Vente immeuble 58 m² Tours (37000)

230 000 €

-6 %

Vente immeuble 58 m² Tours (37000)

Velpeau ! Maison divisée en 3 appartements. Sans copro et bon rapport locatif. Locatif meublé. Rdc : t2 avec cour dpe g. Loyer 490 + 60 charges. Entrée du locataire le 20 / 09 / 23. Compteur ind elec. 1 er étage studio rue dpe e. Loyer 390 + 60 charges. Entrée du locataire le 25 / 07 / 23.1 er étage studio cour dpe f. Loyer 360 + 60 de charges. Entree du locataire le 01 / 08 / 24. Rapport locatif annuel : 16992 euros ttc, loyer net : 14 880 euros / an. Pas de copropriété donc pas de charges de syndic. Le propriétaire s engage à remplacer les anciennes fenêtres par des fenêtres en double vitrage et faire poser une pompe à chaleur pour alimenter les 3 logements ce qui passera l immeuble en dpe d. Belle opportunite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.