Vente immeuble à Valréas (84600)

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en ville avec toutes les commodités nécessaires à proximité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable. D'un coté une vue sur la grande place commerciale rénovée l'année dernière et de l'autre coté les toits de la ville et les montagnes lointaines. L'immeuble dispose d'une terrasse sur toit, d'une cave, d'un patio et d'un parking extérieur juste devant, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques. Le rez-de-chaussée est constitué d'un local commercial avec une grande pièce ouverte et d'une plus petite fermée avec un WC donnant sur le petit patio. Le premier étage quand à lui est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle de bain. Pour finir au dernier étage une première chambre avec placard mural sur tout le long du mur et d'une suite parentale avec un placard mural intégré et d'une salle d'eau complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Billy DUÉE, Tél. : 06 43 95 84 28, E-mail : billy.duee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939927026.

Immeuble comprenant un commerce en rez de chaussée et un grand appartement en duplex à l'étage. Très bon emplacement et rapport locatif intéressant Le commerce et l'appartement sont loués.

À vendre immeuble de rapport avec de nombreuses possibilités, au coeur de Nyons Contact Transaction Immobilière vous présente une belle opportunité au cœur de Nyons Ensemble immobilier DE RAPPORT exceptionnel en plein centre ville de NYONS. 477 m² de planchers au total comprenant un appartement de 137 m² + terrasse et de grandes dépendances de 340 m²avec possibilité de créer des appartements et / ou commerces – des places de parking à louer - Cour intérieure de 600 m² Avec ses beaux volumes et son emplacement de choix, cet ensemble immobilier peut représenter une forte rentabilité. Contactez l'agence CTI immobilier pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mirabel-aux-Baronnies vous ouvre les portes de la Drôme provençale, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural typique rassemble 1 620 habitants. Il se situe à proximité des accès à l'Autoroute A7 en direction de Bollène (32 km) et de Montélimar (54 km). Des commerces et des services de proximité sont mis à disposition des habitants : médecin, cinéma, dentiste, pharmacie… Nous vous proposons cet immeuble bâti dans une maison d'une surface habitable de 320 m², à Mirabel-au-Baronnies. Ce bien ancien (1967) est idéalement situé au fond d'une voie sans issue, au calme, à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces. Exposé plein Sud, il offre une vue magnifique sur la Drôme provençale. Sur deux niveaux, il se compose d'un appartement de 3 pièces au premier étage et d'un 4 pièces au deuxième étage. Chaque appartement possède une terrasse. L'extérieur comprend un terrain de 900 m², partiellement clôturé. Ce bien, en bon état, est chauffé au fioul. Le plus : la dépendance de 105 m² est répartie sur deux niveaux et dispose d'un grenier. Cette villa au fort potentiel peut répondre à de nombreux projets immobiliers. Il est possible d'y aménager une résidence principale. L'immeuble peut être entièrement consacré à la location à l'année ou saisonnière. Il peut également apporter l'espace nécessaire à une activité commerciale ou artisanale.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : À vendre – Propriété de charme avec 4 gîtes et 2 chambres d’hôtes, idéale pour une activité touristique.

La baume de transit, immeuble a vendre idéal investissement locatif ! Cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements allant du t2 au t4 ainsi que d'un local commercial, pour un revenu locatif total brut d'environ 43 700,00 euros hc par an. Pas de copropriété, aucun travaux à prévoir. Diagnostics en cours. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad France - Alexis Huart vous propose : À Vendre : Immeuble au COEur de Sainte-Cécile-les-Vignes Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un hôtel de charme idéalement implanté au centre du magnifique village de Sainte-Cécile-les-Vignes, reconnu pour son cadre de vie enchanteur et ses vignobles réputés. Avec une surface généreuse de 300 m², ce bien séduit par ses 10 chambres spacieuses, sa salle conviviale et sa cuisine professionnelle, prêtes à accueillir vos projets. Le fonds de commerce est également à vendre, offrant la possibilité de reprendre immédiatement l’activité existante. Un Bien aux Multiples Possibilités Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations : Chambres d’hôtes pour séduire une clientèle en quête de charme et d’authenticité. Appartements pour répondre à la forte demande locative de la région. Espace commercial ou mixte, selon vos ambitions professionnelles. Un Investissement Fiable et Flexible Construit avec des matériaux solides et entretenu régulièrement, cet immeuble garantit un environnement sûr et accueillant. Sa configuration modulable s’adapte parfaitement à vos envies et à votre vision. Les Atouts Clés de ce Bien : Surface généreuse : 300 m², idéale pour des projets ambitieux. Capacité d’aménagement : 10 chambres existantes, salle polyvalente et cuisine professionnelle incluse. Emplacement stratégique : En plein cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, un village recherché pour sa renommée viticole. Fonds de commerce : idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer ce lieu en un projet d’exception. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou en quête d’un projet de vie, cet immeuble offre un potentiel incomparable dans un cadre authentique et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 363 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Huart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948372123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m² au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez - de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m² composé de 2 salles (50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .