Vente immobilier à Bouguenais (44340)

Secteur Bois Chabot - Maison comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un jardin, un garage ainsi que deux dépendances de stockage complètent ce bien. Le tout proche des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en village de 1981, très bien entretenue de 111 m². Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, buanderie, 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Au 1er étage, se trouvent une mezzanine, une chambre avec lavabo et wc. Un garage de 28 m² avec un grand grenier, avec en sus un espace de 41 m² qui peut éventuellement devenir habitable si besoin et un abri de jardin de 18 m² sur une agréable parcelle arborée de 2151 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose : Superbe potentiel pour ce bâtiment rénové offrant un potentiel de plus de 160 m² habitable ! Ce bâti hors d'eau hors d'air n'attend plus que vos idées pour finir de l'aménager. Esprit loft industriel assuré, il vous offre la possibilité d'aménager son intérieur à votre guise. Isolation par l'extérieur, toiture et ouvrant refaits à neuf. Ce bien vous assurera un confort thermique et une luminosité incroyable ! Vous aurez la possibilité de vous inspirer de son 'frère jumeau' juste à côté, qui lui est fini et prêt à vivre, tout en vous laissant libre cours en terme d'aménagement. Un magnifique potentiel à exploiter ! Possibilité de création d'habitation ou de bureaux. À visiter pour ceux en recherche d'originalité ! Devis de finition et d'aménagement disponibles. Proche des axes périphériques, à 2 kilomètres du Leclerc Océane et de Trentemoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose : Maison type loft industriel - 4 chambres - Dressing - Double séjour A 2 kilomètres du bourg de Bouguenais et de Rezé trocardière, avec accès rapide au périphérique. Vous allez tomber sous le charme de ce bien intégralement rénové avec gout ! Ce bien atypique possède 4 chambres, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'une des chambres est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La luminosité est de mise dans cette pièce de vie de plus de 80 m² d'une hauteur sous plafond de 7 mètres de haut grâce à ses nombreux ouvrants. L'esprit industriel est présent dans cet ancien hangar et ne demande qu'à être renforcé avec une cuisine moderne prête à être posée. Votre imagination fera le reste pour donner à cette demeure la touche finale qu'elle mérite. Amateurs de décoration contemporaine, cette propriété n'attend que vous pour laisser libre cours à vos idées ! À l'extérieur, un jardin de 390 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de cet espace verdoyant pour organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous détendre après une longue journée de travail. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre et économe grâce à son isolation renforcée et sa pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale rénovée, spacieuse et lumineuse à Bouguenais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte de 213 m² habitables offre un cadre de vie aussi serein que pratique, à mi-chemin entre le nouveau CHU et l'aéroport de Nantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m², elle vous séduira dès les premiers instants par son environnement arboré, sa luminosité naturelle, et ses volumes généreux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un plafond cathédrale, d'une double exposition traversante, et d'un accès direct à deux terrasses. Le salon, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée avec insert, surplombé par une spacieuse mezzanine. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur, pour une vie dedans-dehors agréable au quotidien. La partie nuit se compose : • d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, • de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, • et d'une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir, avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol de 100 m² complète l'ensemble avec des prestations rares : ancienne salle de cinéma, salle de sport, buanderie, cave. "La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un mode de chauffage mixte, combinant une chaudière à gaz et une pompe à chaleur." À noter : commodités à proximité avec le tramway à 1 km et un arrêt de bus à 400 m. ________________________________________ Vous souhaitez conjuguer architecture, confort et localisation stratégique ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Jardin - Garage - Bouguenais * Située dans un quartier résidentiel et calme de Bouguenais bourg, cette charmante maison traditionnelle neuve de 82 m² au sein d'une résidence paisible vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2024, cette maison sur 2 étages présente des finitions de qualité et un design moderne. Elle se compose de : - Entrée avec placard - Espace de vie lumineux comprenant un séjour double avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau pour plus de praticité - 2 WC séparés pour plus de confort * Avantages : * - Jardin idéalement exposé au Sud et à l'Ouest - Garage pour sécuriser votre véhicule avec portail automatique - Nouvelle construction, équipements modernes et matériaux de qualité et norme PMR - Quartier calme et résidentiel proche des commodités et des écoles - Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide - Maison neuve avec frais de notaires réduits Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouguenais les couets terrain à bâtir de 280 m² environ à proximité de toutes les commodités : tramway, écoles et commerces. Raccordé à l'eau. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Trois chambres accueillantes viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain élégante. Un garage apporte un confort supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Bouguenais - quartier nelson mandela opportunité - a visiter rapidement ! Idéal acces futur chu, chronobus 9, busway nouvelle ligne 8 en exclusivité, coup de coeur pour cette maison entièrement de plain-pied, son charmant espace extérieur et sa terrasse exposée sud. Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison totalement rénovée (109 m²) avec garage (17 m²), terrasse aménagée et jardin clos (sans vis-à-vis direct). - entrée avec rangements - espace de vie ouvert sur véranda lumineuse - poêle avec insert - cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec cellier) - 3 grandes chambres avec parquet - salle d'eau avec douche et double vasque - espace bureau avec mezzanine caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres) - ballon récent (2020), vmc sf, pilotage centralisé du chauffage - fibre optique - certificat de conformité assainissement - jardin arboré avec terrasse aménagée en 2023 - récupérateur d'eau pluviale environnement : - maison chaleureuse dans un cadre privilégié - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - piscine municipale et médiathèque à proximité - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - bus 36 et 88 à 4-5mn, c9, busway ligne 8 en 2027, liaison tramway, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an). Prix : 341 000 euros (honoraires 4,92% ttc inclus charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 395818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Bouguenais les couets maison comprenant une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Les combres sont aménageables. Vous profiterez d'un grand garage et d'un jardin bien clos de plus de 1000 m². À proximité des commodités : tranway, écoles, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivité - Bouguenais Bourg, dans le centre, à pied de tous commerces et sans nuisance aérienne. Venez découvrir cette maison en très bon état comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur terrasse et jardin, un espace bureau. À l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau; une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et une dépendance au fond du jardin complètent ce bien. Un très bon rapport qualité / prix ! Référence agence : 3704.

Iad france - florian prigent-stoll vous propose : appartement t3 - bouguenais la roche ballue - 89 m² venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et très lumineux ! Situé rue des coteaux, à quelques pas de la base de loisirs, ce bien se compose comme suit : une entrée privative et spacieuse avec rangements au rdc vous permet d'emprunter l'escalier vous menant au premier étage. Là, vous accédez d'un coté à l'espace nuit, composé de 2 chambres. Une salle de bain refaite, un cellier, et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Passons dans le séjour exposé sud et ouest, ou le soleil vient illuminer cette pièce soigneusement décorée. Vous accèderez au balcon par la baie vitrée. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vient terminer la visite. Les plus de ce superbe appartement : entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, vmc changée et combles isolés en 2025, double vitrage, volets électriques, triple exposition. 2 places de stationnement aérien privatives devant le logement. Un espace extérieur cosy astucieusement aménagé a voir impérativement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian prigent-stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan chenusson vous propose : bouguenais - les couets - au calme de son impasse, a 200m de reze et de la jaguere ! Maison familiale composée de 5 chambres, et espace indépendant idéal pour un travail à domicile ou location de petit appartement. Composée d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de soleil (exposée plein sud), cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec coin repas. Suite parentale avec grande chambre de 13 m², salle d'eau et dressing. Chambre ou bureau. Rangements et wc indépendants et lingerie. À l'étage palier desservant 3 chambres spacieuses de 12 m² chacune, salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendants. Attenant à la maison et avec un accès indépendant vous trouverez une espace de plus de 30 m² où il est possible d'exercer une activité professionnelle ou d'aménager un appartement. Grand garage de 30 m² en extérieur vous trouverez sur 780 m² de terrain, un jardin ensoleillé, la terrasse accessible depuis la pièce de vie, exposée sud-ouest sans vis à vis donnant sur un espace avec piscine hors sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - croix jeanette - vie de plain pied - cuisine fermee - 4 chambres - buanderie - garage - terrasse - jardin cette construction traditionnelle de 2009 se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre donnant accès à la terrasse, d'une douche, d'un wc avec lave-main, d'une buanderie et d'un grand garage avec grenier. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison est en excellent état général, témoignant d'un entretien régulier et de qualité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Ses plus : pac aérothermie, plancher chauffant, domotique, fibre optique, parcelle entièrement clôturée, deux stationnements privatifs, ligne 36 et 88 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison traditionnelle à étage à Bouguenais Les Couëts (1958) – 4 chambres, bureau indépendant, grand terrain Découvrez cette maison familiale à étage, construite en 1958, située à Bouguenais Les Couëts (en face d'Airbus), à proximité des commodités et des transports. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle offre une surface habitable généreuse et de nombreux espaces annexes. - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon, Bureau, Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger très lumineuse, 1 chambre, WC indépendant. - À l’étage : 3 chambres, Salle d’eau avec WC. - À l’extérieur : Grand jardin en longueur, idéal pour profiter des beaux jours et pour les animaux. Chaufferie, buanderie, cave, atelier et bureau professionnel, Dépendances offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Chauffage au gaz par radiateurs + poêle à bois pour un confort optimal. Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide. Terrain de 1 245 m², rare sur le secteur. Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement recherché : proche Aéroport, proche des écoles, commerces et transports en commun ligne 38. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faycal kachi vous propose : bouguenais les couets - t1 renove - ideal primo accedant ou investisseur - sans charges de copropriete - jardin privatif découvrez ce charmant appartement de 26,6 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 1940 sur deux étages. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : un séjour lumineux, donnant sur le jardin privatif avec une exposition sud ouest. Une chambre confortable, propice au repos une salle d’eau et un wc atouts supplémentaires : pas de charges de copropriété, un bien rare sur le marché la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 445 et classe climat f indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Seulement chez iad France ! En plein coeur du bourg de Bouguenais les Couets ! Découvrez cette maison de 89 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant salon, cuisine chambre et salle de bains. À l'étage palier desservant 2 chambres et salle de bains. Garage attenant de 23 m² (pouvant être aménagé et avec une grande hauteur sous plafond) et un autre garage en fond de parcelle de 17 m². Maison à rafraichir dans sa globalité - travaux d'isolation à prévoir (Eligible Eco-PTZ : 50.000€ à taux Zéro, pour des travaux énergétiques) idéale pour un premier achat avec des envies de personnalisation. Commerces de proximité à portée de mains et Tramway ligne 3, arrêt Grande Ouche à 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité ! Profitez de ce vaste appartement neuf livrée en cours de construction dans le quartier le plus recherché de Bouguenais. Situé au Couëts donc à proximité immédiate des commerces, du tramway et du bus. Frais de notaire réduits, garantie décennale, performance énergétique et PTZ : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Cet appartement de 82,79 m², 4 pièces comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre au 1er niveau, WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains avec WC. Contactez-nous pour plus de détails ! Référence agence : 3677.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bouguenais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1980, ce bien de 37 m² comprend une pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau. Cette maison peut voir sa surface agrandir jusqu'à 110 m² comme suit : possibilité d'une surélévation de 25 m² et d'un agrandissement de 50 m² De plus vous disposerez d'une piscine couverte, un chalet et d'un vaste terrain arboré de près de 1400 m². Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3614.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Exclusivité à Bouguenais – 5 Rue Frederic Mistral Maison familiale aux volumes généreux Idéalement située en fond d'impasse, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison traditionnelle de 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement atypique séduit par ses espaces bien définis et adaptés à différentes configurations de vie. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une grande lingerie et un garage isolé avec porte électrique et point d’eau. Quelques marches plus haut, la pièce de vie au séjour cathédrale est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et dispose d'une cheminée ouverte. On accède au jardin grâce à l'escalier extérieur. À l’étage, le dégagement dessert une chambre avec placard, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’une deuxième chambre de près de 20 m². Enfin, en rez-de-chaussée, deux autres belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent le niveau et offrent un espace indépendant idéal pour des adolescents ou une activité libérale. Le terrain clos dispose d’un cabanon de jardin et d’un système d’arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir une famille ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve aux dernières normes techniques. Frais de notaire réduits. Dans le quartier recherché des Couëts, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, venez découvrir cette maison neuve d'environ 150 m² habitables auxquels s'ajoute un très grand garage de 30 m². Ce bien comprend : une entrée, une pièce de vie de plus de 41 m² lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant une salle de bains, WC, 3 très grandes chambres (17.85 m², 16,3 m² et 13,26 m²) dont 2 avec placards et chacune de ces chambres donnent sur un balcon sans vis-à-vis. Jardin. Garage. Frais de notaire réduits. Plus d'hésitation et contactez-nous ! Référence agence : 3676.

Maison ancienne de 190 m² env., charme et authenticité, parquet, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, lumineuse et spacieuse offrant : double réception avec cheminée, grande cuisine meublée et équipée, bureau-bibliothèque. À l'étage : 6 chambres au même niveau, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Double garage, dépendances, piscine et pool house, puits, jardin clos, bon état général, toiture neuve. 25 mn de Nantes Centre, proche des commerces, transports bus 78,36 et tram 3 Neustrie, écoles, chemins pédestres, voies rapides, aéroport, côte de Jade. RARE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Bel appartement T4 de 75 m² à Bouguenais - 3 chambres - Proche des commodités. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2019, offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée entièrement. Le quartier résidentiel assure tranquillité et calme, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans ses espaces chaleureux et fonctionnels. En complément une place de stationnement sécurisée en sous sol et un box aérien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort. À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements. Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

À vendre Bouguenais les Couets, terrain à bâtir borné et non vabilisé, premier rideau, viabilisation sur rue, superficie d'environ 470 m², libre de constructeur, possibilité maison à étage. À 2 pas des transports. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.