Vente immeuble à Haute-Savoie (74)

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : La Balme-de-Sillingy, Immeuble avec jardin à usage de bureaux, commerces et / ou habitation. Cet ancien corps de ferme sur 3 niveaux se divise en 2 parties : D'une surface de 210 m², la 1èrer partie est composée de 5 salles, cuisine équipée, 2 sanitaires, d'un superbe open-space au dernier niveau et d'une cour sur l'avant et l'arrière. Le tout avec de nombreux rangements et parking. La seconde partie est une ancienne écurie de 70 m² au sol (140 m² plancher) avec cour sur l'avant et jardin à l'arrière, permettant de développer un triplex de 200 m². Les atouts : Toiture entièrement neuve, Climatisation, tout-à-l'égout, chaudière gaz, nombreux parkings. 6 places de parking Situé dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment est une opportunité rare, idéal pour un projet de rénovation, réhabilitation ou activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 553900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 26100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT JORIOZ Murs commerciaux constitués de 10 locaux commerciaux dont 9 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou logement de fonction, à terminer en terme de travaux. 750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle Actuellement après droits de mutation (frais de notaire) = + 5 % net de rentabilité annuelle ! Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être de 6,15 % Intéressant pour la revente lot par lot, aux locataires existants ou investisseurs, après création de copropriété ! Dossier sur demande après contact téléphonique.

Maison située en pleine nature, composée de 7 chambres d'hôtes, d'un logement de fonction de type 3, de plusieurs caves, d'une chaufferie et de 4 garages pour une surface totale d'environ 320 m². Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3150 m² ou plus. Idéal investisseur. Gros potentiel. Zone d'urbanisme ut. Possibilité d'acquérir plus de foncier. Domaine complet en vente.   honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Immeuble Rénové (Isolation / Pompe à Chaleur) - Idéal Investisseur Vous recherchez un bien dans un cadre paisible à Taninges ? Ne cherchez plus, cette propriété rénovée avec une superficie de près de 200 m² habitables est l'opportunité qu'il vous faut. Construit en 1965 sur trois niveaux, cet édifice offre : - deux grands appartements identiques, chacun avec une cuisine équipée, un salon / séjour avec balcon, une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec balcon et un bureau. - un entrepôt au rez de chaussée, d'environ 120 m², avec trois portes d'accès véhicules. Une cour fermée attenante. La rénovation extérieure ayant été récemment effectuée, vous bénéficiez d'une structure bien isolée avec un chauffage qui repose sur une pompe à chaleur. Cet immeuble jouit d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa situation géographique, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, ajoute une forte valeur à cette propriété qui ravira les familles en quête d'un logement locatif sur Taninges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Martin vous propose : cette maison spacieuse d’environ 278 m² habitables, située au cOEur de La Chapelle-d’Abondance, elle offre un fort potentiel pour les professionnels du bâtiment ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée des murs commerciaux composés d’une pièce d’accueil, d’une remise et d’un atelier. Les espaces d’habitation se divisent comme suit : •Premier étage : Un appartement 3 pièces d’environ 117 m², avec un balcon offrant une superbe vue sur les montagnes et une grande véranda commune. •Deuxième étage : Un appartement 5 pièces sous les toits, d’environ 82 m² loi Carrez (Environ 121 m² au sol), avec de beaux volumes. •En complément : Un studio indépendant de 22 m², un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin longeant la maison. À proximité des commodités et d'un environnement privilégié : environ 10 minutes à pied des remontées mécaniques de La Chapelle d'Abondanc et à environ 10min de Super Châtel et des Portes du Soleil ! De quoi profiter de la nature, été comme hiver ! Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 944 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 822235487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à marignier, à 1 minute à pied de la gare léman express, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment cherchant un bien à restructurer. Composition de l'immeuble - rez-de-chaussée 1 appartement t4 en duplex 1 appartement t4 - 1er étage 1 studio 1 appartement t2 bis - 2ᵉ et dernier étage 1 appartement t4 - annexes sous-sol : 3 caves stationnement : 7 places de parking + 1 garage caracteristiques & informations cles • surface habitable loi carrez : 395 m² • surface utile : 495 m² • diagnostics énergétiques : 4 appartements classés e, 1 appartement classé f • immeuble libre de toute occupation travaux & exploitation ce bien nécessite des travaux de rénovation et / ou de réaménagement, permettant d'adapter son usage selon vos objectifs : réhabilitation pour une mise en location redistribution des surfaces pour optimiser l'exploitation vente à la découpe après rénovation un bien destiné à un investisseur averti, prêt à repenser son aménagement pour en tirer le meilleur parti. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claudine ciborski - agent commercial - ei - rsac annecy 819 679 887.

