Vente immobilier à Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix ttc 499900 euros dont 3.07% de commission charge acquéreur, soit 14900 euros ttc (pour 485000 euros prix net vendeur). Cette échoppe en pierre est très bien située : proche de la place calixte camelle, en coeur de quartier dans une rue calme et résidentielle, elle dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin. Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible). Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Iad France - Hélène Garbuïo vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement en duplex à rafraichir. Découvrez cet appartement plein de potentiel situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité de la Place Stalingrad, offrant un accès privilégié à tous les attraits de la ville. Avec une surface de 28.83 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un pied-à-terre dans la métropole bordelaise. Cet appartement est configuré en 2 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec une douche. La pièce principale en pierre apparente, de 19.66 m² offre un espace de vie agréable avec le charme de l'ancien. Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de Bordeaux. À seulement 400 mètres de la Place Stalingrad, vous pourrez profiter de la vie animée de la ville en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Garbuïo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 445009137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face au quartier des Bassins à Flot et à la cité du Vin, le quartier Brazza développe une personnalité inédite, naturelle et créative. Laissez-vous séduire par les prestations soignées de cet appartement de type 3 parfaitement agencé, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, d'un wc avec lave-mains, d'une salle de bain et de deux chambres avec placard, une loggia de 7,50 m² environ. Une place de stationnement dans un parking couvert complète ce bien. À 15 min du coeur historique de Bordeaux, face à la Garonne et au Parc aux Angéliques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89 1.

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Cet appartement T2 lumineux de 51,16 m² environ avec sa cave privative est situé dans le quartier Bastide / Benauge, au sein d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement dispose également d’une cave privative de 9,02 m² environ. Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Situé dans le quartier Bastide / Benauge, cet appartement lumineux T2 de 52 m² environ avec sa cave privative se trouve dans un immeuble en pierre entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une chambre confortable avec salle de bains. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle et un petit balcon pour profiter d'un extérieur depuis la chambre. L’immeuble présente des parties communes irréprochables avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière restaurée qui apporte une lumière naturelle élégante à la cage d’escalier. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun gros entretien à prévoir. Cet appartement bénéficie d’une cave privative de 13,42 m² environ, un véritable atout pour le secteur. Le quartier est calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques stations. La proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre, du lycée Mauriac ainsi que des écoles et commerces renforce l’attractivité de l’adresse. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre charmante échoppe bordelaise de type 3 d'environ 72 m² avec terrasse et jardin située au calme bas cenon 33150 elle se compose d'une entrée donnant directement sur cuisine ouverte, aménagée et équipée puis sur un séjour de 36 m². L'étage se compose d'une chambre de 14 m² et d'une autre de 11 m², salle d'eau entièrement refaite et moderne avec douche et un vasque, wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationnement devant le domicile sans difficulté. Proche commerces et transports (bus et tram a). Lumineux, moderne, sans travaux maison dans un quartier résidentiel calme. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À deux pas de la place Calixte Camelle et du tram. Maison en pierre de 140 m² rénovée avec prestation et charme de l'ancien conservé. La disposition actuelle permet 3 chambres (possibilité 4 ou bureau ). Vous serez séduit par le jardin de 140 m² avec piscine. Une cave saine d'environ 60 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison de type 2 d'environ 39 m² avec cour et cellier a cote du tram quartier bas cenon- 33150. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper donnant sur une cour de 8 m², cellier extérieur avec toilette. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Les plus : proche de toutes les commodités, tram, aux portes de bordeaux, travaux de rafraîchissement à prévoir. La remise en peinture de la maison sera effectuée avant la vente. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Coup de coeur ! Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m² env. Cette maison comprend un séjour de 50 m² env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m² env, un wc et une buanderie de 12 m² env deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété et nombreux rangements dans la maison. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe c, ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 377542 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde, (33100) bordeaux. Prix ttc 624000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 24000 euros ttc (pour 600000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de bordeaux bastide, à deux pas de la place calixte camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom ste marie bastide, et du tram a. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements. Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison. Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets d'antan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle d'eau et wc. Le premier étage offre une chambre d'enfant supplémentaire. Une cour de 26 m² ne demande qu'à revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires. Dpe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la place STALINGRAD. Dans un Immeuble en pierre ravalé avec communs en parfait état. Bel appartement traversant de type 5 situé au 1er étage, comprenant un salon avec cheminée et moulures, dégagement desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande cuisine / salle à manger donnant sur l'arrière de l'immeuble avec vue sur le jardin commun. Cave privative en sous-sol. Petite copropriété aux faibles charges. Possibilité également de faire des bureaux. Référence agence : 713.

