Vente immobilier à Béziers (34500)

Hérault 34 (beziers 34500). Appartement lumineux, idéalement situé proche polygone, entièrement rénové. L'appartement se présente d'un hall d'entrée avec rangements, un salon / séjour donnant sur la première terrasse fermée avec des baies vitrée, une cuisine équipée et moderne donnant sur un balcon. Coin nuit, deux chambres avec placards donc une avec accès sur la terrasse fermée, salle d'eau, wc séparé, vue dégagée. Pompe à chaleur. Prix : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de : 1200 euros par an. Dpe c 138 / ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680 euros et 990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente chez La Poqueline : Une maison de ville d'une surface de 105 m² et possédant quatre chambres au premier étage. Cette maison possède un garage et se situe dans un quartier calme à proximité des commodités Au rez de jardin, vous y trouvez une cuisine séparée, une pièce de vie de 30 m² donnant accès à un jardin intimiste de 40 m². À l'étage se trouve une salle de bains en supplément des quatre chambres. La maison est en bon état et le DPE est en classe C A savoir : la maison est actuellement loué jusqu'en 2028 pour un loyer de 874€ par mois charges comprises Contactez moi pour plus d'informations Référence agence : 307.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de Béziers, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 340 m² sans vis-à-vis, cette maison de 5 pièces offre un joli potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine est séparée, accompagnée d'un coin buanderie pratique et d'un garage attenant. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin intime avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À voir rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité, maison d'artisan maçon sur 350 m² à béziers budget 380 000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 396133 cbn (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530 euros pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de galianau 06 51 98 89 57 ou mail étés-privees. Com. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros, titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers centre ville, bel ensemble immobilier de 230 m², situé dans un ancien hôtel particulier au 1 er etage, grand appartement 4 chambres, salon, séjour, cuisine, 2 sdb, 3 wc et véranda surplombant la piscine. Rdc, jardin avec piscine, terrasse bois, salon, dépendances. Également un appartement t2 indépendant (possibilité locatif) vous bénéficiez aussi d un double garage produit rare en centre ville la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des anciennes arènes, des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports. Idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de toutes les commodités à portée de main. Ce bien dispose d'une place de parking dans une cour privée, offrant ainsi praticité et sécurité pour les résidents. Niché au premier étage d'un petit immeuble, l'appartement de 71 m² se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement en quatre pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Le bien est loué 590€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Située dans le cœur de ville de Béziers, cette maison demande des travaux, il vous faudra vous approprier les lieux, afin de vous faire un petit nid douillé. Cette maison de 61 m² s'étend sur 3 étages offrant une distribution pratique et optimisée. Au rez-de-chaussée, une entrée adaptable en cuisine mène à un premier niveau comprenant un salon, un dressing et une bibliothèque. Le deuxième étage présente une chambre avec salle d'eau, tandis que le troisième étage propose une seconde chambre avec salle d'eau et un petit bureau en mezzanine. Avec ses 3 pièces fonctionnelles et ses 2 chambres, ce bien combine habilement confort et praticité pour un mode de vie citadin agréable. Possibilité d'en faire une maison d'hôtes, de la colocation ou du AirBNB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

À vendre à Béziers – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse, garage et parking – Résidence récente et sécurisée Vous recherchez un lieu de vie paisible, pratique et confortable à Béziers ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple de retraités en quête de tranquillité. Ce que vous allez apprécier : Une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour lire, jardiner ou recevoir Une cuisine ouverte et fonctionnelle Deux chambres calmes et confortables avec rangements Une salle de bains pratique et des WC séparés Les plus pour votre confort : Un garage fermé pour votre véhicule ou vos rangements Une place de parking privée Un ascenseur pour un accès facile, sans contrainte Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Le tout dans un quartier calme de Béziers, à proximité des commodités : commerces, transports, services médicaux… Un vrai cocon où poser ses valises en toute sérénité ! Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1233€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 899301.