Immeuble à vendre au coeur de saint-jean-de-sixt opportunité rare pour investisseurs ou particuliers ! Situé en plein centre-ville de saint-jean-de-sixt, cet immeuble : 2 appartements existants déjà. Rez-de-chaussée à aménager  : transformez cet ancien atelier en 3e appartement selon vos envies localisation idéale  : en plein coeur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer un projet immobilier à fort potentiel dans un emplacement privilégié à 2 pas du grand bornand et de la cluzaz. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 3 lots. Rémi boutang (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - david deleau vous propose : magland : je vous propose un bâtiment professionnel à vendre de 350 m² au sol sur un terrain constructible de 1680 m². Idéalement situé dans cette commune dynamique. Il constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel, spacieux et stratégiquement placé, juxtaposé route nationale sallanches - cluses avec l'entrée sur l'autoroute direction chamonix-mont-blanc, l'italie et mais également direction annecy et genève. Cet emplacement est parfait pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients ou partenaires. Ce bâtiment peut répondre à vos besoins logistiques, de production ou de stockage, ou à la création de boxes en location dont la demande de stockages d'effets personnels par les particuliers est en forte augmentation. Ce bien peut également convenir à des promoteurs, des investisseurs immobiliers. Cet hangar est rare à la vente à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Je vous propose cette superbe bâtisse, le charme de l'ancien allié à sa situation géographique privilégiée vous séduira, située dans le cOEur historique de Taninges. Avec une superficie généreuse de 274 m², à votre guise elle est une opportunité rare de concilier vie personnelle et investissements locatifs. Cet immeuble offre l’atout d’avoir quatre appartements actuellement loués, constituant ainsi une source de revenu intéressante. De plus, ce bien comprend deux locaux commerciaux, ajoutant encore à son potentiel locatif et commercial. Située au centre de cette commune dynamique, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces et autres commodités. Vous n'avez qu'à vous promener dans ce quartier plein de charme pour découvrir tout ce qu'il a à offrir, des boutiques locales aux différentes activités disponibles. Son charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain privatif, véritable invitation à la détente idéal pour profiter de moments de quiétude en toute intimité, un atout rare en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison est une fusion parfaite entre confort de vie et investissement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf 'La cordée de Bellevarde' Lancement commercial Au cœur du village des HOUCHES, station authentique réputée pour son charme et son atmosphère montagnarde, à 5 min de Chamonix, petite copropriété à taille humaine composée de deux élégants chalets abritant six logements chacun, du T2 au T5. Chaque chalet allie modernité et authenticité, avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, et des finitions soignées. Espaces lumineux, terrasses, balcons, jardins et confort intérieur avec chauffage au sol; Parkings en sous-sol, caves, casiers à skis et local vélos; Autant d'atouts pour vivre au principal comme au secondaire. Ce projet répond aux toutes dernières normes techniques et thermiques (RE 2020). Démarrage des travaux prévu à l'été 2025. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Orpi chablais immobilier vous propose cet immeuble de rapport locatif entierement loué. L'immeuble se compose comme suit : au rez de chaussée, 6 locaux commerciaux. Au 1er étage : 8 appartements au 2ème étage 8 appartements. Le sous sol complet comprend 18 caves et deux garages. À l 'extérieur, nous avons un grand parking comptant 18 stationnements. Les appartements vont du t1 au t2 et sont tous loués pour une rentabilité nette à 7% ! Chauffage actuel fuel mais les travaux pour un passage au gaz et une isolation du toit sont en cours de réalisation afin de passer le dpe en d. Tous les appartements sont équipés de double vitrage pvc. 10.500€ de loyers mensuels actuellement avec une revalorisation à 13.500€ après travaux. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ! Référence agence : 6241.

Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet immeuble offre une opportunité polyvalente d'investissement avec la possibilité de louer appartements et locaux commerciaux. Ce vaste immeuble, d'une surface totale de 289 m² sur un terrain de 335 m², se compose d'un T6 Duplex de 150 m² env., d'un T3 de 52 m² et d'un T1 de 19 m² env. Doté de plusieurs caves, d'un jardin et de 2 locaux commerciaux de 34 m² et 40 m² env., il offre un potentiel locatif attractif. À noter l'absence de parking qui est à prendre en compte. Renommée pour sa situation privilégiée au bord du lac Léman et ses paysages pittoresques, Thonon-les-Bains séduit par son ambiance paisible et ses nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. Les rives du lac, propices aux promenades, ainsi que les thermes, renforcent le attrait de ce quartier dynamique. Le bien comprend 19 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Ne tardez pas et venez découvrir ce bien rare… Vous aimerez le village de Taninges, son environnement, entre traditions et modernité et offrant toutes les commodités indispensables à une vie harmonieuse. Vous ne resterez pas insensible à l’âme de cet immeuble, datant de 1830 et entièrement réhabilité, érigé comme un symbole au cOEur du village de Taninges. D’une surface habitable de 640 m² environ répartis sur 10 appartements, il dispose également d'un parking privatif sécurisé avec 11 places. Cette propriété, avec son charme historique, est une vraie belle opportunité pour les investisseurs ou pour des projets ambitieux comme un hôtel ou une résidence familiale. La résidence est organisée autour d'une entrée commune et d'un escalier central majestueux. De sa fonction actuelle ou transformée à votre guise, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement, tout en conservant un fort potentiel pour différents types d’objectifs. En sus, une partie privative au rez-de-chaussée comprend une chaufferie, un carnotzet, une cave et un sauna, offrant des équipements de qualité pour les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant qualité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité de trois grands domaines skiables. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

IMMEUBLE de 10 appartements à TANINGES Venez découvrir cet immeuble avec son charme de l'ancien (construit en 1830) et entièrement réhabilité en 10 appartements loués pour 640 m² habitable environ, en plein centre de Taninges, avec son parking privatif et sécurisé de 11 places. Par sa disposition, son entrée et son escalier central commun, cette bâtisse emblématique du centre bourg de Taninges peut être pensé immeuble de rapport pour investisseurs comme aujourd'hui ou pour un projet hôtelier, familial etc. Une multitude de possibilités s'offrent à vous. Une partie privative au rez-inférieur avec chaufferie, carnotzet, cave et sauna revira les plus exigeants. Au carrefour de trois domaines skiables (Le praz de Lys, Les portes du Soleil et Le Grand Massif), à 50 min de Genève et de par sa position centrale avec une belle visibilité sur l'axe routier et piéton, cette bâtisse à fort potentiel saura vous séduire. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : D - 211 Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 34 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 10130 euros et 13730 euros.

Vetraz Monthoux immeuble de 4 appartements sur 1500 m² de terrain. Bâtiment principal au rez-de-chaussée un appartement T2 de 70 m² comportant salon / séjour, cuisine, dégagement, wc, une chambre, une salle de bains, débarras, avec buanderie et garage. Au 1er étage bâtiment principal un appartement F4 de 102 m², comportant : hall d'entrée, salle de bains avec wc, trois chambres dont deux avec placard, séjour / cuisine, salon et balcon. Au 2ème étage bâtiment principal, un appartement T4 de 90 m² comportant : Entrée dégagement, salle de bains, wc, trois chambres, salon / séjour / cuisine. Bâtiment annexe : Rez-de-chaussée, un garage et une place de parking. Dans le bâtiment annexe un ensemble comportant : Au rez-de-chaussée, garage, place de parking, escalier privatif extérieur et jardin privatif. Au 1er étage et mezzanine : studio 90 m² comportant une pièce d vie, une salle d'eau avec wc. Extérieur : Un ensemble comportant : cour, place de parking, jardin privatif et cuisine d'été. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite à thonon au coeur du village de morcy ensemble immobilier composé de 4 appartements dans 2 maisons avec 7 places de parking. 1 t4 de 90 m² sur 2 niveaux avec terrasse et 2 parking. Cave. Libre de tout locataire. 1 t1 de 36 m² avec terrasse et 1 parking. Libre de tout locataire. 1 t3 de 54 m² avec terrasse et 2 parking. Bail en cours. 1 t3 de 54 m² avec balcon / terrasse et 2 parking. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - laetitia hervieu - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 438487027.

