Vente immobilier à Auzeville-Tolosane (31320)

AUZEVILE-TOLOSANE. L'agence Lamy Saint Michel a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 116 m² environ. Vous serez séduit par les grands volumes notamment du séjour donnant sur un vaste terrain de 1000 m² environ. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et une mezzanine aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Le lotissement offre aux riverains l'accès à une piscine et à un cours de tennis. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries et le toit sont en bon état.

En exclusivité, au coeur d'Auzeville-Tolosane, très agréable maison d'une surface habitable de 89 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie pièce de vie très lumineuse avec une cuisine américaine complètement équipée et d'un toilettes / espace buanderie indépendant. L'étage distribue deux chambres, un espace bureau ouvert et une salle d'eau. L'agencement optimal des espaces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'extérieur dispose d'un très joli jardinet intimiste, sans vis-à-vis avec une terrasse en bois. Deux places de stationnement en enfilades sont disponibles en souterrain ainsi qu'un box et un cellier sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des tous les commerces, services, écoles et transports. Ses atouts : construction récente, équipements haut de gamme, climatisation réversible et chauffage au sol, espaces de rangements, petite copropriété,. Produit à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Studio meublé avec loyer garanti – idéal investissement locatif ou logement étudiant investisseurs ou parents d'étudiants, ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce studio de 18 m², exposé sud et situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des locaux de l'esma toulouse et de l'etpa, deux écoles d'arts appliqués et de photographie renommées. À seulement 5 minutes des pôles d'enseignement supérieur ensat et inra, elle constitue une solution d'hébergement idéale pour les étudiants recherchant confort et proximité avec leur établissement. Ce bien est un investissement sécurisé grâce à un bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 28 juillet 2023 avec artemisia gestion. Ce contrat garantit un loyer annuel ht de 3 452 €, versé trimestriellement et révisé chaque année selon l'indice de référence des loyers. Le loyer est sécurisé et régulier, sans vacance locative. La gestion est entièrement simplifiée puisque artemisia gestion prend en charge l'entretien courant du logement ainsi que le renouvellement du mobilier. Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 228 €. La taxe foncière s'élève à 459 € par an. Ce studio constitue une opportunité idéale pour diversifier son patrimoine avec un investissement locatif stable, ou pour garantir à son enfant un logement de qualité en milieu étudiant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme massarin, tél. : 06 86 25 18 10, e-mail : jerome.massarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830 538 237.

Appartement t4 - terrasse - 2 places de parking - proche ramonville (5min) découvrez cet appartement t4 à vendre à auzeville-tolosane, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 82,15 m² environ, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 19 m². Climatisation réversible dans le salon apportant un confort optimal été comme hiver. Pour la partie nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un wc. Construit en 2009, l'appartement est en bon état et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine sécurisée et bien entretenue (seulement 10 appartements dans l'immeuble). Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale. Avec deux places de parking extérieures et un local à vélos, vous apprécierez également la proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles à pied. Le canal du midi, propice aux balades, est également tout proche. Aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou jeune couple. * visite virtuelle liveroom sur rendez-vous * référence agence : 2336.

Auzeville-Tolosane – Quartier calme et recherché Niché dans un environnement paisible, découvrez ce superbe appartement de 82 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisé avec interphone et digicode. Il offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée et équipée – Fonctionnelle et moderne. 3 chambres 2 salles de bain & 2 WC – Pratique pour le confort de tous. Climatisation réversible – Confort optimal été comme hiver. 1 place de parking privée dans la résidence – Stationnement facilité également à l'extérieur Quartier calme, proximité des commerces, écoles, transports en commun station de métro ramonville 5 en minutes en voiture accès rapide à Toulouse. Un bien rare à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Appartement t2 - place sous sol - jardin - terasse - séjour - chambre - salle de bains à vendre un bel appartement t2 situé dans un cadre calme et verdoyant à auzeville-tolosane à proximité immédiate de toulouse. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains moderne. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une terrasse parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. La résidence est récente et bien entretenue et se trouve à proximité des commerces des transports et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2314.

