Logo LSI sombre

Vente immobilier à Auzeville-Tolosane (31320)

13 annonces

Prix en baisse
exclusivité
359 000 € -4 %

Maison 4 pièces 89 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

En exclusivité, au coeur d'Auzeville-Tolosane, très agréable maison d'une surface habitable de 89 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie pièce de vie très lumineuse avec une cuisine américaine complètement équipée et d'un toilettes / espace buanderie indépendant. L'étage distribue deux chambres, un espace bureau ouvert (pouvant être cloisonné pour faire une troisième chambre) et une salle d'eau. L'agencement optimal des espaces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'extérieur dispose d'un très joli jardinet intimiste, sans vis-à-vis avec une terrasse en bois. Deux places de stationnement en enfilades sont disponibles en souterrain ainsi qu'un box et un cellier sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des tous les commerces, services, écoles et transports. Ses atouts : construction récente, équipements haut de gamme, climatisation réversible et chauffage au sol, espaces de rangements, petite copropriété,. Produit à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Prix en baisse
exclusivité
55 400 € -2 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

Studio meublé avec loyer garanti – idéal investissement locatif ou logement étudiant investisseurs ou parents d'étudiants, ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce studio de 18 m², exposé sud et situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des locaux de l'esma toulouse et de l'etpa, deux écoles d'arts appliqués et de photographie renommées. À seulement 5 minutes des pôles d'enseignement supérieur ensat et inra, elle constitue une solution d'hébergement idéale pour les étudiants recherchant confort et proximité avec leur établissement. Ce bien est un investissement sécurisé grâce à un bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 28 juillet 2023 avec artemisia gestion. Ce contrat garantit un loyer annuel ht de 3 452 €, versé trimestriellement et révisé chaque année selon l'indice de référence des loyers. Le loyer est sécurisé et régulier, sans vacance locative. La gestion est entièrement simplifiée puisque artemisia gestion prend en charge l'entretien courant du logement ainsi que le renouvellement du mobilier. Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 228 €. La taxe foncière s'élève à 459 € par an. Ce studio constitue une opportunité idéale pour diversifier son patrimoine avec un investissement locatif stable, ou pour garantir à son enfant un logement de qualité en milieu étudiant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme massarin, tél. : 06 86 25 18 10, e-mail : jerome.massarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830 538 237.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
exclusivité
58 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

Iad france - clément fabre vous propose : auzeville tolosane - studio 18,5 m² en résidence étudiante ideal investisseur venez découvrir ce studio situé au deuxième étage en résidence étudiante au sein d'un bâtiment de 2015 avec un loyer garanti par un bail commercial avec la société de gestion locative artemisia gestion. Le logement est situé à proximité du lycée et de l'enseignement supérieur agricole d 'auzeville tolosane. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans a compter du 1 er septembre 2023. Le loyer annuel garanti est de 3556 euros hors taxes versés en 4 fois en tous les trimestres 889 euros par la société de gestion. Le loyer est révisé annuellement le 1 er janvier avec l'indice de révision des loyers. Le montant des charges de copropriété s'élève a 233 euros par an dont 29 euros de charges locatives récupérables auprès de la société de gestion. Le montant de la taxe foncière est de 459 euros. Artemisia s'occupe entièrement de la mise en location et de la gestion. Elle garanti un loyer permanent et s'occupe également du renouvellement des meubles à l'intérieur du logement ainsi que des travaux d entretien courant de l'appartement afin de garantir le bon usage de celui ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Auzeville-Tolosane (31320) avec vos critères

140 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Idéalement situé en plein cœur de Castanet-Tolosan, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts du bien : Une surface bien agencée avec un séjour lumineux Une chambre confortable avec rangements Une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente Une place de parking privative complète le bien Résidence calme et bien entretenue Emplacement idéal : cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités essentielles : ​ École élémentaire publique Danton Cazelles : située à environ 100 mètres, offrant un accès rapide pour les familles avec enfants.​ École maternelle publique Danton Cazelles : localisée à environ 150 mètres, idéale pour les tout-petits. ​ Carrefour City : à environ 200 mètres, ouvert de 7h à 21h en semaine. ​ Picard Surgelés : situé environ 250 mètres, pour vos besoins en produits surgelés. ​ Intermarché Super : sur la route de Labège, à environ 1 km, offrant une large gamme de produits. ​ L'arrêt de BUS se trouve à environ 330 mètres de l'appartement, offrant un accès facile aux transports en commun. Des restaurants, des services bancaires et de nombreux commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2369.