À vendre très bien situé sur cranves-sales, beau bâtiment commercial pour investissement. Actuellement exploité comme restaurant, le bâtiment est propre et bien entretenu. Sur une parcelle de 582 m², la bâtisse se présente sur un rez-de-chaussée pour la partie commerciale avec terrasse ombragée, plusieurs caves et chaufferie en sous-sol ainsi qu'un appartement de type t3 rénové au premier étage avec également une grande terrasse bien orientée; le grenier de 80 m² est aménageable. Je tiens à votre disposition un dossier de présentation avec toute la documentation nécessaire (dpe, taxe, loyers, plans etc. ). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 862138.

Excellente opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel de rentabilité je vous présente une propriété, idéalement située dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des bus, de la gare, emplacement parfait pour les familles. La proximité de l'ascenseur valléen est un atout majeur, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles, les touristes et les professionnels. L'immeuble se compose de 17 pièces réparties en 4 appartements spacieux, fonctionnels et lumineux : -3 appartements t4 : idéaux pour les familles. -1 appartement t5 : offrant un espace de vie généreux. - surface habitable totale : 334 m², avec des aménagements intérieurs bien pensés. Chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de la vue agréable, d'une cave pour les rangements, et d'un garage. L'espace de vie extérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable et accueillant pour les résidents. La sécurité des résidents est renforcée par une système d'interphone le stationnement est pratique grâce à ses 6 places de parking extérieures ainsi que des boxs disponibles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi. Dpe : c 144 kwh / m2. An ges : d 33 kgco2 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr estimation du cout annuel des énergies pour un usage standart 505,10 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Saint cergues : en exclusivité dans un immeuble à finir de rénover composé de 11 appartements hors d'eau, hors d'air avec garage et parking couvert (en sous-sol, à créer complètement), cave (à finir en rdc) et 3 parkings visiteurs aériens. 1 t4 duplex avec jardin / 5 t3 dont un avec terrasse / 1 t3 social / 1 t4 avec balcon / 3 t4 pls. À 3 minutes de la frontière suisse, dans un secteur recherché ! 1 150 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 / 06 36 84 81 89.

Limitrophe du quartier très recherché de Concise, Les Jardins du Lac s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre avec toutes les commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Implantée parallèlement à l'avenue Jules-Ferry, Les Jardins du Lac se développe, en partie arrière, par le biais de 3 bâtiments agencés en peigne et épousant le relief. Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs T4 au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. Afin de dédier le maximum d'espace en surface au règne végétal, le stationnement des véhicules au sein de la copropriété a été organisé sur 2 niveaux du parking en sous-sol, accessibles depuis une rampe située sur l'avenue. Attachée à la sérénité parfaite de ses occupants, Les Jardins du Lac est entièrement privatisée et dotée d'accès sécurisés. Dossier complet sur simple demande, contactez nous pour découvrir les plans et équipements des appartements T4 et T6.