Iad france - clément fabre vous propose : auzeville tolosane - studio 18,5 m² en résidence étudiante ideal investisseur venez découvrir ce studio situé au deuxième étage en résidence étudiante au sein d'un bâtiment de 2015 avec un loyer garanti par un bail commercial avec la société de gestion locative artemisia gestion. Le logement est situé à proximité du lycée et de l'enseignement supérieur agricole d 'auzeville tolosane. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans a compter du 1 er septembre 2023. Le loyer annuel garanti est de 3556 euros hors taxes versés en 4 fois en tous les trimestres 889 euros par la société de gestion. Le loyer est révisé annuellement le 1 er janvier avec l'indice de révision des loyers. Le montant des charges de copropriété s'élève a 233 euros par an dont 29 euros de charges locatives récupérables auprès de la société de gestion. Le montant de la taxe foncière est de 459 euros. Artemisia s'occupe entièrement de la mise en location et de la gestion. Elle garanti un loyer permanent et s'occupe également du renouvellement des meubles à l'intérieur du logement ainsi que des travaux d entretien courant de l'appartement afin de garantir le bon usage de celui ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement dernier étage, terrasse d'environ 33 m² avec vue dégagée et à proximité des commodités. Dans petite résidence, bien rare de 5 pièces de 100 m² se compose d'une cuisine américaine équipée, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Les plus : un garage et un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Ce joli T3 de 63 m² habitable sans travaux se situe au premier étage d'une résidence sécurisée de 3 étages construite il y a 10 ans. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres dont une très grande avec accès direct à la terrasse, d'une salle-de-bain et d'un toilettes indépendant. Deux places de parking en sous-sol Local sécurisé pour les vélos. Les atouts : belle exposition, appartement très lumineux, bien récent, bâtiment sécurisé, vue dégagée, normes PMR, proximité bus, commerces et écoles, proche canal du midi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Auzeville-Tolosane Superbe maison de type 3 / 4 avec garage sur un terrain de plus 1000 m² sans vis à vis Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison essentiellement de plain pied au cœur d'un des lotissements les plus recherché d'Auzeville-Tolosane ! Elle se compose dune entrée, d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale et d'une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Vous trouverez aussi une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres, dune salle de bains et d'une salle d'eau. Les plus : un garage avec espace buanderie, menuiseries refaites et toiture en parfait état ! Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Le lotissement bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis ouvert aux riverains. À voir sans plus tarder ! DPE en cours de réalisation Référence agence : 5587.

Ideal investisseurs : studio en lmnp avec une rentabilité annuelle brute de 6,34 % et des loyers annuels garantis (3.911 eur ttc / 3.556 eur ht). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (esma, etpa, agrobiopole, legta, inp / ensat, enfa, médecine, pharmacie, sciences, spatial, ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 233 eur ttc / an - taxe foncière : 459 eur) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar. ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne b, terminus ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Auzeville-Tolosane, maison7 pièces de 165 m² env., avec entresol complet, sise sur une parcelle de 1245 m². Située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de construction traditionnelle offre un espace de vie convivial et spacieux ouvert sur le jardin sans aucuns vis-à-vis et un espace extérieur intime et arboré avec possibilité de construction de piscine. Potentiel hors du commun avec entresol de 160 m² avec fenêtres et ouvertures sur jardin et atelier attenant. Immoweb31 - Marie-Pierre Massa Marie-Pierre - 06 59 42 02 60 - Plus d'informations sur / (réf. 311611070).

Beau terrain libre de constructeur sur la commune d'auzeville. Ce terrain de 653 m² vous permettra de construire une maison de plain pieds ou avec un étage pour une emprise au sol de 130 m². Il est issus d'une division parcellaire est ne peut pas être divisé pour construire plusieurs maisons. L'accès au terrain se fait par la façade nord / ouest laissant une belle vue sur l'est et le sud est. Le terrain est planté d'arbustes, il est bordé de chênes centenaires en bord de rue. Situation : hors des axes routiers. Au calme. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 853146.

Quartier proche des commerces et des transports en communs. Maison T6 pièces de 230 m² sur un terrain d'environ 700 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant, une pièce à vivre, une cuisine séparée équipée, une chambre. À l'étage 3 chambres, une salle de bains. L'ancien garage a été rénové en habitation avec un grand séjour de plus de 80 m² avec une cuisine et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de séparé des deux parties pour profession ou libérales ou investissement locatif. Egalement un grand garage de plus de 90 m². Lignes de bus accessibles en moins de 5 minutes, desservants le métro Ramonville, le métro Université Paul Sabatier ainsi que la ville de Castanet-Tolosan. Moins de 5 minutes à pied pour accéder aux commerces et aux écoles de la crèche jusqu'au collège, lycée Bellevue accessible avec les lignes de bus.

! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 10 000 € DE REDUCTION sur le prix indiqué jusqu'au 15 / 07 / 2023 ! Découvrez ce magnifique T5 de 105 m² au cœur du nouvel écoquartier d'Auzeville-Tolosane ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de 4 bâtiments entourés de jardins paysager, entièrement sécurisée, cet appartement présente une belle pièce à vivre de plus de 39 m² en double exposition donnant sur une terrasse de 43 m² orientée sud qui vous apportera une grande luminosité. Le coin nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau, de 3 chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Réalisée avec des matériaux et équipement de qualité, la résidence est équipée de système de domotique vous permettant de contrôler vos dépenses énergétiques. Bénéficiant d'un emplacement entre ville et campagne, la résidence est située à seulement 4 km de l'université Paul Sabatier desservie par une ligne de bus située à 300m et rejoignant une ligne de métro vous amenant directement au centre ville de Toulouse. Vous profiterez également des sentiers de randonnée qui passe à proximité et d'agréables balades le long du canal du midi. Auzeville-Tolosane, classée au palmarès 2022 des « villes et villages de France où il fait bon vivre», vous apportera une grande qualité de vie. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024.