Vente immeuble Tours (37000)

Au coeur du quartier velpeau, dans une petite rue calme proche des commerces et de la gare, immeuble de rapport très bien entretenu comprenant 3 appartements t2 plein de charme (dont 2 loués), 2 garages avec portes séquentielles électriques et cour commune. Chauffage gaz individuel, huisseries pvc double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - audrey da silva vous propose : ensemble immobilier pour investisseur composé d'une maison d'habitation et de deux locaux commerciaux située quartier beaujardin : belle rentabilité locative de 8.6% : actuellement louée, maison de ville 122 m² de 1959,4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, une cuisine a / e ouverte sur salle à manger de 24 m², une pièce en sous sol semi enterré de 23 m² parfait pour un salon télé. À proximité des commerces, bus, écoles. Cette maison est vendue avec les murs de deux commerces en activité offrant une rentabilité d'ensemble très intéressante ! Eléments complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : immeuble de rapport avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré. * au rdc : entrée commune, une pièce et une cuisine a / e avec accès sur le jardin. Toilette extérieure. * 1er etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour avec climatisation, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 2eme etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 3eme etage : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m². * terrain : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi. * bonus : abri de jardin, terrasse * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un immeuble séduisant de 179 m² habitables, situé sur un terrain de 340 m², idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de la gare. Cet immeuble comprend quatre appartements, dont deux de type 2 pièces et deux de type 3 pièces, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs annuels de plus de 23 000 €. Chaque appartement est équipé de vitres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz pour un confort thermique appréciable. Des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'optimiser la rentabilité de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! #Immobilier #Investissement #Opportunité #RendementLocatif #Immeuble #ÀVendre #ChauffageGaz #DoubleVitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Immeuble avec bureaux et 2 appartements loués - quartier Grammont à Tours Tours centre quartier Grammont Immeuble de rapport composé d'un local commercial en RdC de 90 m², Au premier étage, un grand T6 de 103 m², Et au deuxième étage, un appartement T3 de 67 m². L'ensemble est loué et nécessite une restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - françois audrin vous propose : immeuble mixte – rentabilité immédiate + potentiel de valorisation à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare tgv, cet immeuble de 262 m² est une opportunité rare pour investisseur averti ou professionnel en quête d’un bien structuré et évolutif. Composition du bien : – local commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, avec bail 3 / 6/9 récent  → charges annuelles : 241 € (incluant taxe foncière et tom) – appartement t3 de 88 m², actuellement libre – studio de 24 m², loué 300 € / mois – studio de 26 m², libre, à moderniser pour maximiser sa rentabilité caractéristiques techniques : – dpe : d – chauffage électrique individuel – raccordement au tout-à-l’égout – diagnostics à jour un bien qui génère déjà des revenus, avec des lots libres à valoriser immédiatement selon vos projets : location nue, meublée, colocation ou même location courte durée selon autorisations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.