Ideal investisseurs ou activite pro proche de frangy, cet entrepôt professionnel de plus de 850 m² planchés vous séduira pour de multiples possibilités.(activité pro, indépendant, investisseurs, constructeur, marchand de bien etc. ) en effet, le bâtiment est emplanté sur une parcelle de plus de 1400 m² et vous laisse le choix de pouvoir stocker et avoir une gestion de société grâce aux bureaux remis à neuf qui sont a dispositions avec ce bâtiment. Un énorme atelier et stockage a l'intérieur avec une mezzanine sur une grande partie de la surface. Vous trouverez également un coin cuisine, vestiaire, sanitaire, une chaufferie etc. Etc. Tout autour du bâtiment vous aurez un large accès de place de parking ou même de quoi manœuvrer selon votre activité et selon le volume de vos véhicules. Avis aux investisseurs, le potentiel de ce bâtiment est idéal pour crée un découpage de lot afin de créer plusieurs appartements, duplex, triplex ou autres. Selon la conception du projet et en gardant la même disposition vous arriverez a créer un réez de jardin par appartement et des balcons à l'étage, le tout sur une exposition plein sud. Aucun problème pour avoir des places de parking tout autour du bâtiment. À 20 min d'annecy, 20 min de bellegarde, 40 min de genève, dans un secteur hyper calme vous aurez une tranquillité certaine tout en étant stratégiquement proche de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 434 605 - greffe de thonon les bains) steven lamouille entrepreneur individuel 06 50 40 81 57 - réf. 858202.

Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel avec jardin privatif ! De 3 ou 4 chambres, les 21 maisons s'érigent sur deux niveaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Jumelées pour certaines, isolées pour d'autres, elles disposent de belles orientations plein sud ou est-ouest.

Votre agence Nestenn Evian-les-Bains, vous présente un appartement situé dans une petite copropriété de 22 logements dans 2 bâtiments. Prenant place sur les fronts du bâtiment le plus avancé vers le lac et le soleil, profitez des grands standings : luminosité, calme, vue, et modernisme. Situé sur les hauteur d'Evian-les-Bains, tourné vers le lac, cet appartement de 3 chambres est composé d'un grand séjour de 35 m² orienté Nord-Ouest incluant un espace cuisine et une terrasse de 14 m² De deux chambres orientés Sud-Ouest Une chambre orientée Nord avec vue lac et accès au terrasse de 14 m². D'une salle de bain et d'un WC séparé Une pièce buanderie est également incluse Ce appartement est accompagné de deux places de parkings couvertes et à accès par porte motorisée, situé à l'abri dans les sous-sols du bâtiment. Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires, ou d'échange sur cet appartement T4. 'C'est dans un écrin de verdure que se dresse Premières Loges Évian, deux bâtiments à l'architecture résolument contemporaine. Tournée vers le Lac Léman, la réalisation compte 22 appartements déclinés du 2 pièces aux 5 pièces en attique. Le choix des matériaux qui habillent les façades accentuent le charme et l'élégance grâce notamment aux garde-corps en verre pensés pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. Un parti pris architectural qui se veut sobre et élégant, à l'abri des regards et embrassant les courbes du terrain.'.

Vous trouverez rarement un emplacement plus privilégié que celui que vous réserve le belvédère du léman. Imaginez vous résider à deux pas de l'un des meilleurs quartiers de la ville, celui de concise, à 300 m du parc du belvédère, apprécié pour sa vue panoramique sur le lac et à 400 m de l'hypercentre animé de nombreux commerces. Programme re 2020 avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements. Votre appartement 1 pièce à partir de 195 000 € fai votre appartement 2 pièce à partir de 256 500 € fai votre appartement 3 pièce à partir de 348 400 € fai votre appartement 4 pièce à partir de 449 100 € fai dossier complet sur simple demande, contactez nous pour découvrir les plans et équipements des appartements studio / t2 / t3 / t4.

Le programme immobilier neuf l'orée du lac a le privilège d'être situé à 7 min à vélo du lac léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de perrignier desservie par le léman express : l'assurance d'une liaison directe avec genève ! Ce programme rt 2012 propose une majorité d'appartements neufs avec double orientation, auxquels s'ajoute l'agrément d'espaces verts paysagers. Plusieurs appartements sont disponibles, du type 4 (3 chambres) au type 5 (4 chambres) appartement t4 à partir de 441 600€ fai appartement t5 à partir de 608 400€ fai livraison 4ème trimestre 2025.