Charmant T2 très lumineux à Bastide, au pied du tram A ! Séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de détente. Parking sécurisé. Les communs ont été entièrement rénovés. Un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités. À visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Studio Neuf avec Balcon – Résidence Étudiante BORDOVITA – Bordeaux Centre Investissez en toute sérénité dans ce studio meublé de 16 m², livré en 2022, situé au 7ᵉ étage de la résidence étudiante récente BORDOVITA - STUDEA, en plein centre de Bordeaux et proche de la gare Bordeaux Saint-Jean. Aucun travaux à prévoir, le bien est comme neuf et bénéficie d’un balcon privatif de 7 m², un vrai atout pour les locataires étudiants à la recherche d’un confort de vie optimal. Les atouts de l’investissement : - Loyer garanti actuellement à 806,43 € par trimestre via un bail géré par Nexity Studéa, acteur reconnu de la gestion locative étudiante. - Occupation assurée grâce à une rotation des locataires étudiants en fonction des périodes scolaires : aucun risque de vacance locative. - Possibilité de sortie de bail pour opter pour une location libre (courte ou longue durée) avec fixation libre du loyer (des frais de sortie de bail sont à prévoir auprès de Nexity). - Forte demande locative à Bordeaux, secteur attractif pour les étudiants. Le logement en détail : - Pièce de vie lumineuse, bien agencée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau moderne. - Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle. - Balcon de 7 m² avec vue dégagée : rare dans ce type de résidence. - Fibre optique, chauffage individuel, résidence connectée. Services haut de gamme de la résidence : - Espace de coworking - Espace détente / médiathèque - Grande cuisine partagée en complément de la cuisine du logement - Laverie sur place - Connexion internet incluse dans les charges - Local vélos, trottinettes - Sécurité renforcée : digicode, interphone, personne à l'accueil sur place - Accessibilité PMR et ascenseur Localisation idéale : Situé au centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports (bus ou tram), commerces (Carrefour city, boulangerie, salle de sport etc. ), universités et lieux de vie. Un emplacement stratégique pour garantir la rentabilité de votre investissement. Un placement sécurisé, clé en main, dans une résidence récente et dynamique. Contactez moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.1€ par mois (soit 937.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – coup de cœur assuré ! Située dans le quartier prisé de bordeaux-bastide, cette charmante maison de 123 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway a) et du centre-ville accessible à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un atelier de 15 m². Au 1er étage, se trouve 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et les toilettes séparés. Le tout complété par un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort moderne, ainsi que la tranquillité de l'environnement tout en étant en cœur de ville. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : sarah hypolite – conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah hypolite, tél. : 06 60 81 20 12, e-mail : sarah.hypolite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 985039742.

Située en plein cœur du quartier prisé de la bastide à bordeaux, cette maison de charme de 61 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments authentiques : marches en pierre, parquets d'origine, cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond… chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, ainsi que d'une cave saine en sous-sol, un vrai plus en plein centre-ville ! À deux pas des commerces, transports, écoles et des quais de la garonne, vous profiterez d'un cadre de vie urbain et dynamique, tout en étant au calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - pas de jardin sur ce bien - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie dubourg, tél. : 06 16 72 33 85, e-mail : emilie.dubourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 212 992.