Maison de plain-pied d'environ 82 m² comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. Un premier garage de 27 m² est attenant à la maison. Le jardin est arboré et clos. On y trouve un appentis de 18 m² et un second garage de 16 m² dans lequel on peut accéder directement par une rue perpendiculaire. Le terrain de 695 m² est piscinable. Cette maison pourrait évoluer à votre guise en fonction de votre projet. Proche de toutes commodités, des centres médicaux et paramédicaux, elle se trouve proche du Carré d'Hort. Une mise aux goûts du jour est à prévoir mais ce bien possède déjà des ouvrants en double vitrage et une chaudière récente individuelle au gaz. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de type 2 dans un immeuble rue amiral Cournet proche du polygone, au deuxième étage avec un balcon. Entièrement renové avec des matériaux et des équipement de qualités. Un salon sejour avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une belle chambre avec placard. Possibilité de louer un garage 79 eu mois dans la même rue. Parfait pour investissement locatif proche de la gare, du Polygone et du centre ville. honoraires charge vendeur.

Studio 36 m² en plein centre-ville de Béziers Béziers, Place De La Mairie, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce studio lumineux de 36 m² vous séduira par son charme atypique et son emplacement idéal, proche de tous les commerces du centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée indépendante Une chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace de vie Une salle de bain avec WC Une cuisine fonctionnelle Accessible via les parties communes, le bien dispose également de deux pièces indépendantes, parfaites pour un usage polyvalent (rangement, bureau, petit atelier, etc.). Emplacement privilégié, au coeur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : transports, commerces, restaurants, services administratifs. Emplacement idéal pour de la location courte durée. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre dans le Sud. Rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 630 EUR / an Charges de copropriété : 93 EUR / trimestre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseiller Vaïk Tourrette : vaik.immobilier@outlook.com / O7.49. 56.36. O3.

Charmante maison t4 d'environ 81 m², implantée sur une parcelle d'environ 280 m², située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'un wc indépendant. Le garage a été aménagé en buanderie et cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles, situés au deuxième et dernier étage, ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez à l'avant d'un petit jardin avec coin barbecue et d'une place de stationnement (possibilité d'une 2ème place). À l'arrière, une grande terrasse et un jardin complètent ce bien. La maison nécessitera un rafraîchissement général, ce qui en fait une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement situé au 1er étage, offre un emplacement privilégié à proximité des célèbres Allées Paul Riquet, réputées pour leur ambiance animée et leurs commerces. Cet appartement rénové avec goût de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et des wc indépendants, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Son grand balcon filant ajoute un espace extérieur appréciable. Avec une cave pour optimiser le rangement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable, offrant un accès facile aux services essentiels de la ville et aux lieux de loisirs. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À vendre Beziers centre maison bourgeoise avec du caractère de 240 m² avec sa cuisine ouverte ses 4 chambres, 2 sdb 1 sde, 2 wc  et une verriere magnifique ajourant le sejour avec ses pierres apparentes à la chaud. Garage rdc A decouvrir sans tarder ! Exclusivitée Laborie immobiliers Beziers Contactez votre negociateur immobilier : Christophe Germain O6 95 12 40 29 Ou .

