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Vente immobilier à Aix-en-Provence (13100)

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1 879 000 €

Maison 6 pièces 250 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – villa d’architecte avec piscine – 5 chambres – environnement calme et verdoyant au sud d’aix-en-provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d’architecte de 250 m² est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m². Construite en 2010 et orientée plein sud, cette sublime propriété offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, sublimé par une vue imprenable sur la piscine et le jardin méditerranéen. L’espace comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un salon tv ainsi qu’une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une mezzanine aménagée en bureau, d’une salle de bains et d’un dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche ouverte, ainsi qu’une grande pièce dédiée à la musique viennent enrichir l’étage. Un double garage, une piscine 10x5 m, un pool house ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien d’exception. À proximité de l’école internationale réputée, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un confort optimal, de généreux volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations de luxe. Honoraires à la charge du vendeur.

950 000 €

Maison 10 pièces 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE SUD EST - MAISON 200 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE Exclusivité BARNES Située au pied du Cengle, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la côte Méditerranéenne, cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle comprend un vaste salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine et l'étang, ainsi que plusieurs terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la nature, accompagnées d’une salle de bain moderne. Le sous-sol accessible séparément comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et de grands espaces de rangement. Ce niveau offre également la possibilité d’être aménagé en bureau, studio indépendant ou logement séparé, selon vos besoins. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d’une cheminée et d’un grand parking privé et un abri de jardin. Le cadre est paisible et agréable, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Aix-en-Provence et la nature environnante. Elle offre un accès rapide à l’aéroport de Marignane (30 min) et à la gare TGV de Vitrolles (25 min). À proximité, vous trouverez le golf de Sainte-Victoire et une école internationale, tous deux situés à moins de 10 minutes. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité immédiate de la montagne Sainte-Victoire. Honoraires à la charge du vendeur.

1 845 000 €

Maison 7 pièces 228 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence - bastide de charme 228 m²– 2260 m² de terrain paysagé – vue dégagée – piscine – garage – calme absolu exclusivite barnes au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et préservés d’aix-en-provence, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide de caractère d'environ 228 m² incarne une alliance rare entre l’authenticité provençale et le confort contemporain. Offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m², magnifiquement aménagé avec un jardin méditerranéen et de charmants vergers. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier et de toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Les combles, entièrement aménagés, offrent un bel espace de 63 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,20 x 4,10 m, d’un garage avec buanderie, d’un local technique et d’un abri de jardin. Une propriété pleine de charme, baignée de lumière et de sérénité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d’un art de vivre paisible aux portes de la ville. Honoraires à la charge du vendeur.

2 495 000 €

Maison 9 pièces 240 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - NORD - MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - STUDIO -PISCINE Située à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette somptueuse maison contemporaine de 250 m², construite en 2014 selon les normes RT12, vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Son terrain paysagé de 4 000 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, ainsi que sa piscine de 11 m x 4,5 m entourée d'une plage en bois exotique, en font un véritable havre de paix. Un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, incluant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine moderne est équipée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout relié à un garage pouvant accueillir deux voitures. Un salon-bureau, facilement convertible en chambre grâce à ses arrivées d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoutent au confort de ce niveau. Une studio avec accès indépendant offre des possibilités supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec terrasse en bois et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche. Cette maison est dotée d'équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, fenêtres coulissantes à galandage en aluminium et volets électriques, le tout orienté plein sud pour une luminosité optimale. Belle propriété contemporaine dans un cadre idyllique, à deux pas du centre d'Aix-en-Provence, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

1 750 000 €

Maison 10 pièces 260 m²

Aix-en-Provence (13100)

PROCHE D'AIX EN PROVENCE - MAISON DE MAITRE - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE Au cœur d’un authentique village provençal, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette bastide ancienne de 260 m², entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme et son élégance. Elle est nichée dans un jardin de rocaille remarquable de 1800 m², conçu au début du XXe siècle par de véritables artistes de la pierre, et restauré par le rocailleur marseillais Nicolas Gilly. Ce parc paysager unique, véritable œuvre d’art minérale, avec ses sentiers sinueux, son bassin, ses arbres centenaires et ses perspectives sculptées, offre une atmosphère féerique et intemporelle. Une ruine pittoresque, vestige du passé, s’y cache discrètement, ajoutant une touche romanesque au décor. On y découvre également une figure sculptée, personnage énigmatique semblant veiller sur les lieux, comme un gardien silencieux de cette oasis de charme. La maison offre un vaste salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec kitchenette, une salle de douche et une entrée indépendante, idéales pour recevoir ou pour un espace invité. À l’étage, cinq chambres accueillantes, trois salles de bains aux finitions raffinées, un dressing, une cave et un grand grenier viennent compléter les volumes généreux de cette demeure. À l’extérieur, le charme opère tout autant : une piscine traditionnelle chauffée de 10x4 m avec pool house, un terrain de pétanque, un garage, un espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu’une unique dépendance cadastrée en pierre, offrant encore de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble est situé dans un environnement calme, proche des commodités, écoles, marchés locaux animés et sites culturels réputés. Les matériaux anciens, les pierres apparentes et les volumes harmonieux confèrent à ce bien une authenticité rare et un esprit bucolique, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété d’exception, alliant patrimoine, art paysager et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur.

680 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 4 de 81 m² alliant charme historique et confort moderne. Situation et contexte : Situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des trésors architecturaux et des boutiques élégantes d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse dévoile un espace salon et une cuisine américaine équipée avec des appareils de dernière génération. La salle à manger est mise en valeur par des poutres d'époque et un mur en briques apparentes. La double exposition Est / Ouest assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Coin nuit : L'appartement propose trois chambres distinctes, chacune agencée pour offrir confort et intimité. Un sas dessert deux chambres élégantes et une salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau contemporaine est accessible par quelques marches. Prestations complémentaires : Un stationnement privatif en sus, offrant un confort rare dans le centre historique d'Aix-en-Provence, est possible. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un soin particulier apporté à l'alliance du luxe discret, de la praticité moderne et du charme historique. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5307-VSI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

630 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - estelle faveaux vous propose : coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement t3 / t4 de 90 m² environ, prolongé par une splendide terrasse jardin de 75 m², baignée de soleil et entièrement végétalisée pour une atmosphère apaisante. Résidence les jardins d’aurélia – bouc bel air - à 10 min d’aix-en-provence dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une petite copropriété de standing signée kaufmann & broad de 2008, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Prestations haut de gamme – appartement en état impeccable, décoré avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est composé de : - une entrée, - un vaste séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, - une cuisine ouverte contemporaine (2023), équipée d’électroménager de qualité (de dietrich), - une suite parentale spacieuse avec dressing haut de gamme (portes coulissantes à freinage), - une deuxième chambre avec placard intégré, - une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire à jets massants kinedo et wc, - un espace buanderie (pouvant être transformée en 2ème salle d'eau) - un wc indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse végétalisée avec arrosage automatique – un véritable havre de paix pour vos moments de détente (l'ensemble des plantes en pots sont comprises dans la prestation). Un box fermé sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires : - climatisation neuve dans toutes les pièces (installée en 2025), - fenêtres aluminium pour un confort thermique et phonique optimal, - fibre optique, - porte blindée, - résidence calme et sécurisée. Un appartement rare, parfait pour des personnes en quête de qualité de vie, dans un cadre verdoyant et préservé. Bien rare à la vente - a visiter sans tarder : n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.27€ par mois (soit 3123.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.