Vente immeuble Vitry-le-François (51300)

Immeuble à fort potentiel de 1735 m² et pouvant bénéficier des aides de l'état action coeur de ville aux portes du centre ville de vitry-le-françois. Immeuble en u composé sur l'entrée de deux appartements pour 140 m² plus 1260 m² de dépendances et une grande salle de 330 m² soit un total à réhabiliter de 1735 m² environ. Ajoutez une première cave de 27 m² et une autre de 330 m² ainsi qu'une grande cour intérieure de 263 m². Immeuble idéal pour projet de création d'appartements ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vitry le françois ! Forte rentabilitee ! Investissement : loyer totaux : 2 270 € / mois hors charges immeuble d'exception comprenant : 6 appartements et 5 garages. Appartement n°1 t2 avec cuisine équipée loyer 400€ + charges 15€ appartement n°2 t2 loyer 370€ + charges 15€ appartement n°3 t1 meublé loyer 370€ + charges 15€ appartement n°4 t2 loyer 370€ + charges 15€ appartement n°5 t1 avec cuisine équipée loyer 360€ + charges 15€ appartement n°6 t2 avec cuisine équipée loyer 400 € + charges 15€ + 5 garages aux loyers de 45€ / mois chacun taxes foncières : 3144 € - chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble proposant un commerce en rez-de-chauusée de 75 m². Deux appartements, un au premier étage de 50 m² deux chambres, un au et 2ème étages de 65 m² avec trois chambres. Une cour avec sa cave et son grenier aménageable. Commerce du bas loué et appartement du 2ème loué. À visiter investisseurs n'hésitez pas. Tarif 142290 euros "honoraire charge vendeur" " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 et 2020 euros (abonnement compris)" montant et consommations annuels d'énergie de 3610 euros à 4930 euros "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe guyot, au 06 77 77 12 36 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe guyot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386178 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour investisseurs philippe guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 820268886 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux Portes de Vitry le François, immeuble composé de 2 appartements avec espace jardin et garage. INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 100 € / Mois Rentabilité brute d'environ 12.22% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 795 €, soit 305 € de bénéfice / Mois. Le 1ère appartement de 100 m² et de plain-pied est composé d'une spacieuse pièce de vie, une spacieuse cuisine indépendante, une pièce borgne, une salle d'eau, un wc sep, une chambre et un garage avec espace buanderie donnant accès sur le jardin. Chauffage poêle à granulés + cheminée. Il est possible de louer ce logement env 550 € / Mois. Le 2nd appartement de 104 m² est composé au rdc d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 550€ / Mois Hc. Assainissement Station d'épuration pour les deux appartements / Compteur individuel. Quelques petits travaux extérieur à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : immeuble et bâtiment professionnel à vitry-le-françois (marne) opportunité exceptionnelle à vitry-le-françois (marne, 51) : immeuble et bâtiment professionnel disponibles à la vente. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les professionnels cherchant un espace stratégique pour leurs activités. Caractéristiques principales : type de bien : immeuble et bâtiment professionnel localisation : vitry-le-françois, au cœur de la marne potentiel : parfait pour des bureaux, des espaces de coworking, des commerces ou des activités professionnelles diverses points forts : emplacement stratégique : situé dans une zone dynamique avec un accès facile aux principales artères de la ville et des transports en commun. Flexibilité d'utilisation : espaces modulables pouvant être adaptés à divers besoins professionnels ou commerciaux. Visibilité : emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle ou des partenaires d'affaires. Détails supplémentaires : équipements : installations à revoir et besoin de rénovations majeures. Cette propriété offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 694 073 - greffe de chalons en champagne) nathalie chenavas noël entrepreneur individuel 06 68 27 37 37 - réf. 863787.

Immeuble à Vitry-le-François composé de 2 appartements type F4. L'appartement du rez-de-chaussée est composé pour un surface de 70 m² d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué 500€ / mois HC + 50€ / mois de charges. Au premier étage, l'appartement d'une surface de 76 m² est composé d'une entrée avec poêle à granulés un séjour, une grande cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres et un WC. Actuellement loué 450€ / mois HC + 25€ / mois de charges. Un sous-sol complet. 1 jardin pour chaque appartement. Un parking privé pouvant contenir plusieurs voiture. Taxe Foncière : 750€ Possibilité d'édifier une éventuelle construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - thomas larcher vous propose : immeuble de 190 m² environ en centre ville de vitry-le-françois avec une rentabilité de 12%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ cc. - 1 maison loué 456€ cc au premier étage : - un studio anciennement loué 380€ cc - un studio anciennement loué 380€ cc au deuxième étage : - un studio loué 380€ cc - un studio en travaux anciennement loué 380€ cc au troisième étage : - un appartement loué 280€ cc pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 12% brut ! Taxe foncière : 2890€ façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif professionnel. Immeuble de rapport d'exception, au centre-ville de Vitry-le-François ! L'ensemble se compose d'une maison de maitre offrant au rez-de-chaussée une entrée avec coin salle d'attente, une cuisine, deux bureaux, un bureau avec salle d'attente et des toilettes. Au premier étage, il offre 4 bureaux avec rangements. Au second étage, il se compose d'un pallier desservant 2 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un vaste grenier avec mezzanine. + une cave, le tout loué (voir détail en agence) Il se compose également d'une maison louée avec séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés, pallier servant de bureau et 2 chambres. L'immeuble dispose également de 31 places de parking louées. Pour un revenu total de 5 190 € mensuel, soit une rentabilité brute de 10.7 % ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immeuble de 4 appartements à 20min de Vitry Axe Vitry / Paris (Secteur Coole) INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 752.97€ / Mois Rentabilité brute d'environ 9.14% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 1 702€, soit 50€ de bénéfice / Mois Appartement n°1 de 71 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC individuel, cour ET 2 places de parking Loué 452.58 € + 95,00 de charges Appartement n°2 de 51 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 380€ + 75,00€ de charges Appartement n°3 de 89 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un WC individuel, cave voutée et 2 places de parking Loué 569.24 + 120,00€ de charges Appartement n°4 de 49 m², entrée avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 350.85 € + 60,00€ de charges Compteurs électriques individuel. Assainissement individuel Chauffage Collectif Pompe à chaleur compris dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.