienne usine à réhabiliter l’agence dufossé immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet immobilier rentable. Situé en plein cœur de thizy-les-bourgs, à seulement 30 minutes de roanne et moins d’une heure de villefranche, cet ancien site industriel offre de multiples possibilités d’aménagement. Revenu immédiat : le rez-de-chaussée est déjà exploité en parkings et garages, assurant une rentabilité locative attractive. Potentiel d’aménagement : l’étage, anciennement dédié à des bureaux, peut être transformé en au moins trois logements pour optimiser votre investissement. Situation idéale : proche des commodités et parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à lyon via la gare d’amplepuis (liaisons vers lyon perrache, roanne, et toutes les gares intermédiaires). Ce tènement immobilier comprend un bâtiment avec parkings en rez-de-chaussée, un garage et un atelier, offrant une belle opportunité de transformation et de valorisation patrimoniale. Contactez christine lentilhac au 06 69 21 43 21 pour plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique ! L'immobilier passion christine lentilhac 06 69 21 43 21 christine.lentilhac@dufosse-immobilier.com.

HEMERYS vous propose cet immeuble pour un projet d'investissement locatif ! Dans une belle demeure en pierre, 4 appartements dont deux type T4 de 94 m², un type T3 de 70 m² et un type T2 de 54 m². Un garage de 50 m² pouvant être attribué à un logement ou loué indépendemment. Un jardin partagé et une grande cave divisée en plusieurs pour l'ensemble des appartements. Rentabilité entre 10% et 11%. Nous restons à votre disposition 1.