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Vente immeuble à Ver-sur-Mer (14114)

1 annonces

Prix en baisse
260 000 € -4 %

Immeuble 79 m²

Ver-sur-Mer (14114)

Emplacement privilégié - idéal investisseur situé à ver-sur-mer, charmante commune côtière entre courseulles-sur-mer et arromanches-les-bains, cet immeuble de rapport en monopropriété est une excellente opportunité d'investissement pour la location meublée touristique. À quelques minutes des plages du débarquement et des sites historiques, il bénéficie d'une forte demande locative saisonnière. Composition : - au rez-de-chaussée, un studio à rafraîchir (non loué actuellement) - a l'étage, 2 appartements meublés en duplex (loués en location saisonnière) - une terrasse rentabilité locative : -revenu locatif annuel estimé à environ 20 000€ - rentabilité brute possible 7,2% - taxe foncière : 1381€ - taxe d'habitation : 896€ - charges : 7237€ - avis clients et taux d'occupation excellents sur les plateformes de réservation. Informations complémentaires : - prévoir travaux de rénovation énergétique - assainissement collectif aux normes opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 154 097 - greffe de caen) charline dumaine entrepreneur individuel 06 88 48 01 21 - réf. 860030.

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Prix en baisse
293 000 € -6 %

Immeuble 178 m²

Bayeux (14400)

Iad France - Christel Leroux vous propose : Magnifique Bâtiment Ancien à Rénover au COEur de Bayeux ! À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Ce spacieux bâtiment historique est idéalement situé au cOEur de la ville. Situé dans un quartier prisé de Bayeux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Doté de magnifiques éléments d'architecture traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation qui saura mettre en valeur son charme d'antan. Les 3 niveaux permettent d'envisager différents aménagements pour créer un espace unique et plein de caractère. L'immeuble en pierre, vous offrant : *Au rez de chaussée : pièce de réception avec bar d'environ 40 m², salle d'environ 34 m², sanitaire avec évier, chaufferie, cuisine d'environ 15 m², arrière cuisine et courette. * A l'étage : 4 bureaux, palier, salle de bain, toilette et terrasse. * Grenier sur le tout. * Convient pour tout commerces. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment d'exception au cOEur de Bayeux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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