Vente immeuble à Vineuil (41350)

Idéalement situé à proximité de Blois et des sites touristiques autour de Chambord, venez découvrir cette propriété composée de 5 gîtes indépendants dont certains loués à l'année. Bonne rentabilité, idéal pour un projet d'activité de gîte ou pour Investisseur Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Très bien situé dans le quartier historique de blois à proximité des quais de la loire, youssef ben sliman vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 4 appartements de type t2. Actuellement, les 4 lots sont loués en bail meublé. Avec une surface totale habitable d'environ 160 m². Grâce à sa position exceptionnelle proche de toutes les commodités (commerce, transport, mairie), cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus, avec un taux de rentabilité de 8%, en l'état, pouvant aller jusqu'à 15% en location courte durée (étude réalisée par une conciergerie à l'appui). N'hésitez pas de me contacter pour plus d'information sur cette excellente opportunité, au 07 85 48 59 12 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande. Classe énergétique dpe (ensemble de l'immeuble) : e (en consommation, énergie primaire) / b (émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3870 euros prix de vente : 346 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef ben sliman agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ne pas jeter sur la voie publique. Réf mandat : 371340. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssef ben sliman (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 822364048 -.

Blois immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au rdc d'un local commercial actuellement loué en fonds de commerce, et appartement triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au rdc un local commercial - au 1er étage wc, réserve, cuisine a / e, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 € / mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 877883.

Blois centre. À proximité des bords de loire et de l'hyper centre ville, immeuble en monopropriété composé de 4 logements (2 studios 16 et 26 m² et 2 t2 de 24 et 38 m²) générant un revenu locatif d'environ 18 500 euros annuel.

Pour investisseurs. Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m² composé de 5 appartements respectivement de 29 m²; 33 m², 54 m²; 34 m² et 70 m². L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée. Les loyers sont respectivement de 400€; 400€; 510€; 400€; 535€. Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart. Le local commercial de 60 m² est également loué 250€ / mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local. Il y a aussi deux petites cours. La taxe foncière est de 4200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Exclusivité - Villebarou - Ensemble immobilier de 179 m² habitables. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total d'environ 116 m² habitables et de 2 appartements loués d'environ 29 m² et 33 m² habitables. Le tout sur un terrain de 455 m². À propos de la maison : La maison se compose d'une pièce de vie 47 m² dont 37 m² de séjour-salle à manger (possibilité de créer une chambre d'environ 12 m²), une salle de bains, wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total d'environ 63 m². À propos des appartements : Chaque appartement se compose d'un grand garage environ 40 m² au dessus duquel est aménagé un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Les appartements sont loués 415 € / mois chacun. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2992.00 et 4048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Fossé (41330), ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, Fossé offre un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités de la vie quotidienne restent facilement accessibles, à moins de 5minutes du centre commercial. Cette grange construit sur un terrain de 293 m² présente une surface habitable de 130 m². Parfait pour les projets de rénovation, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies. Le permis de construire est valide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Mer 41500 à 9 km de chambord, 5 chambres d'hôtes bbc de 23 m² avec sde, salle de réception de 55 m², piscine chauffée de 9,5 x 4.5m, cet ensemble est situé à proximité immédiate (5 mn) de la sortie autoroutière de l'a10. Chaque chambre possède sa terrasse privative d'environ12 m² donnant sur la pîscine. Ces 3 facteurs : le château chambord, l'accès très aisé et la piscine favorise un excellent remplissage pendant toute la période estivale et les vacances scolaires. En basse saison, les salariés de maintenance et d'entretien de la centrale de st laurent contribuent au remplissage hivernal. Toutes les commodités et commerces sont à moins de 500m. Le plu permet des possibilités d'évolution sur le terrain disponible restant. Réf. 22561 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Mer 41500 à 9 km de chambord, 5 chambres d'hôtes bbc de 23 m² avec sde, salle de réception de 55 m², piscine chauffée de 9,5 x 4.5m, cet ensemble est situé à proximité immédiate (5 mn) de la sortie autoroutière de l'a10. Chaque chambre possède sa terrasse privative d'environ12 m² donnant sur la pîscine. Ces 3 facteurs : le château chambord, l'accès très aisé et la piscine favorise un excellent remplissage pendant toute la période estivale et les vacances scolaires. En basse saison, les salariés de maintenance et d'entretien de la centrale de st laurent contribuent au remplissage hivernal. Toutes les commodités et commerces sont à moins de 500m. Le plu permet des possibilités d'évolution sur le terrain disponible restant. Réf. 22561 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Le controis en sologne, investissement locatif, immeuble en parfait état comprenant : un appartement actuellement loué 520 € comprenant cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau / wc, dégagement, séjour / salon, dégagement, chambre - un local commercial à usage de restaurant actuellement loué avec en rez-de-chaussée : bar, salle de restauration, cuisine, cave, wc avec lave mains, réserve et à l'étage : bureau et grenier - réf : 6281 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 930 € bail commercial référence agence : 6281.