Vente immeuble 79 m² Ver-sur-Mer (14114)

260 000 €

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Vente immeuble 79 m² Ver-sur-Mer (14114)

Emplacement privilégié - idéal investisseur situé à ver-sur-mer, charmante commune côtière entre courseulles-sur-mer et arromanches-les-bains, cet immeuble de rapport en monopropriété est une excellente opportunité d'investissement pour la location meublée touristique. À quelques minutes des plages du débarquement et des sites historiques, il bénéficie d'une forte demande locative saisonnière. Composition : - au rez-de-chaussée, un studio à rafraîchir (non loué actuellement) - a l'étage, 2 appartements meublés en duplex (loués en location saisonnière) - une terrasse rentabilité locative : -revenu locatif annuel estimé à environ 20 000€ - rentabilité brute possible 7,2% - taxe foncière : 1381€ - taxe d'habitation : 896€ - charges : 7237€ - avis clients et taux d'occupation excellents sur les plateformes de réservation. Informations complémentaires : - prévoir travaux de rénovation énergétique - assainissement collectif aux normes opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 154 097 - greffe de caen) charline dumaine entrepreneur individuel 06 88 48 01 21 - réf. 860030.