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, dans le quartier calme et prisé des Arènes à Béziers. Construite dans les années 60, cette propriété de 132 m² environ, R + 1,6 pièces, 245 m² de terrain, offre un cadre de vie chaleureux et généreux, parfait pour une famille en quête d'un lieu unique. Dès l'entrée, un espace lumineux vous enveloppe d'une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine, entièrement équipée et refaite à neuf s'ouvre sur un salon lumineux, avec un espace terrasse à l'entrée. En rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses et une quatrième offrant une flexibilité d'aménagement, une salle de bain, toilettes, cette maison répond aux besoins de chacun. Deux pièces supplémentaires, une grande buanderie et un atelier : dépendance, espace créatif, ou bureau. Pratique : un garage, un atelier / dépendance, une chaudière à condensation neuve (2025), à proximité immédiate des commerces, des écoles, la gare SNCF à quelques minutes en voiture, proche de l'hyper centre de Béziers. Cette maison pourrait se transformer en deux lieux d'habitation, un en rdc (possibilité d'ajouter une cuisine) et un à l'étage. Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Découvrez ce magnifique T3 de 84.53 m² environ loi carrez, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 45 m² environ avec cuisine baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, Les 85 m² sont parfaitement optimisés pour vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel avec deux belles chambres (12 et 15 m²), une salle d'eau et un WC. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage central gaz de ville. Vendu avec cave Vous apprécierez l'accès aisé aux transports en commun ainsi que les écoles, commerces et services à 5 min à pied. Classes énergie / climat : D/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - ozlem oymak vous propose : je vous invite à découvrir cette sublime villa moderne de plain-pied, achevée en 2024 située sur la commune de béziers, charmante ville typique du sud de la france à seulement 20 minutes des plages. Bâtie sur une parcelle de 456 m² environ, une agréable terrasse couverte offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Elle s'étend sur une surface utile de 110 m² propose un agencement idéal, une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace fonctionnel vous permettra de préparer vos repas. Orientée en plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permet une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort, sa porte fenêtre vous donne également un accès direct à la piscine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé pour un confort idéal au quotidien. Dotée d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée permettra le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ou tout simplement un espace de rangement ou de stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif avec sa terrasse et sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de la maison incluent le double vitrage pour un calme absolu, climatisation gainable dans toutes les pièces, très bonne performance énergétique classée en a, nombreux espaces de rangements, la fibre optique pour une connectivité maximale, seront quelques prestations proposées pour cette villa. L'ensemble est en parfait état, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, pharmacie, axes routiers et autoroutiers. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie convivial et tranquille, tout en restant à proximité de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Aucun à prévoir. Produit rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Capolino vous propose : À VENDRE – Opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 77 m² entièrement rénové, niché au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, dans un secteur résidentiel calme de Béziers, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement : Exposition sud-est pour une belle luminosité. Balcon pour profiter de l'extérieur. Tout confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Cuisine séparée, entièrement équipée Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et WC Un emplacement idéal ! Situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces essentiels, écoles, transports, supermarchés et services de santé. De plus, un parc paysager tout proche vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34) beziers 34500 à 20 minutes de la mer, située dans le quartier recherché de la crouzette, carine de la vega vous présente cette villa de plain-pied de 127 m² sur un terrain de 971 m², allie confort, luminosité et espace extérieur pensé pour la détente. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger dotés de deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, offre un accès direct à l'extérieur, où un barbecue en dur vous invite à partager des moments gourmands en plein air. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, parfaites pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter cet espace. Un garage de 22 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente a l'abri des regards, le jardin méditerranéen nécessite peu d'entretien et devient le cadre idéal pour se ressourcer. Profitez d'une grande terrasse carrelée avec coin barbecue, parfaite pour vos réceptions estivales. Pour vos moments de bien-être, laissez-vous tenter par la piscine sous dôme, le pool house et le jacuzzi, le tout dans une ambiance intime et paisible. Un cadre de vie idéal calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette villa offre un art de vivre unique, où confort intérieur et plaisirs extérieurs se conjuguent parfaitement. La crouzette, quartier recherché de béziers, séduit par son cadre résidentiel verdoyant et son ambiance paisible. Proche du centre-ville et des commodités, elle bénéficie d'un accès facilité grâce aux infrastructures récentes. Un secteur en plein essor, idéal pour allier confort de vie et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Prix de vente : 536000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : c-107 kwh / m² an ges : c -17 kgco / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404005cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers centre historique. Proche cathédrale et anciennes arènes, dans un quartier faisant l'objet d'une profonde rénovation urbaine. Orpi vous propose ce charmant et agréable t3 de 70 m² au deuxième étage d'un immeuble ancien totalement rénové. Lumineux et spacieux, en très bon état, il se trouve au coeur de la vieille ville, proche de la liaison douce et des berges de l'orb. Cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, salle de bains, salon / séjour avec balcons. Le bien dispose également d'un grenier de 14 m². Commerces, stationnement et transports à proximité. Les plus : menuiseries double vitrage, peinture refaite, le charme de l'ancien, belle façade avec lambrequins en bois, petite copropriété. Classe énergie d. Référence agence : 288.

