Vente immeuble à Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet immeuble offre une opportunité polyvalente d'investissement avec la possibilité de louer appartements et locaux commerciaux. Ce vaste immeuble, d'une surface totale de 289 m² sur un terrain de 335 m², se compose d'un T6 Duplex de 150 m² env., d'un T3 de 52 m² et d'un T1 de 19 m² env. Doté de plusieurs caves, d'un jardin et de 2 locaux commerciaux de 34 m² et 40 m² env., il offre un potentiel locatif attractif. À noter l'absence de parking qui est à prendre en compte. Renommée pour sa situation privilégiée au bord du lac Léman et ses paysages pittoresques, Thonon-les-Bains séduit par son ambiance paisible et ses nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. Les rives du lac, propices aux promenades, ainsi que les thermes, renforcent le attrait de ce quartier dynamique. Le bien comprend 19 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Exclusivite à thonon au coeur du village de morcy ensemble immobilier composé de 4 appartements dans 2 maisons avec 7 places de parking. 1 t4 de 90 m² sur 2 niveaux avec terrasse et 2 parking. Cave. Libre de tout locataire. 1 t1 de 36 m² avec terrasse et 1 parking. Libre de tout locataire. 1 t3 de 54 m² avec terrasse et 2 parking. Bail en cours. 1 t3 de 54 m² avec balcon / terrasse et 2 parking. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - laetitia hervieu - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 438487027.

Limitrophe du quartier très recherché de Concise, Les Jardins du Lac s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre avec toutes les commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Implantée parallèlement à l'avenue Jules-Ferry, Les Jardins du Lac se développe, en partie arrière, par le biais de 3 bâtiments agencés en peigne et épousant le relief. Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs T4 au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. Afin de dédier le maximum d'espace en surface au règne végétal, le stationnement des véhicules au sein de la copropriété a été organisé sur 2 niveaux du parking en sous-sol, accessibles depuis une rampe située sur l'avenue. Attachée à la sérénité parfaite de ses occupants, Les Jardins du Lac est entièrement privatisée et dotée d'accès sécurisés. Dossier complet sur simple demande, contactez nous pour découvrir les plans et équipements des appartements T4 et T6.

Vous trouverez rarement un emplacement plus privilégié que celui que vous réserve le belvédère du léman. Imaginez vous résider à deux pas de l'un des meilleurs quartiers de la ville, celui de concise, à 300 m du parc du belvédère, apprécié pour sa vue panoramique sur le lac et à 400 m de l'hypercentre animé de nombreux commerces. Programme re 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements. Votre appartement 1 pièce à partir de 195 000 € fai votre appartement 2 pièce à partir de 256 500 € fai votre appartement 3 pièce à partir de 348 400 € fai votre appartement 4 pièce à partir de 449 100 € fai dossier complet sur simple demande, contactez nous pour découvrir les plans et équipements des appartements studio / t2 / t3 / t4.

Votre agence Nestenn Evian-les-Bains, vous présente un appartement situé dans une petite copropriété de 22 logements dans 2 bâtiments. Prenant place sur les fronts du bâtiment le plus avancé vers le lac et le soleil, profitez des grands standings : luminosité, calme, vue, et modernisme. Situé sur les hauteur d'Evian-les-Bains, tourné vers le lac, cet appartement de 3 chambres est composé d'un grand séjour de 35 m² orienté Nord-Ouest incluant un espace cuisine et une terrasse de 14 m² De deux chambres orientés Sud-Ouest Une chambre orientée Nord avec vue lac et accès au terrasse de 14 m². D'une salle de bain et d'un WC séparé Une pièce buanderie est également incluse Ce appartement est accompagné de deux places de parkings couvertes et à accès par porte motorisée, situé à l'abri dans les sous-sols du bâtiment. Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires, ou d'échange sur cet appartement T4. 'C'est dans un écrin de verdure que se dresse Premières Loges Évian, deux bâtiments à l'architecture résolument contemporaine. Tournée vers le Lac Léman, la réalisation compte 22 appartements déclinés du 2 pièces aux 5 pièces en attique. Le choix des matériaux qui habillent les façades accentuent le charme et l'élégance grâce notamment aux garde-corps en verre pensés pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. Un parti pris architectural qui se veut sobre et élégant, à l'abri des regards et embrassant les courbes du terrain.'.

Le programme immobilier neuf l'orée du lac a le privilège d'être situé à 7 min à vélo du lac léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de perrignier desservie par le léman express : l'assurance d'une liaison directe avec genève ! Ce programme rt 2012 propose une majorité d'appartements neufs avec double orientation, auxquels s'ajoute l'agrément d'espaces verts paysagers. Plusieurs appartements sont disponibles, du type 4 (3 chambres) au type 5 (4 chambres) appartement t4 à partir de 441 600€ fai appartement t5 à partir de 608 400€ fai livraison 4ème trimestre 2025.