Nouveauté Human - Proche de la place Stalingrad et du centre historique de Bordeaux, situé dans une résidence récente et bien entretenue, appartement T1 confortable et fonctionnel. Une loggia de 10 m². Sans travaux à prévoir, il offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement d'Exception avec Vue Dégagée sur la Garonne Lumineux, spacieux et proche des commodités, découvrez ce superbe appartement niché dans une résidence au design contemporain. À deux pas du Pont Chaban-Delmas, sur la rive droite de Bordeaux, l'immeuble propose des commerces en pied d'immeuble, des espaces végétalisés et une proximité immédiate avec le centre-ville. Les nombreuses surfaces vitrées illuminent largement les intérieurs. L'espace de vie se prolonge par de grands balcons ouverts sur la nature environnante. Cet appartement lumineux séduit par son panorama agréable sur la Garonne et par ses prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte donne sur une terrasse généreuse, véritable extension de l'espace de vie. Le coin nuit, intime et bien séparé, propose trois chambres, toutes avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Une salle de douche avec buanderie ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Pour encore plus de confort, ce bien rare dispose de deux places de parking sécurisées et d'un local à vélos fermé.

Appartement familial, au pied de la future ligne Brazza et du Pont Chaban-Delmas. Il vous offrira une pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale avec rangements. Une loggia et une place de parking couverte et sécurisée complètent l’ensemble. Sous garantie décennale. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé à deux pas du tram A, dans un cadre calme. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, de nombreux rangements et un cellier. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Emplacement privilégié ! Niché dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement lumineux de type T2 vous proposera de belles ouvertures avec une vue dégagée. Situé proche du Jardin Botanique, vous apprécierez le calme de l’environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces, cinéma, et des transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Gironde, (33100) bordeaux bastide. Exclusivité. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cet appartement t4 de 116 m² et 3 chambres, avec parcelle de 150 m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 477 000 euros hai, dont 3,92% d'honoraires (soit 18000euros ttc) soit 459 000 euros net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de bordeaux bastide : à proximité du tram a et de toutes les commodités (écoles, collèges et lycées publics et privés, commerces. ) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce t4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. À visiter sans tarder ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar vous présente cette maison en pierre. Prix ttc 345000 euros dont 3.92% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 332000euros prix net vendeur). Cette maison en pierre, emblématique des années 1850, est proche de toutes les commodités du quartier recherché de bordeaux bastide. Charmante, avec un jardin d'accueil transformable en parking, une belle terrasse sous verrière, et un jardin planté à l'arrière, elle a été rénovée récemment (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, gouttières, climatisation. ). Compacte, elle offre, en plein coeur de bordeaux bastide, 3 chambres et un bureau. Fonctionnelle, de multiples rangements ont été créés pour faciliter le quotidien. Autant d'arguments pour venir la visiter ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de charme de 114 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine et verrière donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage : 3 chambres et une double salle de bain / salle d'eau, pratiques et confortables au quotidien. Les + : grand jardin au calme dépendance à aménager selon vos envies (atelier, studio…) cave et remise pour tous vos rangements accès jardin depuis la rue : parfait pour vélos, poussettes, etc. À proximité directe de toutes les commodités, tram a et école sainte marie bastide possibilité d'acquérir un garage de 15 m² en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 538 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine haistre, tél. : 06 46 92 07 38, e-mail : marine.haistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984525352.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme authentique et prestations anciennes préservées. Une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte sur un jardin. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale. Double cave, accès jardin et rue, terrasses. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À proximité du tram Jardin Botanique et de la place Calixte Camelle. Prestations haut de gamme pour cette maison familiale de plus de 245 m² habitables avec possibilité 7 chambres. Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un jardin intimiste et piscinable de 150 m² exposé SUD EST. Une cave saine complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.