Situé au coeur du centre historique, à deux pas des Halles, venez découvrir cet appartement en RDC aux belles ouvertures sur cour, niché dans un magnifique immeuble. Actuellement divisé en 2 T1Bis, ce bien offre de belles possibilités : investissement locatif ou résidence principale en regroupant en un seul logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : belle opportunite a saisir et a ne pas manquer ! * beziers - local commercial - boutique de prêt-à-porter - emplacement idéal dans un grand centre commercial - aucun travaux - faibles charges * situé dans un centre commercial très fréquenté, ce local commercial est l'opportunité parfaite pour un commerce de prêt-à-porter ou tout autre activité de vente au détail. Avec ses 65 m² environ de surface de vente bien agencés et ses 17 m² environ de réserve pour le stockage, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Pourquoi ce local est unique ? Pas de loyer, pas de bail, pas de droit d’entrée ! : profitez de la formule avantageuse de vente de parts de gie, une solution idéale pour maîtriser vos coûts fixes et investir directement dans votre activité. Une visibilité maximale grâce à de grandes vitrines en façade, offrant une excellente exposition aux visiteurs. Confort optimisé toute l’année : équipé d'une climatisation réversible, le local assure des conditions agréables pour vos clients et votre équipe. Sécurité conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation sereine et immédiate. Emplacement stratégique à une vingtaine de mètres seulement de l'entrée du centre commercial, garantissant un flux de clientèle constant. Un espace clé en main pour concrétiser votre projet sans attendre ! Une très belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia (id 43132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 879994820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe pézenas - pbi crush au cœur du département de l'hérault, presque à égale distance de béziers et de montpellier, pézénas est au centre géographique du vignoble languedocien d'appellation d'origine contrôlée « clairette du languedoc », reconnue en 1948. Située au confluent de la plaine littorale et de l'arrière-pays montagneux du rouergue, ce secteur est le fleuron des grands vins du languedoc, il possède un patrimoine viticole qui prospère depuis deux millénaires. Construite dans les années 50, cette maison a reçu la plus belle des attentions en étant entièrement rénovée dans le courant de l'année 2010. Une transformation où l'âme du lieu dialogue avec la noblesse du détail, où chaque choix a été guidé par l'harmonie entre fonctionnalité et esthétique. Il est des lieux où l'architecture ne se contente pas d'habiter l'espace, elle le révèle. Cette villa de 340 m², édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 700 m², fait partie de ces demeures où chaque pierre, chaque ligne, semble avoir été dessinée pour accueillir la lumière. L'intérieur de la maison nous propose différents lieux de vie agrémentés d'une décoration soignée où chaque objet et chaque meuble se subliment grâce aux larges proportions des pièces. Les espaces de réception s'étendent sur sensiblement 90 m². Vastes et fluides, ils s'ouvrent sur l'extérieur comme une respiration. Ne se limitant plus à un espace de préparation des repas technique et ergonomique, la cuisine d'excellente facture s'inscrit au cœur de la maison. Ouverte à toute la famille et aux invités, mixant style et convivialité, elle se veut autant fonctionnelle qu'accueillante. Un escalier nous dirige à l'étage et dessert la sphère privée composée d'une suite master avec salle de bains et dressing, d'une suite avec salle de bains. Une chambre avec salle d'eau et deux chambres junior complètent l'ensemble. Chaque chambre et suite, repensée comme un cocon singulier, célèbre l'harmonie entre nature et architecture. L'expérience se prolonge avec un espace de 96 m² pouvant être dédiée à la relaxation et aux activités de loisirs. À l'extérieur, la terrasse en bois murmure sous les pas, tandis que le voile aquatique reflète le ciel avec une langueur estivale. Ici, rien ne heurte. Tout apaise. À l'ombre des pétales délicatement ajourés des cerisiers en fleurs, les après-midis s'étirent en confidences, entre bruissement des feuillages et silence ondoyant de l'eau. Le plus : en vous promenant dans les ruelles du village, vous découvrez les maisons de vignerons qui témoignent d'une activité viticole riche. À 5 minutes de pézenas. À 25 minutes de béziers. À 40 minutes de montpellier. Notre avis : scène de vie ® ce projet a été pensé pour répondre aux exigences pratiques de ses futurs occupants tout en offrant une atmosphère harmonieuse et élégante. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark contact 04 67 70 07 87.

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Possibilité de location pour 650€ / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 068 € tva, soit 90 068 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 83 660 € ht + 0 € tva, soit 83 660 € ttc honoraires d'agence : 5 340 € ht + 1 068 € tva, soit 6 408 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Une maison de plain pied d'une superficie habitable de 60 m² de type T3 située sur une parcelle de terrain clos de 525 m² avec un garage et dépendances. Cette maison est composée d'un salon séjour de 21 m² une cuisine séparée de 9 m² deux chambres salle d'eau et wc indépendant terrasse et places de parking. Sur le devant du terrain un garage avec portail coulissant plus un localà usage commercial et atelier de 43 m² donnant sur rue. quartier calme. Possibilitée d'un permis de construire sur une partie du terrain. Des travaux de remises en état sont à prévoir pour ce bien. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.